Investigación Histórica Casa Abadía 18 12 2013

INVESTIGACIÓN HISTÓRICA
CASA ABADÍA MÉNDEZ

Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional – Resolución 2474 de 2011

Calle 8ª No. 8 A 25/31/69/71/91/93/95
Carrera 9ª No. 7 A-26
Calle 8ª No. 8- 85/87/89/91/93/95/97 (antigua dirección)
Localidad La Candelaria – Barrio La Catedral
Centro Histórico - Bogotá D.C.
Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional

Resolución 2474 de 2011
CONCURSO DE MÉRITOS No. MC-CM-003-2013

ESTUDIOS TÉCNICOS Y PROYECTO DE RESTAURACIÓN CASA ABADÍA MÉNDEZ
Dirección Estudios Preliminares y Proyecto de Intervención:

Arq. Restaurador: NESTOR VARGAS PEDROZA
Mat. Prof. 25700-42413
Investigación Histórica:
Arq. Restauradora OLGA LUCÍA CASTAÑEDA SALCEDO
Mat. Prof. A25802008 - 53165348
Bogotá D.C, Diciembre de 2013
1
CONTENIDO
PRESENTACIÓN ................................................................................................................................... 3
1. LOCALIZACIÓN ............................................................................................................................. 4
2. NORMAS Y ACTOS ADMINISTRATIVOS DE PROTECCIÓN PARA LA CASA ABADÍA MÉNDEZ ........ 7
3. CONTEXTUALIZACIÓN ................................................................................................................ 11
3.1. COLOMBIA DURANTE LA PRIMERA MITAD DEL SIGLO XX.................................................. 11
3.2. EXPRESIDENTE MIGUEL ABADÍA MÉNDEZ ........................................................................ 11
4. INVESTIGACIÓN HISTÓRICA ....................................................................................................... 14
4.1. LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD ........................................................................................... 14
4.2. SIGLO XVIII ......................................................................................................................... 15
4.3. SIGLO XIX........................................................................................................................... 20
4.4. PRIMERA MITAD SIGLO XX................................................................................................. 28
4.5. SEGUNDA MITAD SIGLO XX ............................................................................................... 39
4.6. SIGLO XXI........................................................................................................................... 51
5. TRADICIÓN DE LOS INMUEBLES ................................................................................................ 52
6. HIPÓTESIS EVOLUCIÓN FÍSICA DE LA MANZANA ....................................................................... 55
7. HIPÓTESIS EVOLUCIÓN FÍSICA DEL PREDIO E INMUEBLES DE ESTUDIO ................................. 61
8. TIPOLOGÍA ................................................................................................................................. 68
8.1. ORÍGEN Y EVOLUCIÓN....................................................................................................... 68
8.2. TIPOLOGÍA DE CASAS DE RENTA EN COLOMBIA............................................................... 69
8.3. CASA ABADÍA MÉNDEZ ...................................................................................................... 73
9. REPERTORIO FORMAL ............................................................................................................... 76
10. FUENTES CONSULTADAS .......................................................................................................... 80
A. BIBLIOGRAFÍA BASICA ........................................................................................................... 80
B. NORMATIVA ........................................................................................................................... 81
C. DOCUMENTOS EN LÍNEA ....................................................................................................... 82
11. ÍNDICE DE PLANOS .................................................................................................................... 82
12. ÍNDICE DE FOTOGRAFÍAS .......................................................................................................... 83
13. ÍNDICE DE ILUSTRACIONES ....................................................................................................... 83
14. ÍNDICE DE CUADROS ................................................................................................................. 84
15. ANEXOS ..................................................................................................................................... 85
2
PRESENTACIÓN
El presente documento tiene por objeto realizar un análisis sobre la evolución urbana del sector en el
que se ubica el inmueble y su transformación arquitectónica a través del tiempo, con el fin de definir
una hipótesis de la evolución física de la manzana y del inmueble objeto de estudio. Para lo cual, se
estudian los siguientes aspectos:
1. Localización
Permite analizar el ámbito general de la ubicación del inmueble con respecto a su entorno y las
condiciones urbanas del contexto.
2. Cartografía antigua
Con el estudio de planos históricos de la ciudad de Bogotá se interpreta el proceso de ocupación
de la manzana, los fenómenos urbanos ocurridos en el sector, los cambios en la nomenclatura
que resultan relevantes en términos documentales.
3. Aerofotografías
Las aerofotografías permiten una lectura precisa de la evolución del sector y en especial
determinar las diferentes etapas del predio de estudio a través del tiempo.
4. Fotografías antiguas y actuales
Al cotejar las fotografías antiguas y actuales se analizan los diferentes cambios que se
registraron tanto en el sector como en los inmuebles de estudio.
5. Manzana catastral
Mediante la interpretación de este documento es posible desarrollar una aproximación sobre la
evolución predial de la manzana, desde su conformación inicial hasta las características que
presenta actualmente.
6. Certificado de tradición y libertad
Con la información que se encuentra en dicho certificado, es posible la ubicación de escrituras
del inmueble, que pueden aportar datos sobre la distribución espacial, la naturaleza de los
materiales y la conservación o transformación de los mismos a causa de subdivisiones por
venta, sucesiones, englobes, propietarios del inmueble y hechos históricos que puedan ser
relevantes en la investigación.
7. Bibliografía especializada
Con el fin de encontrar referencias que aporten información sobre la importancia histórica de la
manzana y el inmueble, se estudia la bibliografía específica que existe sobre Bogotá, sus calles
e inmuebles representativos, así como documentos de aquellos eventos o fenómenos urbanos
que determinaron la construcción, transformación, abandono, destrucción o deterioro del
inmueble y su entorno.
8. El inmueble
Las edificaciones en sí mismas constituyen un documento tangible que muestra sus valores
arquitectónicos e históricos y los indicios que marcan su evolución espacial o tipológica y
constructiva hasta llegar al estado en el que se encuentran actualmente.
Con la consolidación del análisis de la documentación anterior se obtiene un conocimiento integral

de la edificación y por consiguiente una mayor claridad para definir las etapas constructivas del
inmueble y sus cambios morfológicos que conllevan a la formulación asertiva de los criterios de
intervención del Bien de Interés Cultural.
3
1. LOCALIZACIÓN
LOCALIDAD: 17 La Candelaria
UPZ: 94 La Candelaria
Barrio: La Catedral
Ubicación: Manzana No. 003106010, comprendida entre las Carreras 8A y 9ª y las Calles 7 y 8.
Dirección: Calle 8ª No. 8 A 25/31/69/71/91/93/95 – Carrera 9ª No. 7 A-26
Plano 1. Localidad de la Candelaria.
Fuente: Decreto 492 de 2007. Plan Zonal del Centro
La Casa Abadía Méndez se encuentra ubicada en la esquina sur oriental de la Carrera 9 con Calle 8,
en la manzana de la sede de la Vicepresidencia de Colombia.
DATOS GENERALES DE LA CASA ABADÍA MÉNDEZ
Matrículas Inmobiliarias: Catastralmente el Predio objeto de estudio se compone de seis (6)

unidades prediales las cuales son:
- Predio 017: Calle 8ª No. 8 A 25/31 Matrícula Inmobiliaria 050C-282848
- Predio 016: Calle 8ª No. 8 A 69/71 Matrícula Inmobiliaria 050C-356859
- Predio 015: Calle 8ª No. 8 A 91/93/95 Matrícula Inmobiliaria 050C-358089
- Predio 014: Carrera 9ª No. 7 A 26 (primer piso) Matrícula Inmobiliaria 050C-361305
Carrera 9ª No. 7 A 26 (segundo piso) Matrícula Inmobiliaria 050C-371792
- Predio 013: Carrera 9ª No. 7ª 20/22 Matrícula Inmobiliaria 050C-3921041
1
Si bien el Predio 013 hizo parte del consustancial del inmueble original, actualmente se encuentra desenglobado, por lo
tanto no hace parte de los estudios Técnicos y proyecto de Restauración del Concurso de Méritos No. MC-CM-003-2013
4
Lenguaje Formal: Arquitectura Doméstica. La tipología arquitectónica que corresponde a una

vivienda para renta de lenguaje formal ecléctico propio de principios del siglo XX.
Uso Original: Arquitectura Doméstica
Uso Actual: Sin Uso
El inmueble objeto de estudio limita de la siguiente manera:
- Norte: Manzana 003106009 con Calle 8 de por medio

- Sur: Predios 013 y 012 de la misma manzana
- Oriente: Predios 018 y 023 de la misma manzana
- Occidente: Manzana 003106004 Con Carrera 9 de por medio
Fotografía 1. Localización del inmueble
Fuente Google Earth
5
Plano 2. Plano de Manzana Catastral (2013)
Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.
Plano 3. Fragmento Plano de Manzana Catastral (2013)
Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.
Predio 017 Predio 015 Predio 013

Predio 016 Predio 014
6
2. NORMAS Y ACTOS ADMINISTRATIVOS DE PROTECCIÓN PARA LA CASA ABADÍA

MÉNDEZ
Cuadro 1. Síntesis de Normas y Actos Administrativos Nacionales y Municipales
NORMA O ACTO OBJETO CONTENIDO
ADMINISTRATIVO
Artículo 4º.- En virtud de la autorización conferida
por el artículo 6 de la Ley 163 de 1959, y sin
perjuicio de otras reservas que puedan decretarse
en el futuro, se incluyen en las reservas
“Mediante el cual se
especificadas en el artículo 4 de dicha Ley los
reglamenta la Ley 163 de 1959
sectores antiguos de Bogotá, Socorro, San Gil,
sobre defensa y conservación
Pamplona, Rionegro (Antioquia), Marinilla y Girón.
Decreto 264 de 1963 del patrimonio histórico,
artístico y monumentos
Parágrafo.- Para los efectos de la declaratoria a que
públicos de la Nación”.
se refieren este artículo y el 4 de la mencionada Ley,
se entenderá por sectores antiguos las calles,
plazas, plazoletas, murallas y demás inmuebles
originarios de los siglos XVI, XVII, XVIII y principios
del XIX.
Constitución Política Artículo 72. El patrimonio cultural de la Nación está

de Colombia. bajo la protección del Estado. El patrimonio
Julio de 1991 arqueológico y otros bienes culturales que
conforman la identidad nacional, pertenecen a la
Nación y son inalienables, inembargables e
imprescriptibles.
Artículo 5º.- Las categorías de Conservación son:
- Categoría B: Inmuebles de
Conservación Arquitectónica.
Son aquellos que por sus valores
arquitectónicos, históricos, artísticos o de
contexto, los cuales deben tener un
manejo especial de conservación y
protección.
Artículo 7º.- Categoría B. Inmuebles de
“Por el medio del cual se Conservación Arquitectónica. En los inmuebles
reglamenta el Acuerdo 6 de clasificados de categoría B, pueden realizarse las
1990 y se asigna el siguientes obras e intervenciones:
Tratamiento Especial de 1. Obras dirigidas a la conservación
Decreto 678 de 1994
Conservación Histórica al de la estructura y carácter del inmueble.
Centro Histórico y a su sector
sur del Distrito Capital y se - Primeros auxilios o Intervenciones de
dictan otras disposiciones”. emergencia.
- Reparaciones locativas.
- Mantenimiento.
- Restauración.
- Liberación.
- Consolidación.
2. Intervenciones dirigidas a permitir el uso de
los inmuebles y su revitalización.
- Adecuación.
7

ADMINISTRATIVO
- Ampliación.
- Modificación.
Artículo 65º.- Sanciones por Demolición. Los
inmuebles pertenecientes a la categoría A y B no
podrán demolerse. Quien ejecute una demolición
se le aplicarán las máximas sanciones
pecuniarias de que trata el artículo 66 de la Ley 9
de 1989; los lotes no podrán reedificarse, sino una
vez se apruebe un proyecto arquitectónico específico
cuyo objetivo será la sustitución del valor
arquitectónico destruido. El proyecto deberá ser
estudiado por el Consejo de Monumentos
Nacionales, la Corporación La Candelaria en el área
de su jurisdicción o la Junta de Protección del
Patrimonio Urbano según el caso.
Artículo 10º.- Determinantes de los planes de
ordenamiento territorial. En la elaboración y
adopción de sus planes de ordenamiento territorial
los municipios y distritos deberán tener en cuenta las
Ley 388 de 1997 siguientes determinantes, que constituyen normas
“Por la cual se modifica la Ley
(Ley de Ordenamiento de superior jerarquía, en sus propios ámbitos de
9ª de 1989, y la Ley 3ª de
Territorial) competencia, de acuerdo con la Constitución y las
1991 y se dictan otras
leyes:
disposiciones”.
2. Las políticas, directrices y regulaciones sobre
conservación, preservación y uso de las áreas e
inmuebles consideradas como patrimonio
cultural de la Nación y de los departamentos,
incluyendo el histórico, artístico y arquitectónico, de
conformidad con la legislación correspondiente.
Si bien en el Artículo 3º AMBITO DE APLICACIÓN
se establece que no se incluye dentro del ámbito del
Decreto el Sector de Interés Cultural denominado
Centro Histórico declarado Monumento Nacional, y
que éste se rige por el Decreto Distrital 678 de 1994
o las normas que lo modifiquen, complementen o
sustituyan, se hace referencia a esta norma distrital
ya que contempla consideraciones adicionales a las
contenidas en el Decreto del año 1994, y/o refuerza
“Por medio del cual se adopta
otras que vale la pena tener en cuenta al momento
Decreto 606 de 2001 el inventario de algunos
de realizar la intervención en el inmueble objeto del
Bienes de Interés Cultural, se
presente estudio.
define la reglamentación de los
ARTÍCULO 8º. MODIFICACIONES INTERNAS. Se
mismos y se dictan otras
permite la modificación de los espacios internos en
disposiciones”
los inmuebles, siempre y cuando se mantenga la
estructura espacial original del inmueble: disposición
de accesos, halles, circulaciones horizontales y
verticales. Se permite la utilización del área al interior
de las cubiertas inclinadas como espacio habitable,
siempre y cuando no haya modificaciones
volumétricas ni sobreelevaciones.
ARTÍCULO 9º. AMPLIACIONES. Se podrán realizar
ampliaciones, siempre y cuando se cumpla con lo
establecido en el Artículo 10º del presente Decreto, y
8

ADMINISTRATIVO
no se alteren los valores morfológicos, tipológicos y
demás características de la edificación de
conservación. Las adiciones volumétricas, realizadas
sin la debida autorización, deberán ser liberadas.
Las ampliaciones en predios de Conservación
Integral, deben plantearse aisladas de éstas. En este
caso, se permite adosar únicamente volúmenes para
circulaciones que conecten las edificaciones.
En predios de Conservación Tipológica, las

ampliaciones pueden plantearse aisladas o
adosadas. Si se plantean adosadas, la altura de la
adición no puede sobrepasar la del inmueble de
conservación. Las ampliaciones aisladas de las
edificaciones de conservación, deben cumplir con los
aislamientos entre las edificaciones, previstos en el
Artículo 10º del presente Decreto.
Subcapítulo 4. Tratamiento de Conservación
Artículo 378. Definición El tratamiento de
conservación tiene por objetivo proteger el
patrimonio construido de la ciudad, para
asegurar su preservación involucrándolo a la
dinámica y a las exigencias del desarrollo
urbano, para que sea posible su disfrute como
bien de interés cultural y permanezca como
símbolo de identidad para sus habitantes.
Modalidades y áreas de aplicación del tratamiento:

El tratamiento de conservación tendrá las siguientes
modalidades:
1. Sectores de Interés Cultural: Se aplica al
sector oriental Centro Tradicional de la
"Por medio del cual se ciudad, que incluye el Centro Histórico
compilan las disposiciones declarado Monumento Nacional.
contenidas en los Decretos Artículo 382. Normas generales para el tratamiento
Decreto 190 de 2004
Distritales 619 de 2000 y 469 de conservación
de 2003." Para el manejo de los inmuebles clasificados como
de conservación monumental, integral o tipológica,
localizados en sectores de interés cultural, se deben
tener en cuenta las siguientes disposiciones:
1. Las intervenciones en los bienes de interés
cultural, así como las obras nuevas que se
realicen en sectores de interés cultural, deben
propender por la conservación de las
características morfológicas del sector y en
particular del espacio público. Por tanto, deben
tener en cuenta los ritmos, proporciones,
materiales y composición de las fachadas,
cubiertas, paramentos, aislamientos,
antejardines, andenes y en general los elementos
que conforman la morfología del sector.
2. En los inmuebles de interés cultural y en los
localizados en los sectores de interés cultural no se
9

