PLAN DE TRABAJO DE

MANTENIMIENTO 2023

UNIVERSIDAD NACIONAL INTERCULTURAL FABIOLA

SALAZAR LEGUÍA DE BAGUA DEL DISTRITO DE
BAGUA - PROVINCIA DE BAGUA - DEPARTAMENTO DE
AMAZONAS.

UNIDAD DE SERVICIOS GENERALES

10 de OCTUBRE de 2023

1. ENFOQUE TÉCNICO Y METODOLOGÍA

PLAN DE TRABAJO 3
El área de servicios generales, Logística, Dirección General de Administración, Dirección de
Planeamiento y Presupuesto, Unidad Ejecutora de Inversiones, se ha priorizado los trabajos a
realizar del: "Plan de Mantenimiento 2023 de la Universidad Nacional Intercultural
Fabiola Salazar Leguía de Bagua", que ha sido aprobado mediante RESOLUCIÓN
PRESIDENCIAL N° 031-2023-UNIFSLB/P.

A. OBJETIVO:

El Objetivo es establecer los procedimientos para la contratación de los servicios que se van
a realizar y se encuentran dentro de la priorizados dentro del plan de mantenimiento de la
UNIFSLB.

B. PROPÓSITO:

Adecuada prestación de los servicios de la UNIFSLB.

C. COMPONENTES:

1.1 BIENES MUEBLES

1.2 EQUIPOS

D. OBJETIVOS DEL SERVICIO:

 Brindar un adecuado mantenimiento de los bienes muebles, inmuebles y

equipos.

 Mantener los bienes muebles, inmuebles y equipos, en perfecto

funcionamiento dentro de los estándares de calidad y gestión.

 Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos, de sistemas:

eléctricos y agua y desagüe, infraestructura y limpieza de la Universidad
Nacional Intercultural Fabiola Salazar Leguía

 Cumplir con la normatividad vigente que exige el Ministerio de Educación

(MINEDU), Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), la Superintendencia
Nacional de Educación Superior (SUNEDU), INDECI, entre otras

PLAN DE TRABAJO 4
 instituciones.

1. PLAN DE TRABAJO

El plan de trabajo ha sido desarrollado con el objetivo de mostrar la mejor estrategia de ejecución
de todos los mantenimientos programados del año 2023.
Cada actividad a desarrollar será conducida de acuerdo a las especificaciones y procedimientos
establecidos para el servicio y en concordancia con el Plan aprobado.
Se considera fundamental para el éxito de la ejecución de todos los mantenimientos la
coordinación de todas las áreas de la ENTIDAD asignados.

1.1. ALCANCE

Aplica para el Mantenimiento de Bienes Muebles, Inmuebles y Equipos de la Universidad

Nacional Intercultural Fabiola Salazar Leguía de Bagua.

1.2. FASES DEL PLAN DE TRABAJO

BIENES INMUEBLES

ITEM LOCALES DIRECCIÓN

01 SEDE ACADEMICA JIRON ANCASH N° 520 - BAGUA
02 CAMPUS UNIVERSITARIO CARRETERA BAGUA CAJARURO KM 3.5

MANTENIMIENTO SEDE ACADEMICA Y CAMPUS UNIVERSITARIO (MINI COMPLEJO)

La sede académica de la Universidad Nacional Intercultural Fabiola Salazar Leguía de Bagua,
cuenta con infraestructura la cual está dividida, en dos sedes, la primera es la sede académica,
dentro de ella, se encuentra el edificio administrativo, edificio académico, y los laboratorios de
biotecnología, y la sede deportiva, cuenta con un Mini complejo deportivo, ubicado en la
localidad de Tomaque.
Dentro de la sede académica, la UNIFSLB cuenta con un edificio administrativo, donde
funcionan las oficinas, sala de profesores, salas de cómputo entre otros ambientes, también se
cuentan con 16 aulas, completamente equipas, con carpetas, pizarras inteligentes, proyectores
multimedia, aires acondicionados, entre otras cosas, y por último contamos con laboratorios de
biotecnología, con equipos de alta gama y modernos, los cuales se usarán para las prácticas

PLAN DE TRABAJO 5
respectivas de las escuelas profesionales.

El desarrollo de los servicios se ha dividido de la siguiente manera:

A. MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS DE LABORATORIOS DE

BIOTECNOLOGIA Y INGENIERIA CIVIL.

Objetivo general.
Mejorar aspectos operativos relevantes, ampliar la vida útil y mantener en óptimo estado de
funcionamiento los equipos de los laboratorios de la UNIFSLB y conocer la forma adecuada de
mantener cada uno de los equipos que conforman los activos de la UNIFSLB, de acuerdo con los
mantenimientos preventivos y correctivos.

