CONTRATO DE MANDATO

El concepto del contrato de mandato modificó en el nuevo código civil y comercial de

la Nación.
Antes el contrato de mandato se refería únicamente a lo que hoy se denomina mandato
con representación.

Así el art. 1319 dice que hay mandato cuando

Una parte se obliga a (existe contrato a partir del consentimiento)
Realizar uno o mas actos jurídicos (siempre se refiere a la realización de actos
jurídicos, no de simples actos)
En interés de otra (el acto jurídico tiene que ser EN INTERES de la otra parte y aquí
abarca las dos clases mas importantes con representación y sin representación)

El mandato puede ser expreso o tácito. Y esto se aplica tanto para el mandante (en
interés de quien se ejecuta el acto) como para el mandatario (quien ejecuta)
Si alguien sabe que alguien esta haciendo algo en su interés y no lo impide, pudiendo
hacerlo, es un mandato tácito. (por ejemplo alguien va a pagar una factura mía de luz,
yo se que esta yendo al banco, no lo impido, ergo estoy dando un mandato tácito
Por otro lado si el mandatario ejecuta un acto jurídico en favor de otra parte, aunque no
haya habido una aceptación expresa, significa que tácitamente acepto el mandato

El mandato puede ser SIN REPRESENTACION.

En este caso
1) El mandante no otorga poder de representación
2) El mandatario actúa EN NOMBRE PROPIO pero en interés del mandante
3) El mandante no queda obligado frente al tercero (destinatario del acto jurídico)
4) El tercero (destinatario al acto jurídico) no queda obligado frente al mandante
5) E mandante puede subrogarse en las acciones que tiene el mandatario contra el
tercero
6) El tercero queda subrogado en las acciones que pueda ejercer el mandatario
contra el mandante

Por ejemplo, Ana tiene que vender un reloj antiguo. Va al anticuario don Ruperto quien
le dice que le deje el reloj, que lo va a poner en venta en su negocio, que si lo vende le
va a cobrar en 30% del precio de venta. Aparece Anastasia quien le encanta el reloj y se
lo compra. (este contrato se denomina contrato de consignación esta regulado
especificamene y esperemos poder verlo presencialmente)
En este ejemplo Ana le esta otorgando un mandato SIN REPRESENTACION para la
venta del reloj. Ruperto lo vende en nombre propio pero en interés de Ana. Ruperto
queda obligado frente a Anastasia (quien compra) y Anastasia le debe pagar a Ruperto
(que es el que vende). Ahora si Anastasia no le paga a Ruperto, Ana (como mandante)
podría subrogarse en las acciones que tiene Ruperto frente a la compradora y a al
inversa, la compradora podría subrogarse en las acciones que tiene Ruperto contra Ana
(supongamos antes de la entrega del reloj Ana se lo lleva a su casa y no quiere
entregarlo, el contrato ya esta firmado)
Este es el contrato de mandato SIN REPRESENTACION

MANDATO CON REPRESENTACION

Es el que tradicionalmente fue considerado por el código veleziano como contrato de
mandato. En él una persona (mandante) le entregaba poder a otro (mandatario) para que
lo represente y realice por cuenta y orden del mandante uno o varios actos jurídicos.
Para que entendamos la diferencia:
Sin representación los actos se realizan en interés del mandante pero se hacen en
nombre propio (del mandatario) y el mandatario es el que queda obligado
Con representación los actos se realizan por cuenta y orden del mandante el mandante
es el que queda obligado por los actos realizados por el mandatario

El CCCN remite para el mandato con representación a las disposiciones de la

REPRESENTACION en general ( arts. 362 y sig)
La representación puede ser:
1) Legal cuando lo instituye la ley por ejemplo la representación que ejercen los
padres sobre los hijos
2) Orgánica o institucional, la representación que se ejerce en una persona jurídica
(por ejemplo el presidente en una S.A.)
3) Voluntaria. Que es el contrato de mandato con representación

Nosotros vamos a trabajar sobre la representación voluntaria.

El mandatario actúa por cuenta y orden del mandante. Sus actos obligan al mandante. Y
el tercero tiene que saber, cuando actúa un apoderado los límites de la representación.

