“REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 10160 ROSA DE AMÉRICA C.P.

LAGARTERA, MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE
DISTRITO DE MÓRROPE, LAMBAYEQUE- LAMBAYEQUE” CODIGO UNICO DE INVERSIONES
MÓRROPE
(IRI) 2456636

DIAGNOSTICO SITUACIONAL ACTUAL

PROYECTO:

“REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 10160 ROSA DE

AMÉRICA C.P. LAGARTERA, DISTRITO DE MÓRROPE,
LAMBAYEQUE- LAMBAYEQUE” CODIGO UNICO DE INVERSIONES
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INDICE

1. UBICACION...........................................................................................................................................3
2. DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL.........................................................................................4
4. RESULTADOS DE LA INSPECCIÓN................................................................................................5
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES...................................................................................6

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1. UBICACIÓN.

La zona en estudio corresponde a la: Distrito de Santa Rosa, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque”

Región : Lambayeque
Provincia : Lambayeque
Distrito : Salas

Imagen N° 01: Vista de mapa regional, provincial y distrital

Mapa del Perú, indicando la

Región de Lambayeque Región de Lambayeque

Distrito de Mórrope

Imagen N°02: Localización del centro poblado de Lagartera

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Centro Poblado de Lagartera

Imagen N°03: Ubicación del proyecto:

2. DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

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Para analizar el estado actual de la institución, se realizó la visita al lugar y se analizó partida por partida, de
lo cual se encontró:

2.1. PARTIDAS DEFICIENTES:

 DE LA PARTIDA 03.03.07 QUE CONTIENE LA SUB PARTIDA 03.03.07.01:

CUNETAS DE CONCRETO P/EVACUACIÓN PLUVIAL inc. REJILLA ancho=0.30m:

De la cual observamos que:

De la inspección insitu apreciamos que las cunetas de encuentran con residuos de concreto que no
fueron eliminados, y en algunos tramos no fueron bien colocados.
Tal como se observa en las siguientes fotografías, tomadas por el equipo técnico:

Foto 1: Cuneta detrás del Módulo C, con residuos de Foto 2: Cuneta al frente del Módulo A.
concreto que no fueron eliminados, pasadizo sucio en su
totalidad.

 DE LA PARTIDA 03.04 QUE CONTIENE LA SUB PARTIDA 03.04.01: JUNTA DE

DILATACION CON ESPUMA PLASTICA Y JEBE MICROPOROSO, LA CUAL
INDICA:
Esta junta de dilatación se rellenará con espuma plástica dura de alta densidad, para luego proceder a la
colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento de contacto, logrando así
una mayor adherencia.

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De la cual observamos que:

En la inspección insitu apreciamos que las juntas de los diferentes ambientes, tanto como del módulo
A, B y C se encuentran, en su mayoría, a nivel de relleno de espuma plástica, sin embargo, se
observan agujeros, por lo que su instalación es deficiente.
Tal como se observa en las siguientes fotografías, tomadas por el equipo técnico:

Foto 3: Fachada del segundo nivel Modulo A, donde se Foto 4: Junta del módulo C, entre el Bloque de escaleras
evidencia que la junta no fue recubierta con el jebe con el bloque de aulas, donde se denota la ausencia del
microporoso. relleno de espuma plástica.

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Foto 5: Interior de aula del segundo nivel del Módulo B, Foto 6: Interior de aula del segundo nivel del Módulo C
donde se evidencia que la junta no fue recubierta con el jebe donde se evidencia que la junta no fue recubierta con el
microporoso jebe microporoso

 DE LA PARTIDA 04.11 QUE CONTIENE LA SUB PARTIDA 04.11.02: LIMPIEZA

TOTAL DE LA CUAL INDICA:
Corresponde los trabajos de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra
eliminando especialmente desperdicios.
De la cual se tiene que:

Que al realizar el recorrido se observa que la institución educativa, verificamos que no se cumplió con
esta partida, ya que encontramos ambientes internos y obras exteriores totalmente sucias, las cunetas
de evacuación, tiene residuos de concreto, que no fueron eliminados, tal cual se evidencia en las
siguientes imágenes.

Tal como se observa en las siguientes fotografías, tomadas por el equipo técnico:

Foto 7: Falta de limpieza de exteriores e interiores de la Foto 8: Falta de limpieza del exterior de la IE.
IE.

DE
LA PARTIDA 05.03.01 QUE CONTIENE LA SUB PARTIDA 05.03.01.01: CANALETA
DE ZINC GALVANIZADO, LA CUAL INDICA:
Comprende el suministro e instalación de todas las canaletas, proyectadas en las coberturas
livianas y vestidores, la cual incluye los accesorios y todos los elementos necesarios para la
instalación.