Objetivos específicos.

• Asignar de manera eficiente y justa los recursos financieros con los que cuenta la UNIFSLB,
para el mantenimiento de los equipos.
• Prever costos futuros de mantenimiento de equipo para de esa manera solicitar recursos
financieros a la SUNEDU a través de la Dirección de Presupuesto, ya sea para incrementar esta
partida en mantenimiento de equipo.
• Evitar las paradas imprevistas, no programadas de los servicios comunes en la UNIFSLB y
evitar molestias a la Comunidad de Investigadores y alumnos.
• Mantener un alto índice de operatividad y productividad de los equipos.
• Reducir los costos asociados a la energía eléctrica o detrimento acelerado de los equipos por
estar en condiciones no óptimas de operación.
• Aumentar la eficiencia y eficacia de los equipos, en función del punto de equilibrio de estos y de
esa manera prevenir costos altos y programar la sustitución de equipos a lo largo del tiempo.
• Obtener una visión más amplia de todos los equipos que componen el “activo tecnológico” de la
UNIFSLB.
• Identificar las posibles averías de los equipos para diagnosticar las fallas y repararlas
correctamente.
• Evitar pérdidas irreparables de material de Investigación que pueden afectarse por un mal
funcionamiento del equipo.

PLAN DE TRABAJO 6
  EQUIPOS DE LABORATORIO DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE
BIOTECNOLOGIA

EQUIPOS DE LABORATORIOS DE BIOTECNOLOGÍA

Tipo de MANTENIMIENTO
N° DESCRIPCION CANTIDAD Mantenimiento Procedimiento MONTO REF. PARCIAL
Según normativa
y guía de
1 Centrifuga Refrigerada 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 5,000.00 10,000.00
(cada 06 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
2 Destilador de Agua 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 500.00 1,000.00
Según normativa
Balanza Determinadora de y guía de
3 Humedad 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
Según normativa
y guía de
4 Balanza de precisión 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
Según normativa
Cocina Eléctrica 4.00 y guía de
5 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 800.00
Según normativa
Phmetro (cada 12-18 8.00 y guía de
6 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 1,600.00
meses)- mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
7 Baño María (cada 06 4.00 M. Preventivo fabricante S/. 500.00 2,000.00
meses)- mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
8 Esterilizador de calor seco 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 500.00 1,000.00
Según normativa
Refrigeradora eléctrica y guía de
9 domestica (cada 4.00 M. Preventivo fabricante S/. 300.00 1,200.00
06 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
10 Incubadora Refrigerada 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 500.00 500.00
(cada 12 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
11 Potenciómetro (cada 12 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 400.00
meses)- mantenimiento
preventivo

PLAN DE TRABAJO 7
 Según normativa
y guía de
12 Contador de Colonias 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 100.00 100.00
(cada 12 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
13 Incubadora de cultivo 3.00 M. Preventivo fabricante S/. 500.00 1,500.00
Según normativa
y guía de
14 Mufla (cada 12 meses)- 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 2,000.00
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
15 Cabina de Bioseguridad se 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
recomienda realizar
mantenimiento periódico
Según normativa
y guía de
16 Test de Jarras (cada 06 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 400.00
meses)- mantenimiento
preventivo
Según normativa
Centrifuga (cada 06 6.00 y guía de
17 meses)- mantenimiento M. Preventivo fabricante S/. 200.00 1,200.00
preventivo
Según normativa
Analizador Bioquímico y guía de
18 semi Automatizado 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
(cada 06 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
19 Espectofometro 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 300.00 600.00
Según normativa
y guía de
20 Balanza semi Automática 4.00 M. Preventivo fabricante S/. 300.00 1,200.00
(cada 12 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Agitador de Tubos + y guía de
21 transformador a 220 v 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 300.00 300.00
Según normativa
Calibrador Vernier
12.00 y guía de
Estándar
22 M. Preventivo fabricante S/. 300.00 3,600.00
Según normativa
Agitador Magnético con
12.00 y guía de
calentador digital
23 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 12,000.00
Según normativa
Balanza Analítica + pesa de
6.00 y guía de
calibración
24 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 6,000.00
Microscopio Invertido Según normativa
(cada 12 meses)- y guía de
25 mantenimiento 2.00 M. Preventivo fabricante S/. 3,000.00 6,000.00
preventivo