ADMINISTRATIVO
permite la subdivisión predial, salvo en los inmuebles
de interés cultural en áreas no consolidadas.
3. Se permiten los englobes de predios con las
restricciones establecidas por la norma específica
para cada sector. En todos los casos los inmuebles
conservan las categorías de intervención asignadas.
Conforme al artículo 310 del Decreto Distrital 190

de 2004, toda intervención diferente a
“Por el cual se adopta la
reparaciones locativas y obras de mantenimiento
Operación Estratégica del
en los inmuebles de interés cultural y sus
Centro de Bogotá, el Plan
colindantes requieren de un anteproyecto
Zonal del Centro -PZCB- y las
aprobado por la Instituto Distrital de Patrimonio
Fichas Normativas para las
Cultural, con base en el concepto del Comité
Decreto 492 de 2007 Unidades de Planeamiento
Técnico Asesor de Patrimonio. Dicho anteproyecto
Zonal -UPZ- 91 Sagrado
deberá ser respetuoso de los valores patrimoniales
Corazón, 92 La Macarena, 93
del inmueble, de sus condiciones arquitectónicas,
Las Nieves, 94 La Candelaria,
urbanas y de su contexto, sin perjuicio de las normas
95 Las Cruces y 101
relacionadas con habitabilidad, exigencias de
Teusaquillo”
estacionamientos, manejo y tratamiento de espacio
público.
“Artículo 1°. Integración del patrimonio cultural de
Ley 1185 de 2008 la Nación:
Congreso de Colombia a) Objetivos de la política estatal en relación con el
Gobierno Nacional patrimonio cultural de la Nación. La política estatal
Ministerio de Hacienda “Por la cual se adiciona y se en lo referente al patrimonio cultural de la Nación
y Crédito Público modifica la Ley 397 de 1997 – tendrá como objetivos principales la salvaguardia,
Ministerio de Cultura Ley general de Cultura – y se protección, recuperación, conservación,
dictan otras disposiciones” sostenibilidad y divulgación del mismo, con el
propósito de que sirva de testimonio de la identidad
cultural nacional, tanto en el presente como en el
futuro”.
Que fue una iniciativa conjunta de la Secretaría
General y de la Dirección de Patrimonio del
Ministerio de Cultura, promover la declaratoria del
“Por la cual se declara el
Conjunto arquitectónico denominado casa Abadía
Conjunto arquitectónico
Méndez, como Bien de Interés Cultural del Ámbito
denominado Casa Abadía
Nacional.
Méndez, compuesto por cinco
(5) inmuebles a los cuales les
Que según consta en el Acta No. 04 del 31 de
corresponden las direcciones
Resolución 2474 de Agosto de 2011, la Dirección de Patrimonio
Calle 8ª No. 8 A 31, Calle 8ª
2011 determinó que el conjunto arquitectónico
No. 8 A 71, Calle 8ª No 8 A 91,
denominado casa Abadía Méndez, no requiere de
Carrera 9ª No. 7 A 26, Carrera
un Plan Especial de Manejo y Protección, dado que
9ª No 7 A 20, como Bien de
no se encuentra en riesgo de transformación parcial
Interés Cultural del Ámbito
o total debido a desarrollos urbanos, rurales y/o de
Nacional”.
infraestructura, limitación para su conservación
debido a un uso inadecuado, ni indefinición de la
normativa que rige sobre el inmueble y su entorno,
para efectos de su conservación.
10

ADMINISTRATIVO
“Artículo 146. Protección del patrimonio Cultural.
“Por el cual se modifican Corresponde al Distrito, a la Ciudadanía y a los
excepcionalmente las normas propietarios garantizar la salvaguardia, protección,
Decreto 364 de 2013 urbanísticas del Plan de recuperación, conservación, sostenibilidad y
Ordenamiento Territorial de divulgación del Patrimonio Cultural, con el propósito
Bogotá, D.C.” de que sirva de testimonio de la identidad cultural,
tanto en el presente como en el futuro.
3. CONTEXTUALIZACIÓN
3.1. COLOMBIA DURANTE LA PRIMERA MITAD DEL SIGLO XX
A partir de la década de 1920 el país en general poseía una gran prosperidad económica, debido a
los recursos derivados de la venta de los terrenos del canal Panamá a Estados Unidos, conocida
como “la danza de los millones”, la cual trajo al país un desarrollo urbanístico e industrial sin
precedentes. Este desarrollo permitió la construcción de redes de comunicación (caminos y vías
férreas) que facilitó el intercambio de productos y la migración poblacional los principales núcleos
urbanos: Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
“Este fenómeno se vio favorecido por la expansión de obras públicas que mejoraron el nivel de vida
en las ciudades: redes de alcantarillado y acueducto, alumbrado eléctrico, primeras líneas
telefónicas, mejores carreteras y nuevos medios de transporte (con la llegada de los primeros
automóviles y sistemas como el tranvía eléctrico). Este proceso de urbanización respondió a un
aumento demográfico importante, pues el país pasó de 4.143.032 habitantes, en 1905, a 7212200
personas, en 1928; 8697 040, en 1938; y 11 548 172, en 1951. En apenas 45 años, la población
colombiana casi se triplicó, y ese aumento fue más concentrado en Antioquia, Cundinamarca,
Caldas, Valle, Tolima y Santander.
Además, las tendencias en el crecimiento de la población cambiaron, pues si entre 1905 y 1918, la
población urbana creció al 1,3% anual, y la rural al 3% anual; entre 1918 y 1938 la población urbana
creció al 5,9% anual, mientras la rural a solo 0,8% anual”2.
3.2. EXPRESIDENTE MIGUEL ABADÍA MÉNDEZ
La página oficial de la Presidencia de la República describe la biografía del expresidente Miguel

Abadía Méndez de la siguiente manera: “Nació en Piedras, Tolima en junio 5 de 1867. Murió en La
Unión, Cundinamarca, mayo 9 de 1947. Miguel Abadía Méndez fue el último presidente de la
Hegemonía Conservadora, y perteneció a la llamada generación de políticos gramáticos, que
administraron el país basados en el poder de la retórica y el dominio del lenguaje.
Realizó sus estudios en el Colegio del Espíritu Santo en Bogotá, ingresó a la Universidad Católica y,
posteriormente, al Colegio Mayor de Nuestra Señora del Rosario, donde obtuvo el grado de doctor
2
http://manyanet-chia.org/apoyo2013/pluginfile.php?file=%2F24056%2Fmod_resource%2Fcontent%2F1%2F116-
143%20SE%20Ciencias%20Sociales%209.pdf
11
en Derecho y Ciencias Políticas. Participó en la redacción del periódico literario El Ensayo (1887) y
El Colombiano, hoja publicada para defender la candidatura de Miguel Antonio Caro a la
Vicepresidencia de la República en 1891.
Elegido presidente de la República para el cuatrienio 1926-1930, llegó a la primera magistratura

postulado como candidato único del partido conservador y sin que el partido liberal participara en la
contienda electoral. La negativa de esta última colectividad a contribuir con una cuota en el gobierno,
convirtió a la administración Abadía en un gobierno hegemónico. Su gestión estuvo caracterizada
por problemas económicos de gran magnitud: tuvo que recurrir a un empréstito por 10 millones de
pesos para no detener las obras públicas más importantes, y posteriormente abrió una licitación para
un nuevo préstamo público de 60 millones de pesos, otorgada a una firma norteamericana. En 1928
su gobierno firmó otro empréstito por 35 millones, destinado a atender diversas obras de
infraestructura, como ferrocarriles, carreteras y puertos; y hacia 1929 le correspondió enfrentar la
recesión económica mundial que afectó gravemente a Colombia y amenazó con una parálisis
financiera y de la producción.
Fotografía 2. expresidente Miguel Abadía Méndez
Fuente: http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/todaslasartes/obrames/ministros/ministros12.htm
Durante el gobierno de Miguel Abadía Méndez el orden público se vio gravemente afectado, entre
otras cosas porque las actividades sindicales fueron perseguidas y reprimidas. Dentro de este marco
se presentó en diciembre de 1928 la masacre de las bananeras, triste solución militar al conflicto
laboral entre la United Fruit Company y sus trabajadores. Este y otros sucesos registrados en la
12
administración Abadía Méndez, condujeron al desgaste del partido conservador y posibilitaron la

llegada del liberalismo al poder, en 1930, con Enrique Olaya Herrera”3.
Una vez finalizado su mandato fue duramente criticado por la opinión pública, siendo objetivo de
varias caricaturas por el inconformismo de sus políticas. El libro La Caricatura en la historia describe:
“El presidente Miguel Abadía Méndez, a quien se le acusa de haber permanecido inactivo durante
los cuatro años de su mandato, es a menudo representado como una tortuga. Se mezclan aquí el
comentario de actualidad, sobre el aviador Benjamín Méndez, y el comentario político, pues el motor
del avión que se ha detenido en el aire es una alusión al fracaso de Abadía para conservar su
prestigio, a pesar del impulso que su administración dio a los transportes aéreos, y a otras
manifestaciones de progreso relacionadas, sobre todo, con las comunicaciones y el transporte”4.
La siguiente caricatura denominada Regreso de la cacería, dibujada por Ricardo Rendón muestran
al presidente Abadía Méndez y al general Cortés Vargas tras la “cacería” de la masacre de las
bananeras. “Este hecho, fue denunciado por el joven congresista Jorge Eliécer Gaitán y desacreditó
al gobierno de Abadía Méndez”5.
Ilustración 1. Caricaturas del presidente Miguel Abadía Méndez
Fuente: http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/todaslasartes/pgom/pgom4ae.htm
3
http://web.presidencia.gov.co/asiescolombia/presidentes/46.htm
4
Gómez, Pepe. La Caricatura en la historia. Banco de la República. Bogotá, 1987.
5
http://manyanet-chia.org/apoyo2013/pluginfile.php?file=%2F24056%2Fmod_resource%2Fcontent%2F1%2F116-
143%20SE%20Ciencias%20Sociales%209.pdf
13
4. INVESTIGACIÓN HISTÓRICA
4.1. LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD
En época anterior a la colonización denominada como prehispánica, la Sabana de Bogotá se

encontraba habitada por asentamientos indígenas Muiscas. Así pues, el Zipa, jefe de los muiscas se
asienta en el territorio comprendido entre los ríos Manzanares y Vicachá (posteriormente conocidos
como rio San Agustín y San Francisco) y los cerros de Monserrate y Guadalupe.
En 1538 Gonzalo Jiménez de Quesada funda la ciudad de Santafé, que “mediante la fundación de
centros urbanos, el imperio español refrendaba y reafirmaba su poder y su presencia en estos
nuevos dominios”6. Con esta fundación se inicia el proceso de trazado de la ciudad, regido por las
“Leyes de Indias” instauradas por Felipe II.
Una vez seleccionado el lugar ideal para la Plaza, se instaura el rollo, el cual es la representación del
Rey en tierras americanas y se inicia la repartición de manzanas (1) sobre la plaza central; luego se
inicia la repartición de predios, primero en mitades y luego en cuartos y se establecen los poderes
eclesiásticos y civiles (constituidos por la iglesia y el cabildo) (2). Una vez realizado éste proceso se
dispone la casa del fundador7 (3).
Ilustración 2. Protocolo fundacional Siglo XVI
Fuente: Salcedo Jaime. Urbanismo Hispano-Americano. Siglos XVI, XVII y XVIII
6
Vargas Lesmes, Julian. Historia de Bogotá Conquista y Colonia. Villegas editores. 2007.
7
Cabe anotar que en el caso de Santafé, la casa del Gonzalo Jiménez de Quesada no se dispuso en la Plaza Mayor
sino en la antigua Plaza de las Yerbas sobre su costado oriental (hoy Parque Santander)
14
“El cabildo _ núcleo vital de la autoridad municipal española adjudicó los primeros solares de Santafé
conforme con la calidad y jerarquía de los vecinos. En principio se dividieron y otorgaron de acuerdo
con el rango militar de los mismos. A quienes poseían títulos en la milicia se les concedía
“caballería” y a los simples infantes, que carecían de dichos títulos, se les entregaban “peonías”, vale
decir, solares de menor extensión”8.
A partir de la disposición de las primeras nueve manzanas (incluida la Plaza Mayor), se inicia el
trazado de la ciudad dentro de los límites naturales arriba citados.
La ciudad estaba conformada por “34 cuadras completas y cinco medias cuadras lindantes con las
rondas de los ríos” (Martínez 1987:64); sus límites se encontraban conformados así: Norte: Río San
Francisco, Sur: Río San Agustín, Oriente: Altura en que la falda del cerro pronuncia su pendiente
(actual Cra. 5ª), Occidente: Quiebre profundo ocasionado por la acción de las crecientes del río San
Francisco (actual Cra. 10ª)
Ilustración 3. Plano elaborado por el arquitecto C. Martínez en donde se muestran los límites y la
conformación del centro fundacional de la ciudad.
CERROS ORIENTALES
RI
O
SA
RIO
N
FR
S
AN
AN A
CI
SC
O
G UST
ÍN
El recuadro en verde
representa la localización de
la manzana de objeto
estudio; lo cual indica que
formó parte del trazado
original de la ciudad desde
su fundación.
Fuente: Martínez, Carlos. Santafé Capital del nuevo reino de Granada. 1987.
4.2. SIGLO XVIII
Para el año 1784, según plano de Carlos Cabrer (elaborado por el Arq. Carlos Martínez Jiménez) se
señala “el perímetro urbano de Santafé a finales del siglo XVIII y la ubicación y límites de los ocho
sectores urbanos instituidos en 1774 por el virrey Guirior”. Así pues, el plano representa que el
sector de La Catedral estaba dividido en cuatro (4) cuarteles: La Catedral, El Príncipe, San Jorge y
Palacio. Así pues, la manzana objeto de estudio se localizaba en el Barrio el Palacio.
8
Vargas Lesmes, Julián. Historia de Bogotá Conquista y Colonia. Villegas editores. 2007.
15
Plano 4. Sectorización de Santafé en 1784.
Dibujo basado en el plano de Cabrer (1784). Fuente: Santafé Capital de Nuevo reino de Granada. Carlos Martínez.
(1988:157)
Plano 5. Nomenclatura Urbana de Santafé.
Fuente: Santafé Capital de Nuevo reino de Granada. Carlos Martínez. (1988:159)
Durante el siglo XVII y XVIII, en un periodo de mayor prosperidad económica de la ciudad, ésta
rebasó sus límites naturales hacia el sur sobrepasando el rio San Agustín (anteriormente
denominado río Manzanares) y hacia el norte sobrepasando el rio San Francisco (antes río Vicachá).
El siguiente plano del libro Calles de Santafé de Bogotá, se observa el Barrio el Palacio con la
denominación de sus calles, en la cual la Manzana objeto de estudio se encuentra situada en las
siguientes Calles: Calle La Giralda (actual Carrera 8ª), Calle de San Francisco de Sales (actual
Carrera 9ª), Calle de la Sal (actual Calle 8ª), y Calle del Giral (actual Calle 7ª).
16
Plano 6. Barrio del Palacio
Fuente: De la Rosa, Moisés. Calles de Santafé de Bogotá. Ediciones del Concejo. 1938.
En el Plano en detalle se observa que en la manzana de estudio sobre las Calles de la Giralda y del
Giral se hallaban tres inmuebles y dos fuentes públicas de importancia en la ciudad, los cuales se
describen como:
- 10. Batallón Auxiliar. Cuartel. De acuerdo al libro “Santafé, Capital del Nuevo Reino de
Granada” el autor agrega: “amplio claustro construido por los agustinos, fue sede desde
1770 del Colegio San Nicolás de Bari y ocupado a partir de 1791 por el Batallón Auxiliar” 9
- 11. Dirección General de Rentas
- 12. Cámaras Legislativas. El libro Santafé, Capital del Nuevo Reino de Granada describe:
“en ésta casa llamada Cámaras Legislativas se reunió por algún tiempo el Congreso de la
Nueva Granada”10
- 26 Chorro de la Sal
- 27 Fuente del Observatorio
- 24 Chorro de Ciriales. El informe realizado por José Segundo Peña al Concejo de Bogotá en
1897 describe: “Existía desde tiempos pasados, y hoy la composición de embaldosados de
esa vía pública (Carrera 9ª) lo hizo desaparecer”11.
De acuerdo al libro Calles de Santafé de Bogotá, con respecto al Barrio, el autor describe: “Barrio del
Palacio. Según “la instrucción para el Gobierno de los alcaldes de Barrio de esta ciudad de Santafé
9
Martínez, Carlos. Santafé Capital del Nuevo Reino de Granada. Ediciones Proa Ltda. Bogotá, 1987.
10
Ibíd.
11
Peña, José Segundo. Informe de la Comisión Permanente del Ramo de aguas al Consejo Municipal de Bogotá.
Imprenta Nacional, Antiguo convento de Clarisas. 1897.
17
de Bogotá, en noviembre 10 de 1774”, dada por el Virrey del Nuevo Reino de Granada don Manuel
de Guirior, en cumplimiento de órdenes contenidas en Real Cédula del Rey Carlos III, fechada el 12
de febrero del mismo año, al Barrio del Palacio, uno de los cuatro en que se subdividió el feligresado
o parroquia de la Catedral, se le dieron los siguientes límites: “Desde el puente de San Agustín río
abajo hasta partir con los barrios de Santa Bárbara y San Victorino dando la vuelta para salir por la
Calle de San Miguel hasta la dicha esquina de la Catedral. Comprendía éste barrio 14 manzanas
limitadas por 37 cuadras”.
“CALLE DE LA GIRALDA
Actual Carrera 8ª, entre Calles 7ª y 8ª
1849-1876: Carrera del Ecuador, Calle 3ª
1876-1886: Carrera 1ª al Occidente
(..)Provino el nombre de esta Calle de un puente, a no dudar de madera, que existió sobre el río San
Agustín, al extremo sur de esta cuadra, llamado Puente del Giral. Dicho puente, “en 1870 y por
iniciativa del General Sergio Camargo, Secretario de Guerra, fue construido en mampostería y
recibió el nombre oficial de Puente Caicedo por Acuerdo Municipal de 7 de junio de 1909”. El libro
“Santafé Capital del Nuevo Reino de Granada agrega: “Recibió el nombre de puente Giral, el mismo
que una de las calles vecinas, denominaciones posiblemente tomadas del provincial de la
comunidad agustiniana fray Juan Giral”12.
CALLE DE SAN FRANCISCO DE SALES O DE LA GALLERA

Actual Carrera 9ª entre Carreras 7ª y 8a
1849-1876: Carrera del Cauca, Calle 4ª
1876-1886: Calle 2ª al Occidente
(…) El 30 de Octubre de 1823 (Notaría 1ª protocolo de 1823, folio 418) Mariano Pérez vendió a su
hermano Idelfonso Pérez una casa situada en el barrio de la Catedral, Calle de la Gallera, lindante,
por un costado, con casa del Doctor Benedicto Salgar; por otro y espalda, con el cuartel que estaba
sirviendo de Artillería, y por el frente con la misma Gallera.
El 7 de Marzo de 1834 (Notaría 2ª, tomo 239, folio 32) Timoteo Grillo Hipotecó una casa lindante por
el frente con Calle de la Gallera Nueva; por un costado con casa perteneciente a Tomás Pérez y con
huerta de la casa que entonces servía de Congreso. Esta casa que servía de Congreso estaba
situada, en la carrera 8ª, entre Calles 7ª y 8ª.
Este nombre de Calle de la Gallera Nueva se le dio para distinguirla del de la Calle de la Gallera
Vieja”.
Del texto anterior se presume que en la Calle de San Francisco de Sales se encontraba consolidada
por una serie de viviendas.
CALLE DEL GIRAL

