CONTRATO DE ALQUILER AUDITÓRIUM PABELLÓN DE LA FAMA-

CELEBRACIÓN GRADUACIÓN INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACIÓN

DOCENTE SALOMÉ UREÑA

Entre:
De una parte, PABELLÓN DE LA FAMA DEL DEPORTE DOMINICANO, INC,
entidad privada, no lucrativa, debidamente constituida bajo las leyes de la República
Dominicana, con Registro Nacional del Contribuyente (RNC) No. 430056227, debidamente
representada para los fines del presente contrato por el señor DIONISIO ARISMENDY
GUZMÁN CABRAL, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de
identidad y electoral No.001-0018747-5, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, que en lo que sigue del presente contrato se denominará
´´PFDD´´, o por su denominación social completa.

De la otra parte, el INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACIÓN DOCENTE SALOMÉ

UREÑA, Institución de Educación Superior de servicio público, descentralizada, adscrita al
Ministerio de Educación, creada por Decreto de Poder Ejecutivo No. 427-00 del 15 de
agosto del 2000, con su domicilio en la calle Caonabo esq. Leonardo da Vinci, Urb.
Renacimiento, sector Mirador Sur, Santo Domingo, República Dominicana, debidamente
representado por su Rectora, Dra. Nury María del Carmen González Durán, dominicana,
mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 001-0088940-1,
que en lo que sigue del presente contrato se denominará ´´ISFODOSU´´, o por su
denominación social completa.

PREÁMBULO

POR CUANTO: El PABELLÓN DE LA FAMA DEL DEPORTE DOMINICANO es

administrador del auditórium del PFDD, el cual es un espacio disponible para la realización
de actividades deportivas, científicas, culturales y artísticas que cuenta con todo el confort
necesario y una capacidad de 806 butacas distribuidas: 480 en platea y 326 en balcón,
contamos con dos camerinos cada uno con su baño.

POR CUANTO: EL ISFODOSU desea alquilar un espacio en el cual pueda celebrar la

graduación extraordinaria correspondiente al año 2022.

POR CUANTO: Los miembros del Comité de Graduación Extraordinaria 2022, realizaron
un informe y emitieron un acta en el cual a unanimidad aprobaron que el lugar idóneo para
celebrar la graduación es el auditórium del PFDD.

POR CUANTO: En fecha 03 de marzo de 2022, el PFDD remitió a la Encargada de la

División de Eventos y Protocolos una cotización de la tarifa para efectuar el alquiler.

POR CUANTO: En fecha 08 de marzo de 2022, la Vicerrectoría Académica del

ISFODOSU, solicito mediante oficio No. VRA-10-2022 la contratación del servicio de
alquiler del auditórium del PFDD, con el propósito realizar el acto de investidura
extraordinaria 2022 para los estudiantes de los recintos: Urania Montas, Juan Vicente
Moscoso, Eugenio María de Hostos y Félix Evaristo Mejía.

POR TANTO y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integral de este
contrato, las partes, libre y voluntariamente,

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO PRIMERO: OBJETO.

1.1 PFDD alquila al ISFODOSU el auditórium del PDFF, para la celebración del acto de
investidura extraordinaria 2022 para los estudiantes de los recintos: Urania Montas, Juan
Vicente Moscoso, Eugenio María de Hostos y Félix Evaristo Mejía, bajo los términos,
condiciones, plazos acordados y contenidos en este contrato y sus anexos, que forman parte
integral del mismo.

ARTÍCULO SEGUNDO: DOCUMENTOS DEL CONTRATO.

2.1 Forma parte integral de este contrato la cotización, de fecha 03 de marzo del 2022,
debidamente aprobada e inicialada por LAS PARTES.

ARTÍCULO TERCERO: PRECIO Y PERÍODO DEL ALQUILER.

3.1 EL ISFODOSU pagará a PFDD por concepto de alquiler del auditórium, el precio de
CIENTO CINCO MIL TRESCIENTOS QUINCE PESOS DOMINICANOS CON
00/100 (RD$105,315.00). Este precio incluye el Impuesto de Transferencia de Bienes y
Servicios (ITBIS).

3.2 LAS PARTES acuerdan y reconocen que el período de alquiler del auditórium para la
celebración de la graduación es como sigue:

a) El día veintiuno (21) de abril del año dos mil veintidós (2022) desde las ocho de la
mañana (8:00 A.M.) hasta las ocho de la noche (8:00 P.M.) para instalar en el auditórium
todas las estructuras y demás elementos necesarios para la celebración de la graduación.

b) El día veintidós (22) de abril del año dos mil veintidós (2022) desde las ocho de la
mañana (8:00 A.M.) hasta las dos de la tarde (2:00 P.M.) para instalar en el auditórium
todas las estructuras y demás elementos necesarios para la celebración de la graduación.

