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Actualizado a: 30 de marzo de 2023

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Señor
Juez Civil …….. de …………..
E. S. D.

….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula

de ciudadanía N°….……. de, ….……, y portador de la T.P. No.
………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como
apoderado del Señor .............., persona mayor y vecino
de.............., formulo DEMANDA EJECUTIVA en contra de ……..
persona mayor de edad y domiciliada en ……….., para que se
libre a favor de mi mandante y a cargo del demandado,
mandamiento ejecutivo con base en los siguientes:

HECHOS

1. El demandante ……… como arrendador celebró, mediante

documento privado de fecha ………, un contrato de
arrendamiento con el demandado ………… como arrendatario
sobre el inmueble ubicado en la ……….. número ……. de ………

2. El contrato de arrendamiento se celebró por el término de

………… contado a partir del ………. de ……. de …….y el
arrendatario se obligó a pagar por el arrendamiento como canon
mensual la suma de ……… ($…..) moneda legal, pago que debía
efectuar anticipadamente dentro de los ……….. (..) primeros días
de cada mensualidad.

3. El arrendatario se encuentra adeudando a mi poderdante los

cánones correspondientes de ....... de ......... a ....... de ...... y no
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obstante los requerimientos que se le han hecho para que pague

la obligación, no ha sido posible su cancelación.

4. El arrendatario renunció expresamente a los requerimientos para

ser constituidos en mora, incurrió en ella por el solo retardo en el
pago.

5. Conforme a la cláusula sexta del contrato, este documento

presta mérito ejecutivo en caso de no pago de uno o varios
cánones de arrendamiento.

6. Las partes fijaron la suma de ......... como cláusula penal en caso

de incumplimiento del contrato.

PRETENSIONES

1. Que se ordene el pago de las siguientes sumas:

a. A razón de .......... mensuales, los cánones correspondientes

a los meses de ......... a .......... de ..........

b. Por concepto de cláusula penal la suma de $ ............, por

mora en el pago de los cánones referidos anteriormente.

c. Intereses de mora en el pago de los cánones durante los

meses relacionados.

2. Que se condene en costas al demandado.

3. Que se me reconozca personería.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

1- Sustantivos: 1608, 1973, 2000 del Código Civil;

2- Formales de la Demanda: Arts.82 al 84 del C.G.P.

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3- Procedimentales Generales: 422 y ss. del Código general del

proceso

4- Procedimentales Propios de este Negocio Jurídico: 422 y ss. del

Código general del proceso y ley 820 de 2003 art. 14.

PETICIÓN DE PRUEBAS

Comedidamente, pido al Sr. juez se sirva, a más de otorgar valor

probatorio a los documentos relacionados, decretar durante el
trámite del proceso la práctica de las siguientes pruebas:

1. Documentos –. Original del contrato de arrendamiento de

fecha ……… de …….. de …….. suscrito por el señor ………. Como
arrendador y ……… como arrendatario.

2. Testigos – Solicito señalar fecha y hora para que concurran

ante su Despacho a las siguientes personas:

1. ….Identificado con CC. expedida en... domiciliado en……

Correo electrónico ……… Celular ……..

2. …. Identificado con CC. expedida en ... domiciliado en …

Correo electrónico ……… Celular ……..

3. …. Identificado con CC. expedida en ... domiciliado en …

Correo electrónico ……… Celular ……..

COMPETENCIA Y CUANTÍA

Es Usted Señor Juez competente para conocer del presente

proceso por el domicilio del demandado y por la cuantía, la cual
estimo en $ ...........

PROCEDIMIENTO
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A la presente demanda debe dársele el trámite del proceso

ejecutivo de ......... cuantía, establecido en la sección segunda
Título único del libro 3° del Código de general del proceso.

NOTIFICACIONES

Al demandado en la Dirección xxxxx Correo Electrónica xxxx

Celular XXXXXX

Al demandante en la Dirección xxxxx Correo Electrónica xxxx

Celular XXXXXX

Al apoderado en la Dirección xxxxx Correo Electrónica xxxx Celular

XXXXXX

Manifiesto bajo la gravedad de juramento que el correo

electrónico suministrado, es el utilizado por el demandado, lo
anterior teniendo en cuenta que(explicar detalladamente cómo
obtuvo el correo, por ejemplo, el correo electrónico aparece en
todos los perfiles de las redes sociales del demandado anexo
capture de pantalla, otro ejemplo sería si el demandado con
anterioridad le había enviado un correo, anexar como prueba ese
correo recibido, o si el demandado tiene un sitio web y en este se
encuentra el correo)

Nota: si desconoce el correo de la persona, deberá manifestarlo

bajo la gravedad del juramento,

Si usted no conoce el correo, pero sabe dónde se puede

conseguir, (una empresa, por ejemplo) puede solicitarle al juez
que oficie a esa empresa para que suministre el correo.

ANEXOS DE LA DEMANDA

Además del poder que me ha sido conferido, presento con este

libelo los siguientes documentos:
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a) Prueba del envío de la demanda y anexo al correo del

demandado
b) los documentos pedidos como prueba
c) ………

Del Señor Juez, atentamente,

C.C.No.………………….de………………….

T.P No…………………..del C.S.J