PLAN DE TRABAJO 8
 Según normativa
Microscopio Binoculares 16.00 y guía de
26 (cada 12 meses)- M. Preventivo fabricante S/. 2,000.00 32,000.00
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Estereomicroscopio con
20.00 y guía de
cámara de 10mp
27 M. Preventivo fabricante S/. 3,000.00 60,000.00
(cada 12 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Microscopio trinocular 4.00 y guía de
28 (cada 12 meses)- M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 4,000.00
mantenimiento
preventivo
Según normativa
y guía de
29 Autoclave (cada 12 4.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 4,000.00
meses)- mantenimiento
preventivo
Según normativa
Banco de tubos para y guía de
30 medir perdida de 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 1,000.00
cargas (cada 12
meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Estación de trabajo de flujo y guía de
31 laminar (cada 12 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 1,000.00
meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Planta piloto de Extracción y guía de
32 Multifuncional 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 1,000.00
(cada 12 meses)-
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Campana Extractora de y guía de
33 Gases (cada 1.00 M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 1,000.00
12 meses)-
mantenimient
o preventivo
Según normativa
Evaporador – Rotativo 1.00 y guía de
34 (cada 06 meses)- M. Preventivo fabricante S/. 1,000.00 1,000.00
mantenimiento
preventivo
Según normativa
Viscosímetro 1.00 y guía de
35 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
Según normativa
Medidor Multiparámetro
1.00 y guía de
PH
36 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00

PLAN DE TRABAJO 9
 Según normativa
Sistema de Filtración 1.00 y guía de
37 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
Según normativa
Aparato de Extrac.Soxh 1.00 y guía de
38 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 200.00
Según normativa
Digestor 2.00 y guía de
39 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 400.00
Según normativa
Medidor Portátil
2.00 y guía de
Multiparámetro
41 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 400.00
Según normativa
Refractómetro 2.00 y guía de
43 M. Preventivo fabricante S/. 200.00 400.00
Según normativa
Cromatógrafo Liquido de 1.00 y guía de
44 Alta Performance M. Preventivo fabricante S/. 15,000.00 15,000.00
Según normativa
Espectrómetro de Emisión 1.00 y guía de
45 Atómica M. Preventivo fabricante S/. 15,000.00 15,000.00
Según normativa
Microscopio Electrónico de 1.00 y guía de
46 Barrido M. Preventivo fabricante S/. 25,000.00 25,000.00
TOTAL 216,200.00

Destilador de Agua

PLAN DE TRABAJO 10
 EQUIPOS DE LABORATORIO DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE
INGENIERIA CIVIL.

PLAN DE TRABAJO 11
 Listado de equipos varios para mantenimiento
Ítem Descripción
Accesorios de topografía
Equipos de construcción
Equipos de toma de medida
Equipos de comunicación (walkie talkie)
Multímetros
Máquina de soldar eléctrica
Balanzas de precisión
LIJADORA ELECTRICA
CALIBRADOR VERNIER DE 6 in
MICROMETRO ANALOGICO
CALIBRADOR VERNIER ESTANDAR
MEDIDOR DE TEMPERATURA
ROTOMARTILLO
Suelos PENETROMETRO DE BOLSILLO
Suelos Juego de tamices

Listado de equipos de física y medio ambiente para mantenimiento

Ítem Descripción
Sonómetro
Estación meteorológica portátil
GENERADOR DE VAN DE GRAAFF
OSCILOSCOPIO DIGITAL A COLOR DE
100MHZ
MODULO DE OSCILACIONES Y ONDAS
GENERADOR DE SEÑALES ARBITRARIAS
MODULO DE ENSEÑANZA DE FISICA -
MODULO DE ELECTROSTATICA
MÓDULO DE ENSEÑANZA DE FÍSICA -
MÓDULO DE POLEAS
MODULO DE ENSEÑANZA DE FISICA -

PLAN DE TRABAJO 12
 MODULO 2° LEY DE NEWTON CON DEMO –
TRACK

Listado de mobiliario para mantenimiento

Ítem Descripción
Bancos de madera
Pizarra
Mesa de madera
Silla madera
Silla giratoria metálica
Silla ejecutiva metálica y cuero
Escritorio de melamina
Estante metálico
Armario de melamina
Armario de madera
Carpetas metálicas
Silla madera fija

