SOLICITO: SUBSANACION DE LA CARTA N°201-2023-

HH.UU. II/SGPCU-GDU-MPP. REFERENCIA

EXPEDIENTE: N° 202324164828

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PUNO

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

Yo JUAN MASIAS NINA WUISA D.N.I. N° 01288920, con

domicilio JR. PUCARA N° 425 del BARRIO PAMPILLA DEL
LAGO, distrito de puno, Provincia de Puno, Región de Puno,
ante Ud. Me presento y Digo:

Que, habiendo recibido LA CARTA N°201-2023-HH.UU. II/SGPCU-GDU-MPP, solicito la

subsanación de dicha carta para continuar con mi tramite de CERTIFICADO DE POSESION,
por lo cual detallo los puntos a subsanar.
 Según carta, Primer punto: “según TUPA se requiere la copia de la escritura, sin
embargo, el administrado presenta una copia de escritura incompleta, carente de firmas
de ambas partes, presentar documento completo para su mejor evaluación”;
Descargo: Según el TUPA, dentro de los requisitos establecidos, para la obtención del
tramite CERTIFICADO DE POSESION dice: DOCUMENTO QUE ACREDITE
TITULARIDAD, mas no escritura o título de propiedad, y es por lo cual se está
solicitando el certificado de posesión, porque solo se cuenta con la minuta ya
presentada, por lo cual se solicita que el expediente pase al área legal para una mejor
evaluación y darle continuidad al trámite.
 Segundo Punto: “la documentación técnica (plano de ubicación, localización y
perimétrico), indica un área de 126.38 m2, el autovaluó adjuntado indica un área de
112.58 m2, la escritura indica un área de 144.00 m2 y la declaración jurada indica un
área de 127.65 m2, se sugiere corregir y justificar la diferencia de áreas”.
Descargo: según la documentación técnica presentada (planos de ubicación,
localización y perimétrico), el área que establece es de 126.38 m2, y se hace la
corrección de las declaraciones juradas, en cuanto a la medida que establece el
autovaluo por el tiempo y el año que se adquirió se tomó una medida referencial del
terreno, en cuanto a la minuta del terreno, se adquirió dentro de la habilitación o
subdivisión que se hizo del lote matriz el cual no contemplaba anchos de vías, y
tampoco retiros por veredas, es decir la medida de 144.00 m2 tuvo una disminución de
área por los parámetros que se establecieron en la zona.
 Tercer punto: “el autovaluo adjuntado indica la fecha de adquisición del 02/02/1986, sin
embrago la escritura indica la fecha del 02/12/1990, se sugiere adjuntar documentación
que dio origen al autovaluo”.
Descargo: según lo que establece la minuta presentada, el predio se firmo en su
totalidad con la fecha de 02/12/1990, 4 años después que se adquirió el lote, no hay
documentación que sustente el origen del autovaluo ya que en ese tiempo era más fácil
la obtención de este.
 De la verificación in situ, se hace la corrección del plano.

Viéndose los puntos a tratar y los descargos correspondientes, se adjunta la siguiente documentación:

 COPIA DE CARTA N°201-2023-HH.UU. II/SGPCU-GDU-MPP.

 DECLARACIONES JURADAS
 PLANO

POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Acceder a mi Solicitud por ser justo y legal.

Puno, ENERO 2024

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JUAN MASIAS NINA WUISA
D.N.I. N° 01288920
CEL:920307144