CONSTRUCCIÓN

RESISTENTE
GUÍA PARA LA SUPERVISIÓN DE
CONSTRUCCIONES DE
PEQUEÑA ESCALA
 CRÉDITOS
Publicado en 2023 por la Organización de las Naciones Unidas
para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO)
Oficina en Guatemala 4a. calle 1-57, zona 10
01010 Guatemala, Guatemala.
Consultor temático: Fernando Enrique Castañaza Ruano.
Consultor pedagógico: Pablo Osberto Maldonado de León.
Asesoría técnica: Soichiro Yasukawa, América Bendito Torija, Lucía Verdugo,
Rodrigo Espinoza.
Diagramación e ilustración: William García, Jonathan Barrios.

Este documento se realiza en el marco del proyecto “Construcción de Capacidades para la

Reducción del Riesgo de Desastres en Áreas Construidas en América Latina y el Caribe”
(BERLAC, por sus siglas en inglés), gracias al apoyo financiero del Gobierno de Japón.

Los términos empleados en esta publicación y la presentación de los datos que en ella aparecen
no implican toma alguna de posición por parte de la UNESCO en cuanto al estatuto jurídico de
los países, territorio, ciudades o regiones ni respecto de sus autoridades, fronteras o límites.

Las ideas y opiniones expresadas en esta obra son de los autores y no reflejan necesariamente
el punto de vista de la UNESCO ni compromete a la organización.

Se permite el uso total o parcial de estos contenidos con fines de investigación o académicos
citando a las fuentes. Se prohíbe el uso total o parcial de las ilustraciones. Se prohíbe la venta o
comercialización total o parcial del documento. Se prohíbe la reproducción del documento sin la
autorización correspondiente de la UNESCO.

©UNESCO 2023
ÍNDICE

PRESENTACIÓN 01
AMENAZA SÍSMICA EN GUATEMALA 03
MAPAS SIMPLIFICADOS DE LA SISMICIDAD EN GUATEMALA 04
LA VULNERABILIDAD SÍSMICA Y LO QUE DEBEMOS REALIZAR ANTES
DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA
PLANIFICACIÓN DEL TERRITORIO 05
LA UBICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN 06
FORMAS ADECUADAS PARA RESISTIR SISMOS 07
PROCESOS DE DISEÑO O CONSTRUCCIÓN 08
NORMAS Y REGLAMENTOS 09
JUEGO DE PLANOS 10
CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN - USO PRIVADO 11

VULNERABILIDAD FíSICA 12
PROCESO DE REVISIÓN Y SUPERVISIÓN DE LAS VIVIENDAS
MEDIDAS DE SEGURIDAD OCUPACIONAL 13
HERRAMIENTAS Y EQUIPO COMÚNMENTE UTILIZADO EN CONSTRUCCIÓN 14
ALMACENAMIENTO DE LAS HERRAMIENTAS 15
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN 16
TRAZO Y NIVELACIÓN 22
CIMENTACIÓN 23
MUROS O PAREDES 29
 MOCHETAS, SOLERAS, VIGAS Y COLUMNAS 32
PROCESO CONSTRUCTIVO DE CIMIENTO - SOLERA DE HUMEDAD, MOCHETAS Y COLUMNAS 35
ESTRIBOS Y DETALLES ESTRUCTURALES IMPORTANTES 38
FORMALETA EN ELEMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES 42
TECHOS Y LOSAS 43
ENTARIMADO 44
PROCESO CONSTRUCTIVO DE LOSAS MACIZAS DE ENTREPISO Y DE TECHO 45
ESCALERAS 47
DESPUÉS DE UN EVENTO SÍSMICO 48
LISTA DE VERIFICACIÓN PARA PLANIFICACIÓN 49
LISTA DE VERIFICACIÓN PARA REVISIÓN Y SUPERVISIÓN 50
NORMAS TÉCNICAS GUATEMALTECAS APLICABLES A CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA DE PEQUEÑA ESCALA 53
REFERENCIAS CONSULTADAS 54
PREFACIO
"Una estructura se comportará tan bien como se proyectó, pero no
mejor de como haya sido construída, inspeccionada y mantenida"
Bertero.
América Latina y el Caribe es la segunda región más propensa a
desastres en el mundo. La región es ampliamente diversa en
términos de su topografía natural, geografía, biodiversidad y mezcla
de culturas. Si bien esta diversidad es sin duda parte de la riqueza y
vitalidad de la región, también contribuye a su complejidad debido
a su carácter heterogéneo.
Según la base de datos de eventos de emergencia (EM-DAT) del
Centro de Investigación sobre Epidemiología de Desastres, entre
1970 y 2019, un total de 2,309 desastres en la región dejaron
510,204 muertos, 297 millones de personas afectadas y daños
estimados en $437 mil millones de dólares. Aunque muchos
peligros son cíclicos, según la OCHA, los riesgos más propensos a
desencadenar una importante respuesta humanitaria en la región
son eventos repentinos como sismos, huracanes, y deslaves. Es
relevante señalar que el 93% de todos los desastres en ese período
de 50 años están relacionados con inundaciones, tormentas,
sequías, olas de calor y otros eventos meteorológicos, mientras que
la mayoría de las fatalidades se atribuyeron a eventos de origen
geológico, especialmente sismos y sus efectos inducidos. Desde el
año 2000, ha habido 20 terremotos de magnitud 7.0 o superior en
la región. Los sismos representaron el 60% de las fatalidades entre
2001 y 2020. Durante el último siglo, aproximadamente el 75% de
las fatalidades atribuidas a los sismos han sido causadas por el
colapso de edificaciones.
La adecuada aplicación y cumplimiento de los códigos de
construcción y de las regulaciones de inspección y reforzamiento,
así como la planificación del uso de la tierra, pueden ayudar a
reducir las víctimas y los daños al ambiente construido causados
por un sismo.
No obstante, para que los códigos de construcción y las
regulaciones sean efectivos, deben ir acompañados de educación
en ingeniería, capacitación en habilidades de construcción,
inspección, legislación, apoyo para su implementación y estrategias
de cumplimiento. Estas actividades han recibido una atención
mínima en el contexto de la reducción del riesgo de desastres.
Dos devastadores terremotos (magnitud 7,7 y 7,6) que sacudieron,
el 6 de febrero de 2023, el sureste de Turkiye y Siria, matando a
miles de personas y dejando muchas más afectadas reafirmaron la
importancia de la inspección de las edificaciones.
Existe una gran necesidad de apoyar a los países propensos a
sismos con el desarrollo de capacidades dirigidas al sector de la
construcción local, los responsables de formular políticas y los
ingenieros estructurales, con el fin de aumentar la seguridad del
entorno construido.
La UNESCO trata la reducción del riesgo de desastres y la
adaptación al cambio climático como temas transversales
relevantes para todos sus campos de competencia. Con eso en
mente, la estrategia de la UNESCO para 2022-2029 prioriza el
apoyo a los Estados Miembros en el fortalecimiento de sus
habilidades y recursos para la preparación y prevención, la gestión,
la respuesta y la recuperación posterior a los desastres.
La UNESCO ha desarrollado esta guía simplificada dirigida a los
inspectores municipales con recomendaciones técnicas para la
construcción y supervisión de viviendas. La UNESCO espera que la
guía contribuya al cumplimiento del código de construcción tan
necesario en la capital y todas las municipalidades del país.
Soichiro Yasukawa
Jefe de la Unidad SC/RRD
América Bendito
Consultora de la Unidad SC/RRD
PRESENTACIÓN
El proyecto Construcción de Capacidades para la Reducción del El propósito de esta guía es brindar los conocimientos básicos de
Riesgo de Desastres en Áreas Construidas en América Latina y el inspección rápida tanto para la selección del lugar para construir,
Caribe, de la Organización de las Naciones Unidas para la como también la elaboración de planos, requisitos que deben
Educación la Ciencia y la Cultura (UNESCO) ha desarrollado un presentarse a nivel municipal y criterios de supervisión de la obra en
estudio en Guatemala para conocer la situación actual de la ejecución.
normativa que regula la construcción de viviendas de pequeña
escala y si esta considera un enfoque de sismo resistencia. La guía está dirigida pero no se limita a personal a cargo de la
Dirección Municipal de Planificación, o personal a cargo de la
Luego del análisis de la información consultada, se decidió autorización de licencias de construcción.
desarrollar esta guía enfocada en los aspectos que contribuyen a la
sismo-resistencia y orientada a apoyar las municipalidades para que
los responsables del control de la construcción urbana cuenten con
elementos técnicos a la hora de inspeccionar viviendas de pequeña
escala. Inspecciones que deben realizarse previo y durante el
proceso de construcción y antes de la ocupación del inmueble. Se
entiende en esta guía viviendas de pequeña escala aquellas de 1 y 3
niveles y no más de 300 metros cuadrados de construcción.

