LEGAJO TÉCNICO

Proyectos de Obras Tempranas (POT) - Especificaciones Técnicas

pastina. Los zócalos serán cerámicos y de las mismas características de las baldosas del piso.

REVOQUES: Comprende los revoques gruesos y finos a ejecutar sobre mamposterías y

tabiques, internos y externos. Los revoques interiores serán jaharros de mortero H. El espesor
máximo del jaharro será de 15 mm. El enlucido interior se ejecutará con mortero I, utilizando cal
aérea. Este enlucido se colocará sobre jaharro endurecido y bien humedecido, no
permitiéndose su aplicación inmediata sobre el revoque anterior. Su espesor no será inferior a
5 mm. La terminación se hará al fieltro con agua de cal. En todo encuentro de revoques con
estructuras de hormigón, se ejecutará un corte perimetral en el revoque (buña) de 1 cm de
espesor, la que servirá para el corte de las pinturas.

CUBIERTA DE TECHO El techo será de chapas de perfil sinusoidal, galvanizada. Esta cubierta
se construirá con chapas de calibre n°. 24, colocadas de acuerdo con las instrucciones del
fabricante, sobre una estructura metálica según lo indicado en los planos de proyecto
ejecutivo.
PINTURA. Comprende todas las pinturas interiores y exteriores de la obra civil, que incluye
paredes, cielorrasos, carpintería, elementos de herrería y demás obras, de acuerdo a los planos,
a estas especificaciones y a las indicaciones de la Inspección. • Trabajos exteriores Sobre todas
las superficies limpias y libres de polvo, se aplicará una mano de acondicionador tipo
imprimación fijador Alba o igual calidad, dejando secar durante 24 horas. Sobre esta base se
aplicará la pintura acrílica tipo Duralba, Kem Loxon o igual calidad, con un mínimo de dos
manos, de acuerdo a las instrucciones del fabricante, dejando transcurrir un lapso de 24 horas
entre manos.
CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y HERRAJES Las puertas, ventanas y ventiluces serán de
alumnio prepintado.Las aberturas están detalladas en los planos adjunto al presente Los
vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, picaduras, burbujas u
otras imperfecciones. Estarán bien cortados, con aristas vivas y serán de espesor regular.

CIELORRASO Sera ejecutado con tablas de madera con uniones machimbradas, las tablas
serán de pino, de anchos comerciales y espesor de 1⁄2”. La madera para el cielorraso será de
primera calidad, sin presencia de nudos, rajaduras y deberá presentar una vista uniforme y
agradable a la vista.

B.1.3.2. Provisión y colocación Cerco perimetral olímpico con postes de H° P° y

portón de acceso

Se colocará sobre un mallado romboidal de 3.00 metros de altura sobre el nivel de piso
terminado. Para esto se colocarán caños que serán amurados a las columnas metálicas
mediante brocas.

B.1.3.3. Alimentación eléctrica con provisión y conexión farolas

En la parte frontal del pilar de mampostería, se instalarán dos (2) Gabinetes protección IP54,
que tendrán como mínimo las siguientes dimensiones: 60x60x30 cm, con puerta con llave,
apto para tarifa T3 de REFSA; además un caño de hierro galvanizado de 4”, con uno de sus
extremos unido a dicho gabinete mientras en el otro se colocarán un codo a 45o y servirá de

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protección para los cable subterráneos de conexión a la red de distribución de la Empresa

