ANEXO “A” CONTRATO Nº PROHABITAT-SP-001-2018

Entre la sociedad mercantil PROHÁBITAT LIBERTADOR, C.A., cuya creación fue ordenada a
través del Decreto Nº 188, de fecha 07 de septiembre de 2011, publicado en la Gaceta Municipal
Nº 3443-1, de la misma fecha, inscrita ante el Registro Mercantil Séptimo de la Circunscripción
Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, bajo el N° 15, Tomo 103-A Mercantil VII, de fecha
03 de octubre de 2011, publicada en la Gaceta Municipal N° 24751, del referido Municipio, en
fecha 29 de diciembre de 2011, con el Registro de Información Fiscal (R.I.F.) Nº G-20009993-3,
representada en este acto por el ciudadano SAMUEL FELIPE JIMÉNEZ SALCEDO, venezolano,
mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V-13.321.943, actuando en
su carácter de Presidente en calidad de Encargado, según consta en Resolución N° 0131 de
fecha 16 de febrero de 2018, y publicada en Gaceta Municipal bajo el N° 4283 de esa misma
fecha y debidamente facultado para suscribir el presente documento según lo dispuesto en el
numeral 2 de la Cláusula Vigésima Octava del Acta Constitutiva Estatutaria, quien en lo sucesivo
y a los efectos del presente contrato se denominará “PROHABITAT LIBERTADOR”, por una
parte; y por la otra, la firma personal denominada “ALFONSO CARLOS OLIVARES GARCÉS”,
inscrita ante el Registro Mercantil Cuarto del Distrito Capital, en fecha 08 de abril de 2009, bajo el
N° 29, Tomo 4, perteneciente al ciudadano ALFONSO CARLOS OLIVARES GARCÉS,
venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de Cédula de Identidad Nº V-19.557.824,
con el Registro de Información Fiscal Nº V195578245, de profesión Ingeniero Civil, inscrito en el
Colegio de Ingenieros de Venezuela bajo el Nº 28.067, quien en lo adelante se denominará “EL
CONTRATADO”, quienes actuando conjuntamente se denominarán “LAS PARTES”, han
convenido en suscribir el presente CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES, el cual por
tratarse de un Servicio Profesional está excluido de las modalidades de selección de contratistas
de conformidad con lo establecido en el numeral 1 del artículo 5 de la Ley de Contrataciones
Públicas.

OBJETO: “ESTUDIO PATOLÓGICO EN ESTRUCTURA EXISTENTE DEL

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA LA CONCORDIA”.
PORCENTAJE DEL IVA COSTO TOTAL DEL
COSTO DEL CONTRATO
(8%) CONTRATO
Bs. 115.015.750,00 Bs. 9.201.260,00 Bs. 124.217.010,00
COSTO TOTAL DEL CONTRATO: CIENTO VEINTICUATRO MILLONES DOSCIENTOS
DIECISIETE MIL DIEZ BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS (124.217.010,00)
PLAZO DE EJECUCIÓN
CUATRO (4) MESES

DIRECCIÓN DEL CONTRATADO: Calle La Joya, Edif. Cosmos, piso 5, Ofic. 5-J. Chacao.
Caracas, Teléfonos: (0212), 264.16.16 / 267.18.53 Correo Electrónico: acoing@gmail.com ,
profingolivares@gmail.com
FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO:
POR EL CONTRATANTE POR EL CONTRATADO

SAMUEL FELIPE JIMENEZ SALCEDO

PRESIDENTE
SOCIEDAD MERCANTIL PROHABITAT LIBERTADOR C.A ALFONSO CARLOS OLIVARES
Según, Resolución Nº 0131, Publicada en Gaceta Municipal Del Municipio
Bolivariano Libertador, Nº 4283, De Fecha 16 De Febrero De 2018
GARCÉS

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 CONTRATO DE TRABAJO POR SERVICIOS PROFESIONALES (SP)
N° PROHABITAT-SP-001-2018