Si bien durante el desarrollo del proyecto se realizaron encuestas a

funcionarios y técnicos municipales y se concluyó que existe
claridad en las autoridades y en la población sobre los niveles de
riesgo sísmico, sin embargo, es necesario reforzar los mecanismos
de control y los de acompañamiento durante los procesos de
construcción de vivienda de pequeña escala a fin de reducir la
vulnerabilidad ante sismos y contribuir a reducir el número de
pérdidas de vidas, heridos y afectados, así como daños y pérdida de
viviendas durante un terremoto.

01
En Guatemala está pendiente de aprobación el Código Nacional de Construcciones, que regirá todo lo relativo al tema de la edificación de
obras, incluyendo las viviendas de pequeña escala. Existen varias Normas aprobadas , que sin embargo son poco conocidas y a nivel de este
tipo de construcciones, muy poco o nada aplicadas. Los reglamentos municipales de construcción son diversos según la municipalidad de que
se trate, en su mayoría están enfocados a las urbanizaciones y al cobro de una tasa por la licencia, sin profundizar en los aspectos clave de la
habitabilidad, funcionalidad y resiliencia de la construcción de viviendas en sus jurisdicciones.

Esta guía está orientada a los empleados municipales, a fin de que puedan comprender la alta necesidad de incluir entre sus requisitos para la
autorización de licencias de construcción, todo el juego de planos correspondiente y tenga la capacidad de detectar en ellos los elementos que
pueden asegurar que el diseño de la vivienda cuenta con criterios sismorresistente (siempre la mejor manera de garantizar esto será que un
profesional de la rama de la ingeniería o arquitectura allá realizado el diseño correspondiente).

Además, motivar a que los empleados municipales puedan incluir entre sus actividades la supervisión de las obras de construcción y en base a
los dibujos y esquemas que se encuentran dentro de esta guía, puedan brindar un asesoramiento o puedan identificar aquellos elementos
importantes que buscan reducir el riesgo de una vivienda colapse por su mala ejecución en campo.
Estamos conscientes que Guatemala aún requiere dar a conocer las
normativas de diseño y de seguridad ocupacional, pero confiamos
que estos son unos primeros pasos para la reducción del impacto
que puede generar que una vivienda no construida adecuadamente
pueda generar la pérdida o afectación de vidas humanas. La
UNESCO a través de un proceso de investigación, consulta y
sistematización, ha desarrollado una hoja de ruta, como un punto
de partida para que tanto las entidades rectoras como los actores
involucrados den continuidad a las siguientes acciones, tal el caso
de utilizar la guía para el fortalecimiento de capacidades en todas
las municipalidades, por medio de diplomados, seminarios,
congresos. Paralelamente, se espera que este instrumento
promueva una urgente revisión y actualización de todos los
reglamentos de construcción de cada una de las municipalidades
del país, para lo cual es necesaria la participación de expertos en la
asesoría, asistencia técnica y capacitación para definir estas
reformas e impulsar su implementación en el corto plazo.

02
AMENAZA SÍSMICA EN GUATEMALA
Comenzaremos definiendo los conceptos de temblor, sismo y terremoto debido a que estos son utilizados de manera arbitraria.

TEMBLOR SISMO TERREMOTO

Es el término correcto utilizado para Es el movimiento del suelo provocado
Es el movimiento provocado por un describir el movimiento que tiene el por un sismo pero que provoca daños
sismo de baja magnitud, quiere decir suelo y que provoca fuerzas fuertes a nuestra vivienda al grado de
que sus movimientos son considerables a nuestra vivienda. no poderse utilizar o que requiere la
perceptibles, pero no de manera Durante todo el documento nos evaluación de un profesional.
alarmante. referiremos al termino correcto sismo,
para describir la importancia de la
Movimiento Vertical construcción sismo-resistente en el
país.
Trepidatorio como un martillo.

Movimiento Horizontal
Se mecerá de un lado a otro.
Si una edificación no se diseña y construye correctamente, en el En cada uno de los temas se hará mención
proceso de oscilacion que le provoca un sismo podría dañar sus a los aspectos necesarios a revisar como
estructuras de miembros verticales y horizontales que la componen; por ejemplo: procesos constructivos y
razón por la cual de manera básica y general en esta guía se supervisión básica.
estudiarán los siguientes temas:
- Diseño Arquitectónico, normas y reglamentos - Muros / paredes
- Suelos - Cubiertas
- Cimientos

03
MAPAS SIMPLIFICADOS DE LA SISMICIDAD EN GUATEMALA
¿Por qué tiembla en Guatemala?
Según el INSIVUMEH1, nuestro país se ubica sobre el denominado Los suelos de Guatemala están expuestos a los movimientos de tres
Cinturón de fuego del Pacifico lo que mantiene activos a nuestros placas tectónicas llamadas Placa del Caribe, Placa de Cocos y la
volcanes y que pueden ser causantes de temblores, sismos o Placa de Norteamérica, adicionalmente en el país existen 3 fallas
terremotos. geológicas denominadas falla del Polochic, falla del Motagua y la
Actualmente Guatemala cuenta con el mapa de la derecha que falla de Jocotán Chamalecón.
identifica las zonas donde se deben cumplir con ciertos requisitos
de diseño sismo-resistentes, para evitar que las viviendas colapsen
o sufran daños por temblores, sismos o terremotos, esto en base a
registros históricos y bajola premisa que los sismos. probablemente
se repitan en 50 años como existe la probabilidad de que repitan
cada 100 años dependiendo de la magnitud de diseño.

Petén

Fuente: Asociación
Guatemalteca de Ingeniería
Estructural y sísmica, Manual
de Diseño Sismo-Resistente
Simplificado de Mampostería Petén Huehuetenango
Izabal
de Block de concreto para Quiché
Alta Verapaz
Guatemala. AGIES

San Toto-
Baja Verapaz
Marcos nicapán Zacapa
eso
Huehuetenango go e- rogr
Izabal an Sololá alt El P
Quiché Alta Verapaz
lten im
et
za Ch ngo Chiquimula
u na la Jalapa
Q ma
ule
u Suchite- ate
alh Gu
Ret péquez

Jutiapa
San Toto- Baja Verapaz
Marcos nicapán Zacapa Escuintla Santa Rosa
eso
e- rogr
ng
o
alt El P
na Sololá im
et
zalte Ch ngo
na ate
-
Jalapa
Chiqui- Las edificaciones
u Gu la
Q
alh
u
ule Suchite- ma
mula
ubicadas en los
Ret péquez departamentos
Jutiapa
que afecten estos
Santa
Escuintla
Rosa movimientos de
placas están más
expuestos a daños.

1. Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología, Marzo 1,976. 04

LA VULNERABILIDAD SÍSMICA
Y LO QUE DEBEMOS REALIZAR ANTES
DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA
1. PLANIFICACIÓN DEL TERRITORIO
La falta de planificación del territorio hace que se seleccionen áreas
que no son adecuadas al uso de suelo correspondiente, provocando
que pongamos en exposición al riesgo las viviendas o
infraestructura a desarrollar.
DEPARTAMENTO
ZONA URBANA
MAPAS

MUNICIPIOS

CASERÍO

ALDEA

FUNCIONARIOS MUNICIPALES

Nota: Todo tipo de edificación Idealmente las municipalidades deben tener un Plan de
deberá presentar planos. Ordenamiento Territorial en el cual se identifiquen qué zonas son las
adecuadas para construir y qué tipo de construcción se debe llevar
a cabo en cada una de estas zonas, además de establecer aquellas
zonas de protección y recreación natural del ambiente.

05
2. LA UBICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
1 2 3

Las viviendas construidas cerca de
barrancos, zanjones o rellenos no
compactados técnicamente se
desprenderán o derrumbarán por
causas de un sismo.
Áreas no autorizadas
En las siguientes áreas,
no debe ser autorizada
la construcción de una
vivienda ya que un
sismo por sus
movimientos bruscos
podría provocar
derrumbes y
deslizamientos de
tierra y rocas.
Las viviendas construidas cercanas a
paredones de tierra, cortes de
terrenos a 90° sin protección o partes
bajas de zanjones o barrancos,
pueden ser soterradas o enterradas
por desprendimiento de la tierra o
suelo provocado por los sismos.
5. Sobre bases
de rellenos con
ripio y/o basura.
Construir incluso viviendas
cercanas a ríos puede provocar que
un sismo, desvíe el cauce del río o
derrumbe o desprenda el suelo
cercano a este.
Se pueden realizar construcciones
en estas áreas, siempre y cuando se
realicen las medidas de mitigación
como muros de contención,
anclajes de muros, métodos de
estabilización de suelos.

