Arquitecto

MEMORIA DE DEMOLICIÓN Y DESARME

MODULO 7107 – ETAPA VII – MALL ZOFRI
TARAPACÁ - IQUIQUE 2023

MATERIA: DEMOLICIÓN Y DESARME DE MODULO 7107

OBRA: DEMOLICIÓN LOCAL COMERCIAL

UBICACIÓN: MODULO 7107 – ETAPA VII - MALL ZOFRI

COMUNA: IQUIQUE

PROPIETARIOS: TOP BRANDS INTERNATIONAL CHILE S.A

RUT: 76.154.494-2

DIRECCIÓN PROP.: Mz. 17 Gp. 28 RECINTO AMURALLADO ZOFRI

PROYECTISTA: JOSÉ CAMBLOR TOLEDO

GENERALIDADES

El desarme NO incluye elementos estructurales de ninguna especie, no incluye alteraciones

a las redes de extinción de incendio ni el sistema y ductos de aire acondicionado.

Las demoliciones comprenden, retiro de mueblería interior y empotrada, desarme de

sobretabique F-60, retiro de vitrinas de fachada, retiro de porcelanato existente y desarme
del cielo raso existente.

El personal a cargo de estos procedimientos debe usar en todo momento elementos de

protección personal para evitar cualquier tipo de incidente o accidente en el proceso. Se
exigirá como mínimo overol de buena calidad, guantes de seguridad profesional tipo
cabritilla, lentes de seguridad transparente, mascarilla para rostro mínimo tipo N95, tapón de
oido o audífono anti ruido y zapatos de seguridad certificados.

Previo a cualquier tipo de ejecución en las labores de desarme el personal debe cerciorarse
que todos los automáticos y switch del tablero eléctrico se encuentran apagados, se deben
hacer pruebas de encendido de iluminación y enchufes previo a cualquier desarme para
corroborar que las instalaciones se encuentran libres de energía eléctrica.

Previo a cualquier tipo de ejecución en las labores de desarme el personal debe iluminar el
interior del modulo con faroles independientes que proporcionen la iluminación óptima para
ejecutar las labores encomendadas y deben conectarse a la red de electricidad exterior al
modulo con toma corriente certificado.

OBISPO LABBÉ 1488 - IQUIQUE \ FONO-FAX 56-57 420671 — 09-98019963 – cajiaoarquitectos@tie.cl

LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS OF CONTAINERS.doc
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El personal que ejecutará el desarme y demolición debe procurar no dañar el cierre

perimetral existente, tanto al interior y sobre todo en el exterior al momento de desarmar
muros y/o vitrinas al igual que al momento de hacer el retiro de los escombros, planchas y
perfiles que se acumulen posterior al desarme de las partes a continuación detalladas.

1- DESARME DE MUEBLERÍA.

Se deberán desarmar todos los muebles existentes procurando no dañar las instalaciones
eléctricas ni otras que puedas existir en el local, los muebles desarmados se retirarán en los
horarios establecidos por zona franca y se llevarán donde el mandante indique.

2.- DESARME DE SOBRETABIQUE.

Se cortará la plancha de yeso cartón con herramienta manual o eléctrica cuidando no

deteriorar el tabique divisorio o muros estructurales existentes detrás de estos al igual que
las instalaciones. Una vez retirado el revestimiento se procederá a desanclar los pies
derecho y soleras existentes para su posterior retiro. Material sobrante se retirará a
botadero.

3.- DESARME DE VITRINA

Se debe hacer el retiro de marcos de aluminio y sujeciones procurando siempre tener

sostenidos los vidrios que conforman las vitrinas, posterior se debe retirar los vidrios y deben
acopiarlos en el módulo separados entre sí por elementos de amortiguación para evitar
trizaduras o rompimiento de estos, el material sobrante se retirará donde indique el
mandante o se enviará a boradero.
La puerta protex de acceso debe retirarse en los mismos pasos indicados para las vitrinas
de fachada.

4.- RETIRO DE PORCELANATO

Se ocuparán herramientas eléctricas o manuales para la destrucción del porcelanato

existente, se deben ir acopiando los restos de porcelanato y adhesivo en sacos de
escombros, se debe hacer el retiro procurando no dañar la sobrelosa o losa existente. Los
sacos de escombros serán retirados en los horarios establecidos por Zona Franca y serán
llevados a botadero, la losa o sobrelosa de hormigón visto debe quedar limpio de residuos y
preparado para la instalación del nuevo porcelanato.

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5.- DESARME DE CIELO RASO

Se cortará la plancha de yeso cartón con herramienta manual o eléctrica cuidando no pasar
a llevar ningún tipo de ducto eléctrico o cables de sistema de audio y/o CCTV, se debe tener
especial cuidado de no pasar a llevar ningún ducto del sistema de aire acondicionado y
ningún ducto del sistema de extinción de incendios, estos últimos deben quedar intactos y
en optimas condiciones. Se debe hacer el retiro de planchas y dejar al descubierto la
estructura de cielo, se desmontará el omega cielo y las celosías o estructura existente.
Material se debe ir acopiando en el modulo ordenadamente para su posterior retiro a
botadero.

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Oscar Cajiao Pizarro
Arquitecto

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