Entre la sociedad mercantil PROHÁBITAT LIBERTADOR, C.A., cuya creación fue

ordenada a través del Decreto Nº 188 de fecha 07 de septiembre de 2011, publicado en
la Gaceta Municipal Nº 3443-1, de la misma fecha, inscrita ante el Registro Mercantil
Séptimo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, bajo el
N° 15, Tomo 103-A Mercantil VII, de fecha 03 de octubre de 2011, publicada en la
Gaceta Municipal N° 24751, del referido Municipio, en fecha 29 de diciembre de 2011,
con el Registro de Información Fiscal (R.I.F.) Nº G-20009993-3, representada en este
acto por el ciudadano SAMUEL FELIPE JIMÉNEZ SALCEDO, venezolano, mayor de
edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V-13.321.943, actuando en
su carácter de Presidente en calidad de Encargado, según consta en Resolución
N° 0131, de fecha 16 de febrero de 2018, y publicada en Gaceta Municipal bajo el
N° 4283, de esa misma fecha y debidamente facultado para suscribir el presente
documento según lo dispuesto en el numeral 2 de la Cláusula Vigésima Octava del Acta
Constitutiva Estatutaria, quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato se
denominará “PROHABITAT LIBERTADOR”, por una parte; y por la otra, el ciudadano:
ALFONSO CARLOS OLIVARES GARCÉS, venezolano, mayor de edad, de este
domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V- 19.557.824, quien en lo sucesivo y a
los solos efectos del presente contrato se denominará “EL CONTRATADO”; han
acordado celebrar el presente CONTRATO DE TRABAJO POR SERVICIOS
PROFESIONALES (SP), para llevar a cabo el “ESTUDIO PATOLÓGICO EN
ESTRUCTURA EXISTENTE DEL ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO DE LA
PLAZA LA CONCORDIA”. El cual será financiado con los recursos provenientes del
Fondo de Desarrollo Nacional (FONDEN), para el cumplimiento del “Plan Ciudad 2018,
de la Alcaldía de Caracas”, recursos que fueron aprobados mediante Punto de Cuenta
N° DA-003, de fecha 09 de enero de 2018, suscrito por el Presidente de la República
Bolivariana de Venezuela, ciudadano Nicolás Maduro Moros. Dicha contratación está
excluida de las modalidades de selección de contratistas, de conformidad con lo
establecido en el numeral 1 del artículo 5 de la Ley de Contrataciones Públicas, y se
regirá de conformidad con las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA. “OBJETO DEL CONTRATO”: El presente contrato tiene por

objeto que “EL CONTRATADO” preste sus servicios profesionales a “PROHABITAT
LIBERTADOR” por concepto de “ESTUDIO PATOLÓGICO EN ESTRUCTURA
EXISTENTE DEL ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA LA
CONCORDIA”, por medio de la ejecución de las siguientes actividades:
a.) Estudios preliminares e investigación de campo.

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b.) Estudio de materiales.
c.) Revisión estructural y propuesta de reforzamiento.
PARÁGRAFO ÚNICO: “EL CONTRATADO”, para la realización del “ESTUDIO
PATOLÓGICO EN ESTRUCTURA EXISTENTE DEL ESTACIONAMIENTO
SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA LA CONCORDIA”, ejecutará las actividades, de
conformidad con lo descrito en el presupuesto presentado y el cronograma de
actividades, sin menoscabo de cualquier otra actividad que aquí no se mencionare y la
misma sea necesaria para la satisfactoria culminación de la obra.

CLÁUSULA SEGUNDA. “DURACIÓN DEL CONTRATO”: El presente contrato se

ejecutará en un lapso de CUATRO (4) MESES. Las partes acuerdan que el presente
instrumento lo han suscrito exclusivamente por el término de vigencia establecido en la
presente Cláusula, siendo que en dicha oportunidad quedará resuelto de pleno
derecho, sin necesidad de notificación alguna de las partes.

CLÁUSULA TERCERA. “SERVICIOS PROFESIONALES”: “PROHABITAT

LIBERTADOR” pagará a “EL CONTRATADO” por sus servicios profesionales, la
cantidad de CIENTO QUINCE MILLONES QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA
BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS (Bs. 115.015.750,00), más la cantidad de NUEVE
MILLONES DOSCIENTOS UN MIL DOSCIENTOS SESENTA BOLÍVARES SIN
CÉNTIMOS (Bs. 9.201.260,00) del Impuesto al Valor Agregado (IVA) calculado al ocho
por ciento (8%), para un total de CIENTO VEINTICUATRO MILLONES DOSCIENTOS
DIECISIETE MIL DIEZ BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS (Bs. 124.217.010,00), forma de
pago: correspondiente al cincuenta (50%) por un monto de CINCUENTA Y SIETE
MILLONES QUINIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO
BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS (57.507.875,00) a la firma del Contrato, el treinta (30%)
por un monto de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUATRO MIL
SETECIENTOS VEINTICINCO BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS, (34.504.725,00) a la
entrega de los Estudios y Ensayo de Materiales, el veinte (20%) por un monto de
VEINTITRÉS MILLONES TRES MIL CIENTO CINCUENTA BOLÍVARES SIN
CÉNTIMOS (23.003.150,00) a la entrega de los planos e Informe Final, todo ello, previa
presentación del respectivo informe.