1. En bordes o
peñascos.

2. Sobre
terrenos con
demasiada
pendiente.

4. Cerca de un río
o red de drenajes
3. En zonas bajas. superficiales en Nota: Muchas veces las medidas de
barrancos. mitigación son demasiado costosas.

06
3. FORMAS ADECUADAS PARA RESISTIR SISMOS
Para identificar la forma de la vivienda debemos prestar atención
al plano de cotas y a las elevaciones. Criterios de distribución
Para el diseño de viviendas de muros 90o
debe considerar al menos las
siguientes recomendaciones:
Ingeniero y/o
Arquitecto. Profesional
encargado del diseño,
cálculo y planificación
de la edificación.

Para que una

construcción sea
sismo-resistente debe
comenzar desde un
buen diseño Se debe diseñar muros en dos
arquitectónico. direcciones perpendiculares
entre sí, aproximadamente
con la misma longitud.
LONGITUD DE
MUROS Tipos comunes de
cubiertas. Paredes de
Artezon + lámina o mampostería.
losa de concreto
armado.

Proporción Correcta
Las fuerzas de un sismo se
pueden presentar en
Proporción incorrecta cualquier dirección a la
Evitar diseñar y/o contruir vivienda.
viviendas alargadas y Se deben evitar diseñar y/o El diseño de viviendas de
angostas, donde el largo construir viviendas solo con geometría irregular
de la vivienda es mayor a muros laterales y favorece que la vivienda
tres veces su ancho. cerramiento. sufra daños por sismos.

07
4. PROCESOS DE DISEÑO O CONSTRUCCIÓN
SÍ
LOS ELEMENTOS EMPALMAN

CONTINUIDAD
MAL DISEÑO
Vivienda en En mampostería, la
forma de U ó C. mejor practica
sismoresistente es que
La falta de uniformidad los muros tengan
facilita que en algunas continuidad desde el
esquinas se presenten suelo hasta el techo.
concentraciones de
fuerza, difíciles de
resistir.

MAL DISEÑO
NO
NO EXISTE UNIDAD
Evitar diseños con
vanos demasiado Debe siempre
abiertos. existir uniformidad
de materiales.

MALA PRÁCTICA
Evitar colocar vanos que Evite mezclar diferentes
reduzcan demasiado la materiales como: perfiles de
longitud de los muros de carga. acero con mampostería o
Recuerde que debemos evitar block con ladrillo a menos que
muñecos y muros de carga posea un diseño estructural
menores a 1.20 m. de longitud. que los contemple.

08
5. NORMAS Y REGLAMENTOS
Podemos evitar la vulnerabilidad sísmica en las viviendas que
diseñamos y construyamos únicamente estudiando, aplicando y
cumpliendo las normas de construcción establecidas.

Actualmente se tiene las siguientes normas:

1 Norma de seguridad estructural -NSE- para

mampostería de block, se puede utilizar la norma
NSE 7.4 o el manual de diseño sismo-resistente
simplificado.
Nota: En el proceso de planificación y Normas de reducción a desastres -NRD-, la
dibujo de planos debe estudiarse todo 2
norma NRD1 son las mismas que la NSE y para la
lo referente a normas y reglamentos calidad de los materiales se puede utilizar la
según el área donde se vaya a NRD3.
desarrollar el proyecto de
construcción. Comisión Guatemalteca de Normas
3
-COGUANOR-, para los materiales de
construcción o las mismas contenidas en la
NRD3.

09

Nota: Las municipalidades deben
solicitar para autorizar cualquier licencia de
construcción, por lo menos los planos de cotas,
estructuras y detalles con secciones, la mejor manera
de garantizar que una vivienda fue diseñada bajo criterios
de sismo-resistencia es que estos planos se encuentren firmados
y timbrados por un profesional de las ramas de ingeniería civil o
arquitectura.
6. JUEGO DE PLANOS
Para poder efectuar la construcción de una edificación
arquitectónica deben ser elaborados los siguientes planos no
hacerlo pone en alto riesgo la vivienda y sus componentes.
1. PLANO DE ESTRUCTURAS
Este plano contiene los detalles estructurales que deben ser
ejecutados en la obra, así como las dimensiones del block, tamaño
de la sisa, tipos de anclajes, dimensiones y armado de cimientos,
columnas - mochetas (mínimo de 0.14 x 0.10) y soleras finales.
Para mayor referencia puede ver la sección de proceso de revisión
y supervisión de las viviendas (Páginas: 13-47)
2. PLANO DE ESTRUCTURAS DE CUBIERTAS
En este plano se indican los refuerzos y armado de losas o bien los
detalles y armado si la cubierta será de estructura metálica y lámina.
Dealles de vigas, secciones y armado podrá encontrarlos a partir de
la página 43.
3. PLANO DE AMUEBLADO
En este plano se indica la distribución de las áreas y espacios de los
ambientes diseñados, fachadas y secciones.
4. PLANO DE ACOTADO
En este plano se indican las dimensiones de las áreas y espesores de
muros, anchos de puertas y ventanas, niveles de piso.
5. PLANO DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y DRENAJES
SANITARIOS Y PLUVIALES
Este plano nos permitirá saber dónde estarán ubicadas las tuberías
de agua potable y drenajes.
6. PLANO DE CORTES Y DETALLES
Este plano nos permitirá saber cómo será colocado el block,
tamaño de sisa y la altura a la que finalizará la vivienda.
10
7. CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS
DE CONSTRUCCIÓN - USO PRIVADO Supervisión
Inspección, verificación y vigilancia de los diferentes
procesos y sistemas constructivos que se llevan a
Todo tipo de construcción (nueva, ampliación, reparación o remodelación) que se cabo en la construcción de una obra.
lleve a cabo deberá sujetarse estrictamente a los planos aprobados por la
municipalidad y las normas y regulaciones que son aplicables a nivel nacional.
Supervisor
Arquitecto o Ingeniero Civil, colegiado activo.
Cumplimiento de licencias: Diseño y supervisión por un Responsable directo de todas las actividades que se
1. Licencia de construcción. profesional: realicen dentro de una obra.
2. Licencia ambiental. 1. Ingeniero o Ingeniera Civil.
3. Normativos de seguridad ocupa- 2. Arquitecto o Arquitecta. Supervisor de Obra.
cional.

Para este tema sí que

necesito asesoramiento Arquitecto.
Ingeniero
técnico. Civil.

OMP
Supervisor Municipal
Función: Control de la
construcción urbana.
Inspecciones periódicas
desde el inicio y durante el
proceso constructivo. Debe
ser un Profesional Ing. o Arq.
Planos (Diseños
y gráficos del
proyecto)
Constructor Maestro de
Obra: Mínimo deberá
saber interpretar planos y
de ser posible, tener el aval
de la Municipalidad.
Perfil.
Honorabilidad.
Disposición de servicios.
Vocación.
Experiencia.
Por ser la supervisión de obras un trabajo
eminentemente práctico, el Supervisor no deberá
llegar a la obra desconociendo qué debe ser
supervisado, es decir; debe conocer con exactitud el
sistema y método constructivo del tipo de obra que
va a supervisar.
Nota: Este documento no es, ni debe considerarse
una norma, contiene un conjunto de
recomendaciones, lineamientos y conceptos útiles
para lograr por métodos simplificados la
construcción de una vivienda.

11
VULNERABILIDAD FÍSICA
Nota: Si una vivienda sufriese daños por la acción de
Es la falta de capacidad de una vivienda para poder resistir la fuerza un terremoto, requerirá la evaluación (dictamen) de
de un sismo o sus efectos alrededor de este, pudiendo provocar la un profesional para poderla habitar de nuevo.
destrucción total de la vivienda y la muerte de sus ocupantes
durante el momento de un desastre. Juntas no Falta de continuidad
Techo de forma uniformes. vertical en vanos de
Malas uniones y irregular y sin ventanas.
apoyos entre apoyos.
columnas y
vigas.

Muros mal
Muros sin Vanos muy distribuidos en
refuerzos grandes. ambas direcciones.
verticales.

Muros de largos
Voladizos mal sin diseño
diseñados. estructural.

Consecuencias:
- Pérdida de vidas.
- Pérdidas económicas.

Construcción
Las viviendas auto-construidas por pobladores o maestros de de cimiento Mala calidad de
sobre suelo no materiales y
obra, por no contar con asesoramiento técnico o profesional firme o relleno mano de obra.
son vulnerables a los sismos y pueden dañarse o colapsar. sanitario.

