C.C JEFE DE.

SST RESIDENTE

02 18/05/2016 Roger Medina Julio Araujo Tuesta

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PROCEDIMIENTO DEMOLICION

OBRA

“EDIFICIO SOHO SHOP

UNIDAD O ÁREA DESCRIPTOR PÁGINA

DEPARTAMENTO DE SSMA DE “EDIFICIO SOHO SHOP 1 de 8

OBRA
I. Objetivo

El presente procedimiento tiene por finalidad establecer las actividades y lineamientos de seguridad
que se deberán cumplir antes y durante la demolición de la vivienda o construcción civil que se
encuentre en el terreno sobre el cual se ejecutará un proyecto de EyF Contratistas General SA.

Es indispensable para esta actividad el contar con personal tanto técnico como obrero con
experiencia en demoliciones manuales y con maquinaria según sea el caso.

II. Alcance

Se aplicará el presente procedimiento para todas aquellas demoliciones parciales o totales que se
tengan que realizar a construcciones preexistentes o a aquellas que por motivos de fuerza mayor se
tengan que volver a construir o modificar.

III. Documentos de referencia

 G 050 Seguridad durante la construcción, numeral 25. Trabajos de demolición.

 Ley Nº 27314 Ley general de residuos sólidos.
 OSHA Standards – 29 CFR / Part 1926 Subpart T – Demolition
 ANSI A10.6 – requerimientos de seguridad para operaciones de demolición.

IV. Definiciones

Demolición: Actividad destructiva de elementos construidos, la cual, dependiendo del elemento a

destruir, origina riesgos críticos según su naturaleza.
Las operaciones de demolición pueden ser realizadas con equipos manuales (herramientas, martillos
neumáticos) o equipos pesados (tractor, cargador frontal, viola de derribo), explosivos u otros
medios.

V. Responsabilidades

Residente de obra

 Programar las actividades semanales para la demolición.

 Verificar el cumplimiento de los lineamientos de seguridad.
 Gestionar la oportuna eliminación y el control de residuos.
 Suministrar toda la información técnica necesaria y oportuna para la ejecución de los trabajos
de demolición.

Jefe de Prevención

 Supervisar el cumplimiento de los lineamientos de seguridad aquí descritos

 Verificar el control sobre los residuos generados por la demolición.
 Coordinar con el encargado de la demolición las actividades diarias a realizarse.
 Reconocer las posibles contingencias o condiciones inseguras que podrían sucederse de
manera inesperada y controlar las posibilidades de ocurrencia.

Responsable de la demolición

 Coordinar con el Residente de obra todas las actividades a realizar según el cronograma de
avance.
 Supervisar que su personal cumpla con todas las medidas de seguridad exigidas.
  Coordinar con el jefe de prevención las soluciones a las nuevas contingencias posibles.

Los Trabajadores

 Cumplir con los lineamientos de seguridad aquí descritos.

 Acatar en todo momento las medidas de seguridad dispuestas por el Jefe de prevención.
 Informar inmediatamente a su jefe inmediato o al jefe de prevención sobre cualquier situación
insegura que observe.

VI. Riesgos asociados a las demoliciones

 Caída de altura
 Atrapamiento por derrumbe, desplome o colapso de la edificación o parte de ella.
 Caída del material removido de la excavación
 Caída de materiales o herramientas
 Golpes contra partes salientes
 Contacto con elementos punzo-cortantes o abrasivos
 Proyección de partículas volantes
 Exposición a material particulado
 Exposición a gases tóxicos
 Contacto con sustancias químicas
 Contacto con energía eléctrica
 Sobre-esfuerzo
 Incendio y/o explosiones

VII. Actividades previas

 Inspeccionar detalladamente la edificación, identificando los elementos estructurales y no