Actual Calle 7ª, entre Carreras 8ª y 9ª
1849-1876: Carrera de Mompós (sic), Calle 2ª
1876-1886: Calle 4ª al Sur
12
Martínez, Carlos. Santafé Capital del Nuevo Reino de Granada. Ediciones Proa Ltda. Bogotá, 1987.
18
CALLE DE LA SAL
Actual Calle 8ª, entre Carreras 8ª y 9ª
1849-1876: Carrera del Panamá, Calle 2ª
1876-1886: Calle 3ª al Sur
“(…)En el “Cuadro de las Calles de Bogotá” se encuentra como nombre antiguo de una cuadra La
Calle de la Sal, situada en la Calle 8ª, al occidente de la Carrera 7ª, y don José Segundo Peña en su
informe al Concejo de Bogotá en 1897, página 18, dice: “Chorro de las Botellas”, sacado del
convento de Santa Clara, primero al frente (Calle 8ª), llamada Calle de la Sal En aquella fuente
pública recogía el pueblo agua salada en botellas y otras vasijas. Después para darle más declive y
por ser muy sucia la cuadra, se bajó el chorro a la cuadra de abajo donde hoy se encuentra, llamado
también el Chorro de las Botellas”13.
El informe realizado por José Segundo Peña al Concejo de Bogotá en 1897 agrega: “La otra Fuente
del Observatorio fue mandada a construir en la Calle 8ª en 1862, tomada de la abundante vertiente
que nace en el recinto del Teatro Municipal. Fue quitada y el cabildo la ha mandado restablecer”14.
De la descripción anterior, por ser la citada Calle de la Sal “muy sucia”, se presume que en ambos
costados de la calle existía únicamente solares (Sobre el costado norte los solares del Claustro de
Santa Clara y sobre el costado sur solares de viviendas de las casas ubicadas sobre las Calles de la
Giralda (actual carrera 8ª) y Calle de San Francisco de Sales (actual carrera 9ª).
La investigación Histórica para la Restauración del Palacio Echeverri, localizado en la esquina de la

Calle 8ª con carrera 8ª, describe: “para estos tiempos (época colonial) aparentemente las manzanas
que rodeaban el convento (Santa Clara) no tenían mayor desarrollo; en los planos de la época se
nota una ocupación relativamente importante en los tramos fronteros de las manzanas norte y
oriental (Calles 9ª y Carrera 7ª); mientras las manzanas occidental y sur (Carrera 9ª y Calle 8ª), no
debían tener mucha ocupación ni propietarios. La manzana sur estaba ocupada casi en su
totalidad por el convento de frailes agustinos y sus solares. Mónika Therrien asegura que en
éste periodo el eje de importancia de este sector del barrio estaría enfocado principalmente entre la
Plaza Mayor y los Conventos de la Concepción y Santa Inés”15.
13
De la Rosa, Moisés. Calles de Santafé de Bogotá. Ediciones del Concejo. 1938.
14
Peña, José Segundo. Informe de la Comisión Permanente del Ramo de aguas al Consejo Municipal de Bogotá.
Imprenta Nacional, Antiguo convento de Clarisas. 1897.
15
__Instituto Carlos Arbeláez Camacho, Pontificia Universidad Javeriana. Estudio de Investigación Histórica
correspondiente a la Restauración de la casa del palacio Echeverri. Junio de 2005
19
 1791 – Domingo Esquiaqui
Plano 7. Nuevo y único plano geométrico de la ciudad de Santafé de Bogotá, capital del Nuevo Reino de
Granada. Por el teniente coronel D. Domingo Esquiaqui (1791)
Fuente: Cartografía y Relaciones Históricas de Ultramar, tomo V, lámina 163.
El plano de Domingo Esquiaqui muestra la consolidación del sector de la Catedral, así como las
primeras manzanas de las Nieves, Santa Bárbara y San Victorino. La manzana de estudio, al igual
que las demás manzanas en el plano, se registra con sus bordes consolidados y un vacío al interior;
lo cual indica la ocupación existente de la ciudad para la época.
4.3. SIGLO XIX
 1810 - Guía de forasteros del Virreinato de Santa Fe
Este libro cita las personas más célebres de esta época y la Calle donde vivían; en el cual se
describe lo siguiente:
- Calle de la Giralda
o “Contador General de Tabacos y naipes: don Carlos de Espada, en la Contaduría
General; vive en la Calle de la Giralda”.
o “Secretaría de Cámara del Virreinato. Portero. Antonio Gómez. Vive en la Calle de la
Giralda”.
El libro Calles de Santafé de Bogotá describe unas personas que poseen propiedades sobre la Calle
de San Francisco de Sales o la Gallera Nueva (Actual Carrera 9ª), que de acuerdo a la Guía de
Forasteros de 1810 describe:
o “Doctor Benedicto Salgar y Noriega, natural de San Juan Girón (1773). Fue colegial
porcionista en el Colegio del Rosario, donde se graduó de Bachiller en Filosofía
20
(1794). En 1805 se graduó de Bachiller, Licenciado y Doctor en Derecho Canónico.

Se ordenó sacerdote en 1796.
o “Mariano Pérez Provisor y vicario general interino: Dr. don Mariano Pérez de
Valencia, natural de Popayán (1771). Fue colegial porcionista y formal en el Colegio
del Rosario, donde se graduó de Bachiller en Filosofía (1800) y en Teología (1801),
así como de Licenciado (1801) y Doctor en Teología y en Derecho Canónico (1807).
Hermano del maestrescuela Dr. don Andrés Marcelino Pérez, se negó a cumplir la
orden del gobernador Tacón para que en uso de su autoridad reprendiese a los
curas que predicaban la independencia y los exhortara al reconocimiento de las
Cortes generales como centro legítimo de la soberanía.
Ha protegido a los párrocos rebeldes y perseguido a los leales, privando a algunos
de su oficio y beneficio, ha pretendido declarar irregulares y excomulgados a todos
los sacerdotes, seculares y regulares, que exhortaron a los pueblos a tomar las
armas para defender la legítima autoridad y sostener los juramentos hechos.”16.
 1810 – Vicente Talledo y Rivera
Plano 8. Plano Geométrico de Santafé de Bogotá
Fuente: Museo de la Independencia. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
El plano de Vicente Talledo representa la evolución urbana de la ciudad, sobrepasando hacia el sur
la quebrada San Juan y hacia el norte limitando con el Chorro de San Diego en inmediaciones del
Claustro del mismo nombre. En el plano en detalle se destaca la presencia del puente Giral sobre el
río San Agustín en intersección con la actual Carrera 8ª, además se representan las edificaciones
religiosas y civiles más importantes de la ciudad. En inmediaciones de la manzana objeto de estudio
se registran con la nomenclatura 8 y 15 el Convento de San Agustín y el Convento de Santa Clara
respectivamente.
16
Quién es quién en 1810. Guía de forasteros del virreinato de Santa Fe. En:
http://www.banrepcultural.org/sites/default/files/80845/Guia_de_Forasteros.pdf
21
 1822-1823 - Richard Bache
Este plano, registra los lugares más representativos de la ciudad hacia la primera mitad del siglo
XIX. Así pues se registra en la manzana de estudio las dependencias “48. Collector General of
Taxes” (Dirección General de Impuestos), “65. Barracks” (Batallón) y “83. Giralda Bridge” (Puente
Giralda). En las manzanas aledañas se registran los siguientes lugares: 25. Convento de Santa
Clara; 53. Antiguo Tribunal de Cruzadas y 38. Plaza de San Agustín. El plano representa pues, que
sobre la actual Carrera 7ª, la Carrera 8ª, la Calle 10ª y sobre el río San Agustín se concentran los
poderes civiles y eclesiásticos de la ciudad; lo cual se presume que las calles subsiguientes
(actuales carreras 9ª y 10ª), poseían una vocación residencial.
Plano 9. Plan of the City if Bogota the Capital of the Republic of Colombia.
Fuente: Biblioteca Luis Ángel Arango, Ref. 918.6B12n
 1848 - Anónimo
El plano registra la denominación de las calles de la ciudad durante la primera mitad del siglo XIX.
Así pues, la manzana se encuentra delimitada por las siguientes calles: Calle de Florián (actual
Carrera 8ª); Calle de las Cunitas (actual Carrera 9ª); Calle del Observatorio (actual calle 8ª) y Calle
del Cuartel (actual Calle 7ª). En el interior de la manzana de estudio se registran dos inmuebles de
importancia: 3. Las Cámaras Lejislativas (sic.) y 20. El Cuartel de Veteranos. Nótese que dicho
cuartel abarca un tercio de la manzana; además de ser el inmueble que le proporciona el nombre a
la Calle (actual Calle 7ª). La Calle de las Cunitas adquiere su nombre debido a que el Doctor José
Ignacio Barberi (fundador del Hospital de la Misericordia), “encontró que no existía ninguna
institución que prestara servicios de salud a niños de escasos recursos económicos. Abrió en su
casa de la "calle de las cunitas" carrera novena entre calles 12 y 13 un consultorio gratuito para
niños, donde no solo los atendía sino que les regalaba las medicinas; estableció además una
"cátedra gratuita ... donde hicieron el honor de concurrir varios médicos”17 .
17
http://www.encolombia.com/medicina/pediatria/pediatria35100hospital
22
Plano 10. Plano Topográfico de la Ciudad de Bogotá. 1848.
Fuente: Museo de Bogotá, Ref. S 919 294. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
La siguiente fotografía hace referencia al aspecto de la Calle del Observatorio durante el siglo XIX,
“tomada por el Barón Jean Baptiste Louis de Gross (pintor y diplomático francés); es la primera
imagen en exteriores que se hizo de Bogotá en 1842. Se trata de una vista desde el costado
derecho de la intersección de la actual calle octava con el costado oriental de la carrera séptima,
enfocada hacia los cerros”18.
Fotografía 3. Calle del Observatorio
Fuente: http://www.banrepcultural.org/evento/fotograf-antigua-historia-apreciaci-n-y-colecciones
18
http://livais.tumblr.com/post/32310773043/primera-imagen-de-bogota-se-cree-que-esta
23
 1849 - Agustín Codazzi
Plano 11. Plano Topográfico de Bogotá. Agustín Codazzi, 1849.
Fuente: Casa Museo El Chicó, Ref. 221. en: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
De acuerdo al libro “Atlas Histórico de Bogotá cartografía”, el autor describe: “Este plano es el más
conocido, difundido y reproducido de los elaborados durante el siglo XIX. Su origen se debe a la
necesidad de colocar en un plano la nueva nomenclatura de la ciudad”. Así pues, las Calles que
limitan la manzana objeto de estudio se denominan así:
- Actual Carrera 8ª: Carrera del Ecuador

- Actual Carrera 9ª: Carrera del Cauca
- Actual Calle 7ª: Calle de Mompóx
- Actual Calle 8ª: Calle de Panamá.
Cabe resaltar de éste plano que es la primera vez que se denominan las calles paralelas a los cerros
como carreras y las perpendiculares como calles.
 1883
El siguiente texto el autor describe aspectos físicos y sociales de la ciudad en 1883. “(…) La vida
comercial y social de nuestra capital, en ese entonces, se concentraba reducida al circuito
comprendido entre las carreras 4ª y 10ª y las Calles 8ª y 15. El barrio de Santa Bárbara y el de
Egipto eran habitados por pequeños propietarios o por gentes honorables que habían venido a
menos, ya sin comodidades, y que buscaban arrendamientos muy baratos. Lo propio sucedía en el
barrio más populoso de Las Nieves, que principiaba de la calle 16 hacia el norte. Más en éste vivía,
según el concepto popular, la gente charra, es decir, cursi. Cachaco de Las Nieves era una
calificación despectiva que significaba individuo chabacano, carente de buen gusto, de indumentaria
estrafalaria y de modales poco distinguidos.
Nuestra actual elegante Avenida de la República era el Camellón de Las Nieves de casas todas
bajas, apachurradas e insignificantes. Todas las casas de la Calle Real y las de la Calle de Florián,
24
desde la Plaza de Bolívar hasta la calle 15, o sea el Camellón de los Carneros, eran casas
residenciales, de las familias más acomodadas, como las de las calles adyacentes. La mayor parte
de dichas casas era de balcones coloniales corridos, de color verde, protegidos por techumbres
bajas y prolongadas. El pavimento de esas dos calles principales era de adoquines de piedra,
bastante desiguales, y las aceras estrechas, de baldosas gastadas. No se conocía el tranvía, ni,
siquiera el de mulas, que sólo principió en 1885, de la plaza de Santander para el norte, y los coches
eran muy escasos, y tan sólo servían para salir de la ciudad, pero no para el movimiento urbano. Los
almacenes oscuros y sin vitrinas eran los bajos de las casas residenciales de las tres cuadras de la
Calle Real y de las tres cuadras de la Calle de Florián. El primer almacén con vitrinas y de tres pisos,
que se mostraba a los provincianos como una de las maravillas de Bogotá era el de José Bonet,
construido creo en 1879 y que hoy pasa inadvertido al lado del Bazar Veracruz.
(…) La Calle Real terminaba antes de llegar a la iglesia de San Francisco en el propio río del mismo
nombre, nauseabundo y descubierto, que se atravesaba por un viejo puente de mampostería,
estrecho y rodeado de tenduchos en que se vendían artefactos de la manual industria del país. No
era pues fácil ni agradable el acceso a la plaza de Santander. Para ese entonces (1883) apenas si
hacía cinco años que se había erigido allí la estatua del Hombre de las Leyes. La plaza era desnuda,
mal pavimentada, con una pila en su ángulo nordeste, a todas horas rodeada de aguadoras y de
burros, en escenas estruendosas. En la misma plaza se vendía pasto verde a quienes tenían en su
casa pesebreras, que eran la generalidad de los habitantes acomodados.
(…)Por el centro de las calles que bajaban de la parte alta de la ciudad en el circuito alinderado
atrás, mal empedradas, corrían caños de agua sucia encargados a descubierto de la limpieza
urbana; llenaban su oficio, de ordinario en la noche, zahumando la ciudad no ciertamente con
alhucema ni con ámbar. Con los grandes aguaceros esos caños se convertían en torrentes
desbordados, y los transeúntes debían aguardar apiñados en las aceras a que pasara la creciente.
De las casas sacaban en costales las basuras y desperdicios, que se arrojaban a los muladares de
los ríos, donde esperaban las consabidas avenidas invernales.
(…) No había acueducto municipal. El agua la suministraban algunas fuentes públicas y era llevada
a las casas por aguadoras de mala higiene y de mal lenguaje, en ventrudas cántaras de barro cocido
llamadas múcuras. Algunas casas coloniales importantes gozaban de agua propia, conducida por
cañería de atanores de barro, lo cual se llamaba merced de agua”19.
19
García Ortíz, Laureano. Bogotá en 1883. Lectura en el Teatro Colón el 22 de julio de 1937, en una fiesta a beneficio
de la Cruz Roja. Publicado en: http://www.bdigital.unal.edu.co/396/1/Bogot%C3%A1%20en%201883.pdf
25
 1885 – Anónimo
Plano 12. Nuevo Plano de Bogotá. Anónimo, 1885.
Fuente: Archivo General de La Nación. SMP.6, Ref. 146 en: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
Para 1885 Bogotá se encuentra subdividió en parroquias. La manzana objeto de estudio se localiza
en la Parroquia de la Catedral.
Se consigna una nueva nomenclatura para la ciudad, indicando la localización de las calles tomando
como punto de referencia la Plaza de Bolívar (según el plano denominada como Plaza de la
Constitución). Así pues, las vías que delimitan la manzana se denominan de la siguiente forma:
- Actual Carrera 8ª: Carrera 1ª al Occidente