EN PRINCIPIO HAY QUE HACER UNA DIFERENCIA ENTRE:

1) MANDATO: Es el contrato
 2) PODER: Es la instrumentación del contrato de mandato. Poder general, poder de
administración, poder judicial, o sea por ejemplo las escrituras públicas de poder
donde el cliente le otorga a un profesional la facultad de representarlo y actuar
por él en un expediente judicial
3) REPRESENTACION. La investidura que se le otorga al mandatario

FORMA: La forma varia según la forma prescripta para el acto que el representante
deba realizar. Si el acto jurídico requiere escritura pública el mandato debe ser hecho en
escritura pública;,los mandatos judiciales deben hacerse en escritura pública salvo los
poderes que se otorgan en los juicios laborales (hablo de CABA) de la parte empleada
que, como actúa con beneficio de gratuidad) pueden ser hechos mediante una carta
poder en el expediente ante el Actuario o en la Cámara cuando se otorgue poder al
momento de iniciar la demanda.

CAPACIDAD: MANDANTE: capacidad para otorgar el acto

MANDATARIO discernimiento

REPRESENTACION APARENTE Cuando alguien ha obrado de mantera tal que el

tercero en la creencia de que hay un poder, sin que haya representación expresa, hay una
representación aparente. La ley da un listado de presunciones de respresentacion
aparente:
a) quien de manera notoria tiene la administración de un establecimiento abierto al
público es apoderado para todos los actos propios de la gestión ordinaria de éste;
b) los dependientes que se desempeñan en el establecimiento están facultados para todos
los actos que ordinariamente corresponden a las funciones que realizan;
c) los dependientes encargados de entregar mercaderías fuera del establecimiento están
facultados a percibir su precio otorgando el pertinente recibo.

Si alguien actúa sin mandato expreso, la ratificación convierte la actuación en mandato

con efecto retroactivo al día del acto, pero es inoponible a terceros que hayan adquirido
derechos con anterioridad al día de la ratificación. La ratificación resulta de cualquier
manifestación expresa o de cualquier acto o comportamiento concluyente que
necesariamente importe una aprobación del acto realizado por el mandatario sin
autorización expresa

En líneas generales el poder puede ser: respecto del tipo de actos jurídicos que realice:
a) De administración
b) De disposición
Respecto de la cantidad de actos jurídicos que realice el mandatario
a) General actos jurídicos indeterminados
b) Especial uno o varios actos jurídicos determinados

Es importante el art. 375. En él se expresan varias cosas importantes:

1) Las facultades contenidas en el poder son de interpretación restrictiva.
Ante la duda, el apoderado no tiene facultad
2) El general sólo incluye los actos propios de administración ordinaria y los
necesarios para su ejecución.
3) Se necesita un poder especial (facultades expresas) para (da un listado de actos
jurídicos – no debemos olvidar que estamos en el capítulo de representación en
general y no de contratos). Detallo los contratos:

b) otorgar el asentimiento conyugal si el acto lo requiere, caso en el que deben

identificarse los bienes a que se refiere;
e) constituir, modificar, transferir o extinguir derechos reales sobre inmuebles u otros
bienes registrables;
j) formar uniones transitorias de empresas, agrupamientos de colaboración empresaria,
sociedades, asociaciones, o fundaciones;
k) dar o tomar en locación inmuebles por más de tres años, o cobrar alquileres
anticipados por más de un año; (esto ya lo vimos cuando vimos contrato de locación)
l) realizar donaciones, u otras liberalidades, excepto pequeñas gratificaciones
habituales;
m) dar fianzas, comprometer servicios personales, recibir cosas en depósito si no se
trata del necesario, y dar o tomar dinero en préstamo, excepto cuando estos actos
correspondan al objeto para el que se otorgó un poder en términos generales.
VOLVIENDO AL CAPITULO DE CONTRATO DE MANDATO