CLÁUSULA CUARTA. “OBLIGACIONES DEL CONTRATADO”: De conformidad con

lo dispuesto en el presente documento “EL CONTRATADO” tendrá las siguientes
obligaciones:
a) Llevar a cabo cada una de las actividades requeridas.
b) Cualquier otra que a juicio de “PROHABITAT LIBERTADOR”, sea necesaria
para el cumplimiento del Objeto descrito en la Cláusula Primera.

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PARÁGRAFO PRIMERO: Las obligaciones antes señaladas, se efectuarán conforme a
los términos y condiciones establecidos en el presente contrato, quedando
expresamente convenido que las funciones, deberes y responsabilidades señaladas
tienen carácter meramente enunciativo y no limitativo.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Para garantizar el fiel cumplimiento de todas las
obligaciones establecidas en el contrato se conviene la retención del diez por ciento
(10%) sobre los pagos que se realicen, cuyo monto total retenido será reintegrado al
momento de la terminación del servicio a plena satisfacción de “PROHABITAT
LIBERTADOR,”.

CLÁUSULA QUINTA. “LUGAR Y LA FORMA DE LA PRESTACIÓN DEL

SERVICIO”: “EL CONTRATADO” prestará sus servicios profesionales a
“PROHABITAT LIBERTADOR” en el espacio que le sea indicado por ésta, en
cualquiera de las sedes y/o sucursales, cuando “PROHABITAT LIBERTADOR” así lo
requiera.

CLÁUSULA SEXTA. “LÍMITES DE LA RELACIÓN CONTRACTUAL”: El presente

contrato de Servicios Profesionales (SP) en ningún caso dará lugar a la existencia de
derechos y obligaciones distintos de los especificados en este documento, ni creará
vínculo alguno entre “LAS PARTES”, razón por la cual se deja expresa constancia
que “PROHABITAT LIBERTADOR” no asume responsabilidad laboral alguna con “EL
CONTRATADO”, el cual no presta sus servicios bajo relación de dependencia salvo
las obligaciones pactadas por este establecidas en el presente contrato.

CLÁUSULA SÉPTIMA. “VERACIDAD DE LOS DATOS SUMINISTRADOS POR EL

CONTRATADO”: “EL CONTRATADO” declara que todos los datos personales que ha
suministrado y sustentado mediante documentación escrita ante “PROHABITAT
LIBERTADOR” son ciertos a los efectos de la presente contratación y “PROHABITAT
LIBERTADOR” así lo acepta, sobre la base de la presunción del principio de la buena
fe. Asimismo, si por cualquier medio llegare al conocimiento de “PROHABITAT
LIBERTADOR” que los datos personales o los documentos que han sido consignados
por “EL CONTRATADO” son falsos o de cualquier manera forjados, el presente
contrato quedará sin efecto de forma inmediata, reservándose “PROHABITAT
LIBERTADOR” el ejercicio de cualquier acción de carácter legal, que a su juicio se
requiera, especialmente si por esta circunstancia “PROHABITAT LIBERTADOR”
resultare afectada en su imagen, reputación o patrimonio.

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CLÁUSULA OCTAVA. “CONFIDENCIALIDAD Y PROPIEDAD DE LA INFORMACIÓN
Y/O DOCUMENTOS SUMINISTRADOS POR PROHABITAT LIBERTADOR”: A los
efectos de este documento, cualquier conocimiento, información verbal o escrita,
documento de diferentes tipos tales como contratos, informes, memorandos u otro
instrumento de trabajo que “PROHABITAT LIBERTADOR” proporcione a “EL
CONTRATADO” para la prestación de los servicios contemplados en el presente
contrato, se considerará confidencial, en consecuencia:
a) “EL CONTRATADO” se compromete a guardar confidencialidad sobre toda la
información a la que tenga acceso, en razón de los servicios profesionales
prestados, durante y después de la vigencia del presente contrato, en éste último
caso hasta por un periodo de cinco (5) años con posterioridad a su término.
b) Toda la información a la que “EL CONTRATADO” tenga acceso, en razón de
los servicios profesionales prestados, no podrá ser transmitida por éste a ningún
tercero, ya sea que se trate de personas naturales o jurídicas, sin la autorización
previa y por escrito de “PROHABITAT LIBERTADOR”.
c) Ninguna información que deba ser conocida y manejada por “EL
CONTRATADO” con ocasión del ejercicio de sus funciones, podrá ser usada por
éste para otro fin distinto al de la prestación de los servicios profesionales
establecidos en el presente contrato.
PARÁGRAFO ÚNICO: No se considera como información confidencial aquella que sea
del dominio público, es decir, que sea del conocimiento del público en general; la que
después de su divulgación por “PROHABITAT LIBERTADOR” se haga del dominio
público a través de cualquier medio, por causas no imputables a “EL CONTRATADO”;
la que fuese conocida por “EL CONTRATADO” con anticipación a su contratación por
parte de “PROHABITAT LIBERTADOR” o que no haya sido obtenida o derivada de la
prestación de los servicios profesionales objeto de este contrato y la información
obtenida de un tercero que esté en posesión legítima de dicha información, sin que
existan obligaciones de confidencialidad respecto de la misma.