- Actual Carrera 9ª: Carrera 2ª al Occidente
- Actual Calle 7ª: Calle 4ª al Sur
- Actual Calle 8ª: Calle 3ª al Sur
En el interior de la manzana de estudio se indican dos edificaciones de importancia en la ciudad

denominadas como 60. Cuartel de Artillería y 61. Estado Mayor General. Nótese además que éste
es el primer plano en el que se representa un Puente sobre el Río San Agustín a la altura de la
carrera 9ª, lo cual indica un mayor tránsito por esta calle. De acuerdo con el libro Atlas Histórico de
Bogotá 1538- 1910, dicho puente “se construyó durante la administración del presidente José
Eusebio Otálora (1882-1884) en la intersección de la Carrera 9ª con la Calle 7ª. Se le dio el nombre
de Puente Cualla en reconocimiento a Higinio Cualla, quien fue alcalde de la ciudad en varios
periodos entre 1884 y 1899”20.
20
Escovar Wilson-White, Alberto; Mariño Margarita; Peña, César. (2004). “Atlas Histórico de Bogotá 1538 – 1910”.
Corporación La Candelaria, Alcaldía Mayor de Bogotá. Editorial Planeta. Bogotá D.C.
26
 1890-Manuel María Paz
Plano 13. Plano de Bogotá. 1890
Fuente: Museo de la Independencia. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
El Plano destaca los edificios civiles y religiosos más importantes de la época. En el interior de la
manzana objeto de estudio registra los Cuarteles, los cuales abarcan aproximadamente el 70% de la
manzana.
 1891-Carlos Clavijo
En la nomenclatura se consignan las denominaciones de los planos de 1849 y 1885. Por tratarse de
una guía o directorio de la ciudad se registran detalles de algunas edificaciones, figurando incluso en
algunos casos patios interiores. Así mismo se indica que la manzana de estudio pertenece a la
Parroquia de San Pedro, 1° Distrito.
Plano 14. Plano Topográfico de Bogotá. Carlos Clavijo, 1891.
Fuente: Museo de Bogotá. Ref. S.919 296 en: Atlas Histórico de Bogotá Cartografía 1791-2007
27
 1894-Carlos Clavijo
Plano 15. Plano Topográfico de Bogotá. Carlos Clavijo. 1894
Fuente: Archivo General de la Nación. SMP3, Ref. 145. en: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
La importancia de este plano radica en el cambio de nomenclatura de la calles por la que se conoce
actualmente, la cual toma como Calle 1ª el Camino de San Cristóbal y Carrera 1ª la Plaza de Egipto;
de esta manera la manzana objeto de estudio queda inscrita entre las Calles 7ª y Calle 8ª y las
Carreras 8ª y 9ª.
Aunque el plano no representa los centros de manzana ni la información sobre la división predial de
las mismas, brinda información detallada sobre la ciudad de entonces. Registra hoteles,
restaurantes, bancos, templos, casas de gobierno e inmuebles significativos. En el interior de la
manzana de estudio se representan con banderas de Colombia dos inmuebles de carácter
institucional identificados como Cuarteles. Sobre la Carrera 8ª en el interior de la manzana se
identifica un inmueble denominado 185. Universidad Republicana (actual Universidad Libre).
4.4. PRIMERA MITAD SIGLO XX
 1909
El acuerdo 3 de 1909 “sobre nomenclatura de puentes, plazas, avenidas, etc., de la ciudad cita el
nombre oficial de los puentes existentes en Bogotá, los cuales sobre el río San Agustín se describen:
ARTICULO 1. Desde la sanción de este Acuerdo, los puentes que existen sobre los ríos y
quebradas de la ciudad, las plazas, plazuelas, parques y avenidas, tendrán los nombres que se
indican a continuación:
28
PUENTES SOBRE EL RÍO SAN AGUSTÍN
- "Bolívar", en la carrera 4ª;

- "El Carmen", en la carrera 5ª;
- "De Lesmes", en la carrera 6ª;
- "San Agustín", en la carrera 7ª;
- "Caicedo", en la carrera 8ª; y
- "Cualla", en la carrera 9ª; y
- "Córdoba", en la carrera 10ª;
PARAGRAFO. La inscripción en mármol que se puso en el puente de la carrera 11, sobre el río San
Agustín, se trasladará al puente "Cualla", en la carrera 9ª”21.
 Ca. 1910
La siguiente fotografía hace referencia a la Calle del Observatorio Astronómico (actual Calle 8ª entre
Carreras 7ª y 8ª), en la cual se muestra el aspecto físico de esta calle a principios del siglo XX
Fotografía 4. Calle del Observatorio Astronómico. Ca. 1910
Fuente: http://www.postcardman.net/colombia/151212.jpg
21
Acuerdo 3 de 1909. En: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=10079
29
 1910- Anónimo
Fuente: Archivo General de la Nación. SMP3, Ref. 145. en: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
El plano de 1910 indica que en el predio donde anteriormente se ubicaba el Estado Mayor General
(Carrera 8ª entre calles 7ª y 8ª) se registra en éste plano como 34. Colegio de la Republicana.
 1916-The Bogotá Telephone Company
Plano 17. Plano de Bogotá, The Bogotá Telephone Company. 1916.
Fuente: Museo de Bogotá, Ref. S.919.315 en: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
30
El Plano de “The Bogotá Telephone Company” describe el material de piso de las calles de la
ciudad. Así pues las calles que delimitan la manzana de estudio son representadas así:
- Calle 8ª y Carrera 8ª Calles asfaltadas
- Carrera 9ª “Cobblestones” es decir, adoquinada.
Nótese que en el plano los ríos San Francisco y San Agustín se representan punteados; el Atlas
Histórico de Bogotá cita: “En 1916 se mencionó la idea de canalización del río como consta en el
acuerdo 6 de este mismo año: Artículo 1. Créase una junta compuesta del alcalde de la ciudad,
personero municipal y director de Obras Públicas, dos consejeros y dos vecinos de la ciudad,
elegidos por el Concejo, para que en el menor tiempo posible presente a éste los siguientes trabajos
previos para dar cumplimiento a la Ley 10 de 1915:
a. Plano acotado de los ríos San Francisco y San Agustín en la parte que atraviesan la ciudad,
con secciones transversales y longitudinales de cada cuadra, extensión de los frentes de los
predios colindantes con los ríos, nombres de los propietarios y los demás detalles científicos
y particulares que sean convenientes.
b. Proyecto detallado de la canalización de cada río por separado con sus cortes
longitudinales y transversales
c. Los planos de las avenidas que sobre el cauce terraplenado de los ríos se puedan
establecer con indicación de los predios que sea necesario adquirir para el efecto.
De acuerdo al libro Historia de Bogotá Siglo XX, “la canalización de los ríos San Francisco y San
Agustín, iniciada en la década de los veinte, conllevó a una profunda transformación de sus sectores
de influencia. En el sector de San Agustín, al occidente del Barrio de Santa Bárbara se cubrió el río
con un bello jardín central y se erigió un monumento a los héroes de la Batalla de Ayacucho. A la
derecha, la iglesia de San Agustín y el convento de los padres agustinos. A la izquierda
dependencias del palacio presidencial de La Carrera. Enfrente, edificios residenciales El convento
fue demolido en los años cuarenta y en su lugar se construyó el actual edificio del Ministerio de
Hacienda. El monumento a los Héroes de Ayacucho fue erigido en 1924 para conmemorar el
centenario de la batalla que culminó la gesta militar de la Independencia. Permaneció allí hasta
1990, año en que fue trasladado al patio central de las oficinas alternas de la Presidencia de la
República, frente al Palacio de Nariño por la Carrera 7ª”22.
22
Zambrano Pantoja, Fabio. Historia de Bogotá siglo XX. Villegas Editores. Bogotá, 2007.
31
Fotografía 5. Plaza de Ayacucho. Ca. 1936
Fuente: Zambrano Pantoja, Fabio. Historia de Bogotá siglo XX. Villegas Editores. Bogotá, 2007.
 1923-Manuel Rincón
El plano muestra el desarrollo físico de la ciudad hacia 1923, en el que se inicia la consolidación de
la ciudad hacia el Norte. En el plano en detalle se evidencia que el río San Agustín se encontraba
canalizado. Además de lo anterior, el plano registra una serie de números en las esquinas que
representan la nomenclatura de las calles. Así pues, el predio objeto de estudio le corresponde la
nomenclatura Carrera 9 No. 166.
32
Fuente: Archivo General de la Nación. En: http://www.bibliotecanacional.gov.co/content/mapas-de-colombia
 1929 – Julio Carrizosa, Luis M. Bautista
El siguiente plano denominado Plano de la Ciudad de Bogotá, es el primer plano predial que se
conoce de la ciudad, en el cual se destaca la Iglesia de Santa Inés. Este plano es el primero que
registra el conjunto de los inmuebles objeto de estudio, en el cual se observa que su conformación
predial es similar a la actual; nótese que el actual predio 017 es un poco más ancho, lo cual se
presume que en ésta época aún no habían sido construidas las edificaciones objeto de estudio.
Fuente: Archivo Distrital
33
 1930
De acuerdo a los Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN realizado
por el arquitecto Max Ojeda, y por medio de una entrevista realizada al señor Guillermo Abadía
Morales, “la construcción del conjunto fue terminada en 1930 según la placa que se encuentra
localizada en la esquina del inmueble, de lo que se deduce que posiblemente fue iniciada en 1928
por el presidente Miguel Abadía Méndez con el fin de hacerla su lugar de residencia una vez se
retirara del gobierno, pero la animadversión política y popular fue tan fuerte una vez terminó su
periodo de gobierno, que se vio obligado a retirarse a su casa quinta en La Unión sin haber ocupado
nunca el conjunto objeto de este estudio”23.
En la esquina de la carrera 9ª con calle 8ª en el conjunto objeto de estudio existe una placa que cita
“S. Serna y A. Olea. 1930”, lo cual se presume que ésta es la fecha de finalización de la construcción
del conjunto, bajo las direcciones Calle 8ª No. 131 A-B-C-D-E y Carrera 9ª No. 162- 164, tal como
aparecen identificadas en el acceso de cada puerta.
Con respecto a los arquitectos se logró identificar a Agapito Olea, el cual realizó una serie de
solicitudes para licencias de construcción en época cercana a la construcción del conjunto de
inmuebles objeto de estudio. La presente es una solicitud de licencia del arquitecto Agapito Olea
para la construcción de un local comercial y un apartamento en la Carrera 12B con calles 1B y 2ª en
la Urbanización Tres Esquinas.
Ilustración 4. Licencia de construcción solicitada por el arquitecto Agapito Olea. 1938
Fuente: Sección Licencias de Construcción Archivo Distrital.
23
Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN. En: Centro de Documentación Ministerio de
Cultura
34
 1936 – Aerfotografía IGAC
La siguiente es la primera aerofotografía que se conoce del centro histórico de Bogotá, en la que se
representa la conformación de los predios de la manzana objeto de estudio. Nótese que sobre la
Carrera 8ª se observan predios de mayor extensión que los de la carrera 9ª, debido a que sobre la
carrera 8ª predomina el uso institucional, mientras que sobre la carrera 9ª predomina el uso
residencial.
Fotografía 6. Aerofotografía 1936.
Fuente: Bogotá vuelo al pasado. Villegas Editores 2010
 1938 – Aerofotografía IGAC. Consejo Municipal
No se observan cambios aparentes en la manzana objeto de estudio o el interior del predio

Fotografía 7. Detalle de la manzana. 1938
Fuente: IGAC. Vuelo A1. Foto No 120
35
Este mismo año, con motivo del IV Centenario de la ciudad, el Consejo Municipal realiza un plano,
destacando la Ubicación de industria y comercio, el cual cita “Lo marcado en negro significa
industrias establecidas; lo marcado en cuadros, talleres; lo marcado con rayas, sectores o
establecimientos comerciales; los predios señalados con una línea en sus contornos comprenden los
teatros, garajes y depósitos al por mayor, las áreas punteadas representan jardinerías
comerciales”24. Así pues, en la manzana objeto de estudio se registra la presencia de dos locales
comerciales y un teatro o depósito sobre la carrera 8ª. Con referencia al conjunto de inmuebles
objeto de estudio no se registra algún tipo de comercio o industria, lo cual se presume que posee
una actividad netamente residencial.
Plano 20. Ubicación Actual de las Industrias y el Comercio. 1938
Fuente: Registro Municipal. Homenaje del cabildo a la ciudad en el IV Centenario de su Fundación 1538 – 1938.
Ediciones del Consejo. Bogotá, 1938.
 1943– Aerofotografía IGAC
En la aerofotografía de 1943 se observa que en inmediaciones de la manzana objeto de estudio que

para esta época el claustro de San Agustín había sido demolido y en su lugar se estaba
construyendo el edificio del Ministerio de Hacienda que actualmente se encuentra allí edificado. El
contexto inmediato no presenta una aparente modificación.
Con respecto al conjunto de inmuebles objeto de estudio en la aerofotografía se observa la

conformación de las cubiertas y se destaca la presencia de terrazas, conformando así un tercer piso
para los apartamentos del segundo piso.
24
Registro Municipal. Homenaje del cabildo a la ciudad en el IV Centenario de su Fundación 1538 – 1938. Ediciones del
Consejo. Bogotá, 1938.
36
Fotografía 8. Aerofotografía. 1943
Fuente: IGAC. Vuelo C-335 Foto 776. 1943
 1947 – Aerofotografía IGAC.
La firma de arquitectos Jaime Pradilla y Compañía presenta un plano denominado “Proyecto del
Centro Cívico para Bogotá”, en el cual se pretendía realizar una renovación urbana del sector de
estudio, en la cual se proponía la demolición de las manzanas comprendidas entre la Carrera 8ª y
10ª y las Calles 6ª y 10ª para la construcción de edificaciones en altura.
Plano 21. Proyecto del Centro Cívico para Bogotá. 1947
Fuente: Museo de Bogotá. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
37
Plano 22. Proyecto del Centro Cívico para Bogotá. 1947
Fuente: Museo de Bogotá. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007
La fotografía oblicua de 1947 registra el estado físico del sector durante la primera mitad del siglo
XX. Nótese que la manzana del Observatorio astronómico es subdividida y se habilita una calle
intermedia. En el conjunto de inmuebles de estudio se observa la conformación de patios, cubiertas
y terrazas de las edificaciones.
Fotografía 9. Fotografía oblicua. 1947
Fuente: IGAC. Vuelo C-478 Foto 45
38
Si bien los sucesos del 9 de Abril conocidos como el Bogotazo destruyeron gran parte del Centro
Histórico, la zona inmediata a la manzana de estudio no sufrió un deterioro significativo durante éste
episodio. En el conjunto de estudio se observa la presencia de una cubierta sobre las terrazas de los
predios ubicados sobre la Carrera 9ª.
Fuente: IGAC. Vuelo C-496. 1948
4.5. SEGUNDA MITAD SIGLO XX
 1950
De acuerdo a los Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN realizados
por el arquitecto Max Ojeda describe: “En la década de 1950 se abren locales comerciales en los
principales espacios de la vivienda del primer piso de la esquina (Calle 8 No, 8-97). A estos espacios
se les altera su nivel original para poder acceder directamente desde la calle, transformando las
ventanas en puertas de acceso a cada local”25.
 1951– Aerofotografía IGAC.
En la siguiente fotografía oblicua se observa una panorámica del costado sur de la Plaza de Bolívar,
en el que se observa las primeras construcciones en altura sobre el costado sur del Capitolio.
25
Cultura.
39
Fotografía 11. Fotografía Oblicua 1951
Fuente: IGAC. Vuelo B-92 Foto 15
Así mismo, en el conjunto objeto de estudio se observa la presencia de la cubierta agregada sobre
la terraza de los predios sobre la Carrera 9ª y la terraza sobre la Carrera 9ª del predio de la esquina.
Fotografía 12. Fragmento Fotografía oblicua 1951
Fuente: IGAC. Vuelo B-92 Foto 15. En: Bogotá vuelo al pasado. Villegas Editores 2010
 1954– Escritura 4254
De acuerdo a la escritura pública 4254 expedida el 7 de septiembre de 1954 de la Notaría 1ª de

Bogotá, se describe una de las edificaciones del conjunto arquitectónico de estudio así: “dos (2)
casas y el terreno en que están edificadas, de las cuales a la que corresponde a la primera planta
tiene dos patios y diez piezas y la otra que corresponde a la planta construida encima de aquella,
tiene once (11) piezas y azotea, situado este bloque así edificado sobre la Carrera novena (9ª) y
distinguida la casa baja con el número siete ochenta y ocho (7-88) y la alta o segunda planta con el
número siete noventa (7-90) de la misma carrera según la vigente nomenclatura municipal y que se
hallan comprendidas dentro de los siguientes linderos: por el Occidente con la mencionada carrera
40
novena (9ª); por el Sur con casa de las señoritas Restrepo Sáenz; y por el Norte y Este, con casas
que fueron de la sucesión de su legítimo padre, doctor Miguel Abadía Méndez”26.
Se inicia el proceso de demolición de las manzanas comprendidas entre las Calles 7ª y 9ª y Carreras
7ª y 8ª para la construcción del Palacio de Nariño, en la que las únicas construcciones que quedan
en pie son el Observatorio Astronómico (Carrera 8ª Calle 8ª) y el Palacio de la Carrera (Carrera 7ª
entre Calle 7ª y 8ª). Nótese además que sobre el costado occidental se realiza la ampliación de la
Carrera 10ª.
Con respecto al conjunto de inmuebles objeto de estudio no se observan cambios aparentes en la

conformación morfológica de los mismos.
Fotografía 13. Fotografía Oblicua. 1960
Fuente: IGAC. En: Bogotá vuelo al pasado. Villegas Editores 2010
26
Escritura pública 4254 expedida el 7 de septiembre de 1954 Notaría 1ª de Bogotá,
41
Este mismo año de acuerdo a los Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa
ICAHN realizados por el arquitecto Max Ojeda agrega: “En esta década se habilita la casa B (Casa
que conforma la esquina de la carrera 9ª con calle 8ª) para el uso de Hotel, como lo evidencia la
pintura en color rojo encontrada en el tercer acceso- oriente- occidente- sobre la calle 8ª”27.
 1976- 1977
por el arquitecto Max Ojeda se describe: “en esta época se instala en el segundo piso de las casas A
y B (Inmuebles sobre la Carrera 8ª) un colegio de bachillerato de dos jornadas, el cual permanece
hasta 1990. Es probable que la mayor parte de las transformaciones del inmueble hayan sido
realizadas en este periodo, en especial la demolición de las escaleras de acceso al segundo piso y
la división entre las viviendas de segundo piso”28.
 1978– Programa de Renovación del Centro Histórico de Bogotá
De acuerdo al libro Bogotá Estructura y principales servicios públicos se plantea un proyecto de

renovación para la manzana objeto de estudio, que involucra la renovación urbana de la manzana el
cual describe: “La decisión de iniciar un programa de Renovación del Centro Histórico de Bogotá,
tiene dos orígenes. El primero y más obvio es el abandono que vive la zona, con el consecuente
desmedro de las características socio- económicas y ambientales del sector. Este abandono es
como una enfermedad que al no tratarse avanza inexorablemente, dejando tras de sí los cascarones
de las construcciones vacías. El segundo origen del programa tiene que ver con la inversión
existente en el sector, como son sus vías, servicios, construcciones, etc. De ahí que se propuso
responder a los dos factores anteriormente descritos, el de combatir la decadencia progresiva de la
zona histórica de Bogotá, y el de rescatar y aprovechar una valiosa inversión existente en ella, a
través de una acción concertada del Gobierno Nacional y Distrital.
(…) El Problema. Se encontró que el sector se ha venido desocupando paulatinamente no obstante