REFSA, que estarán compuesto por cuatro (4) conductores subterráneos de 1x16 mm2 (RSTN),
y que deberán ser provistos e instalados Detrás del pilar de medición se colocará un (1)
gabinete de dimensiones adecuadas, mínimo 60x60x30 cm, grado de protección mínima IP54.
En este se alojará un seccionador bajo carga, de primera marca, tipo Siemens o similar calidad,
tamaño 00 con fusibles NH de 80 A. Se instalará además una (1) bornera unipolar de neutro.
El seccionador NH tamaño 00, será protección de los conductores subterráneos de 4x1x16
mm2, que vinculan el pilar con el Tablero Principal de Bombas (TPB). Para los conductores de
salida se dejará embutido en el pilar un caño de HoGo de 3” de diámetro, unido al gabinete con
un conector metálico; y en el extremo libre se colocará un codo a 45o. Estos gabinetes se
pondrán a tierra (PAT) en conjunto con el medidor de energía, mediante un con-ductor de
cobre desnudo de 16 mm2 y una jabalina de cobre con alma de acero de 3/4”x3 m con doble
tomacable, instalada en una caja de inspección de H°F° de 25x25x9 cm. Esta PAT deberá estar
a mas de tres (3) metros de cualquier PAT de la SETA. El pilar se debe construir en un todo de
acuerdo a las especificaciones técnicas de la prestadora de servicios, responsable del servicio
eléctrico. Las instalaciones adicionales serán a la vista y se basarán en una instalación de caños
galvanizados y cajas de aluminio estancas. a) Iluminación interior Sala de Tableros: mediante
dos (2) luminarias IP65 con tulipa de policarbonato, con 2 equipos fluorescentes de luz día de
220 V de 40/36 W, con capacitor de corrección de factor de potencia y balasto, ubicado en
techo, conectado a una salida del TPB, mediante conductor de 2x2,5 mm2 + 2,5 mm2 en
instalación a la vista con caños de H°G° (mínimo 7/8”) y cajas de aluminio estancas, en
instalación tipo antiexplosiva; llave de dos puntos de 10 A.b) Iluminación exterior de la Sala de
Tableros, mediante dos (2) artefactos equipados con sodio tipo SON-T de 150 W y equipo
auxiliar apto para exterior. Estos equipos deberán ser aptos para instalación a la intemperie.
Estarán conectados a una salida del tablero TPB y comandado en forma manual o automática
mediante un foto control.
c) Iluminación interior de emergencia: mediante una (1) luminaria IP65 con tulipa de
policarbonato, equipadas con 90 led o con 1 equipo fluorescente de luz día de 220V / 20 W, con
balasto electrónico autoalimentado mediante batería interna de 12VCC y sistema cargador
Stand By, ubicados en pared, conectados a tomas de 220 VCA dependientes de salidas del
TPB. Encendido automático por falta de tensión de 220 VCA.
d) Conjunto de Tomas Trifásicos y Monofásicos IEC: Consistente en una caja de aluminio IP65
con 2 tomas trifásicos 3x16A+1N+1T y 2 tomas monofásicos 2x16A+1T, ambos con tapa
estancos, conectados a la correspondiente salida del TPB, mediante conductor de
4x4mm2+1x4 mm2 en instalación a la vista antiexplosiva (caños H°G° de 1” y cajas de aluminio
IP65), ubicado en la Sala de Tableros. Se debe entregar una ficha macho por cada toma
instalado. La iluminación exterior del predio de la estación elevadora, se realizará mediante
tres (3) artefactos tipo Philips SRP 945 para alumbrado público con caja portaequipo, o similar
calidad, apto para lámparas de Sodio tipo Son-T de 250 W con su correspondiente equipo
auxiliar incluido capacitor para corrección del factor de potencia, montados sobre columnas
metálicas de 8 metros de altura libre y pes-cante de 60 centímetros. La alimentación se
realizará desde la correspondiente salida del TPB, y se conectará a la salida del contactor
dispuesto para tal fin; mediante conductores subterráneos de 4x2,5 mm2, 2x2,5 mm2, de 1,1 kV,
Categoría II, aislación de PVC, apto para temperaturas máximas de 70oC en servicio continúo y
160oC en cortocircuito; deberá responder a las Normas IRAM: 2158/92, 2178 y 2399; tendido

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directamente enterrado.

B.1.4 Albañilería
B.1.4.1 Contrapiso s/terreno natural espesor 12 cm
Los contrapisos deberán estar perfectamente nivelados con las pendientes que se equieran
en cada caso y los espesores indicados. Deberán tenerse particularmente en cuenta, los
desniveles necesarios de los locales con salida al exterior. El espesor promedio de Contrapiso
sobre tierra en locales interiores será de 10 cm, sobre la base de terreno natural libre de raíces
y restos orgánicos, perfectamente nivelada y compactada. El hormigón de contrapisos se
ejecutará con las siguientes mezclas:
Una (1) parte de cemento,
cuatro (4) partes de arena mediana y ocho (8) partes de cascote de ladrillo.

B.1.4.2 Carpeta de concreto de 2 cm bajo piso.

Estará constituida por una carpeta de cemento (1:3) en un espesor de 2 cm, sobre el
contrapiso ejecutado, alisada a la llana. Al mismo se le darán las pendientes necesarias para la
correcta evacuación de las aguas.