estructurales, así como el estado de los mismos, en forma especial si han sufrido daños por
sismo, incendio, explosión o inundación.
 Si se observa inestabilidades en elementos de la edificación, se debe efectuar las acciones
necesarias de apuntalamiento para garantizar la seguridad del personal que participará en la
demolición.
 Para proteger al público se levantará una cerca de 2.40 metros de alto en torno al área de
demolición y las puertas de acceso a la obra estarán cerradas fuera de las horas de trabajo.
 Se deberán colocar protecciones efectivas que eviten que las viviendas aledañas y vecinos sean
afectados por los trabajos de demolición.
 Establecer una secuencia de procedimientos para la demolición teniendo como referencia los
planos estructurales y de instalaciones.
 Asegurarse de haber retirado toda fuente de energía eléctrica de dentro de la estructura a
demoler.
 Se deberá tener especial cuidado de que las instalaciones eléctricas vecinas de las paredes
colindantes no entrañen riesgos para los trabajadores en demolición.
 Clausurar los suministros de gas y agua hacia dentro de la vivienda a demoler.
 De ser el caso delimitar con mallas de seguridad o barandas rígidas a una distancia prudencial el
área de la demolición. Si la demolición se realiza a partir de un 2º piso se deberá colocar
marquesinas de seguridad y señalizar el área inferior. En ambos casos se deberá señalizar la
zona de demolición con señales de advertencia y peligro.
 Se deberá recabar información sobre el uso previo de la vivienda o estructura a demoler para
identificar posibles riegos escondidos (radiación, agentes biológicos, presencia de productos
químicos, inflamables, etc.).
 Se deberán localizar edificios de hospitales, centrales telefónicas y empresas industriales que
tengan equipos sensibles a las vibraciones y al polvo, así como todas aquellas instalaciones que
son sensibles al ruido.
  Contar con los permisos necesarios para efectuar la demolición en caso se requieran mostrar a
las autoridades competentes, de igual manera se tendrá en cuenta los límites máximos
permitidos de ruido según los horarios dispuestos por la municipalidad del sector.
 Se deberá tener información fotográfica de las construcciones aledañas tanto externa como
internamente en caso de posibles reclamos por los trabajos a realizar.

VIII. Procedimiento general de demolición

 Todos los trabajadores deberán contar con sus EPI básicos (casco de seguridad, zapatos con
puntera de acero y uniforme básico), lentes de seguridad, orejeras o tapones de oído y guantes
de cuero badana, durante todo el tiempo que duren las operaciones de demolición.
 Primero retirar puertas, ventanas, vidrios y colocarlos en lugar adecuado.
 La demolición se debe efectuar desde arriba hacia abajo, piso por piso, comenzando por los
tabiques (muros no estructurales).
NOTA: No se debe comenzar la demolición en un siguiente nivel, hasta haber demolido
totalmente el nivel superior, y haber retirado todos los escombros y materiales.
 Los muros de albañilería se deben demoler en forma horizontal, por hiladas paralelas de arriba
hacia abajo, utilizando andamios ubicados en el exterior.
 Finalizada la demolición de los tabiques de albañilería, se debe proceder a demoler las
respectivas vigas y columnas de amarre.
 Luego, proceder a la demolición de los elementos estructurales en la siguiente secuencia: losas,
vigas, muros portantes y/ó columnas /placas.
 Se deben retirar, en último término, las barandas y protecciones del piso en que se trabaja.
 Al término de cada jornada laboral se debe verificar la estabilidad de los elementos que
quedan, eliminando de inmediato los de equilibrio dudoso.

Consideraciones generales durante la demolición:

 Toda la operación de demolición deberá ser supervisada por el encargado de la demolición,

quien deberá ser una persona con experiencia en el rubro y que garantizará que en todas las
etapas de demolición se hayan tomado las medidas de seguridad indicadas en el presente
procedimiento.
 Los elementos de la construcción contaminados deberán ser dispuestos de acuerdo a la Ley
General de Residuos Sólidos; el personal que intervenga contará con ropa de protección y
equipos de respiración adecuados.
 De ser necesario se dispondrá personal especialmente para evitar la volatilidad de polvos
producidos por la demolición, mediante neblinas de agua u otro método.
 Nunca desplazarse directamente sobre planchas acrílicas de asbesto-cemento, y similares, en
tal caso se deberá colocar pasarelas de triplay o madera y caminar únicamente sobre estas.
 Cuando no sea posible la utilización de protecciones colectivas, todo trabajador deberá usar un
sistema individual anticaídas.

Para la demolición de losas:

 Cortar la losa en franjas paralelas a la armadura principal.

 Usar sistema de restricción de caídas cuando se trabaje cerca del borde de la losa.
 Si se descarga desmonte por aberturas en la losa, la caída no debe exceder los dos pisos.
 Se debe evitar sobrecargar el piso inferior donde se efectúa el acopio de escombros y
materiales.
 Se preverá plataformas de trabajo o pasarelas para los trabajadores ocupados en la demolición
de pisos.
 Se colocarán vallas o algún resguardo adecuado en las aberturas por donde podría caer o se
precipitaría material.
 No se debilitará los puntos de apoyo de las vigas que sostienen los pisos mientras no se hayan
terminado los trabajos que deban efectuarse encima de dichas vigas.