12
PROCESO DE REVISIÓN Y SUPERVISIÓN DE LAS VIVIENDAS
1. MEDIDAS DE SEGURIDAD OCUPACIONAL
Previo a cualquier tipo de intervención y principalmente durante el
proceso de ejecución de la obra, se debe tener en cuenta el
Acuerdo Gubernativo 229-2014 del Ministerio de Trabajo y Previsión
Social en cual menciona todo sobre el reglamento de Salud y
Seguridad Ocupacional, que se resumen en que todos los
trabajadores deben contar como mínimo con lo siguiente:
Casco
Fabricado con materiales resistes a impacto.

Herramienta en
buen estado. Lentes y mascarilla
Para protegernos del polvo y partículas
Guantes aislantes como cemento, arena, cal, etc.
Deben ser del material adecuado
de acuerdo con el uso que se le
dará, pueden ser de goma hasta Playera de tela resistente.
metalizados y se deben desechar Chaleco reflectivo.
si tienen rasgaduras o perdieron
flexibilidad. Evitar utilizar
el celular.
Grifa.
Cincho resistente.

Pantalón de lona.
Sierra.

Si se utiliza equipo eléctrico debe

estar en perfecto funcionamiento.
Cables eléctricos (aunque sea una conexión
provisional éstas deben hacerse bien cintadas)

Calzado de seguridad Nota: Se recomienda el uso de pantalones largos,

Debe cumplir con estas características:
• Suela antideslizante
• Punta de acero
• Plantilla metálica entre suela y entre suela
Para evitar la humedad utilizar botas altas de goma.
de tela gruesa, así como camisas manga larga de
similares características.
También se recomienda el uso de orejeras o
tapones para los oídos, especialmente si trabajan
con herramientas neumáticas o maquinaria
pesada de movimiento de tierras.

13
2. HERRAMIENTAS Y EQUIPO
COMÚNMENTE UTILIZADO Herramientas de trabajo de albañilería.
EN CONSTRUCCIÓN Un albañil deberá tener como mínimo el 75% de estas herramientas.

Importante: Es conveniente que se

coloquen afiches en varios puntos
para mostrar los riesgos a la
seguridad que el personal en obra
debe tener presentes.
Botiquín Plancha de madera Plancha de acero Sierra Serrucho
La mayoría de los accidentes en
obra se da por descuidos del
personal, herramienta defectuosa,
falta de protección en trabajo en
zanjas (derrumbes, deslizamientos
de tierra que sepultan a las
personas). Macho y
Señalización Bucharda martillo de uña Cepillo de alambre Brocha

Plomada de nuez Plomada Tijera

Nivel metálico Metro (3m o 5m) o de pared de centro Hilo de nylon Tenacín de lámina

Cincel Punta Escuadrilón Escuadra Grifas Uña Guantes de hule

Cuchara
para levantados y Cuchara
Hachuela Mazo de hule Almágana repellados para tallados Espátula

14
3. ALMACENAMIENTO DE
LAS HERRAMIENTAS
Nota: La mayoría de los accidentes en obra se da por descuidos del Botiquín.
personal, herramienta defectuosa, falta de protección en trabajo en Coba. Rastrillo.
zanjas (derrumbes, deslizamientos de tierra que sepultan a las
personas). Escoba. Barreta.
Tonel Mascarilla.
para
agua. Pala. Carreta
Cortadora. Cubeta. de mano. Gafas protectoras.

Arnero.
Botas de hule.
Pulidora
de disco.
Casco.
TODO EL EQUIPO Y HERRAMIENTAS DEBEN SER DEBIDAMENTE
ALMACENADOS Y ORDENADOS EN UN ÁREA PARA BODEGA.

Importante: En la obra debe contarse con un botiquín de primeros

auxilios, es conveniente que entre el personal se cuente con
conocimientos de aplicación de medidas de auxilio en cada caso y Azadón. Caimán. Piocha.
tener definido y socializado un protocolo de atención Garrucha. Cinta métrica Manguera
de 20 m. de 20’
de emergencias. Instalación
Rótulos para
Cajas de herramientas describir el Poliducto.
(del personal) provisional. material.

Botiquín Tubos

Ventana para
mantener ventilación
e iluminación Afiches
(Señalización)
Bodeguero

Alambre de Extintor.
amarre
Estantería.

Nota: El supervisor
debe velar que las
áreas de trabajo se
encuentren ordenadas
y limpias.

Tarima. Herramientas.

15
4. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Los materiales de construcción son los productos, subproductos y
materias primas empleados en la fabricación de edificaciones y
obras civiles. Sus características y propiedades son determinantes
en la definición de las cualidades físicas de la construcción en sí, así
como el método constructivo, equipos y mano de obra necesarios
para desarrollarla.
Nota: Los materiales de construcción que a continuación
desarrollaremos son perfectamente aplicables para el resto de
los elementos estructurales de las viviendas y se encuentran
basados en las normas COGUANOR y NRD3.

Block de concreto.
La propiedad que deben cumplir todas las unidades de block,
sin importar su resistencia, es la cantidad de “área llena”. Se
busca que los blocks sean robustos y que tengan suficiente
cuerpo para resistir cargas. Por ello las unidades de block deben
tener una cierta cantidad mínima de área llena evitando que las
celdas sean demasiado grandes. Mientras menor sea el tamaño
de la celda y mayor sea el grueso de los tabiques laterales y
centrales de la unidad del block, mayor es el área neta.

Tipos de block de concreto.

TIPO A TIPO B TIPO C TIPO D

Un solo tabique (UT) Un solo tabique (UT) Doble tabique (DT)

Doble tabique Tabique

Tabique

19 19
19
19
39 14 39
14 39 14
14 39

Resistencia Resistencia Resistencia Resistencia

133 - 70 Kg / Cm2 100 - 50 Kg / Cm2 66 - 35 Kg / Cm2 25 Kg / Cm2

16
Clase de block normado.
El término “clase de block” o “clase de
bloque hueco de concreto” es un concepto
importante: Define la resistencia de las
unidades de block y también su límite de
absorción de humedad.
La norma COGUANOR NTG 41054 estable 3 clases de
blocks: A (azul), B (rojo), C (Verde) cada clase tiene
cierta resistencia y un límite de absorción de humedad.
Tip de supervisión: Se debe verificar que los blocks
sean de concreto normado y que se utilice en los
muros según corresponda el diseño.
17
Nota: Con el nuevo manual de diseño sismo-resistente y bajo el
diseño de un profesional, se pueden mezclar paredes de diferentes
clases, en base a su capacidad de soporte y su longitud.
En Guatemala se comercializa una cuarta clase de block, a la que se
llamará Clase D. Se fabrica bajo la norma NTG 41055 en la cual se
identifica este block como NC (negro)
Nota: Un criterio que se utilizaba al salir el normativo para el block y
que usaba para determinar la clase de block era que el block clase
A era para construcciones de 2 niveles con más de 100 m2 y techo
de terraza; el clase B, para construcciones de 2 niveles con menos
de 100 m2 y techo de terraza; y el clase C, para construcciones de 1
nivel con menos de 50 m2 para techo de madera o lámina y que el
negro o clase D no soporta carga.
El cemento. Arena o agregado fino.
Se utiliza como un Puede ser natural (únicamente de río) o producida por medio de un
pegamento para la proceso de trituración (de cantera). Debe estar limpia, sin terrones
realizar el concreto, de barro, tierra, astillas de madera, raíces, hojas y otros materiales o
graut y mortero. residuos vegetales o animales.

Nota: La norma
guatemalteca
que rige la
calidad del Nota: Una arena
cemento es la limpia cumple con
NTG 41095. la NTG 41007 por
lo tanto, estamos
cumpliendo con la
NRD3.

Nota: El cemento tiene vida corta por lo que NO debe

almacenarse por más de dos meses (las fechas de despacho
vienen impresas en el saco). No puede usarse el cemento que
esté dañado por la humedad. Se debe almacenar en un lugar
techado, protegerlo de la lluvia y de la humedad. Los sacos
deben apilarse sobre tarimas para evitar contacto con el suelo.

Nota: La arena debe dejarse siempre tapada para que no se moje ni

Tip de supervisión:
Actualmente podemos encontrar muchas marcas
distintas de cemento, es sumamente aconsejable
que el cemento que utilicemos en obra tenga
impreso en su bolsa que cumple con la NTG 41095.
reseque; porque de lo contrario las mezclas que hagamos no
tendrán una calidad aceptable para utilizarse.
Tip de supervisión: Para saber si la arena está lo suficientemente
limpia, se coge un poco de esta en la mano y se aprieta, luego se
bota y se sacude la mano. Si la mano no queda sucia es porque la
arena está lo suficientemente limpia para producir un buen
concreto.

