C1: Edificio de usos mixtos / RDA

Caso 1: Multifamiliar + comercio

Ubicación del predio: Frente a Avenida

Tipo de Zonificación: RDA

Parámetros LP LP
Normativa
Urbanísticos Actuales
V P V

Área del terreno 511.18 m2

28.00 ml
Área de lote
450.00 m2
normativo (mínimo)
Área libre 40 %
Coeficiente de
SECCIÓN VIAL
edificabilidad 12
(estimado)
Altura máxima de
1.5 (a+r)
edificación
Densidad neta
máxima 4800
(hab/ha)

Retiro 5.00 ml
C2: Vivienda multifamiliar / RDA
Caso 2: Vivienda multifamiliar

Ubicación del predio: Frente a parque

Tipo de Zonificación: RDA

Parámetros LP LP
Normativa
Urbanísticos Actuales
V P V

Área del terreno 677.25 m2

17.50 ml
Área de lote
450.00 m2
normativo (mínimo)
Área libre 40 %
Coeficiente de
SECCIÓN VIAL
edificabilidad 10
(estimado)
Altura máxima de
46.5 ml
edificación
Densidad neta
máxima 4200
(hab/ha)

Retiro 3.00 ml
C3: Edificio de usos mixtos / RDMA
Caso 3: Multifamiliar + comercio

Ubicación del predio: Frente a Avenida

Tipo de Zonificación: RDMA

Parámetros LP LP
Normativa
Urbanísticos Actuales
V P V

Área del terreno 1,525.44 m2

70.00 ml
Área de lote
Existente
normativo (mínimo)
Área libre 60 %
Coeficiente de
SECCIÓN VIAL
edificabilidad 15
(estimado)
Altura máxima de
1.5 (a+r)
edificación
Densidad neta
máxima 5600
(hab/ha)

Retiro 5.00 ml
C4: Vivienda multifamiliar / RDM
Caso 4: Vivienda multifamiliar

Ubicación del predio: Frente a calle

Tipo de Zonificación: RDM

Parámetros LP LP
Normativa
Urbanísticos Actuales
V P V

Área del terreno 689.95 m2

13.50 ml
Área de lote
180.00 m2
normativo (mínimo)
Área libre 35 %
Coeficiente de
SECCIÓN VIAL
edificabilidad 3.75
(estimado)
Altura máxima de
10.50 ml
edificación
Densidad neta
máxima 2100
(hab/ha)

Retiro 3.00 ml