CLÁUSULA NOVENA. “CONFLICTO DE INTERESES”: Durante la vigencia del

presente documento, “EL CONTRATADO” no podrá intervenir directa o indirectamente
en la defensa de intereses judiciales o extrajudiciales contrapuestos con los de
“PROHABITAT LIBERTADOR”. El incumplimiento de lo dispuesto en esta Cláusula,
constituirá una causal de rescisión del presente contrato, sin que “PROHABITAT
LIBERTADOR” deba indemnización alguna a “EL CONTRATADO” por tal motivo.
CLÁUSULA DÉCIMA. “TERMINACIÓN DEL CONTRATO”: Son causas de
terminación en el presente contrato: 1. Por vencimiento del término. El vencimiento del
término previsto en el presente documento, sin que se haya acordado su prórroga. 2.
Anticipadamente: a) Por mutuo disenso. Cuando una de “LAS PARTES” quiera

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terminar el presente contrato de acuerdo a lo previsto en este literal, lo hará por escrito
en forma razonada a la otra parte y la otra parte está obligada a responder dentro de
los diez (10) días continuos siguientes a dicha notificación en torno a la terminación
anticipada por mutuo disenso; de no hacerlo, se entenderá que no ha sido aceptada la
terminación. La terminación en la forma estipulada en este literal, no conlleva
indemnización alguna a favor de ninguna de “LAS PARTES”. b) Por incumplimiento.
Todas las Cláusulas del presente contrato, son consideradas de estricto cumplimiento,
por lo que el incumplimiento de cualquier de ellas, dará derecho a la otra parte a pedir
la resolución del contrato y reclamar el pago por concepto de los daños y perjuicios a
que haya lugar. c) Por Caso Fortuito o Fuerza Mayor. A ninguna de “LAS PARTES” de
este contrato se le exigirá el cumplimiento de aquellas obligaciones cuya ejecución
fuese impedida por Caso Fortuito o Fuerza Mayor, a excepción de la obligación de
efectuar los pagos procedentes de cantidades de dinero ya adeudadas. Se considera
Caso Fortuito a todo acontecimiento que no ha podido ser previsto, pero que, aunque lo
hubiera sido, no habría podido evitarse; y se considera fuerza mayor a todo hecho
imprevisible e inevitable, ajeno a la voluntad de “LAS PARTES”, que impida el
cumplimiento de las obligaciones contractualmente previstas. En consecuencia,
ninguna de “LAS PARTES” será responsable ante la otra por no cumplir con las
estipulaciones de este contrato si dicho incumplimiento se debe a un hecho o
circunstancia que esté fuera de su control y que haga imposible el cumplimiento de
cualquiera de las estipulaciones del contrato y la parte afectada no haya podido prever,
evitar o impedir, siempre y cuando dicho hecho o circunstancia no sea causada por
incumplimiento, falta o negligencia de la parte afectada. Sin perjuicio de lo antes
establecido, a título meramente enunciativo, se considerarán eximentes de
responsabilidad las siguientes circunstancias: boicots, motines, insurrecciones,
sabotaje, disturbios, desorden público, epidemias, inundación, erupción volcánica,
marejada, incendio, explosiones, terremoto, temblores o deslizamientos de tierra,
avalanchas, huracanes, tornados, tormentas, u otros fenómenos o catástrofes
naturales, huelgas, paros y otros conflictos laborales concertados de los trabajadores
de “LAS PARTES”, u otras condiciones similares que estén fuera del control de éstas,
comprometiéndose las mismas a tomar las acciones y medidas razonables que fueren
necesarias, a fin de minimizar su impacto sobre las obligaciones objeto del contrato. En
caso de que el retraso en la ejecución del contrato se deba a caso fortuito o fuerza
mayor y permanezca por un lapso mayor de quince (15) días continuos, cualquiera de
“LAS PARTES” tendrá derecho a darlo por terminado, a menos que ambas llegaren a
un acuerdo, teniendo en cuenta el hecho que dio lugar a la interrupción y las demás
circunstancias del caso, en el cual se flexibilizarán los términos y condiciones de
cumplimiento, con el objeto de garantizar la ejecución final del contrato, en el entendido
que en tales casos, no habrá lugar a acción por concepto de daños y perjuicios.