Listado de equipos oficina para mantenimiento

Ítem Descripción
Impresora
Plotter
Laptop
Pc
Proyector

B. AULAS, OFICINAS, LABORATORIOS, Y MINICOMPLEJO

MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO

C. AULAS, OFICINAS, LABORATORIOS, Y MINICOMPLEJO

AULAS Y OFICINAS

INSTALACIONES ELECTRICAS

PUESTA A TIERRA
POZO A TIERRA TIPO 1 u 2.00
POZO A TIERRA TIPO 2 u 2.00

PLAN DE TRABAJO 13
SISTEMA DE POZO DE TIERRA (EQ. DE COMPUTO) u 1.00
SISTEMA DE POZO DE TIERRA (EQ. DE FUERZA) u 1.00

POZO A TIERRA und 1.00

POZO A TIERRA SUB ESTACIÓN und 1.00

MANTENIMIENNTO DE LA SUB ESTACIÓN und 1.00

COSTO APROXIMADO POZO A TIERRA =

TABLEROS
TABLERO GENERAL METALICO 3Ø - 380/220 AUTOSOPORTADO, CON BARRAS DE COBRE pto 2.00
TABLERO TD METALICO 3Ø - 380/220V, CON BARRAS DE COBRE PARA EMPOTRAR pto 8.00

INTERRUPTORES
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO CAJA MOLDEADA REG. 3X400 A u 2.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO 3x50 A u 1.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO 3x40 A u 7.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO 3x20 A u 72.00
INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO CAJA MOLDEADA 3x20A u 1.00
INTERRUPTOR HORARIO 16 A u 1.00

LABORATORIOS

SALIDA DE FUERZA, PARA BOMBA DE AGUA pto 1.00

SALIDA DE FUERZA, PARA BOMBA JOCKEY pto 1.00
SALIDA DE FUERZA PARA BOMBA DE AGUA CONTRA INCENDIO pto 1.00

TABLEROS DE DISTRIBUCION
TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 24 POLOS und 3.00
TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 36 POLOS pza 1.00
TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 48 POLOS pza 1.00
TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 54 POLOS pza 1.00

LLAVES DE INTERRUPCION
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIPOLAR 3 x 500A pza 1.00
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIPOLAR 3 x 150A pza 1.00
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIPOLAR 3 x 100ª pza 12.00
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIPOLAR 3 x 40A pza 3.00
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIPOLAR 3 x 30A pza 7.00
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO BIPOLAR 2 x 20A pza 46.00
INTERRUPTOR DIFERENCIAL 30MMA/20A pza 52.00

PLAN DE TRABAJO 14
EQUIPOS ELÉCTRICOS Y MECÁNICOS

TABLERO DE TRANSFERENCIA AUTOMÁTICA C. M. REG. 3 x 150 A, 100 KA pza 1.00

TABLERO DE TRANSFERENCIA AUTOMÁTICA C. M. REG. 3 x 500 A, 100 KA pza 1.00
TRANSFORMADOR DE AISLAMIENTO 40 KVA, 3Ø, 220V, 80HZ und 1.00
UPS 40 KVA 3Ø, 220 V, 60 Hz und 1.00

MINICOMPLEJO

INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICA 2 X 30A pza 2.00

COSTO TOTAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA ELECTRICO =

MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE ALCANTARILLADO

D. AULAS, OFICINAS, LABORATORIOS

AULAS Y OFICINAS
INSTALACIONES SANITARIAS

APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

INODOROS PARA SISTEMAS FLUXOMETROS u 48.00

LABORATORIOS
INODORO PARA SISTEMAS FLUXOMETROS und 15.0

AULAS Y OFICINAS
URINARIO PARA SISTEMAS FLUXOMETROS u 10.00

LABORATORIOS
URINARIO PARA SISTEMAS FLUXOMETROS und 6.00

AULAS Y OFICINAS

PLAN DE TRABAJO 15
LAVATORIOS PARA SISTEMAS FLUXOMETROS u 63.00

LABORATORIOS
LAVATORIO TIPO OVALIN und 13.00
LAVATORIO PARA SISTEMAS FLUXÓMETROS und 123.00

COSTO TOTAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE ALCANTARILLADO=

MINICOMPLEJO TOMAQUE

Mantenimiento del sistema de agua, desagüe y eléctrico

PINTURA EN COLUMNAS (Minicomplejo) m2 80.0

PINTURA EN COBERTURA METÁLICA (Minicomplejo) m2 902.00
PINTURA EN EXT Y INTE. DE SS. HH (Minicomplejo) m2 540
Estabilización de suelo m2 300.00

COSTO TOTAL DE MANTENIMIENTO DE TOMAQUE=

PINTURA

PINTURA EN MUROS EXTERIORES (aulas y oficinas) m2 626.0

PINTURA EN MUROS EXTERIORES (laboratorio) m2 1,588.0

AREA TOTAL DE PINTADO m2 3736.00

COSTO APROXIMADO =

PLAN DE TRABAJO 16
MANTEMIENTO DE LA RED MATRIZ DEL ALCANTARILLADO DE LA SEDE
ACADMEICA DE LA UNIFSLB.

PLAN DE TRABAJO 17