De la cual se tiene que:

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Las abrazaderas de las canaletas se encuentran oxidadas y en mal estado, tal cual se evidencia
en la siguiente toma:

Foto 9: Abrazaderas de las canaletas de Módulo C en

mal estado.

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Foto 10: Abrazaderas de las canaletas de Módulo C en

mal estado.

*Importante: Verificar las fisuras y grietas en el alero del Bloque C, encima de la canaleta,
bajo el ladrillo pastelero.

Foto 11: Fisuras y grietas en el alero del Módulo C en

mal estado.

 DE LA PARTIDA 04.10 QUE CONTIENE LAS SUB PARTIDAS

04.10.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORASOS, VIGAS Y COLUMNAS
04.10.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN INTERIORES
4.10.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN EXTERIORES
4.10.02 PINTURA BARNIZ PARA PUERTAS
Todas estas partidas, verificadas en campo, tienen deficiencias en su ejecución, las paredes, no
tienen el acabado adecuado, se observan grumos y derrames en varias paredes; la fachada, la
pintura de desprendió: una pared al tener un correcto proceso de pintado (base, pintura,
imprimante, sellador), y al ser una pintura lavable a dos manos, debería ser resistente al agua.
Por otro lado, la pintura en el cielo raso, denota que hay filtraciones en el techo, en el ladrillo
pastelero, o sellado.
En el pintado de puertas, encontramos errores en su ejecución.

Tal cual se evidencia en las siguientes imágenes:

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Foto 14, 15, 16 y 17: fotografías donde se evidencia la mala ejecución y/o durabilidad de las partidas de
pintura.

 DE LA PARTIDA 04.09 QUE CONTIENE LA SUB PARTIDA 04.09.01: PANEL FIJO

VIDRIO TEMPLADO DE 4MM. INC. INSTALACION
Comprende la provisión, suministro y colocación de los materiales e implementos
relacionados con ventanas de aluminio de vidrio templado el que permite la iluminación
natural y sirve para dar seguridad.

En la verificación observamos que los vidrios en las puertas no fueron instalados, tal cual se
evidencia en las imágenes:

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Foto 18 y 19: vidrio faltante por instalar en puertas.

 DE LA PARTIDA 04.04.02.01 PISO PORCELANATO DE 60 x 60 ANTIDESLIZANTE

ALTO TRÁNSITO:

Se entiende a esta partida al recubrimiento con cerámico nacional de primera marca en todos
los pisos según las indicaciones en los planos arquitectónicos.

De esta partida, encontramos que, en algunos tramos, la instalación no se ejecutó de

manera correcta, ya que se encuentran desniveles.

 RESPECTO A LAS ESCALERAS:

Nos encontramos con que hay una mala ejecución del pintado de barandas de las escaleras,
donde se evidencia que no se usó base y ya se está desprendiendo la pintura usada, tal como
se evidencia en la fotografía:

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Foto 20: Mala ejecución del pintado de barandas.

De igual manera, las cantoneras de las escaleras, se encuentran en su mayoría sin pintura:

Foto 21: Cantoneras de escaleras sin pintado.

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 RESPECTO AL MOBILIARIO:
Al hacer el recorrido, por los diferentes ambientes de la IE, hallamos aulas con mobiliario
apilado, de maneras desordenada, sin limpieza:

Foto 22: filas de sillas apiladas. Foto 23: Mobiliario apilado y desordenado.

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Foto 24: Mobiliarios apilado en las aulas.

Foto 25: Comedor

 RESPECTO A LA INSTALACION DE TOMACCORIENTES Y TAPAS:

Se aprecia en los diferentes ambientes, la falta de instalación de tapas e interruptores, tal
como se evidencia en las fotografías:

Foto 26: Tomacorrientes sueltos, ausencia de tapas.

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Foto 27: Tomacorrientes sueltos, ausencia de tapas.

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Para la evaluación se realizó una visita a campo con la finalidad de evaluar y corroborar el estado actual de la
Institución Educativa, de la cual se concluye en lo siguiente:

 Que el proyecto: “REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 10160 ROSA DE AMÉRICA C.P.
LAGARTERA, DISTRITO DE MÓRROPE, LAMBAYEQUE- LAMBAYEQUE” CODIGO UNICO DE
INVERSIONES (IRI) 2456636, se ejecutó en un 100%, pero tiene deficiencias en su ejecución: partidas
ejecutadas de manera incorrecta y deficiente, sobre todo en lo que respecta a acabados.
 Que, para la aprobación de las partidas ejecutadas por el contratista, las mismas que se realizaron sin contar
con la verificación de la Supervisión, se deben realizar los ensayos y pruebas necesarias, a fin de constatar que
estas fueron realizadas correctamente, de acuerdo a las especificaciones técnicas.

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