MINUTA

Señor Abogado Notario:

En el Registro de Escrituras Públicas que corre a su cargo, sírvase extender una

de DONACIÓN DEL BIEN INMUEBLE, que celebran de una parte VICTOR
HUGO ESPINAL PAZ, identificado con DNI Nº 15592582, casado con domicilio
en el Jr. Elcorrobarrutia Nº 262, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamará “EL DONANTE”; y de
la otra parte JESUS BELITA …………………….…………. y esposa Sra. ….
……………………… ……………………., a quienes en adelante se les llamarán
LOS DONATARIOS, en los términos y cláusulas siguientes:

PRIMERO.- EL DONANTE, declara ser propietario del 33% (TREINTAITRES

POR CIENTO) de ACCIONES y DERECHOS de un terreno ubicado en la
Prolongación de la Calle Ricardo Palma del Distrito del Tambo, Provincia de
Huancayo, Región Junín, de un área aproximado de 242.63 m2 (doscientos
cuarentidós punto sesentaitrés metros cuadrados) según manifiestan ambos.
SEGUNDO.- Por el presente y por convenir a sus intereses, el DONANTE
transfiere en calidad de DONACIÓN el inmueble descrito en la cláusula primera a
favor de LOS DONATARIOS, quienes a su turno expresan su voluntad de aceptar
la presente donación. EL DONANTE por su generoso desprendimiento, asimismo
declara que el terreno materia de la presente está valorizado en la suma S/.
……….
TERCERO.- EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a
la propiedad y uso del bien objeto de donación a LOS DONATORIOS quienes a
su vez declaran conocer el estado en que se encuentra el bien; asimismo LOS
DONATARIOS dejan constancia que la donación se realiza con todo lo que de
hecho y por derecho le corresponde y le sea inherente al bien y comprende los
usos, costumbres, aires, entrada, salida y todo lo que por hecho y por derecho
pueda corresponder al inmueble materia de donación, sin ninguna limitación.
CUARTO.- EL DONANTE declara que sobre el inmueble materia de donación, no
existe carga gravamen ni medida judicial o extrajudicial que limite su dominio y
libre disposición obligándose no obstante al Saneamiento de Ley.
QUINTO.- Las partes se someten a las competencias territorial de los jueces y
tribunales de la ciudad de Huancayo, para solucionar cualquier litigio generado
con motivo de celebración y/o ejecución de la presente donación.
SEXTO.-