18
Piedrín o agregado grueso. Acero o hierro.
El piedrín debe conservarse libre de suciedad, Se recomienda el uso de acero grado 40, que son las tradicionales
aceite, mortero seco y otras sustancias. Puede ser varillas corrugadas de 3/8", 1/2". Las varillas para los estribos pueden
grava triturada o rodada, de roca dura y limpia, de ser lisas de 1/4".
tamaño estándar, tamaño máximo 18-20 mm.
El acero se identifica por números, los más usados en la construcción
de viviendas de uno y dos pisos se presentan en la siguiente tabla:
Número Pulgadas Observaciones
2 1/4” Usado para los estribos y eslabones.
Usado para el refuerzo longitudinal (cimentación
3 3/8”
corrida, columnas, vigas).
4 1/2” Usado para el refuerzo longitudinal.
5 5/8” Usado en refuerzo longitudinal.
6 3/4” Usado en refuerzo longitudinal.

Nota: Para identificar las varillas o barras de acero, se debe tomar en

cuenta que las Grado 40 tendrán una marca en forma de S y las de
Grado 60, una S 60.

Nota: El refuerzo debe usarse preferiblemente corrugado. Esto mejora

Tips de supervisión: la adherencia entre el concreto y el acero y asegura el cumplimiento de
la función del refuerzo ante cargas que provocan torsión. Actualmente
1 Se debe observar que el tamaño del piedrín no el manual de diseño sismo-resistente permite el uso de varilla grado 75.
contenga piedras grandes en base a lo solicitado y
libres de cualquier material como basura, arena, Por ser varias las calidades de fabricación de las
tierra, lodo etc. varillas es necesario verificar lo siguiente:
2 El piedrín debe tener bastantes puntas, no se debe
permitir que el piedrín sea de piedras redondas (de VARILLA
Letra o símbolo de la
Verificar
río), ya que las puntas o formas irregulares permiten HIERRO siderúrgica productora.
tipo de corrugación
mejor la adherencia del cemento. LEGÍTIMO
y diámetro. GRADO
3 Se debe revisar que las varillas utilizadas cumplan Identifica la norma
con los estándares de calidad, no se debe permitir internacional de
el uso de varillas de acero o hierro comercial. VARILLA
HIERRO TIPO fabricación ASTM-615 que
COMERCIAL garantiza la calidad, grado
Nota: Se selecciona el tamaño del piedrín en base al GRADO y el peso exácto.
espacio que tenemos entre las varillas de acero, ya
que, si el piedrín es muy grande, no pasará adecua- Diámetro de la varilla.
VARILLA
damente el concreto. Un piedrín adecuado (limpio HIERRO TIPO
y de tamaño uniforme) cumple con la normativa MILIMÉTRICO
NTG 4100730. GRADO

19
Agua
El agua en la mezcla para concreto
tiene tres funciones principales: El agua almacenada en
un tonel no debe tener
más de 5 días para su
1 Reaccionar con el cemento para uso.
Acarreo
hidratarlo y generar reacciones
químicas que permitan obtener
sus resistencias mecánicas. Sistema de agua.
2 Actuar como lubricante para
contribuir a la trabajabilidad del
conjunto.
3 Procurar la estructura de vacíos
necesaria en la pasta para que
los productos de hidratación
tengan espacio para
desarrollarse.
Mortero.

Es un elemento vital para ser utilizado

conforme se necesite. No debe usarse
agua de drenajes, tampoco con jabón o
detergente, es decir, el agua debe estar
limpia y sin sal. Si se usa agua sucia, el
concreto será poco resistente y se
dañará con facilidad. El agua de lluvia
tampoco es recomendable.
Batea.
La mejor opción de agua municipal.
El contenido de agua en el concreto es muy importante: a menor cantidad de
agua aumenta la concentración de la pasta Agua-Cemento y se logran mayores
resistencias; se reducen poros en el concreto y se aumenta la durabilidad de
este. Procurar usar siempre la menor cantidad de agua que permita la
trabajabilidad y manejabilidad del concreto.

Tip de supervisión: Se debe observar que el agua a utilizar para la preparación

del concreto no esté sucia.

20
Concreto.
Es un material compuesto por cemento, agregado grueso
(piedrín), agregado fino (arena), agua y en algunos casos
aditivos.
Se utiliza para la construcción de cimientos, soleras, mochetas,
vigas, columnas, losas, pisos y zapatas.
Grout.
Es un mortero de relleno para mampostería, se define como una
mezcla de material cementante y agua, con o sin agregados,
proporcionada para producir una consistencia fluida
(autonivelante), sin segregación de sus constituyentes durante
el vaciado en las celdas de los muros.

Refuerzos verticales.

Proceso de
Mortero consolidación.
tipo grout.

Nota: Se recomienda que se Block.

realice un diseño de mezcla en
base al análisis de la calidad de
los materiales a utilizar. Remojar el
Por una bolsa de cemento, utilizar 3 botes de block antes de
piedrín, 3 botes de arena de río y un bote de aplicarlo.
agua.
Sisa mortero
de pega
1 Bote diferente al
con grout.
cemento.

1 Bote con
arena de río. Pegado de los bloques:
Batea La dosificación por volumen no debe ser menor a 1 unidad de
cemento por 4 de arena, es decir nunca inferior de 1:4 (cemento:
arena).
1 Bote con
2 Botes con 2 Botes con arena de río. La cal no reemplaza el cemento, pero mejora la mezcla. La cal se
agua. piedrín. debe mezclar con agua (40 kg de cal por 55 galones de agua).
Unas 48 horas después de utilizado, el mortero de buena calidad
Nota: Todos los botes plásticos tienen las mismas se deja rayar con un clavo mientras que el de mala calidad se
dimensiones (capacidad 5 galones). desmorona.

21
5. TRAZO Y NIVELACIÓN
El plano de acotado sirve para trazar sobre el terreno la vivienda Nota: Es muy importante la realización del trazo, esto nos
diseñada, este plano deberá incluir la información que necesitan los permitirá marcar claramente las dimensiones de los muros en
trabajadores de obra: relación del terreno y nos permitirá colocar los muros a 90° para
su aprovechamiento sísmico al máximo, los muros que no se
ubiquen a 90° son propensos a sufrir grietas estructurales en las
Primero uniones con otros muros.
Deben estar acotadas las distancias a los
centros del ancho de los muros tomando Ancho de muro Línea de centro
como referencia las distancias (a ejes)
indicadas en los planos, el personal de obra 90o
coloca los hilos (ver gráfica)
Hilos
Segundo A través de este proceso 90 o

constructivo se logra que queden

En un plano de acotado se debe indicar en los muros desde su base a 90o.
el extremo final de cada línea de centro un 90o
círculo y dentro de este debe ir rotulado una Rectificada la distancia a Escuadra a 90o
letra o un número para identificar los muros ejes, se coloca un clavo
en ambos sentidos. y en este se amarra un En este proceso aúb no son trazadas las
hilo de nylon. dimensiones de anchos de puertas y ventanas, eso
lo harán después cuando coloquen las armaduras
(columnas).

Distancias y letras
indicadas en el plano de
acotado.

Sin el diseño acotado Utilizando una escuadra Los espesores de muros en

sería casi imposible van rectificando que en esta primera etapa de trabajo
efectuar el trazo sobre el cada intersección de los aun no son importantes.
terreno. hilos queden a 90o.

22
6. CIMENTACIÓN
La cimentación debe tener la capacidad estructural para transmitir Importante: Antes de cualquier construcción sismo-resistente
el peso de la vivienda al suelo. También es deseable que el material debemos conocer las características del suelo donde realizaremos
del suelo sea duro y resistente. Los suelos blandos amplifican las la obra.
ondas sísmicas y facilitan asentamientos nocivos en la cimentación
que pueden afectar la estructura y facilitar el daño en caso de Para ello es importante la realización de un estudio de suelos.
sismo.

El sistema de cimentación debe lograr que las cargas se distribuyan

lo más uniformemente posible sobre el suelo y para lograr que la Profundidad
vivienda sea sólida cuando un sismo actúe sobre ella. de cimentación
Las viviendas deben cimentarse siempre en un terreno estable y
deben empotrarse por lo menos 50 cm dentro del terreno. Se debe Mínimo 50 cm
proteger la cimentación de la acción del agua, es deseable en el suelo
impermeabilizarla para que no se deteriore con el tiempo. natural (bajo la
tierra vegetal),
hasta encontrar
Supervisar que la suelo natural
excavación efectuada firme.
tenga el ancho y la
profundidad indicada
en los planos.

Quemar las Ancho de cimentación

raíces
Si en el proceso de Suelo duro: 40 cm.
excavación son Suelo medio: 50 - 60 cm.
encontradas estructuras Suelo blando: 70 cm.
Ninguna de las áreas del suelo o cimientos antiguos,
excavado que servirá de base a la trozos de madera o
cimentación, deberá presentar cualquier otro obtáculo
problemas de tierra vegetal, rellenos imprevisto, se debe
sueltos, superficies fangozas o exigir que todos estos
material desecho. sean extraídos.