ARTÍCULO CUARTO: FORMA DE PAGO.

4.1 LAS PARTES acuerdan que el precio acordado en el artículo 3.1, se pagará de la
siguiente manera:

1) Un primer pago equivalente al 50% del monto del contrato, es decir, por la suma de
CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS
DOMINICANOS CON 50/100 (RD$52,657.50), para garantizar la reservación del
lugar, pagaderos a la firma del presente contrato.

2) Un segundo y último pago equivalente al 50% del monto del contrato, es decir, por
la suma de CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE
PESOS DOMINICANOS CON 50/100 (RD$52,657.50), pagaderos en un plazo
no mayor de quince (15) días previos a la celebración de la graduación.

PÁRRAFO I: EL PFDD reconoce que al precio asignado en el artículo 3.1 le incluirá al

ISFODOSU lo siguiente: equipo de sonido, consola digital Behringer X32, técnico
audiovisual, personal de limpieza, seguridad periférica, conserje, materiales gastables en los
baños y planta eléctrica y gasoil en caso de fallas o falta de suministro de energía eléctrica
local.
PÁRRAFO II: En caso de que se produzca una cancelación por parte del
ISFODOSU, el Pabellón se reservará el derecho de retener un 10% del valor
total cotizado, como una penalidad por dicha cancelación.

ARTÍCULO QUINTO: OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE

LAS PARTES.

5.1 Obligaciones de PFDD

a) PFDD proveerá el servicio de energía eléctrica para el evento durante las

horas de celebración del mismo.
b) el servicio de aire acondicionado será provisto por parte de PFDD,
únicamente durante la celebración de la actividad, es decir, el día veintidós (22)
de abril del año dos mil veintidós (2022) desde las ocho de la mañana (8:00 A.M.) hasta las
dos de la tarde (2:00 P.M.)
c) Facilitar el equipo de sonido, consola digital Behringer X32 y el técnico audiovisual
d)brindar el servicio de limpieza de los baños y posterior al evento

5.2 Obligaciones del ISFODOSU

a) ISFODOSU, por este medio, se compromete y obliga a hacer uso del área de la
Terminal, exclusivamente para la celebración del Evento, cuidando de sus instalaciones,
así como ejecutando todas las obligaciones estipuladas en este contrato.
b) Abstenerse a realizar todo tipo de promoción política, así como cualquier tipo de
actividad que atente contra el buen uso de la moral y buenas costumbres.
c) Abstenerse de guardar o almacenar materiales como: combustible, armas de fuego,
sustancias inflamables, artículos y mercancías prohibidas o controladas, calificadas
peligrosas por su propia naturaleza o por reglamentos, resoluciones, leyes o cualquier
otra norma nacional o internacional vigentes de tiempo en tiempo
d) ISFODOSU deberá proveer un listado de equipos o materiales de su propiedad traídos a
la Terminal, para facilitar la salida de estos, luego de realizado el Evento. ISFODOSU
no podrá por ninguna razón, bloquear las puertas de salidas de emergencia de los
espacios de PFDD. No está permitido el uso de efectos pirotécnicos dentro de los
espacios de PFDD.
e) Mantener una comunicación directa y constante, para facilitar la celebración del Evento
y notificar a PFDD los datos de la persona contacto, o quien les representará para fines
de las gestiones de logística y preparación del Evento, así como durante la celebración y
desmontaje del mismo

ARTICULO SEXTO: REPRESENTACIONES Y GARANTÍAS.

LAS PARTES hacen las siguientes declaraciones sobre sus respectivas representaciones y
garantías:
6.1 Son sociedades comerciales o entidades con personalidad jurídica, debidamente
constituidas o incorporadas y válidamente existentes bajo las leyes de la República
Dominicana. Están debidamente autorizadas y calificadas para hacer negocios. Igualmente,
poseen la facultad requerida para ser propietarias, vender, alquilar u operar sus propiedades,
llevar a cabo sus negocios, otorgar garantías y conducir las actividades en que se
involucran. De igual forma, las personas firmantes de este contrato, en nombre de las
sociedades comerciales o entidades que representan respectivamente, están debidamente
autorizadas para asumir los derechos y obligaciones derivados de este contrato. La
suscripción y ejecución de este contrato por LAS PARTES: (i) han sido debidamente
autorizadas y (ii) no constituirán incumplimientos, violaciones, infracciones o causarán
conflicto con (a) las disposiciones de sus respectivos Estatutos Sociales y/o Reglamentos
Internos; (b) cualquier ley aplicable y (c) cualquier contrato, préstamo, acuerdo, hipoteca o
cualquier otro documento que hayan suscrito, incluyendo cualquier autorización
gubernamental.