Demolición de vigas de concreto armado:

Verificar que todas las sobrecargas han sido retiradas.

Asegurar la viga en posición mediante sujeción con cables.
Cortar armadura con oxicorte siguiendo la secuencia 1, 2,3 y luego descender el extremo (A) de
la viga.
Finalmente cortar armadura (4) y descender el extremo (B).

Demolición de armaduras metálicas o de hormigón armado

 Cuando se proceda a desarmar o cortar una armadura metálica o un armazón de hormigón

armado, se tomarán todas las precauciones posibles para prevenir los riesgos de torsión,
rebote o desplome repentinos.
 Las construcciones metálicas se desmontarán piso por piso.
 Los elementos desmontados de las armaduras metálicas descenderán por medios apropiados
sin dejarlos caer desde lo alto.

Demolición De Columnas De Concreto Armado

 Verificar que la columna no recibe cargas de ningún tipo.

 Asegurar la estabilidad de la columna con dos cables colocados en sentidos opuestos.
 Cortar las armaduras en la base con equipo de oxicorte.
 Soltar un cable de sujeción y tirar del otro cable.
 Demolición De Muros De Concreto Armado (Placas)

 Efectuar cortes verticales con martillo neumático y oxicorte en paños de máximo 2 m. de

longitud.
 Seguir el procedimiento para demoler columnas para cada paño en forma individual.

Demolición de escaleras de concreto armado

 Retirar primero los pasamanos de las barandas.

 Luego retirar los parantes de las barandas.
 Finalmente, demoler con maquinaria el concreto desde la parte superior hacia abajo, siguiendo
 procedimientos similares a los descritos para la demolición de losas y muros de concreto
armado.
 Demolición por empuje

 La altura de los muros no debe exceder la longitud del brazo del cucharón (cargador frontal) o
cuchilla (tractor topador).
 Si los muros exceden la altura requerida deben rebajarse con demolición manual.
 Antes de comenzar la demolición con equipo, deben separarse manualmente los elementos
que se encuentren unidos a las edificaciones vecinas.
 Nunca demoler pisos superiores con el equipo ubicado en pisos intermedios.

Demolición por tracción

 Se deben utilizar cables en perfecto estado y diámetro adecuado, en función de la fuerza de

tracción requerida.
 La longitud del cable debe ser el doble de la altura del muro o columna a derribar.
 Después de fijar firmemente ambos extremos del cable, se deberá retirar todo el personal
antes de traccionarlo.
 Luego empezar a aplicar la fuerza de tracción lentamente aumentándola en forma gradual.
 Si el elemento no se puede derribar después de dos intentos, cambiar al método de demolición
por empuje.
 Nunca atravesar o colocarse junto a un cable traccionado.

IX. Eliminación de escombros

  No se debe arrojar escombros libremente fuera del perímetro de la edificación.
 Se deben usar ductos o canaletas de metal, madera ó plástico.
 La eliminación de escombros por aberturas en losas no excederá una altura de dos
pisos.
 Las aberturas no excederán el 25 % del área de la losa y estarán protegidas con
baranda.

Nota: Los escombros deben humedecerse antes de ser retirados para disminuir la
producción de polvo en suspensión.

X. Consideraciones para terminar el trabajo

 La eliminación de los materiales provenientes de los niveles altos de la estructura

demolida, se ejecutará a través de canaletas cerradas que descarguen directamente
sobre los camiones usados en la eliminación, o en recipientes especiales de
almacenaje.
 Al terminar trabajos de demolición el Responsable de la demolición ordenará la
limpieza general del área, se reacomodará la señalización, verificándose que la zona
esté libre de peligros.
 El Responsable de la demolición coordinará con el Jefe de prevención en caso tuviera
alguna duda sobre la seguridad del área.

XI. Procedimiento en caso de emergencia

Si a causa de las condiciones de trabajo se origina un incidente con lesión, sin importar su
gravedad, esta deberá ser inmediatamente reportada al responsable de la demolición o jefe de
prevención para su evaluación y su traslado a un centro médico de ser necesario.

A fin de evitar mayores daños en caso de emergencias, se deberá contar con accesos siempre libre
de obstáculos, debidamente asegurados y en la cantidad suficiente para una evacuación rápida.