23
 CONTINÚA...
Pruebas y tratamientos del suelo
Documentar
Es recomendable fotografiar y documentar
las áreas donde el suelo presenta defectos
de desestabilización.

Explicar al personal
que realiza la
actividad de zanjeo
que la tierra Material
excabada la coloque selecto.
a una distancia
mínima de 30 cm.
del rostro de la
zanja.

m.
30 c

Bote con
agua
limpia
Apisonadora
1
2

5 Mano de obra
calificada.
Distribución de estratos
encontrada comúnmente en Fuerza de
impacto.
los suelos de Guatemala:
Evaluar humedad del suelo
1. Capa vegetal Es recomendable evaluar la cantidad de Compactar
2. Arena limosa humedad que tiene el suelo donde se va a Para este proceso de compactación es
3. Lima arenosa construir. necesario indicar el número de pasadas.
4. Arenas
5. Limos arcillosos

24
COMPACTACIÓN DETALLES
CONSTRUCTIVOS

PISO INTERIOR

Compactación
Proceso mecánico
CONTRA PISO DE
SUELO - CEMENTO
O EN LUGARES CONTRA PISO DE
MUY HUMEDOS SUELO - CEMENTO
USAR CONCRETO O EN LUGARES
MUY HUMEDOS
USAR CONCRETO

Compactadora
mecánica
RELLENO PREFERIBLE
CON SELECTO COMPACTADO
O EN LUGARES MUY HUMEDOS
Nota: La municipalidad USAR SUELO - CEMENTO
y su supervisor debe
Selecto observar que estos
7 cm. detalles aparezcan en REFUERZOS
los planos y que se VER PLANILLAS
SUELO FIRME estén realizando en el
NO DEJES BASURA
campo. O TIERRA SUELTA EN LA
ZANJA SI ES NECESARIO
Recipientes COMPACTE CON SELECTO
O SUELO - CEMENTO
con agua limpia.
Selecto
Compactación
Proceso manual

Nota: Una buena práctica de

campo es la recomendación que REFUERZOS
hace el manual de diseño VER PLANILLAS
sismo-resistente simplificado, que Mazo
consiste en la colocación de una NO DEJES BASURA
O TIERRA SUELTA EN LA
capa de material selecto ZANJA SI ES NECESARIO
COMPACTE CON SELECTO
debidamente compactado con un O SUELO - CEMENTO
mínimo de 7 cm. 7 cm.

SUELO FIRME

25
DETALLES TÍPICOS DE CIMIENTOS
SECCIÓN X-X”
MURO TÍPICO ESC. 1:20

Existen dos tipos de cimiento corrido:

SOLERA
CORONA
4 NO. 3+ EST
1 Cimiento corrido NO.2 @ 0.20

centrado.
REFUERZOS
VER PLANILLAS
Nota: observe que el nuevo manual
de diseño sismorresistente de AGIES
permite que se coloque la varilla del
NO DEJES BASURA
eslabón sin el doblez que O TIERRA SUELTA EN LA
tradicionalmente se realizaba. ZANJA SI ES NECESARIO
COMPACTE CON SELECTO
O SUELO - CEMENTO SOLERA
INTERMEDIA
4 NO. 3+ EST
Nota: La municipalidad y su supervisor debe NO.2 @ 0.20
observar que estos detalles aparezcan en los
planos y que se estén realizando en el campo.

2 Cimiento corrido
de lindero. BLOCK DE:
0.14 X 0.16 X 0.39 MTS.
RESISTENCIA DE
Utilizado para las esquinas 35 KG/CM2.
donde exista colindancia.
Nota: El Manual de diseño
REFUERZOS
sismo-resistente simplificado*, VER PLANILLAS
tiene una serie de tablas para SOLERA
dimensionar el cimiento corrido HIDRÓFUGA
4 NO. 3+ EST
en base al tipo de block que se NO DEJES BASURA NO.2 @ 0.20
utilizará. O TIERRA SUELTA EN LA
ZANJA SI ES NECESARIO
COMPACTE CON SELECTO
O SUELO - CEMENTO
C. CORRIDO
3 NO. 3+ EST
NO.2 @ 0.20
Todo el conjunto de cimiento, hiladas de block y solera de humedad para corrido
debajo de puertas y otros vanos; mientras más interconectados queden todos los
cimientos, mejor se comportará todo el inmueble con menos grietas por posibles
hundimientos donde haya un bache de suelo malo o alguna sobrecarga localizada
que está bajando de la estructura.
*Manual de diseño sismo-resistente simplificado para Guatemala, Mampostería de Block de Concreto, segunda edición. 26
 Exigir y verificar que toda
TIPS DE SUPERVISIÓN la armadura esté
debidamente fijada y
centrada dentro de la
zanja.

1 2

El recubrimiento Verificar la No se debe permitir que

mínimo que debe tener separación de la el refuerzo (acero o
armaduría del
un cimiento corrido o rostro de la zanja hierro) se asiente en el
zapata es de 7.5 cm. (en ambos lados) suelo o que se pegue a
las orillas de la zanja; se
debe utilizar alzas o
Recubrimiento estructural “tacos” para evitar la
(ubicado en plano) corrosión del acero.
Tacos de concreto
colocados y fijados cada
40 cm. alternados
Traslapes Variable
(mínimo de 30 cms)
Una buena práctica:
Durante el trazo y replanteo deben tenerse presentes los planos de
instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales, con el
Nota: Para el emplantillado se recomienda objetivo de prever oportunamente las necesidades en puntos clave
colocar la misma clase de block del muro que de la construcción. Por ninguna razón se debe romper ninguno de
se levantará sobre la solera de humedad. los miembros estructurales (cimiento, mochetas y soleras) ni los
muros, por causa de la colocación de alguna instalación.

Adicionalmente en las instalaciones, especialmente las sanitarias,

considerar la necesidad de contar con pendientes adecuadas (>2%)
que permitan el correcto funcionamiento de dichos sistemas.

27
TABLAS DE REFERENCIA CIMIENTOS
Nota: Según el Manual de diseño sismo-resistente todos los Tipo B T Refuerzo Transversal Refuerzo longitudinal
cimientos requieren una resistencia del concreto de 210 kg/cm2 CC30-L 30 22.5 #3@15.5 3#3
(3,000 PSI) y los armados de acero pueden ser de 3 o 4 varillas CC50-L 50 22.5 #3@15.5 4#3
de 3/8” o 1/2” en algunos casos muy específicos (cimientos de CC70-L 70 22.5 #3@15.5 5#3
lindero) se requerirá, varillas No. 5 o No. 6. CC80-L 80 22.5 #4@26 3#4
CC120-L 120 32.5 #5@22 4#5
Clase de block
CC155-L 155 42.5 #5@17 5#6
Tipo de pared Espesor A B C D
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
Block DT o UT 19 CC75 CC55 CC40 CC30
Block DT o UT 14 CC55 CC45 CC30 CC30
Zapata interior Zapata de lindero
Block DT o UT (BRG) 19 CC120 CC90 CC60 CC45
No. de vigas 1 piso 2 pisos 3 pisos 1 piso 2 pisos 3 pisos
Block DT o UT (BRG) 14 CC85 CC65 CC45 CC45
1 viga Z1 Z2 Z3 Z1-L Z2-L Z3-L
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
2 viga Z2 Z4 Z5 Z2-L Z4-L Z5-L
3 viga Z3 Z5 Z7 Z3-L Z5-L Z6-L
Tipo B T Refuerzo Transversal Refuerzo Longitudinal 4 viga Z4 Z6 Z8
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
CC30 30 22.5 #3@15.5 3#3
CC55 55 22.5 #3@15.5 4#3
CC75 75 22.5 #3@15.5 5#3 Zapata interior Zapata de lindero

CC85 85 22.5 #3@15.5 3#4 Tipo Tamaño LxL Espesor T Refuerzo Tipo Tamaño LxL Espesor T Refuerzo
CC90 90 22.5 #3@15.5 4#4 Z1 60 25 3#4 Z1-L 65 25 3#4
CC120 120 22.5 #3@15.5 5#4 Z3 100 25 4#5 Z3-L 115 30 5#5
Z5 140 35 5#5 Z5-L 160 40 9#5
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
Z8 195 40 8#5 Z6-L 195 50 7#6
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
Clase de block
Tipo de pared Espesor A B C D Nota: Esto solo representa un ejemplo de la dimensiones que
Block DT o UT 19 CC100-L CC75-L CC50-L CC40-L podemos encontrar en planos estructurales, ya no solo el detalle
Block DT o UT 14 CC75-L CC55-L CC40-L CC30-L
típico de muro y cimiento.
Block DT o UT (BRG) 19 CC155-L CC120-L CC80-L CC60-L Importante: Algo que no es necesario en este tipo de viviendas es
Block DT o UT (BRG) 14 CC115-L CC90-L CC60-L CC45-L poner zapatas debajo de los cimientos corridos donde haya
Tabla incompleta extraída del Manual de Diseño Sismo-resistente
moches de esquina.