ser ésta una de las localizaciones óptimas de acceso al trabajo y una de las áreas mejor servidas
por el transporte urbano de la ciudad. Se encontró igualmente que las razones de desalojo tienen
que ver no sólo con la falta de atención que se le ha prestado al centro en cuanto a servicios se
refiere y especialmente lo relacionado con iluminación, aseo y vigilancia, sino que es el resultado
principalmente de la poca valorización de las inversiones que allí se hagan.
(…) En razón a lo expuesto anteriormente se ha buscado resolver tres niveles diferentes del
problema: El primero y más importante, consiste en sanear ambiental y económicamente el sector,
suministrándole más adecuadamente los servicios. Como parte integrante de esta propuesta se
propone la construcción de vivienda nueva, ya que se encontró que dentro del mercado laboral éste
es uno de los sitios estratégicos por su proximidad al centro político y económico del país. La
modalidad de densificación es original por lo sencilla. Del análisis físico del sector se dedujo que
dada la conformación tradicional de las manzanas, éstas albergaban construcciones solamente en la
27
Cultura.
28
Ibíd.
42
periferia, permaneciendo el centro vacío y abandonado siendo sus moradores principales uno que
otro brevo.
Comparando precios se vio que el centro de estas manzanas competía favorablemente con
cualquier lote de la periferia de la ciudad y se propuso entonces adquirir éstos terrenos abriéndole
fachada a este inmenso solar sobre una o más vías de la ciudad, conservando y valorizando las
construcciones existentes, pocas de ellas de gran contenido histórico, pero todas con valor
ambiental, reduciéndose por ende sustancialmente el problema del desalojo masivo de los actuales
residentes del lugar. Es el centro de estas manzanas donde se localizarían las nuevas
construcciones en medio de zonas verdes, dándoseles un tratamiento volumétrico acorde con el
perfil urbano del sector.
La siguiente es una “perspectiva de la manzana comprendida entre carreras 8ª y 9ª y calles 7ª y 8ª,

la cual muestra la propuesta volumétrica con su plazoleta interior”29. Nótese que el proyecto de
renovación de la manzana pretendía conservar el inmueble.
Plano 23. Propuesta volumétrica
Fuente: Obregón Rafael. El Programa de Renovación del Centro Histórico de Bogotá. En: __ Bogotá Estructura y
principales servicios públicos. Cámara de Comercio de Bogotá. 1978
A pesar de que por medio del Decreto 264 de 1963 se declara como patrimonio el Centro Histórico
de Bogotá, continúa el proceso de demolición de inmuebles en la zona declarada; es así como en la
manzana objeto de estudio se demuele entre 1960 y 1981 aproximadamente el 50% de
edificaciones.
Con respecto al conjunto de inmuebles de estudio se observa un cambio de cubierta y una

tugurización en los predios sobre la carrera 9ª.
29
Obregón Rafael. El Programa de Renovación del Centro Histórico de Bogotá. En: __ Bogotá Estructura y principales
servicios públicos. Cámara de Comercio de Bogotá. 1978
43
Fuente: IGAC. En: Bogotá vuelo al pasado. Villegas Editores 2010
Fuente: IGAC. Vuelo C-1991 Foto 49
44
 1981– Instituto Colombiano de Cultura
El Instituto Colombiano de Cultura realiza un recorrido fotográfico del Centro de Bogotá, con el fin de
realizar un inventario de las edificaciones de carácter patrimonial existentes en el sector. Así pues
se describe el Barrio del Centro Administrativo así:
“Esta amplia zona del sector histórico de Bogotá, comprendido entre las Calles Séptima antiguo
cauce del río San Agustín y la once, y las carreras tercera y décima, se confunde con los orígenes
mismos de la ciudad y, por lo tanto, es recinto de los más importantes sitios e inmuebles
institucionales, administrativos, religiosos y culturales amén de un tradicional barrio residencial, cuna
de personajes y escenario de importantes sucesos en la historia del país.
Su actual denominación, reciente y de poco significado para sus moradores, no es tan evocadora
como los nombres de los antiguos barrios que engloba: La Catedral, El Palacio, La Candelaria. Hoy
se distinguen en él para efectos del presente estudio, tres franjas que, ascendiendo hacia el oriente,
presentan características acordes con su actividad original y muestran también los efectos de las
modificaciones suscitadas por el proceso de desarrollo de la ciudad. La más baja comprendida entre
las Carreras décima y octava, viene sufriendo las consecuencias de la ampliación de la Avenida
Décima, reglamentada como corredor vial de transporte urbano. Sobre su costado oriental,
paulatinamente fueron desapareciendo bellas casas republicanas, reemplazadas por edificios de
vivienda de varios pisos con locales comerciales de la más diversa índole en su primer nivel ya que
muestran el envilecimiento característico de esta congestionada arteria.
En las calles adyacentes se conservan todavía importantes casas finiseculares30, la mayoría de dos
pisos, con elaborada carpintería en balcones y puertas y rica ornamentación en yeso o piedra
labrada, así como edificios más recientes, del periodo comprendido entre los años 20 y 40, de los
cuales merecen especial mención la sede de la Policía Nacional en la calle novena y el edificio
Malkita, en la carrera novena con calle once”31.
El recorrido fotográfico incluye además un inventario de todos los predios del centro histórico. La
manzana ubicada entre Carreras 8ª y 9ª y Calles 7ª y 8ª se identifica con el número 10 y los predios
No. 17 y 18 como el conjunto de los inmuebles de estudio. Nótese que la predialización no es
precisa en cuanto a la morfología del mismo.
En el siguiente plano (plano 24) se evidencia el inventario realizado, en el cual se registran las
alturas del sector de estudio. Para los inmuebles de estudio se registran edificaciones de dos pisos.
En el plano subsiguiente (plano 25) se registra el periodo aproximado de construcción y la propuesta
de conservación de los inmuebles. Para el predio de estudio registra que fue construido en el
periodo republicano, el cual se destaca como un predio a conservar.
30
“Perteneciente o relativo al fin de un siglo determinado.”. Diccionario de la Lengua española. 2001.
31 Recorridos fotográficos por el Centro de Bogotá.1982. Pág. 91.
45
Plano 24. División de Predios y Alturas.
Fuente: Recorridos Fotográficos por el Centro de Bogotá.
46
Plano 25. Época y Propuesta de Conservación.
Las siguientes fotografías, realizadas en el sector en 1981, se observa el estado físico del conjunto
de inmuebles objeto de estudio. Nótese que en la primera fotografía el predio correspondiente al
predio 013 se registra de diferente tonalidad que el resto del conjunto, debido a que posee
propietarios diferentes.
Fotografía 16. Carrera 8ª. 1981
47
En la aerofotografía de 1984 no se registran cambios aparentes en la manzana ni en los predios

objetos de estudio.
Fotografía 17. Aerofotografía 1984
Fuente: IGAC. Vuelo R-943 Fotografía 7
 1990
por el arquitecto Max Ojeda se describe: “El fondo de Promoción de la Cultura dona el conjunto a
Colcultura, entidad que lo asigna como sede del Instituto Colombiano de Antropología”” 32.
 1995– Fotografía Oblicua.
Entre 1984 y 1995 se realizan varios cambios morfológicos en la manzana de estudio, los cuales
son: la construcción del edificio de la Vicepresidencia de la Nación entre 1994 y 1997 obra del
arquitecto Rogelio Salmona y la subdivisión de la manzana con el fin de habilitar una vía pública.
32
Cultura.
48
Con respecto a los inmuebles objeto de estudio se observa que los patios fueron cubiertos.
Fotografía 19. Fragmento fotografía Oblicua. 1997
 1998– Licencia Primeros Auxilios.
De acuerdo a una carta emitida por el Ministerio de Cultura describe; “durante el mes de agosto del
presente, debido a las fuertes lluvias ocasionadas con la llegada del invierno, fue necesario realizar
la evacuación del personal que laboraba en el Instituto al cederse parte de la estructura de cielo
rasos sobre los muebles y equipos de la zona administrativa del segundo piso”33.
33
Archivo Distrital de Planeación.
49
El 3 de septiembre de 1998 el Instituto Colombiano de Antropología envía una carta a la Dirección

de Patrimonio del Ministerio de cultura con el fin de que se haga una evaluación del inmueble de
estudio ocupado en éste momento por el ICAN. La comunicación cita: “Por medio de la presente
quisiera solicitarle gestione la intervención de algunos expertos de la Dirección de Patrimonio con el
fin de que realicen una visita a la casa ICAN y emitan un concepto técnico acerca del estado en que
se encuentran las instalaciones donde está la Biblioteca. Como espero sea de su conocimiento, la
casa del ICAN tuvo que ser evacuada por desplomes del cielo raso y otras averías. La Biblioteca no
ha podido ser trasladada y vemos con mucha preocupación el próximo retiro de las marquesinas que
cubren los dos patios el cual, según los arquitectos, debe hacerse para poder instalar la
sobrecubierta. Si se retira la marquesina del patio donde está la sala de lectura de la biblioteca antes
de ubicar los libros en sus nuevas instalaciones la biblioteca sufrirá daños irreparables” 34.
Como respuesta a la petición de evaluación del inmueble el Ministerio de Cultura declara una
Urgencia Manifiesta para las obras de primeros auxilios para el inmueble. Dicho comunicado
describe: “(…) de acuerdo con el informe técnico de la arquitecta Juanita Barbosa, emitir concepto
de urgencia manifiesta para el inmueble sede del ICAN, catalogado como de conservación
arquitectónica por el decreto 678 de 1994 que reglamenta el Centro Histórico de Bogotá.
El estado de conservación del inmueble presenta riesgos evidentes para las personas que lo ocupan
(desprendimiento de cielo rasos y goteras en cubierta que podrían afectar la estructura de cubierta);
debe ser intervenido inmediatamente con algunas acciones de emergencia que frenen
momentáneamente su deterioro progresivo. La construcción de una sobrecubierta que proteja de la
humedad el inmueble y el apuntalamiento inmediato de los cielo rasos, son las primeras medidas de
que se deben tomar, evitando cuidadosamente afectar la integridad de la construcción. Las
anteriores medidas requieren de Licencia de Construcción, cuyo trámite toma alrededor de un mes,
lapso demasiado prolongado si se considera el evidente avance del estado de deterioro del inmueble
agravado en los últimos días por el periodo de lluvias.
La figura de Urgencia Manifiesta se utiliza en estos casos para poder frenar inmediatamente los
riesgos tanto a las personas como a la construcción y actuar tempestivamente. Dicha figura se debe
comunicar inmediatamente a la Corporación La Candelaria y al Curador Urbano respectivo”35.
Así pues, el 10 de Noviembre de 1998 el arquitecto Waded Yamhure Tawil solicita licencia para la
realización de primeros auxilios (sobrecubierta y apuntalamientos) de los inmuebles objeto de
estudio. La solicitud agrega: “la sobrecubierta seguirá las pendientes actuales de la cubierta y
generará un corredor cubierto en el andén. Los apuntalamientos se realizarán en el segundo piso y
tendrán en cuenta las observaciones de patrimonio para mantener el valor integral del inmueble” 36.
En la aerofotografía de este mismo año se observa que el inmueble sobre el costado sur del
conjunto de inmuebles objeto de estudio (citado en la escritura 4254 de 1954 como casa de las
señoritas Restrepo Sáenz) fue demolida para la construcción de una obra complementaria de la
Vicepresidencia de la República, quedando así conformada la manzana objeto de estudio como
actualmente se encuentra.
34
Ibíd.
35
Ibíd.
36
Ibíd.
50
Fuente: IGAC. Vuelo SAV-415 Fotografía 144
4.6. SIGLO XXI
 2002 – Aerofotografía
La aerofotografía de 2002 muestra la instalación de la sobrecubierta realizada entre 1998 y 1999.
Fotografía 21. Aerofotografía 2002
Fuente: Google Earth
51
 2011 – Declaratoria
Por medio de la Resolución 2474 de 2011 “se declara el Conjunto arquitectónico denominado Casa
Abadía Méndez, compuesto por cinco (5) inmuebles a los cuales les corresponden las direcciones
Calle 8ª No. 8 A 31, Calle 8ª No. 8 A 71, Calle 8ª No 8 A 91, Carrera 9ª No. 7 A 26, Carrera 9ª No 7
A 20, como Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional”. Así pues, la Resolución describe: “Que
fue una iniciativa conjunta de la Secretaría General y de la Dirección de Patrimonio del Ministerio de
Cultura, promover la declaratoria del Conjunto arquitectónico denominado casa Abadía Méndez,
como Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional.
Que según consta en el Acta No. 04 del 31 de Agosto de 2011, la Dirección de Patrimonio determinó
que el conjunto arquitectónico denominado casa Abadía Méndez, no requiere de un Plan Especial de
Manejo y Protección, dado que no se encuentra en riesgo de transformación parcial o total debido a
desarrollos urbanos, rurales y/o de infraestructura, limitación para su conservación debido a un uso
inadecuado, ni indefinición de la normativa que rige sobre el inmueble y su entorno, para efectos de
su conservación”37.
5. TRADICIÓN DE LOS INMUEBLES
El conjunto de inmuebles objeto de estudio se encuentra conformado por seis predios así:
 Predio 017: Calle 8ª No. 8A-25/31. Matrícula inmobiliaria 050C-282848
“Casa de habitación junto con el terreno donde se encuentra edificada con una extensión
superficiaria aproximada de 492,03 mts2 situado en esta ciudad de Bogotá y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: por el Norte, con la citada Calle 8 ; por el
oriente con casa que es ó fue de Elvira Valenzuela de Ribón y con casa que es ó fue de herederos o
sucesores de Indalecio Liévano; por el sur con casa que es ó fue de las señoritas Restrepo Sáenz y
por el occidente, con casa que es ó fue de los sucesores o herederos del doctor Abadía Méndez”.
Escritura Notaría Año Descripción

El Instituto Colombiano de Cultura (Colcultura) dona el inmueble al
Documento SN - 1998
Ministerio de Cultura
El Fondo de Promoción de la Cultura dona el inmueble al Instituto
0099 40 1990
Colombiano de Cultura
Los señores Gabriel Vergara Abadía, Lucía Vergara Abadía y Gabriel
3434 8 1976
Vergara Rey venden el inmueble al Fondo de Promoción de la Cultura
Se realiza la consolidación de nuda propiedad y usufructo de la señora
3434 8 1976
Leonor Velasco Álvarez viuda de Abadía a favor de Gabriel Vergara
Abadía, Lucía Vergara Abadía y Gabriel Vergara Rey
Adjudicación en Sucesión de derechos de Nuda propiedad a favor del
0 Juzgado 20 1975
señor Gonzalo Vergara Abadía
civil de Bogotá
Adjudicación en sucesión de usufructo del señor Miguel Abadía
0 Juzgado 6 1952
Méndez a Leonor Velasco Álvarez viuda de Abadía
civil de Bogotá
37
Resolución 2474 de 2011
52
Adjudicación en sucesión de nuda propiedad del señor Miguel Abadía

0 Juzgado 6 1952
Méndez a Gabriel Vergara Abadía, Lucía Vergara Abadía y Gonzalo
civil de Bogotá
Vergara Abadía.
 Predio 016: Calle 8ª No. 8A-69/71. Matrícula inmobiliaria 050C-356859
“Casa lote cabida (sic) linda: norte con la calle 8ª citada. Oriente – sur y occidente con casas de esta
sucesión de Miguel Abadía Méndez”.

Documento SN - 1998
0099 40 1990
Los señores Daniel Abadía Rueda, Miguel Abadía Rueda y María
125 8 1977
Rueda de Abadía venden el inmueble al Fondo de Promoción de la
Cultura
Se realiza la adjudicación de sucesión del señor Fidel Abadía Rueda
0 Juzgado 9 1961
en favor de María Rueda de Abadía
civil de Bogotá
Se realiza la adjudicación de sucesión del señor Miguel Abadía
0 Juzgado 1 1952
Méndez a favor de Miguel Abadía rueda, Fidel Abadía Rueda y Daniel
civil de Bogotá
Abadía Rueda
 Predio 015: Calle 8ª No. 8A-91/93/95. Matrícula inmobiliaria 050C-358089
“Lote de Terreno junto con casa de habitación y linda: por el Norte con la citada calle 8, por el
occidente con la carrera 9, por el oriente y sur con casas que fueron de la sucesión del Dr. Miguel
Abadía Méndez y que hoy son las que limitan por el oriente de los señores Miguel y Daniel Abadía
Rueda y de la sucesión de Fidel Abadía Rueda”.

Documento SN - 1998
0099 40 1990
Los señores Daniel Abadía rueda, Miguel Abadía rueda y maría Rueda
3523 8 1976
de Abadía venden el inmueble al Fondo de Promoción de la Cultura
Adjudicación en sucesión de los bienes del señor Fidel Abadía Rueda
0 Juzgado 9 1961
a favor de María Rueda viuda de Abadía
civil de Bogotá
Adjudicación en Sucesión de los bienes de Miguel Abadía Méndez a
0 Juzgado 1 1953
los señores Miguel Abadía Rueda, Fidel Abadía Rueda y Daniel
civil de Bogotá
Abadía Rueda.
53
 Predio 014: Carrera 9ª No. 7A-26 primer piso. Matrícula inmobiliaria 050C-361305
“Un inmueble consistente del primer piso o parte baja del edificio. Linderos Norte, oriente y sur con
casas que pertenecieron al Doctor Miguel Abadía Méndez. Occidente con la citada carrera 9ª y por la
parte alta con casa de propiedad de Daniel Abadía Rueda”.