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CLÁUSULA DÉCIMA PIRMERA. “PENALIZACIÓN”: Se establece una penalización
del uno por ciento (1%) del monto de los honorarios profesionales por cada día de
retraso, cuando el servicio no avance por causas imputables a “EL CONTRATADO” o
cuando las causas no sean justificadas y aceptadas por “PROHABITAT LIBERTADOR,
C.A.” Dicha penalización no deberá exceder del quince por ciento (15%) del monto
total de los honorarios profesionales.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA. “CARÁCTER PERSONAL DEL CONTRATO”: El

presente contrato se celebra intuitu personae; en consecuencia, “EL CONTRATADO”
no podrá ceder, subcontratar ni subrogar ninguno de sus derechos u obligaciones
derivadas de este documento, siendo “EL CONTRATADO” el único responsable por la
buena ejecución y cumplimiento de tales obligaciones establecidas en este instrumento,
no teniendo autorización para comprometer patrimonialmente, ni en ninguna otra forma
a “PROHABITAT LIBERTADOR”.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA. “MODIFICACIONES”: Toda modificación que

surgiere con ocasión del presente contrato, deberá pactarse de común acuerdo entre
“LAS PARTES”, mediante la suscripción del correspondiente Addendum, el cual se
anexará al contrato y formará parte integrante del mismo.

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA. “NOTIFICACIONES”: Todas las notificaciones entre

“LAS PARTES” se harán por escrito, cumpliendo las siguientes formalidades:
a) A través de cualquiera de las siguientes modalidades:
1) por correo certificado con acuse de recibo;
2) por medio de los servicios de mensajería de las partes;
3) por telefax; o,
4) a través de un Tribunal.
b) Deberán estar dirigidas a la parte del contrato que se trate, bien sea
personalmente, a los representantes legales de ésta o al representante
designado expresamente al efecto.
c) La comunicación o notificación deberá contener la identificación de las partes
y el objeto de la misma, sin que se viole la confidencialidad debida.
d) Deberán remitirse a las direcciones transcritas a continuación:
1) “PROHABITAT LIBERTADOR”: Avenida Lecuna, Esquinas Reducto a
Glorieta, Edificio Glorieta, piso 10. Oficina PROHÁBITAT LIBERTADOR,
C.A, Parroquia Santa Teresa, Municipio Bolivariano Libertador del Distrito
Capital, Caracas, Venezuela. Teléfonos: (0212)- 4098478/ 8477. Correo
Electrónico: prohabitatlibertador.contrato@gmail.com.

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 2) “EL CONTRATADO”: Calle La Joya, Edif. Cosmos, piso 5, Ofic. 5-J.
Chacao. Caracas, Teléfonos: (0212), 264.16.16 / 267.18.53 Correo
Electrónico: acoing@gmail.com , profingolivares@gmail.com
e) Cualquier modificación en las direcciones arriba indicadas no surtirá efecto
alguno, hasta tanto no sea notificada por escrito a la otra parte, de lo
contrario, se entenderá como bien practicada la notificación realizada a la
persona y dirección previamente identificada.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA “CIRCUNSTANCIAS NO PREVISTAS”: Todo lo no

previsto en el presente contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes,
reglamentos, decretos, ordenanzas, resoluciones y demás disposiciones aplicables
dictadas por las autoridades venezolanas en la materia.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA. “DOMICILIO Y JURISDICCIÓN”: Para todos los efectos

legales el presente contrato se elige como domicilio único y excluyente de cualquier
otro, la Ciudad de Caracas, Distrito Capital, a cuya jurisdicción declaran expresamente
someterse “LAS PARTES”.

Se hacen tres (3) ejemplares de un mismo tenor, a un solo efecto, en Caracas,

Municipio Bolivariano Libertado, a los______ (__) días del mes de ___________ de
2018.

Por “PROHABITAT LIBERTADOR”, “EL CONTRATADO”

SAMUEL FELIPE JIMENEZ SALCEDO ALFONSO CARLOS OLIVARES

PRESIDENTE
SOCIEDAD MERCANTIL PROHABITAT LIBERTADOR C.A GARCÉS
Según, Resolución Nº 0131, Publicada en Gaceta Municipal
Del Municipio Bolivariano Libertador, Nº 4283, De Fecha 16 De
Febrero De 2018

8/8