El contrato de mandato se presume ONEROSO salvo prueba en contrario

CAPACIDAD. La regla es que ambas partes del contrato sean capaces. Pero el
mandatario puede ser otorgado a una persona incapaz, este incapaz (mandatario) puede
pedir la nulidad del contrato si es demandado por inejecución de las obligaciones o por
rendición de cuentas, excepto que haya obtenido un provecho en cuyo caso deberá
reintegrarlo
CONFLICTO DE INTEREES. Si hay un conflicto de interese entre el mandante y el
mandatoario, el mandatario debe posponer sus intereses frente a los del mandante o
renunciar al mandato

VARIOS MANDATARIOS El mandato se puede otorgar a varias personas. Si nada se

estipula (o sea si es sucesivo o de que manera van a actuar) se entiende que pueden
desempeñarse en forma conjunta o separada. nte.

SUSTITUCION DEL MANDATO. El mandatario puede sustituir el mandato pero es

responsable por la elección del sustituto, salvo que el mandante haya designado él la
persona del sustituto. En este caso se pueden dar distintas situaciones:
1. El mandante tiene acción directa contra el sustituto pero si la sustitución no era
necesaria no debe pagarle retribución alguna
2. Si la sustitución no fue autorizada o
Cuando la sustitución no era necesaria
El mandatario responde directamente por la actuación del mandato

Dentro de las obligaciones del mandante y del mandatario las tienen que ver por el
código y libro pero como importantes para destacar
EL MANDANTE debe colaborar con el mandatario en todo lo que se necesite para que
el mandatrio pueda ejercer su gestión y b) fundamental pagarle

EL MANDATARIO debe cumplir su gestión dentro de los límites del mandato, no

actuar, dar aviso y requerir nuevas instrucciones si ocurre algo que el ejercicio del
mandato pueda afectar al mandante, confidencialidad, rendir cuentas de su gestión,
entregar al mandante las ganancias que hubiera percibido derivadas del negocio,
informar, cuando el mandante lo requiera, sobra la ejecución del mandato

EXTINCION DEL MANDATO

El mandato se extingue por

1. si se hubiera otorgado por un plazo, el cumplimiento del plazo

2. si se hubiera otorgado para un acto jurídico en particular, por la realización del
negocio
 3. renuncia del mandatario. No puede ser intempestiva, sino debe indemnizar los
daños. Si actuamos como apoderados judiciales y renunciamos, vamos a tener
que seguir actuando hasta que le notifiquemos en forma judicial a nuestro cliente
(ex mandante) y el juzgado le va a dar un plazo para que se presente por sí o por
medio de otro apoderado)
4. revocación del mandato
a) si es por un negocio determinado y la revocación es injustificada, debe
indemnizar los daños
b) si es un mandato general debe dar aviso fehaciente con tiempo sino debe
indemnizar los daños
5. muerte o incapacidad del mandante
6. muerte o incapacidad del mandatario

La muerte o incapacidad de cualquiera de las partes extingue el mandato. Si nosotros en

un pleito actuamos como apoderados (a sea poder general o especial), frente a tomar
conocimiento del fallecimiento del cliente poderdante debemos presentarnos en el
expediente, denunciar el fallecimiento y pedir la suspensión del procedimiento hasta que
se presenten los herederos. No tenemos más facultad de representarlo

La única excepción a la revocabilidad del mandato y a la finalización del mismo por

muerte o incapacidad del mandante es el PODER IRREVOCABLE

ARTICULO 1330.- Mandato irrevocable. El mandato puede convenirse expresamente

como irrevocable en los casos de los incisos b) y c) del artículo 380.

Volvemos al capítulo de representación:

EL PODER subsiste en caso de MUERTE DEL REPRESENTADO (poderdante) o

REVOCACION EFECTUADA POR EL REPRESENTADO cuando:
1) se confiere expresamente de modo irrevocable
2) siempre que haya sido conferido para actos especialmente determinados
3) limitado por un plazo cierto
4) y en razón de un interés legítimo que puede ser solamente del representante, de
un tercero o común a representante y representado, o a representante y un
tercero, o a representado y tercero;

El poder irrevocable se puede extinguir:

1) cuando transcurra el plazo estipulado
2) por justa causa