La señora María Rueda de Abadía vende el inmueble al Fondo de
124 8 1977
Promoción de la Cultura
Adjudicación en Sucesión de los bienes de Fidel Abadía Rueda a favor
0 Juzgado 9 1961
de María Rueda viuda de Abadía.
civil de Bogotá
 Predio 014: Carrera 9ª No. 7A-26 segundo piso. Matrícula inmobiliaria 050C-371792
“Local situado en el 2 piso o parte alta del inmueble de la Carrera 9 No. 7-94 y sus linderos
generales son: Occidente con la carrera 9ª. Norte, oriente y sur con casas que pertenecieron a
Abadía Méndez Miguel y por la parte baja con finca que en esta misma sucesión se la adjudica a
Fidel Abadía Rueda”

Documento SN - 1998
0099 40 1990
El señor Daniel Abadía Rueda vende el inmueble al Fondo de
124 8 1977
Promoción de la Cultura
Adjudicación en sucesión de los bienes de Gabriel Abadía Méndez a
0 Juzgado 6 1958
favor de Daniel Abadía Rueda
civil de Bogotá
Adjudicación en Sucesión de los bienes de Miguel Abadía Méndez a
0 Juzgado 10 1952
favor de Gabriel Abadía Méndez
civil de Bogotá
 Predio 013: Carrera 9ª No. 7A-20/22. Matrícula inmobiliaria 050C-392104
“Lote de terreno comprendido dentro de los siguientes linderos: por el occidente con la citada carrera
9 de Bogotá, por el sur con la casa que es ó fue de las señoritas Restrepo Sáenz y por el norte y
oriente con casa que fue del Dr. Miguel Abadía Méndez”

Anotación 22 de agosto de 2013. Se cancela por voluntad de las
11099 6 1970
partes la hipoteca de Ana Elvia Rodríguez a favor de Hernando
Rodríguez Méndez
Embargo de acción personal de los bienes de Enrique Narváez
316 Juzgado 44 1996
Jácome en favor de Elvia Rodríguez
civil de Bogotá
54
Cancelación de hipoteca del Banco Central Hipotecario a favor de Ana

988 7 1982
Elvia Rodríguez de Ávila
Hipoteca administración a 15 años de la señora Ana Elvia Rodríguez
5908 7 1970
de Ávila a favor del Banco Central Hipotecario
Hipoteca de la propiedad de la señora Ana Elvia Rodríguez de Ávila a
7442 6 1968
favor de Hernando Rodríguez Méndez
Compraventa de la propiedad del señor Ernesto Pulido Posada a favor
2611 6 1966
de la señora Ana Elvia Rodríguez de Ávila
Compraventa de la propiedad de la señora Ana Elisa Abadía Pulido a
2215 9 1964
favor de Ernesto Pulido Posada
Compraventa de la propiedad del señor Alfonso Rozo Durán a favor de
2840 2 1955
la señora Ana Elisa Abadía Pulido
“dos (2) casas y el terreno en que están edificadas, de las cuales a la

que corresponde a la primera planta tiene dos patios y diez piezas y la
otra que corresponde a la planta construida encima de aquella, tiene
once (11) piezas y azotea, situado este bloque así edificado sobre la
Carrera novena (9ª) y distinguida la casa baja con el número siete
ochenta y ocho (7-88) y la alta o segunda planta con el número siete
noventa (7-90) de la misma carrera según la vigente nomenclatura
municipal y que se hallan comprendidas dentro de los siguientes
linderos: por el Occidente con la mencionada carrera novena (9ª); por
el Sur con casa de las señoritas Restrepo Sáenz; y por el Norte y Este,
con casas que fueron de la sucesión de su legítimo padre, doctor
Miguel Abadía Méndez”38.
Compraventa de la propiedad del señor Santiago Abadía a favor del
4252 1 1954
señor Alfonso Rozo Durán
Hijuela adjudicación de los bienes del señor Miguel Abadía Méndez a
8117 1953
favor de Santiago Abadía, “hijuela registrada bajo el número ocho mil
ciento diecisiete (8117) de la página quinientos cincuenta y uno (551),
el día veinte de mayo de mil novecientos cincuenta y tres (1953) del
libro primero de la oficina de Registro de Bogotá”
6. HIPÓTESIS EVOLUCIÓN FÍSICA DE LA MANZANA
De acuerdo a fuentes documentales se presenta la siguiente hipótesis de evolución física de la

manzana de estudio
 Siglo XVII
De acuerdo al estudio de investigación histórica correspondiente a la restauración de la casa del

Palacio Echeverry describe que las “manzanas occidental y sur (Carrera 9ª y Calle 8ª), no debían
tener mucha ocupación ni propietarios. La manzana sur estaba ocupada casi en su totalidad
por el convento de frailes agustinos y sus solares. Mónika Therrien asegura que en éste periodo
el eje de importancia de este sector del barrio estaría enfocado principalmente entre la Plaza Mayor
y los Conventos de la Concepción y Santa Inés”39.
38
Escritura pública 4254 expedida el 7 de septiembre de 1954 Notaría 1ª de Bogotá,
39
__Instituto Carlos Arbeláez Camacho, Pontificia Universidad Javeriana. Estudio de Investigación Histórica
55
Ilustración 5. Evolución física de la manzana. Siglo XVII
Ca
lle
les
de
Sa
la
S al
de
co
ncis
Fra
n
Sa
de
lda
lle
ira
Ca
G
la
de
lle
Ca
Ca
lle
d el G
ira
l
Elaboró: Arq. Olga Castañeda
 Siglo XVIII
De acuerdo al libro Calles de Bogotá, el autor realiza una serie de descripciones de las calles que
rodean la manzana objeto de estudio; así pues describe que sobre la Calle de San Francisco de
Sales (actual carrera 9ª) relata una serie de viviendas objeto de compraventa. Sobre la Calle de la
Giralda (actual carrera 8ª) existían el Batallón Auxiliar (anterior convento de frailes agustinos), la
Siglo XVII
Dirección General de Rentas y las Cámaras Legislativas. Sobre la Calle de la Sal no se describe
ninguna propiedad, lo cual se presume que en ambos costados de la calle existía únicamente
solares (Sobre el costado norte los solares del Claustro de Santa Clara y sobre el costado sur
solares de viviendas de las casas ubicadas sobre las Calles de la Giralda (actual carrera 8ª) y Calle
de San Francisco de Sales (actual carrera 9ª).
Ilustración 6. Evolución física de la manzana. Siglo XVIII
Ca
lle
les
de
Sa
la
S al
de
co
ncis
Fra
n
Sa
de
lda
lle
ira
Ca
G
la
de
lle
Ca
Ca
lle
d el G
ira
l
56
 Siglo XIX
Durante el siglo XIX la ciudad se densifica sin ampliar sus límites del período colonial; así pues se
subdividen y densifican los predios. Además de lo anterior, de acuerdo con el libro Atlas Histórico de
Bogotá 1538- 1910, se construyó un puente “durante la administración del presidente José Eusebio
Otálora (1882-1884) en la intersección de la Carrera 9ª con la Calle 7ª. Se le dio el nombre de
Puente Cualla en reconocimiento a Higinio Cualla, quien fue alcalde de la ciudad en varios periodos
entre 1884 y 1899”40. La construcción del puente propicia que la calle sea mayor transitada, y por
ende, que se produzca una subdivisión de predios mayor.
Durante el siglo XIX las calles de la ciudad cambian denominación así:

- Actual Carrera 8ª: Calle de Florián, Carrera del Ecuador, Carrera 1ª al Occidente
- Actual Carrera 9ª: Calle de Cunitas, Carrera del Cauca y Carrera 2ª al Occidente
- Actual Calle 7ª: Calle del Cuartel, Carrera de Mompóx, Calle 4ª al Sur
- Actual Calle 8ª: Calle del Observatorio, Carrera de Panamá, Calle 3ª al Sur
Ilustración 7. Evolución física de la manzana. Siglo XIX
C
C alle
Caalle 3a a
lle de l S
de Pa ur
te
l O na
nit uca en
bs má
erv
Cu Ca ccid
ato
rio
de el l O
as
lle ra d a a
Caarre ra 2
C arre
C
te
en
Oc or
cid
al uad
ra el ián
1a Ec
rre a d lor
Caarrer de F
C
C alle
C alle
Caarrer del C
C
lle a d ua
4a e M rte
al S om l
ur po
x
 Primera Mitad Siglo XX
De acuerdo al plano de Julio Carrizosa y Luis M. Bautista de 1929, el cual corresponde al primer
plano predial de la ciudad y cotejado con las aerofotografías de 1936, 1938 y 1943 se representa la
manzana objeto de estudio. La denominación de las calles cambia nuevamente conformando la
nomenclatura actual, Calle 7ª, Calle 8ª, Carrera 8ª y Carrera 9ª. Nótese además que las primeras
Siglo XIX
edificaciones sobre la Calle 8ª son las del predio de estudio.
40
Escovar Wilson-White, Alberto; Mariño Margarita; Peña, César. (2004). “Atlas Histórico de Bogotá 1538 – 1910”.
Corporación La Candelaria, Alcaldía Mayor de Bogotá. Editorial Planeta. Bogotá D.C.
57
Ilustración 8. Evolución física de la manzana. Primera mitad siglo XX
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
8a
ra
rre
Ca
Ca
lle
7a
 1951
De acuerdo a la aerofotografía de 1951 se destaca que la manzana no fue objeto de destrucción

durante el bogotazo, ocurrida tres años antes. Sin embargo, de acuerdo al documento de
investigación histórica de la Casa Fernández realizada por el arquitecto Gustavo Murillo describe:”El
9 de abril de 1948 se presentan los disturbios del Bogotazo, que cambian radicalmente el aspecto
Principios siglo XX
del centro de Bogotá, pero no afectan en gran manera las construcciones de esta zona. Sin
embargo, los cambios introducidos en la zona occidental del centro de la ciudad, entre las calles 13 y
19 y las carreras 7 y 10, afectaron profundamente el valor del suelo y los usos de las construcciones
ubicadas en este sector, generando un proceso continuo de deterioro que resultó en el abandono del
uso residencial del sector y la proliferación de comercio de bajo perfil”41. La manzana se conserva
aparentemente igual en comparación con las aerofotografías de principios de siglo.
41
Murillo, Gustavo. Investigación histórica de la Casa Fernández. En: Centro de Documentación Ministerio de Cultura
58
Ilustración 9. Evolución física de la manzana. 1951
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
8a
ra
rre
Ca
Ca
lle
7a
 1960
Durante la década de 1960 se inicia la demolición de unas construcciones sobre la Carrera 9ª y

sobre la Calle 7ª, que son reemplazadas con edificaciones de arquitectura moderna.
1951
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
8a
ra
rre
Ca
Ca
lle
7a
59
 1984
A pesar de que en 1963 por medio del decreto 264 declarada el sector antiguo de Bogotá, en el
interior de la manzana objeto de estudio se demuelen las edificaciones aledañas al antiguo claustro
de San Agustín y las edificaciones en el actual predio de la Vicepresidencia de la República.
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
a
r a8
rre
Ca Ca
lle
7a

 1995
Entre 1984 y 1995 se construye la sede de la Vicepresidencia de la República, cuyo proyecto incluye
la construcción de la Carrera 8ª A, que subdivide predios y en algunos casos se demuelen crujías de
construcciones sobre la Carrera 9ª.

1984
Ca
lle
8a
a
a9r
rre
Ca
A
8a
ra
rre
8a
Ca
ra
rre
Ca
Ca
lle
7a
60
 2013
Entre 1995 y 2013 se demuele la vivienda aledaña al conjunto objeto de estudio y se construyen
unas oficinas pertenecientes a la Vicepresidencia de la República. La ilustración muestra la situación
actual de la manzana de estudio
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
A
8a
ra
rre
a
a8
Ca
r
rre
Ca
Ca
lle
7a
7. HIPÓTESIS EVOLUCIÓN FÍSICA DEL PREDIO E INMUEBLES DE ESTUDIO
La siguiente hipótesis de evolución física del conjunto de inmuebles de estudio se presenta de

acuerdo a fuentes documentales que corresponden a aerofotografías, planos antiguos,
investigaciones históricas del sector, entre otros, el cual presenta los cambios físicos del conjunto de
inmuebles a nivel cubierta.
2013
La información de transformación física de los inmuebles en su interior es escasa; para lo cual se
remitirá a la información suministrada por el documento realizado por el arquitecto Max Ojeda
denominado “Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN”.
 Siglo XVII
Se presume que el predio durante el periodo colonial perteneció a los solares del Claustro de San
Agustín, localizado en la misma manzana.
61
Ilustración 14. Evolución física del conjunto de inmuebles. Siglo XVII
Ca
lle
les
de
Sa
la
S al
de
co
cis
n
Fra
an
eS
lda
d
lle
ira
Ca
aG
el
d
lle
Ca
Ca
lle
de
lG
ira
l
 Siglo XVIII- XIX
El libro Calles de Bogotá describe que sobre la Calle de San Francisco de Sales (actual Carrera 9ª)
se presentan alrededor de cuatro inmuebles. Así mismo el libro no realiza ninguna descripción de
inmuebles sobre la Calle de la Sal, por lo cual se presume que sobre la calle no hay ningún
inmueble. Se presume que en dicho predio existió una casa colonial que fue posteriormente
demolida para construir el conjunto de inmuebles objeto de estudio.
Siglo XVII
Ilustración 15. Evolución física del conjunto de inmuebles. Siglo XVIII - XIX
Ca
lle
les
de
Sa
la
S al
de
co
cis
n
Fra
an
eS
lda
d
lle
ira
Ca
G
la
de
lle
Ca
Ca
lle
de
lG
ira
l
62
 Primera Mitad Siglo XX Ca. 1929
De acuerdo al levantamiento arquitectónico actual fue posible determinar que la vivienda principal y
los apartamentos sobre la Calle 8 fueron construidos de manera simultánea; mientras que los
apartamentos sobre la Carrera 9 se construyeron posteriormente; esto se evidenció en el tipo de
estructura de la cubierta. La primera etapa constructiva posee una estructura de cubierta con
madera reutilizada de una construcción anterior (fue posible encontrar piederechos con pintura y
papel de colgadura, lo cual se presume hacía parte de la vivienda colonial que existió en el predio
anterior a la construcción del conjunto de inmuebles de estudio); mientras que la estructura de la
cubierta de los apartamentos sobre la carrera 9 hacen parte de una estructura con madera aserrada
diseñada exclusivamente para ésta construcción.
Ilustración 16. Evolución física del conjunto de inmuebles. Ca. 1929
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
 1930- 1935
De acuerdo a la placa que se encuentra sobre la fachada, es posible determinar que la construcción
del conjunto de inmuebles finalizó en 1930, la cual describe: “S. Serna y A. Olea, 1930”. En la
aerofotografía de 1935 es posible determinar los espacios diseñados para terrazas y servicios en
tercer piso.
63
Ilustración 17. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1930-1935
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
 1947- 1955
Fallece el expresidente Miguel Abadía Méndez y el conjunto de inmuebles entra en proceso de

adjudicación de sucesiones.
 1950- 1960
De acuerdo a los Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN, realizado
por el arquitecto Max Ojeda se realiza una cronología en la que se describe: “En esta década (1950)
se abren locales comerciales en los espacios de la Casa B del primer nivel que dan hacia la carrera
9ª. A estos espacios se le altera su nivel original de piso para poder acceder directamente desde la
calle, transformando las ventanas en puertas de acceso a cada local”42. El autor además agrega que
hacia 1960 “se habilita la casa B para uso de hotel”43.
La aerofotografía de 1960 no revela modificaciones aparentes a nivel de cubierta del conjunto de

inmuebles de estudio.
42
Cultura
43
Ibíd.
64
 1970 – 1977
El Fondo de Promoción y Cultura adquiere los predios 014, 015, 016 y 017 que hacen parte del
conjunto de predios objeto de estudio entre 1976 y 1977. De acuerdo a los Estudios Técnicos para el
proyecto de restauración de la Casa ICAHN, realizado por el arquitecto Max Ojeda describe: “En
esta época se instala en el segundo piso de las casas A y B, un colegio de bachillerato de dos
jornadas que permanece hasta 1990. Es probable que la mayoría de modificaciones se hayan
realizado para adecuar la casa a éste uso; son ejemplo de ello la demolición de las escaleras de
acceso al segundo piso de la misma y la demolición del muro que dividía los dos predios de la casa
B; también se abre un vano que comunica en el segundo piso la Casa A y la Casa B. La Casa C
permaneció sin uso hasta que posteriormente fue clausurada”44.
 1981
En la aerofotografía de 1981 es posible observar el cambio de cubiertas sobre las terrazas.
Ilustración 18. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1981
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
44
Ibíd.
65
 1990
Los Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN, afirman que “Colcultura
asigna el inmueble al ICANH, el cual desarrolla allí sus funciones hasta 1998. En éste periodo se
realizan obras de adecuación que incluyen el cubrimiento con marquesina de los patios de la Casa
A y la construcción de un ático con placa de entrepiso en concreto (Casa B, aprovechando la
escalera de acceso al zarzo)”45. De acuerdo a correspondencia de 1998 es posible determinar que la
marquesina de los patios se realizó debido a que estos espacios fueron habilitados como salas de
lectura de la biblioteca del ICANH.
 1997
La fotografía oblicua de 1997 da cuenta de la construcción de las marquesinas que cubren los patios
de los predios con frente a la Calle 8. Nótese que las cubiertas sobre las terrazas y las zonas de
servicio del tercer piso son modificadas y se observa tugurización en los mismos.
Ilustración 19. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1997
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca

8 A
ra
rre
Ca
45
Ibíd.
66
 1998- 2013
El desplome de parte del cielo raso en las oficinas del ICANH fue causa para el trámite de licencia
de primeros auxilios en el conjunto de predios objeto de estudio, en el cual se construyó una
sobrecubierta sobre los predios de la Calle 8ª, manteniendo las pendientes de la cubierta original. A
partir de éste momento las oficinas del ICAHN fueron trasladadas a otra sede y a partir de 1998 el
conjunto de inmuebles quedó sin uso hasta la actualidad.
Ilustración 20. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1998-2013
Ca
lle
8a
9a
ra
rre
Ca
8A
ra
rre