Importante: Solamente habrá necesidad de poner una zapata

Nota: Estos cimientos solo aplican para suelos con resistencia cuando haya una columna aislada (30x30) o una mocheta de carga
mayor a las 15 ton/m2, para valores menores o utilizar otras (menos de 30x30) y en ese caso la zapata no se pone debajo del
dimensiones y armados distintos a los mostrados, se deberá cimiento corrido, sino que se junta el cimiento y la zapata al mismo
contratar a un especialista. nivel.

*Manual de diseño sismo-resistente simplificado para Guatemala, Mampostería de Block de Concreto, segunda edición. 28
7. MUROS O PAREDES Un sistema estructural por piezas de mampostería,
miembros verticales y horizontales de concreto
La mampostería de block se define como la combinación de
armado, son elementos en conjunto que actúan y
block de concreto con elementos como mochetas verticales
trabajan como un sistema monolítico, resistentes a
(llamados erróneamente columnas), soleras (humedad,
Muro que cargas gravitacionales, fuerzas cortantes y momentos
intermedia, entrepiso y corona), vigas (dimensiones mayores a no es de carga. flexionantes que son generados por la acción de un
las soleras y usadas para dividir losas) y columnas (dimensiones
sismo.
mayores a 30x30 cm.).
Nota: Los muros de carga Nota: Un muro de carga está definido
dentro del manual de como aquel que se encuentra colocado
diseño sismo-resistente Tabique desde el cimiento hasta la losa final.
son aquellos que no tienen Mampostería no
aberturas y su longitud es estructural, de
división o forro,
mayor a 1.20 metros. deben soportar su Muros de carga y/o portante
propio peso. Principios básicos
Poseen función estructural, soportan y
trabajan en conjunto para recibir y transmitir
Losa final las cargas permanentes, variables y
acccidentales, así como el de soportar su
propio peso.
En el proceso del diseño arquitectónico y/o
estructural aún pueden ser modificados
Mochetas algunos muros pero ya construidos no podrán
verticales ser eliminados ni movidos total o
parcialmente, ya que afectaría todo el
comportamiento estructural de la edificación.
Recorrido
de los esfuerzos
Estructuras de 1 nivel
En este sistema constructivo los
elementos estructurales en general
siempre serán los mismos.

Piezas de mampostería estructural

Cimiento corrido
El tipo de cimentación a
utilizar dependerá del
cálculo de cargasa recibir y
el tipo de suelo
Pueden ser blocks, etc. Van unidas
entre sí por un mortero tipo sabieta el
cual debe tener 1 cm. de espesor en
todo su ancho y pegados de manera
escalonada.
Por estar compuesto con miembros estructurales y
uniones rigídas, las fuerzas actuantes fluyen en diferentes
direcciones; este sistema hay que estudiarlo a mayor
Zapata
detalle en diseño y cálculo.

29
 MIEMBROS VERTICALES Y HORIZONTALES EN
MUROS Mochetas de concreto armado en muros
de mampostería reforzada
Se debe entender las razones del porque la importancia de la
colocación de mochetas y soleras en muros.
Uniones rígidas Uniones de armaduras
En este sistema estructural de solera a losas.
son cientos de uniones
que se presentan en el
proceso constructivo. Columna Mocheta
Ejemplo gráfico: principal.
Mocheta

Solera
intermedia. Muros de
carga.
Para evitar que un muro se voltee por la acción de un sismo, se
diseña la colocación de una mocheta en cada extremo del muro y
Uniones de de esta manera logramos que la pared quede unida a su base.
armaduras Armadura
de losas, con de losa
Mampostería vigas y entrepiso.
de block: columnas.
En la mayoría
de los casos
son
considerados
muros de
carga.
Para evitar que un muro se quiebre (o fracture) en su remate
superior, se diseña la colocación de una solera de corona o de
remate.
Soleras principales forman marcos
rectangulares.
Intermedia
Soleras de

Solera
humedad. Uniones.

Tipo de agrietamiento por la falta de Pared debidamente reforzada.

mochetas y soleras intermedias.
Concreto indicar Varillas de
resistencia. hierro indicar
resistencia. Nota: Considerar y anotar en los planos la longitud
Zapatas. Cantidad de de anclajes y traslapes de armaduras.
columnas a
criterio.

30
CONFIGURACIÓN ESTRUCTURAL DE LOS MUROS

Pared corta

Comedor Cocina Comedor Cocina

Dirección
de la fuerza
sísmica

Escalera Escalera

Dirección
de la fuerza Sala Estudio Y Sala Estudio
sísmica

X
Muro largo

En algunos casos sucede que, por construir paredes cortas, no
cuentan como longitud efectiva de muro y fallan. De hacerse,
es recomendable fundir completamente con concreto o
colocar varillas en todas las celdas de block.
Una mala configuración estructural de las paredes es la
principal causa del colapso de los muros.
En algunos casos los cimientos y zapatas no son la causa del
colapso de las paredes en sí, es la mala distribución o configuración
de las paredes.
En algunos casos resultan rajaduras por utilizar mortero (sabieta) de
pega muy seca o mal proporcionada.

31
8. MOCHETAS, SOLERAS, VIGAS Importancia de la colocación
Y COLUMNAS de mochetas y soleras.

Mocheta
1 2
Es un miembro vertical, pero no es una columna, las mochetas se
construyen en conjunto con el levantado y su concreto. Las
mochetas no trabajan solas. Una mocheta debe formar un
conjunto con el levantado y su concreto, se funde después de
haber hecho el levantado del que forma parte.

Columna
Las columnas trabajan solas y una columna es independiente del
muro y se arma y funde antes que el levantado, lo que implica la
colocación adecuada de formaleta.

3 4
Solera
Es un miembro horizontal, pero no es una viga. La viga trabaja
sola, sosteniendo losas o artesonados sin ningún apoyo a lo largo
de su eje mientras que la solera trabaja en conjunto con la
mampostería, embebida entre la pared o rematándola.

Solera final Viga

Notas

Muro 1 En el primer esquema solo hay refuerzo vertical en las esquinas

mampostería esto evita que el muro se caiga, pero carece la capacidad de
reforzada resistir un sismo, temblor o terremoto.
Losa
armada
2 En el segundo esquema se colocó una solera de corona,
intermedia y mocheta intermedia, por lo tanto, el muro tiene la
capacidad de resistir sismos intensos, si el block tiene la
Solera resistencia necesaria.
intermedia
3 En el tercer esquema se mejoró el muro colocando dos soleras
intermedias, lo que ayudará a evitar grietas.

Mocheta 4 En el cuarto esquema la mocheta intermedia se sustituyó por

varillas de acero o hierro dentro del block, y se rellenó el block
con concreto o graut mejorando al máximo la distribución del
Solera de humedad refuerzo en toda la pared.

32
 Muñeco
Muñecos
Son los muros menores de 1.20
Menor metros de longitud, estos tienen
a 1.20 m poca capacidad para resistir las
Menor fuerzas de sismo y se deforman y
a 1.20 m agrietan a menos que estén
acompañados de muros más
largos cercanos.
Los muñecos no siempre se
pueden evitar por razones
prácticas (puertas y ventanas,
por ejemplo).

Los daños generados en

estos muñecos suelen ser
visualmente alarmantes, por
lo que se desea aparezcan en
la menor cantidad posible.

Tip de supervisión: Revisar que los muros se encuentren a Nota: Se recomienda que cuando no podamos evitar la colocación
nivel tanto horizontal como vertical utilizando un plomo. de muñecos, se coloque varillas #3 @ 40 cm. o se rellene con
graut, esto queda a criterio del profesional o ejecutor de la obra.

Nota: Según el Manual

de diseño
sismo-resistente el
tamaño de la sisa
Nivel
recomendada es de 1 cm.
Nota: También se puede
utilizar bolsa de mortero
1 cm predosificado a las
cuales solo en necesario
Plomada colocar agua, se debe
Sisa tener cuidado siempre
de leer sus instrucciones
de recomendaciones de
1 cm
uso.
Entre más muros (ambas direcciones) que cumplan las condi-
ciones antes mencionadas tenga una vivienda, mayor será su
capacidad de resistencia a las fuerzas de sismo.