B.2. Extensión de suministro

B.2.1. Cañerías de distribución
B.2.1.1. Excavación de zanja en terreno de cualquier categoría
La Unidad Ejecutora deberá realizar e interpretar un estudio de suelos para determinar la
necesidad de entubamientos o tablestacados, apuntalamientos, desagote, depresión de napa
u otras medidas a adoptar para la protección de los trabajadores; asimismo, deberá evaluar la
influencia de estructuras adyacentes, instalaciones, calzadas, etc. y la minimización de los
riesgos de derrumbamiento y hundimiento del suelo durante la excavación e instalación de los
caños, para lo que deberá proveer, instalar y mantener todos los sistemas de sostén y
enmaderamiento de los laterales de la excavación. Las obras se construirán con las
excavaciones en seco. Si no existiesen previsiones en el proyecto, o las mismas fueran
insuficientes, La Unidad Ejecutora adoptará un sistema de bombeo u otro método aprobado
de desagote o depresión de napa que resulte suficientemente efectivo para la eliminación de
aguas subterráneas, drenaje o depresión de napa. Para la defensa contra avenidas de aguas
superficiales La Unidad Ejecutora construirá ataguías, tajamares o terraplenes según sea
conveniente, previa aprobación de la Inspección. Toda agua deberá ser canalizada fuera del
sitio mediante métodos que determine La Unidad Ejecutora, previamente autorizados por la
Inspección, y que no afecten a terceros, siendo responsabilidad de éste los daños que se
produjeran.
Salvo que el resultado del análisis del estudio de suelos indique que se deba utilizar método o
que en el presente se especifique de otra manera, la excavación de zanjas para cañerías y
servicios se realizará a cielo abierto. El ancho de las zanjas a reconocer en la certificación será
el indicado en los Planos de Proyecto según los diámetros de las cañerías a instalar o de
acuerdo a la siguiente tabla:

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Tabla 1
DIÁMETROS Ancho de zanja

50 a 90 mm 0.50 m.

>90 a 220 mm 0.55 m.

>200 a 300 mm 0.60 m.

>300 a 350 mm 0.65 m.

>350 a 400 mm 0.70 m.

>400 a 500 mm 0.80 m.

El fondo de la excavación tendrá la profundidad que indiquen los planos respectivos, o la que
oportunamente fije la Inspección. El mismo deberá ser plano y estar libre de materiales de
gruesa granulometría.
Se ejecutarán las excavaciones para la colocación de caños de acuerdo con los trazados y
dimensiones señalados en los planos y/o planillas respectivas. La tapada mínima para la red de
agua potable será de 1.00 m en calzada y 0.80 m en veredas. El suelo proveniente de las
excavaciones deberá ser acondicionado convenientemente a lo largo de las zanjas, respetando
las normas municipales vigentes en el lugar y los accesos vehiculares a las propiedades.
Sobre el fondo de la zanja y a los fines de proveer un adecuado apoyo uniforme, longitudinal al
caño se ejecutará un lecho con suelo tamizado en un espesor de 15 cm como mínimo, o una
cama de arena de 0,10 m como mínimo. Si la consistencia del terreno y restantes
requerimientos técnicos lo permitieran, se admitirá la ejecución en forma alternada, de túneles
y zanjas, en lugar de zanjas corridas, debiendo dejarse los túneles rellenados con suelo
cemento o arena o cemento arena, esta metodología de ejecución deberá contar con el
acuerdo previo de la Inspección de Obra.
La UE deberá rellenar por su cuenta con hormigón pobre reforzado, toda excavación hecha a
mayor profundidad que la indicada, donde el terreno hubiera sido disgregado por la acción
atmosférica o por cualquier otra causa imputable o no a imprevisión de La UE. Este relleno de
hormigón deberá alcanzar el nivel de asiento de la obra de que se trate.
Si la capacidad portante del fondo de las excavaciones fuera inferior a 0.5 kg/cm2, La UE
deberá mejorar el terreno mediante sustitución o modificación de su estructura. La sustitución
consistirá en el retiro del material indeseable y la colocación de arena o grava. La modificación
se realizará mediante la adición de suelo seleccionado mejorado con arena y/o cal y/o cemento,
y posterior compactación. Para la defensa contra avenidas de aguas superficiales, La UE
ejecutará las obras de contención necesarias previa aprobación de la Inspección de Obra. Para
un correcto ordenamiento del trabajo y a fin de evitar el deterioro y desmoronamiento de la
zanja, no se permitirá que la excavación aventaje en más de 200 metros a las cañerías
terminadas, tapadas y aprobadas.

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