Ca
67
8. TIPOLOGÍA
8.1. ORÍGEN Y EVOLUCIÓN
La tipología de Casa de Renta surge en Europa durante la Revolución Industrial (mediados del siglo
XIX), en el cual se aceleró el proceso de migraciones del campo a la ciudad, lo que intensificó el
crecimiento de la población urbana y contribuyó a la formación de una nueva clase social, la obrera
o proletariado”46. Éste crecimiento exponencial de las ciudades generó un déficit de vivienda que en
parte fue suplido por entidades gubernamentales y en parte por inversión privada.
De acuerdo al libro Industria, Ciudad y Propiedad el autor describe: “Los inversionistas en casas de
renta eran personas particulares que procedían de la alta y media burguesía de rentistas, pero
también en muchos casos de la pequeña burguesía de comerciantes, pequeños industriales, sin
olvidar empleados y obreros de servicios. Todos ellos canalizaban así sus beneficios o sus ahorros,
constituyendo, no obstante, una estructura oligopolista controlada por los grandes propietarios. El
resultado fue la densificación y la insalubridad de muchas viviendas proletarias del centro de las
ciudades, situación ampliamente denunciada por los higienistas a lo largo de los siglos XIX y XX.”47.
En el caso de las ciudades españolas las casas de renta surgen como ampliaciones sucesivas de
antiguas viviendas, que primero se densifican horizontal y luego verticalmente, denominado como
“Corralas o Casas Corredor”, que de acuerdo a la RAE, la define como: “casa de vecindad antigua
constituida por viviendas de reducidas dimensiones a las que se accede por puertas situadas en
galerías o corredores que dan a un gran patio interior” 48. El arquitecto Jaime Santacruz en su
documento de tesis doctoral denominado Estudio Tipológico, Constructivo y estructural de las casas
de corredor en Madrid realiza muestra el proceso de ampliaciones sucesivas de la tipología de
Casas Corredor que surgieron en las ciudades españolas, en el cual inicialmente se conforma una
crujía frontal; luego una serie de ampliaciones alrededor de un patio y posteriormente ampliaciones
en altura.
Ilustración 21. Ampliaciones sucesivas de una Casa Corredor o Corrala
Fuente: Santacruz, Jaime. Tesis Doctoral Estudio Tipológico, Constructivo y estructural de las casas de corredor en
Madrid. Universidad Politécnica de Madrid. Madrid, 2012.
46
http://www.historialuniversal.com/2010/09/revolucion-industrial.html
47
Massana, Carme. Industria, Ciudad y propiedad. Barcelona, Curial, 1985.
48
Santacruz, Jaime. Tesis Doctoral Estudio Tipológico, Constructivo y estructural de las casas de corredor en Madrid.
Universidad Politécnica de Madrid. Madrid, 2012.
68
Así pues, Philip Hauser en su libro Madrid bajo el punto de vista médico social describe las
condiciones físicas de una Corrala en Segovia a finales del siglo XIX. El autor relata: “Al entrar en el
portal llama la atención el aspecto asqueroso del patio que mide aproximadamente unos 15 m de
largo por 5 de ancho, y el olor hediondo que ofende al olfato, procedente de las letrinas que se
hallan en el centro de un pasadizo que une ambos costados de la casa. Excuso decir que los
retretes son del tipo más primitivo, y que solo existe uno para cada piso. Como no existen cañerías
en los pisos altos, cada uno de los inquilinos tiene que subirse el agua a brazo, en cántaros. La casa
tiene un piso bajo y dos altos. Los corredores son de madera vieja, amenazando ruina, y cada uno
de ellos da entrada a pasillos largos y oscuros, donde se halla un gran número de habitaciones,
pues la casa tiene 134 cuartos (viviendas) y 299 habitaciones. En el segundo piso hemos visto un
cuarto, consistente en dos habitaciones y una cocina, ocupado por una familia compuesta de
matrimonio y cinco hijos, y teniendo los techos, en muchos puntos agujereados, de modo que
entraba el aire con facilidad, y en tiempo de lluvia también el agua; resultando que los pisos altos,
bien que sucios, son más o menos accesibles a la luz y al aire, mientras que el piso bajo, además de
tener cuartos inmundos, éstos carecen también de aire y luz”49.
Como respuesta a las condiciones de insalubridad de las ciudades a finales del siglo XIX y principios
del siglo XX el estudio y la ciencia de la higiene se convierte un punto de partida para sanear las
ciudades. A nivel urbano se inicia la canalización de aguas negras, quebradas y ríos, generación de
grandes avenidas y alamedas y la implementación de acueductos y aguas tratadas para el consumo
humano. A nivel arquitectónico se incorporan las habitaciones de baños y cocinas en lugares
ventilados con recolección de aguas negras que minimizan olores y posibles enfermedades.
Así pues, a principios del siglo XX se inicia en ciudades europeas densamente pobladas la
construcción de edificios de renta concebidos como tal “denominados viviendas ultrabaratas o
viviendas mínimas que dieron alojamiento a una población obrera recién llegada”50.
8.2. TIPOLOGÍA DE CASAS DE RENTA EN COLOMBIA
La industrialización de las ciudades colombianas en la primera mitad del siglo XX genera una oferta
inmobiliaria, que la arquitecta Silvia Arango describe: “en términos urbanos, el hecho más
significativo es la densificación del parque inmobiliario y el establecimiento de nuevos patrones de
loteo. El solar colonial – un cuarto o un sexto de manzana- obedecía a una casa pensada para una
familia extensa, numerosa servidumbre y amplios jardines y huertos; en este momento este tipo de
construcciones eran ya obsoletas, pero también lo era el terreno mismo; se va a producir entonces
un amplio proceso de subdivisión de lotes tradicionales, dando lugar a un nuevo tipo de lote más
pequeño y de proporción alargada (1:3 ó 1:4); el mecanismo normal fue el de comprar una antigua
casa, para demolerla y luego subdividir el terreno en 4 ó 5 franjas, produciendo una renovación
urbana espontánea emprendida por particulares, que adquirió grandes proporciones. Así mismo,
esta modalidad produjo la construcción simultánea de conjuntos de 4 ó 5 casas en serie, con
mentalidad de estandarización y repetición de los mismos elementos”51.
49
Ibíd.
50
Blat. J. Vivienda obrera y crecimiento urbano (Valencia 1856-1936). Valencia: Generalitat Valenciana, Colegio Oficial
de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, 2000.
51
Arango, Silvia. Historia de la Arquitectura en Colombia. Centro Editorial y Facultad de Artes UNAL. Bogotá, 1989
69
Éstas casas en serie presentan en algunos casos pequeñas unidades de vivienda para renta como
respuesta a la creciente demanda habitacional; tal es el caso del arquitecto Alberto Manrique Martín
el cual diseña en 1927 una residencia para el señor Lepoldo Kopp ubicada en la carrera séptima con
calle 24, la cual se encuentra conformada en primer piso por siete (7) locales comerciales y en
segundo y tercer piso por dos unidades de vivienda.
Ilustración 22. Fachadas del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp. 1927
Fuente: Semblanza de Alberto Manrique Martín, ingeniero y arquitecto. Cuadernos Proa No. 6. Ediciones Proa. Marzo
de 1985
Ilustración 23. Plantas primero y segundo piso del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp. 1927
70
de 1985
Simultáneamente al proyecto anterior, el arquitecto Alberto Manrique realiza otro proyecto de casa
de renta para el señor Leopoldo Kopp ubicado en la calle 21 entre carreras 7ª y 8ª, constituido por
una casa de vivienda y cinco apartamentos. Nótese que éste tipo de distribución es similar a la del
inmueble objeto de estudio, en la cual se desarrolla una vivienda principal y una serie de viviendas
para renta. La vivienda principal se compone en primer piso por zaguán, la zona social (vestíbulo,
recibo, salón, tocador y comedor) y la zona de servicios (despensas, cocina y baño) y en segundo
piso por zonas privadas (habitaciones, baños y habitación de servicio). Las viviendas para renta (en
éste caso con una superficie de aproximada de 45m2) se componen en primer piso por vestíbulo,
recibo y escritorio (se presume que ésta zona podría funcionar como la zona social de la vivienda o
como sitio productivo de la misma (oficina o local comercial)). El segundo piso compuesto por
habitaciones, habitación de servicio, cocina y baño.
Ilustración 24. Fachada Casa de Renta del señor Leo Kopp sobre la Carrera 8ª. 1927
de 1985
71
Ilustración 25. Plantas primero y segundo piso del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp sobre la
Carrera 8a. 1927
de 1985
72
8.3. CASA ABADÍA MÉNDEZ
Para realizar el estudio tipológico de la Casa Abadía Méndez es necesario analizar la composición
espacial del inmueble. En la siguiente ilustración se observa una vivienda principal propia de la
tipología de finales del siglo XIX y principios del siglo XX y ocho (8) apartamentos (viviendas de
renta) con accesos independientes distribuidos cuatro en primer piso y cuatro en segundo piso. Los
apartamentos sobre la Calle 8 poseen un área promedio de 180m2; mientras que los apartamentos
sobre la Carrera 9 poseen un área promedio de 142m2.
Ilustración 26. Composición espacial del inmueble
BAÑO
COCINA PRINCIPAL HABITACION
PRINCIPAL HABITACION HABITACION
SALA SALA
SALA
HABITACION SERVICIO COMEDOR

HABITACION
HABITACION HABITACION
SERVICIO COCINA COMEDOR
COMEDOR COMEDOR
BAÑO BAÑO
SERVICIO SERVICIO
SALA
HABITACION HABITACION HABITACION

BAÑO
COCINA COCINA PRINCIPAL PRINCIPAL
SERVICIOS LOCAL
SERVICIOS BAÑO
SERVICIOS
SERVICIOS
COCHERA
LOCAL
SERVICIOS
SERVICIOS
SERVICIOS SERVICIOS
Fuente: Levantamiento arquitectónico 2013. Equipo Consultor
Vivienda Principal
Apartamentos A
Apartamentos B
Apartamentos C
Apartamentos D
El esquema distributivo de la vivienda principal y de los apartamentos se desarrolla de manera

similar: dos patios, uno principal y otro de servicios, una zona social que se evidencia en fachada, el
comedor que tiene relación con el primer patio, habitaciones conectadas entre sí y conectadas hacia
el patio y corredores y zona de servicios compuesta por cocina, alacena, cuarto de servicio y
sanitario.
Con respecto a lo anterior la arquitecta Silvia Arango describe: “(…) en las casas más ricas y
grandes, encontramos la aparición de espacios subsidiarios a cada áreas. Por ejemplo, la zona del
salón puede contener además del espacio principal, otros como “piano”, “vestíbulo”, “estudio”,
“biblioteca” o “tocador”, que expresan un alto grado de sofisticación en el ritual de las visitas. Los
73
servicios pueden comprender además de la cocina, una o dos despensas, plancha y repostería. Los
cuartos pueden variar en tamaño y cantidad y uno o dos de ellos estar destinados al uso exclusivo
del servicio doméstico. (…) Esta vivienda –tipo refleja el predominio de una familia nucleada, que
cobija tan solo unos pocos miembros adicionales estrechamente emparentados, con una concepción
de la vivienda como algo claramente privado y con espacios funcionalmente especializados. Por otra
parte, la aparición de cuartos especiales para sanitarios revela los primeros signos de la adopción de
la ideología higienista que tan ampliamente había permeabilizado la burguesía europea del siglo
XIX”52.
Ilustración 27. Distribución por zonas primer piso
BAÑO
COCINA PRINCIPAL HABITACION
PRINCIPAL HABITACION HABITACION
SALA SALA
SALA
HABITACION SERVICIO COMEDOR

HABITACION
SERVICIO COCINA COMEDOR
COMEDOR COMEDOR
BAÑO BAÑO
SERVICIO SERVICIO
SALA
HABITACION HABITACION HABITACION

BAÑO
COCINA COCINA PRINCIPAL PRINCIPAL
SERVICIOS LOCAL
SERVICIOS BAÑO
SERVICIOS
SERVICIOS
COCHERA
LOCAL
SERVICIOS
SERVICIOS
SERVICIOS SERVICIOS
Patio Principal
Patio de Servicios
Área Social
Área de Servicios
Área Privada
Locales
En segundo piso las viviendas poseen la misma zonificación funcional que las del primero; salvo que
los apartamentos en segundo piso poseen un área menor por los vacíos hacia los patios. Así pues,
para los apartamentos del segundo piso fue necesaria la incorporación de una terraza en tercer piso
como zona de servicios.
52
Arango, Silvia. Historia de la Arquitectura en Colombia. Centro Editorial y Facultad de Artes UNAL. Bogotá, 1989.
74
Ilustración 28. Distribución por zonas segundo piso y tercer piso
BAÑO
COCINA HABITACION HABITACION
SALA SALA
SALA
HABITACION COMEDOR
HABITACION
HABITACION HABITACION COCINA SERVICIO

COMEDOR
COMEDOR COMEDOR SALA
BAÑO BAÑO
COCINA COCINA BAÑO
SERVICIOS HABITACION HABITACION HABITACION

BAÑO
SALA
SERVICIOS
COMEDOR
SERVICIOS
SERVICIOS
SERVICIOS SERVICIOS
Área Social Área Privada

Área de Servicios Locales
75
9. REPERTORIO FORMAL
El repertorio formal de la casa Abadía Méndez corresponde a un estilo ecléctico ampliamente

difundido a finales del siglo XIX y principios del XX, que de acuerdo al estudio de investigación
histórica para la restauración del Palacio Echeverri describe: “Mediante el estudio, comprensión y
dominio de un amplio repertorio formal, tomado de aquí y de allá, el arquitecto fue educado
rígidamente para tener la capacidad de armonizar todos y cada uno de los elementos, hasta lograr
un edificio, marcado generalmente por el eclecticismo, que cumplía con unas normas básicas de
composición, extraídas de la arquitectura clásica o histórica “ 53.
Así pues, las fachadas de la casa objeto de estudio poseen una evidente influencia academicista
marcada por el manejo de sistema de proporcionamiento, así como por su repertorio formal. A partir
de la descomposición geométrica en tercios horizontales y verticales es posible determinar el
arranque y clave de los arcos carpaneles, la distribución de vanos, la altura del balcón, la disposición
de la cornisa, entre otros elementos.
Ilustración 29. Fachada Norte y Occidente Casa Abadía Méndez.
Composición de las fachadas por tercios

Composición a partir de ejes generados por diagonales
53
Instituto Carlos Arbeláez Camacho, Pontificia Universidad Javeriana. Estudio de Investigación Histórica
76
Además de la rigurosidad geométrica en la composición de la fachada, se observan elementos

arquitectónicos que enriquecen el valor de la edificación. Las fachadas se encuentran compuestas
por un zócalo de base, el cuerpo del primer piso con un almohadillado en piedra, cornisa, segundo
piso, cornisa y remate. Sobre la fachada norte (Calle 8) se halla el acceso principal al inmueble A,
en el cual se encuentra una puerta en madera tallada con motivos fitomorfos, enmarcada con un
arco carpanel en piedra de cantería, abocinada, en cuyo remate cuenta con una especie de clave
ornamentada, con una cartela54 flanqueada por guirnaldas y en cuya base se disponen dos hojas de
acanto, una a cada costado. Como detalle ornamental se dispone la nomenclatura de los accesos
con una cartela en forma de venera tallada en piedra.
Ilustración 30. Detalle fachada Norte
La carpintería en puertas y ventanas con excepción del acceso principal poseen la misma
proporción. Para ventanas se destina un tercio para el zócalo y dos tercios para el vano; mientras
que para las puertas se dispone en el primer tercio un paño rectangular y dos tercios para otro paño
rectangular y una celosía en madera. La proporción de los vanos permite una percepción más
amplia de los espacios del inmueble.
Ilustración 31. Detalle de vanos fachada Norte
54
“Motivos ornamentales de la arquitectura, cuya parte central presenta un espacio destinado a recibir inscripciones,
cifras, etc. Pueden estar formados por molduras o por tarjetas o cintas medio enrolladas y recortes en derredor de los
cuales, se colocan guirnaldas, flores, follajes, etc”. Fuente: Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas.
Vocabulario Arquitectónico Ilustrado. México. 1976.
77
Como elemento divisorio a la altura del entrepiso, se encuentra una cornisa que aumenta su sección
en los vanos de las puertaventanas localizadas en segundo piso, para conformar unas tribunas. En
la parte inferior de cada uno de estos se encuentran unos canecillos tallados en piedra.
Ilustración 32. Detalle de cornisa y canecillos fachada norte
78
Sobre la fachada norte el segundo piso se compone de trece (13) vanos con almohadillado y
rematado con una cornisa. Todos los vanos del segundo piso corresponden a puertaventanas que
salen a unas pequeñas tribunas. Sobre la fachada norte se encuentra el salón principal, que se
evidencia en fachada con un arco carpanel enmarcado con piedra tallada abocinada, flanqueado por
dos pilares de base rectangular acanalados de orden jónico. La altura de la tribuna corresponde a un
tercio de la altura hasta la clave del arco.
Ilustración 33. Detalle puerta ventana salón. Fachada Norte
Las puertaventanas en segundo piso se encuentran enmarcadas con un bocín en piedra tallada,
rematadas con una clave en el dintel. La carpintería es de elaboración poco ornamentada que
equilibra con la ornamentación de talla en piedra.
Fotografía 22. Fachada norte
Fuente: Equipo Consultor
79
10. FUENTES CONSULTADAS
A. BIBLIOGRAFÍA BASICA
___ Bogotá Estructura y principales servicios públicos. Cámara de Comercio de Bogotá. 1978
___ Bogotá vuelo al pasado. Villegas Editores 2010
___ Estudios Técnicos para el proyecto de restauración de la Casa ICAHN.
__Instituto Carlos Arbeláez Camacho, Pontificia Universidad Javeriana. Estudio de Investigación

Histórica correspondiente a la Restauración de la casa del palacio Echeverri. Junio de 2005
___ Glosario para Inventarios de Bienes Culturales Muebles. Ministerio de Cultura, dirección de
Patrimonio. Imprenta Nacional. 2005.
___“Monumentos Nacionales de Colombia Siglo XX”. (1995). Catálogo. Instituto Colombiano de

Cultura – COLCULTURA- Organización de Estados Americanos –OEA-.
___ “Recorridos Fotográficos por el Centro de Bogotá”. (1982). Instituto Colombiano de Cultura –
COLCULTURA – Subdirección de Patrimonio Cultural. División de Inventario del Patrimonio Cultural.
Bogotá
___ Registro Municipal. Homenaje del cabildo a la ciudad en el IV Centenario de su Fundación 1538
– 1938. Ediciones del Consejo. Bogotá, 1938.
___ Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas. Vocabulario Arquitectónico Ilustrado.