6.2 El presente contrato constituirá un conjunto de obligaciones válidas, legales, vinculantes

y ejecutables de acuerdo con sus respectivos términos.

6.3 La firma y ejecución de este contrato no constituyen una violación de otros acuerdos
firmados por LAS PARTES, ni de sus respectivos Estatutos o Reglamentos Internos.

6.4 Carácter Esencial de las Representaciones Ofrecidas. LAS PARTES reconocen que el
presente contrato ha sido implementado en base a las representaciones y garantías aquí
proporcionadas por éstas y, en consecuencia, si alguna o varias
6.5 Este contrato contiene todas las estipulaciones, condiciones y disposiciones acordadas
entre LAS PARTES, ningún agente o representante de cualquiera de LAS PARTES, que no
tenga la autoridad contractual podrá hacer representación, promesa o acuerdo no establecido
en este documento, y las declaraciones, compromisos y convenios que no consten en el
mismo, no obligarán a LAS PARTES, ni comprometerán su responsabilidad.

ARTÍCULO SÉPTIMO: FUERZA MAYOR.

7.1 Para los efectos del presente contrato, se entenderá por fuerza mayor todo acto o
acontecimiento imprevisible, incontenible, que esté fuera del control de LAS PARTES y
que haga la ejecución del contrato imposible, como eventos de inclemencia del tiempo o
atmosféricas, desastres naturales, incendios, explosiones, guerra, insurrección,
movilización, huelgas generales prolongadas, terremotos, pero no los actos o
acontecimientos cuya ocurrencia sólo hagan del cumplimiento del contrato una obligación
más difícil o más onerosa para la parte responsable.
7.2 Ni ISFODOSU, ni PFDD serán responsables por incumplimiento alguno del contrato si
su ejecución ha sido demorada, impedida, obstaculizada o frustrada por causa de fuerza
mayor que afecten de alguna manera la ejecución del contrato en cualesquiera de las fases
envueltas en la ejecución del Evento. Sólo se podrá invocar fuerza mayor cuando el
acontecimiento que está demorando, impidiendo o frustrando la realización de los trabajos
no pueda ser imputado ni al ISFODOSU, ni a PFDD. De ser necesario, cualquiera de las
partes tendrá la facultad de consultar con la otra la búsqueda de una solución que termine
más rápidamente con la demora.
7.3 En todos los casos, ISFODOSU deberá tomar todas las medidas prácticas para reanudar
normalmente, en el menor plazo posible, la celebración del Evento.

ARTÍCULO OCTAVO: VIGENCIA DEL CONTRATO.

8.1 LAS PARTES acuerdan que el presente Acuerdo entrará en vigor en la fecha de firma
del mismo indicada más abajo, y estará vigente hasta la fecha de entrega del auditórium en
las condiciones antes pactadas por parte del ISFODOSU a PFDD. De igual forma, las partes
acuerdan que la vigencia será hasta el 30 de junio de 2022.

ARTÍCULO NOVENO: NO CESIÓN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

9.1 Tanto PFDD como el ISFODOSU no podrán asignar o transferir este contrato o
cualquiera de las obligaciones y derechos establecidos en el mismo a cualquier otra persona
o entidad, sin el previo conocimiento y consentimiento por escrito de la otra parte.

ARTÍCULO DÉCIMO: OBLIGACIÓN DE CUMPLIMIENTO LEYES Y NORMAS

ESPECIALES.

10.1 LAS PARTES reconocen que para la ejecución del objeto del presente contrato están
obligadas a cumplir, llevar a cabo y aplicar las disposiciones, normas y leyes especiales
vigentes en la República Dominicana. Dentro de las normas especiales, el ISFODOSU debe
solicitar, incluyendo, pero no limitándose a, y en el caso de que aplique, la emisión
permisos por la Comisión de Espectáculos Públicos de la República Dominicana y el
Ministerio de Interior y Policía, para las extensiones de horarios y ventas de bebidas
alcohólicas, entre otros.

ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO: CONFIDENCIALIDAD.

11.1 LAS PARTES se comprometen y obligan en virtud de este contrato, a respetar la

confidencialidad del mismo y de todos los documentos contractuales relacionados con éste.
Esta misma obligación se aplicará a toda información relacionada con el contrato,
cualquiera que sea su naturaleza, que no se haya hecho pública y de la que tanto LAS
PARTES, como su personal y sus subcontratistas, hayan podido tener conocimiento en
relación con la ejecución del contrato. LAS PARTES no podrán en ningún caso publicar ni
revelar a nadie tales informaciones, sin previa autorización por escrito de la otra parte, y
sólo dentro de los límites estrictamente necesarios para la correcta ejecución del contrato.

ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO: NO-EXCLUSIVIDAD.

12.1 Es entendido y aceptado por LAS PARTES que el presente contrato no tiene carácter
de exclusividad, por lo que las mismas se reservan el derecho de concertar con otras
empresas o personas físicas contratos de la misma naturaleza.

ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO: NO RELACIÓN COMERCIAL.

13.1 Este contrato no constituye o será considerado como una sociedad entre LAS PARTES
firmantes. Ninguna parte tiene autoridad alguna o poder para obligar o contratar en nombre
de la otra, o crear de alguna manera y para cualquier fin, obligaciones en nombre de su
contraparte.

ARTÍCULO DÉCIMO CUARTO: ACUERDO ÚNICO.

14.1 El presente contrato constituye el único y definitivo acuerdo entre LAS PARTES con
relación a los aspectos establecidos en el presente. Por tanto, este contrato deberá subsistir,
reemplazar y anular cualesquiera regulaciones, convenciones o acuerdos entre LAS
PARTES y sus predecesores que puedan existir. El presente contrato podrá ser modificado
o enmendado, únicamente si es establecido en un documento ratificado por ambas partes del
contrato.

DÉCIMO QUINTO: INDEPENDENCIA LABORAL.

15.1 PFDD es responsable del pago del salario y beneficios acordados por las leyes y
reglamentos laborales, de seguridad social y las que le fueren aplicables, vigentes o futuras.
En ningún caso, ISFODOSU será responsable del pago de estos salarios, ni beneficios
acordados por el PFDDD a sus empleados, en tanto no existe vínculo laboral alguno entre el
PFDD E ISFODOSU.
15.2 PFDD se compromete y se obliga a mantener libre y exonerado de responsabilidad a
ISFODOSU o a sus directivos, empleados, empresas afiliadas, relacionadas, subsidiarias,
asociadas sea directa o indirectamente, de toda responsabilidad tanto civil, penal, laboral o
de cualquier otra índole causada, originada o derivada de cualquier acto, acción, omisión,
hecho o cualquier otra por sus empleados, directivos, relacionados, o contratistas.

ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO: LEY Y DERECHO COMÚN.

16.1 El presente contrato se regirá de conformidad con las leyes de la República

Dominicana, y para lo no estipulado de manera expresa en el mismo LAS PARTES se
remiten al Derecho Común.

ARTÍCULO DÉCIMO SÉPTIMO: DIFERENDOS, LITIGIOS, JURISDICCIÓN.

17.1 LAS PARTES acuerdan de manera formal y expresa que cualesquiera conflictos,
diferendos y/o litigios que puedan surgir con motivo de la aplicación de este contrato, serán
sometidos a un preliminar de conciliación entre ellas mismas; para lo cual, la parte que se
considere lesionada deberá llamar en conciliación a la otra parte, por simple carta con acuse
de recibo. De no producirse un acuerdo entre LAS PARTES, el asunto será sometido a los
tribunales competentes de la República Dominicana.

ARTÍCULO DECIMO OCTAVO: ELECCIÓN DE DOMICILIO.

18.1 Para todos los fines y consecuencias relacionados con este documento, LAS PARTES
hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados en la primera parte de
este contrato.

18.2 Todo aviso, solicitud o comunicación que LAS PARTES deben dirigirse en virtud del
presente contrato, se efectuará por escrito y se considerará realizado desde el momento en
que el documento correspondiente se entregue a los representantes designados por ambas
partes
HECHO Y FIRMADO, en dos originales del mismo tenor y efecto, uno para cada una de
Las Partes, en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los
veintiún (21) días del mes de marzo del año dos mil veintidós (2022).

Yo, LICDA. IRIS ARMONÍA PEÑA MINAYA, Abogada-Notario Público de los del
Número del Distrito Nacional, Matrícula No. 3952; CERTIFICO Y DOY FE que las
firmas que aparecen en el presente documento fueron puestas libre, voluntariamente y en mi
presencia por los señores DIONISIO ARISMENDY GUZMÁN CABRAL Y NURY
MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ DURÁN de generales que constan, quienes me
manifestaron que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos públicos y
privados. De todo lo cual certifico y doy fe. En la ciudad de Santo Domingo, capital de la
República Dominicana, a los veintiún (21) días del mes de marzo del año dos mil veintidós
(2022).