México. 1976.
___ Semblanza de Alberto Manrique Martín, ingeniero y arquitecto. Cuadernos Proa No. 6. Ediciones
Proa. Marzo de 1985
Arango, Silvia. (1989). "Historia de la Arquitectura en Colombia". Centro Editorial y Facultad de Artes
Universidad Nacional de Colombia. Bogotá.
Blat. J. Vivienda obrera y crecimiento urbano (Valencia 1856-1936). Valencia: Generalitat

Valenciana, Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, 2000.
De La Rosa, Moises. (1938). “Calles de Santafé de Bogotá”. Ediciones del Concejo.
Escovar Wilson-White, Alberto; Mariño Margarita; Peña, César. (2004). “Atlas Histórico de Bogotá
1538 – 1910”. Corporación La Candelaria, Alcaldía Mayor de Bogotá. Editorial Planeta. Bogotá D.C.
Gómez, Pepe. La Caricatura en la historia. Banco de la República. Bogotá, 1987.
Martínez, Carlos. Santafé Capital del nuevo reino de Granada. 1987.
80
Massana, Carme. Industria, Ciudad y propiedad. Barcelona, Curial, 1985.
Mejía Pavony, Germán y Cuéllar Sánchez, Marcela. (2007). "Atlas Histórico de Bogotá, Cartografía
1791 - 2007". Alcaldía Mayor de Bogotá, Editorial Planeta, Bogotá.
Meyer, F.S. Manual de Ornamentación. Editorial Gustavo Gili. Barcelona, 2004.
Peña, José Segundo. Informe de la Comisión Permanente del Ramo de aguas al Consejo Municipal
de Bogotá. Imprenta Nacional, Antiguo convento de Clarisas. 1897.
Salcedo Jaime. Urbanismo Hispano-Americano. Siglos XVI, XVII y XVIII
Santacruz, Jaime. Tesis Doctoral Estudio Tipológico, Constructivo y estructural de las casas de
corredor en Madrid. Universidad Politécnica de Madrid. Madrid, 2012.
Vargas Lesmes, Julian. Historia de Bogotá Conquista y Colonia. Villegas editores. 2007 .
Zambrano Pantoja, Fabio. Historia de Bogotá siglo XX. Villegas Editores. Bogotá, 2007
ARCHIVOS CONSULTADOS
• Instituto Geográfico Agustín Codazzi
• Archivo General de La Nación
• Catastro Distrital
• Oficina de Registro de Instrumentos Públicos
• Biblioteca Luis Ángel Arango
• Archivo Distrital
• Centro de Documentación Ministerio de Cultura
• Google Earth
• Archivo de Planeación Distrital
B. NORMATIVA
Acuerdo 3 de 1909, expedido por el Concejo Municipal de Bogotá: “Sobre nomenclatura de

puentes, plazas, avenidas, etc., de la ciudad”.
Decreto 264 de 1963, expedido por la República de Colombia: “por el cual se reglamenta la Ley 163
de 1959 sobre defensa y conservación del patrimonio histórico, artístico y monumentos
públicos de la Nación”.
Decreto 678 de 1994, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá: “por el medio del cual se
reglamenta el Acuerdo 6 de 1990 y se asigna el Tratamiento Especial de Conservación
81
Histórica al Centro Histórico y a su sector sur del Distrito Capital y se dictan otras
disposiciones”.
Decreto 190 de 2004, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá: “Por medio del cual se compilan
las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003”. (Plan
de Ordenamiento Territorial del Distrito).
Decreto 492 de 2007, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá: " Por el cual se adopta la
Operación Estratégica del Centro de Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las Fichas
Normativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La
Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo”.
Resolución 2474 de 2011, expedido por el Ministerio de Cultura “se declara el Conjunto
arquitectónico denominado Casa Abadía Méndez, compuesto por cinco (5) inmuebles a los
cuales les corresponden las direcciones Calle 8ª No. 8 A 31, Calle 8ª No. 8 A 71, Calle 8ª No
8 A 91, Carrera 9ª No. 7 A 26, Carrera 9ª No 7 A 20, como Bien de Interés Cultural del
Ámbito Nacional”.
Decreto 364 de 2013, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá: “Por el cual se modifican
excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá,
D.C.”
C. DOCUMENTOS EN LÍNEA
 http://www.bibliotecanacional.gov.co/content/mapas-de-colombia
 http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=10079
 http://www.postcardman.net/colombia/151212.jpg
 http://www.bdigital.unal.edu.co/396/1/Bogot%C3%A1%20en%201883.pdf
 http://www.banrepcultural.org/evento/fotograf-antigua-historia-apreciaci-n-y-colecciones
 http://www.banrepcultural.org/sites/default/files/80845/Guia_de_Forasteros.pdf
 http://manyanet-
chia.org/apoyo2013/pluginfile.php?file=%2F24056%2Fmod_resource%2Fcontent%2F1%2F1
16-143%20SE%20Ciencias%20Sociales%209.pdf
 http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/todaslasartes/obrames/ministros/ministros12.htm
 http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/todaslasartes/pgom/pgom4ae.htm
 http://web.presidencia.gov.co/asiescolombia/presidentes/46.htm
 http://www.encolombia.com/medicina/pediatria/pediatria35100hospital
 http://www.historialuniversal.com/2010/09/revolucion-industrial.html
11. ÍNDICE DE PLANOS
Plano 1. Localidad de la Candelaria........................................................................................................................ 4

Plano 2. Plano de Manzana Catastral (2013)............................................................................................................ 6
Plano 3. Fragmento Plano de Manzana Catastral (2013) ........................................................................................... 6
Plano 4. Sectorización de Santafé en 1784. .......................................................................................................... 16
82
Plano 5. Nomenclatura Urbana de Santafé............................................................................................................. 16

Plano 6. Barrio del Palacio ................................................................................................................................... 17
Plano 7. Nuevo y único plano geométrico de la ciudad de Santafé de Bogotá, capital del Nuevo Reino de Granada. Por
el teniente coronel D. Domingo Esquiaqui (1791) .................................................................................................... 20
Plano 8. Plano Geométrico de Santafé de Bogotá .................................................................................................. 21
Plano 9. Plan of the City if Bogota the Capital of the Republic of Colombia. .............................................................. 22
Plano 10. Plano Topográfico de la Ciudad de Bogotá. 1848. .................................................................................. 23
Plano 11. Plano Topográfico de Bogotá. Agustín Codazzi, 1849. ............................................................................ 24
Plano 12. Nuevo Plano de Bogotá. Anónimo, 1885. .............................................................................................. 26
Plano 13. Plano de Bogotá. 1890 .......................................................................................................................... 27
Plano 14. Plano Topográfico de Bogotá. Carlos Clavijo, 1891. ............................................................................... 27
Plano 15. Plano Topográfico de Bogotá. Carlos Clavijo. 1894 .................................................................................. 28
Plano 17. Plano de Bogotá, The Bogotá Telephone Company. 1916....................................................................... 30
Plano 20. Ubicación Actual de las Industrias y el Comercio. 1938 ............................................................................ 36
Plano 21. Proyecto del Centro Cívico para Bogotá. 1947 ......................................................................................... 37
Plano 22. Proyecto del Centro Cívico para Bogotá. 1947 ........................................................................................ 38
Plano 23. Propuesta volumétrica ........................................................................................................................... 43
Plano 24. División de Predios y Alturas. ................................................................................................................. 46
Plano 25. Época y Propuesta de Conservación. ..................................................................................................... 47
12. ÍNDICE DE FOTOGRAFÍAS
Fotografía 1. Localización del inmueble ................................................................................................................... 5

Fotografía 2. expresidente Miguel Abadía Méndez .................................................................................................. 12
Fotografía 3. Calle del Observatorio ...................................................................................................................... 23
Fotografía 4. Calle del Observatorio Astronómico. Ca. 1910 .................................................................................... 29
Fotografía 5. Plaza de Ayacucho. Ca. 1936............................................................................................................ 32
Fotografía 6. Aerofotografía 1936. ......................................................................................................................... 35
Fotografía 7. Detalle de la manzana. 1938 ............................................................................................................. 35
Fotografía 8. Aerofotografía. 1943 ......................................................................................................................... 37
Fotografía 9. Fotografía oblicua. 1947 ................................................................................................................... 38
Fotografía 10. Aerofotografía. 1948 ....................................................................................................................... 39
Fotografía 11. Fotografía Oblicua 1951 .................................................................................................................. 40
Fotografía 12. Fragmento Fotografía oblicua 1951 .................................................................................................. 40
Fotografía 13. Fotografía Oblicua. 1960 ................................................................................................................. 41
Fotografía 16. Carrera 8ª. 1981............................................................................................................................. 47
Fotografía 17. Aerofotografía 1984 ........................................................................................................................ 48
Fotografía 19. Fragmento fotografía Oblicua. 1997 ................................................................................................. 49
Fotografía 20. Aerofotografía. 1998 ....................................................................................................................... 51
Fotografía 21. Aerofotografía 2002 ........................................................................................................................ 51
Fotografía 22. Fachada norte................................................................................................................................ 79
13. ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1. Caricaturas del presidente Miguel Abadía Méndez .............................................................................. 13

Ilustración 2. Protocolo fundacional Siglo XVI ......................................................................................................... 14
83
Ilustración 3. Plano elaborado por el arquitecto C. Martínez en donde se muestran los límites y la conformación del centro
fundacional de la ciudad. ...................................................................................................................................... 15
Ilustración 4. Licencia de construcción solicitada por el arquitecto Agapito Olea. 1938 ............................................... 34
Ilustración 5. Evolución física de la manzana. Siglo XVII ......................................................................................... 56
Ilustración 6. Evolución física de la manzana. Siglo XVIII......................................................................................... 56
Ilustración 7. Evolución física de la manzana. Siglo XIX .......................................................................................... 57
Ilustración 8. Evolución física de la manzana. Primera mitad siglo XX ....................................................................... 58
Ilustración 9. Evolución física de la manzana. 1951 ................................................................................................ 59
Ilustración 10. Evolución física de la manzana. 1960 ............................................................................................... 59
Ilustración 14. Evolución física del conjunto de inmuebles. Siglo XVII ....................................................................... 62
Ilustración 15. Evolución física del conjunto de inmuebles. Siglo XVIII - XIX .............................................................. 62
Ilustración 16. Evolución física del conjunto de inmuebles. Ca. 1929 ........................................................................ 63
Ilustración 17. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1930-1935 ...................................................................... 64
Ilustración 18. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1981 ............................................................................. 65
Ilustración 19. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1997 ............................................................................. 66
Ilustración 20. Evolución física del conjunto de inmuebles. 1998-2013 ..................................................................... 67
Ilustración 21. Ampliaciones sucesivas de una Casa Corredor o Corrala ................................................................... 68
Ilustración 22. Fachadas del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp. 1927 ....................................... 70
Ilustración 23. Plantas primero y segundo piso del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp. 1927 ....... 70
Ilustración 24. Fachada Casa de Renta del señor Leo Kopp sobre la Carrera 8ª. 1927 .............................................. 71
Ilustración 25. Plantas primero y segundo piso del proyecto de Casa de Renta para el Señor Leo S. Kopp sobre la
Carrera 8a. 1927 ................................................................................................................................................. 72
Ilustración 26. Composición espacial del inmueble .................................................................................................. 73
Ilustración 27. Distribución por zonas primer piso ................................................................................................... 74
Ilustración 28. Distribución por zonas segundo piso y tercer piso.............................................................................. 75
Ilustración 29. Fachada Norte y Occidente Casa Abadía Méndez. ............................................................................ 76
Ilustración 30. Detalle fachada Norte ..................................................................................................................... 77
Ilustración 31. Detalle de vanos fachada Norte ....................................................................................................... 77
Ilustración 32. Detalle de cornisa y canecillos fachada norte .................................................................................... 78
Ilustración 33. Detalle puerta ventana salón. Fachada Norte .................................................................................... 79
14. ÍNDICE DE CUADROS
Cuadro 1. Síntesis de Normas y Actos Administrativos Nacionales y Municipales ........................................................ 7
84
15. ANEXOS
- Plano de Manzana Catastral

- Matrícula Inmobiliaria 050C-282848 perteneciente al Predio 017 con dirección Calle 8ª No. 8
A 25/31
A 69/71
A 91/93/95
- Matrícula Inmobiliaria 050C-361305 perteneciente al Predio 014 con dirección Carrera 9ª No.
7 A 26 (primer piso)
7 A 26 (segundo piso)
7ª 20/22
- Escritura pública 4254 del 7 de septiembre de 1954 otorgada en la notaría 1 de Bogotá
- Escritura pública 2840 del 8 de junio de 1955 otorgada en la notaría 2 de Bogotá
- Licencia de obras de primeros auxilios No. PER9810057 expedida por la Curaduría urbana
No. 1 y correspondencia adjunta.
85

Investigación Histórica Casa Abadía 18 12 2013

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Investigación Histórica Casa Abadía 18 12 2013

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INVESTIGACIÓN HISTÓRICA

CASA ABADÍA MÉNDEZ

CASA ABADÍA MÉNDEZ

Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional

CONCURSO DE MÉRITOS No. MC-CM-003-2013

Dirección Estudios Preliminares y Proyecto de Intervención:

Bogotá D.C, Diciembre de 2013

Con la consolidación del análisis de la documentación anterior se obtiene un conocimiento integral

Plano 1. Localidad de la Candelaria.

Fuente: Decreto 492 de 2007. Plan Zonal del Centro

DATOS GENERALES DE LA CASA ABADÍA MÉNDEZ

Matrículas Inmobiliarias: Catastralmente el Predio objeto de estudio se compone de seis (6)

Lenguaje Formal: Arquitectura Doméstica. La tipología arquitectónica que corresponde a una

El inmueble objeto de estudio limita de la siguiente manera:

- Norte: Manzana 003106009 con Calle 8 de por medio

Fotografía 1. Localización del inmueble

Fuente Google Earth

Plano 2. Plano de Manzana Catastral (2013)

Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

Plano 3. Fragmento Plano de Manzana Catastral (2013)

Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

Predio 017 Predio 015 Predio 013

2. NORMAS Y ACTOS ADMINISTRATIVOS DE PROTECCIÓN PARA LA CASA ABADÍA

Constitución Política Artículo 72. El patrimonio cultural de la Nación está

NORMA O ACTO OBJETO CONTENIDO

NORMA O ACTO OBJETO CONTENIDO

En predios de Conservación Tipológica, las

Modalidades y áreas de aplicación del tratamiento:

NORMA O ACTO OBJETO CONTENIDO

Conforme al artículo 310 del Decreto Distrital 190

NORMA O ACTO OBJETO CONTENIDO

3.1. COLOMBIA DURANTE LA PRIMERA MITAD DEL SIGLO XX

La página oficial de la Presidencia de la República describe la biografía del expresidente Miguel

Elegido presidente de la República para el cuatrienio 1926-1930, llegó a la primera magistratura

Fotografía 2. expresidente Miguel Abadía Méndez

administración Abadía Méndez, condujeron al desgaste del partido conservador y posibilitaron la

Ilustración 1. Caricaturas del presidente Miguel Abadía Méndez

En época anterior a la colonización denominada como prehispánica, la Sabana de Bogotá se

Ilustración 2. Protocolo fundacional Siglo XVI

Fuente: Salcedo Jaime. Urbanismo Hispano-Americano. Siglos XVI, XVII y XVIII

4.2. SIGLO XVIII

Plano 4. Sectorización de Santafé en 1784.

Plano 5. Nomenclatura Urbana de Santafé.

Fuente: Santafé Capital de Nuevo reino de Granada. Carlos Martínez. (1988:159)

Plano 6. Barrio del Palacio

CALLE DE SAN FRANCISCO DE SALES O DE LA GALLERA

CALLE DEL GIRAL

La investigación Histórica para la Restauración del Palacio Echeverri, localizado en la esquina de la

 1791 – Domingo Esquiaqui

Fuente: Cartografía y Relaciones Históricas de Ultramar, tomo V, lámina 163.

4.3. SIGLO XIX

 1810 - Guía de forasteros del Virreinato de Santa Fe

(1794). En 1805 se graduó de Bachiller, Licenciado y Doctor en Derecho Canónico.

 1810 – Vicente Talledo y Rivera

Plano 8. Plano Geométrico de Santafé de Bogotá

Fuente: Museo de la Independencia. En: Atlas Histórico de Bogotá cartografía 1791-2007

 1822-1823 - Richard Bache

Fuente: Biblioteca Luis Ángel Arango, Ref. 918.6B12n

Plano 10. Plano Topográfico de la Ciudad de Bogotá. 1848.

Fotografía 3. Calle del Observatorio

 1849 - Agustín Codazzi

Plano 11. Plano Topográfico de Bogotá. Agustín Codazzi, 1849.

- Actual Carrera 8ª: Carrera del Ecuador