33
Recuerde: Si estamos utilizando muro normado y tenemos un
diseño adecuado, podemos decir que la vivienda tiene la capacidad
de soportar las fuerzas provocadas por el sismo, temblor o
terremoto.
INSTALACIONES EN MUROS
¿Qué se debe tomar en cuenta
2
3 al colocar tuberías?
Buena práctica Mala práctica

1 Cualquiera que sea el tipo de tubería deberá colocarse

y fijarse dentro del agujero de los bloques.
Mala práctica
4 2 De ser necesario para el paso de tuberías, deberán de
Buena práctica
diseñarse ductos de servicio.
1 5
3 No instalar tuberías dentro de las armaduras ni de
ningún otro tipo de refuerzo.
4 No deberán romperse paredes para colocar tuberias.
5 Las tuberías que se diseñen expuestas deberán quedar
debidamente fijadas sobre el enlucido.
6 Si por alguna razón tuviese que romperse unos bloques
deberá dejarse un espacio para rellenar posteriormente
con mortero.
Buena práctica

34
9. PROCESO CONSTRUCTIVO DE CIMIENTO - SOLERA DE HUMEDAD,
MOCHETAS Y COLUMNAS
Aquí vuelven a ser importantes los ejes, ya que los obreros tomando como referencia los ejes, hacen algunas operaciones y van con un hilo
como referencia colocando, centrando y fijando las armaduras tanto principales como las que irán en los extremos de puertas y ventanas (aquí
es importante todo el plano acotado).

Sin los ejes sería difícil efectuar Armadura de

cimiento corrido. Separación
la colocación de los refuerzos ver plano de cimentación.
verticales en la obra.

Mochetas.

Armaduras
a colocar.

Armadura de mocheta.
Distancia según
el ancho de muro.

Hilo Eje.
Fijar las armaduras auxiliar.
para que no se muevan.

Armaduras
de zapatas.
35
DETALLES DE CIMIENTO Y SOLERA DE HUMEDAD Muros o paredes
A continuación presentamos el detalle isométrico de los PIN
miembros estructurales más comunes que se utilizan en una Elementos que cargan el techo y el
construcción. entrepiso de una vivienda, estos darán
forma a la vivienda y dividirán los distintos
ambientes de que consta. Levantado
de block o
El diámetro de las varillas de Estribos: Cinchos de ladrillo.
hierro lo calcula el ingeniero varillas de hierro para
basándose en las cargas que amarrar 4 o más barillas. Solera
recibirán estas. hidrofuga o
de humedad.
Eslabón: Gancho de hierro
para amarrar 2, 3 o más
varillas.
Concreto PIN
Levantado
de block o
ladrillo.
Terreno

Solera hidrófuga o de humedad.

Es un refuerzo de concreto armado fundido
en la parte superior de la corona del cimiento,
que tiene por objeto repartir el peso de la
construcción a lo largo del cimiento evitando
cuarteaduras en los muros cuando hay La separación entre
pequeños hundimientos en la cimentación y cada eslabón estará
absorber en muchos casos la humedad del indicado en el detalle
terreno que atraviesa el cimiento. de cimiento corrido.

Nota: Las medidas de los

cimientos y de los miembros
estructurales no son estándar, Cimiento
por lo que debe revisarse que los corrido.
planos estructurales indiquen las
dimensiones y estas coincidan en
campo.
Recubrimiento
de concreto.
La profundidad de los
cimientos estará indicada
en el plano de detalles Zapata
estructurales y debe Estas irán colocadas en
revisarse en campo. las columnas que el
Cimiento Ingeniero o el arquitecto
Varillas corrido decidan tomando como
de hierro base su cálculo
estructural.
36
 Armado de mochetas Armado de columnas

La cantidad de acero requerida para una mocheta dependerá de la 1 piso 2 piso 3 piso
cantidad de niveles, la ubicación de la vivienda en base al mapa Número de vigas que llega a la Dimen- Dimen- Dimen-
mostrado dentro de este documento y el tipo de acero o hierro que columna aislada siones
Arreglo
siones
Arreglo
siones
Arreglo
se colocará. 2 vigas 30x30 8#4 30x30 8#4 30x30 8#4
3 vigas 30x30 8#4 30x30 8#4 35x35 8#4
A manera de ejemplo, se mostrará a continuación una sección de la 4 vigas 30x30 8#4 30x30 8#4 40x40 10#4
tabla que aparece dentro del manual de diseño sismo-resistente
sobre la cantidad de acero que puede requerir una mocheta. Nota: Tanto para mochetas como para columnas la resistencia del
concreto es de 210 kg/cm2 o 3,000 PSI.
Clase de block Clase de block Columna 1
Sección Mocheta A B Sección Mocheta A B
VIGA VIGA
1 21.
Block DT 19x30 25 19x30 17 15.3
9 6 Columna 2
1 16. VIGA VIGA
14x30 19.1 14x25 13 11.7
4 6
VIGA
1 19.
Block UT 19x30 22.3 19x20 15 13.7
9 4
VIGA
1 14.
14x30 16.5 14x20 11 10.1
4 3 VIGA
Block DT 1 34.
19x30 40 19x35 28 24.6 Columna 3
o UT con 9 7
1
14x30 29.5
25.
14x35 20 18.1
Armado de vigas
4 6

Características de las vigas

Nota: Para mayor conocimiento puede referirse al manual de diseño Largo de viga: (m) 2 2.5 Z3 Z1-L Z2-L Z3-L
sismo-resistente. Los estribos deben ser de varilla de 1/4” con una Ancho de viga: b (m) 20 20 Z3 Z1-L Z2-L Z3-L
separación de 10 cm. en los primeros y últimos 40 cm. de longitud y
Alto de viga: h (m) 35 35 Z5 Z2-L Z4-L Z5-L
colocar a una separación de 20 cm. en la parte central de la
Área tributaría: m2) Refuerzo arriba y abajo
mocheta.
23 3#4 3#5 3#5 3#5

El supervisor deberá velar porque estos detalles se encuentren en 12 3#4 3#4 3#5 3#5 3#5
planos y se realicen en el campo, esto solo se coloca a manera de 10 2#4 3#4 3#4 3#4 3#4 3#4
ejemplo. 8 3#3 2#4 2#4 2#4 2#4 2#4
6 o menos 2#3 3#3 3#3 3#3 3#3 2#4
Estribos #2@19 Estribos #2@15

Nota: Esta tabla es para hierro grado 40 y con un concreto de 210

Kg/cm2.

37
 Armado de vigas 10. ESTRIBOS Y DETALLES
ESTRUCTURALES
Tipo de solera Ancho (cm) Alto (cm) Refuerzo IMPORTANTES
Solera de humedad
Solera de entrepiso 14 o 19 20 4#3, estribos #2 @20 cms A continuación, se muestra una serie de detalles que es muy
Solera de Azotea (corona) importante revisar y garantizar en las obras, estos detalles deben
aparecer en los planos estructurales y es de vital importancia
que el supervisor o encargado de obra garanticé la elaboración
Importante: Las soleras intermedias no son como tradicionalmente se de estos.
diseñaban, estas deben ser como lo muestra la siguiente tabla.
Tip de supervisión: Todos los muros estructurales deben amarrarse
entre sí mediante una viga de corona en la parte superior de los mismos Recubrimiento estructural mínimo.
o en la losa de entrepiso.
Espesor de pared 0.025 0.025 0.025
14 cm 19 cm
0.025
Soleta intermedia 1 solera 2 soleras 1 solera 2 soleras 0.025
Refuerzo 2#3+2#4 2[1#3+1#4] 4#4 2[2#4]
Sección 14x20 2[14x10] 19x20 2[19x10]
0.025
Tip de supervisión: Se debe verificar que siempre el recubrimiento
mínimo para estos elementos son 4 cm. 0.025

Mocheta esquina. Mocheta en “T”.

Armado
Mocheta solera 0.25
Piedrín
debe pasar
sin problemas
0.05

0.15 0.025 Vuelta

Mocheta 5 cms.
0.15 intermedia. Ganchos de estribo.
0.15
0.15
Mocheta Nota: El espaciamiento mínimo entre barras de acero debe ser
0.05 0.15 igual o mayor al diámetro de la barra y no menor a 25mm (1,5
veces el diámetro de las barras y 40mm en elementos
sometidos a compresión (columnas)
Tip de supervisión: El gancho del estribo debe ser mayor que
DETALLE 1 DETALLE 2 6db (db=diámetro de barra o varilla) para barras de 3/8” a 5/8”.
Armado Estribos
solera

38
EMPALMES Y TRASLAPES
DE VARILLAS DE REFUERZO EMPALME TIPO 1. Refuerzos verticales.
Mochetas / Columnas Varilla a empalmar
para continuar hacia
¿Por qué doblamos ganchos en estribos? Varillas arriba.
Varilla a empalmar adicionales.
Adhesión de refuerzo mejorada: El objetivo para continuar
hacia arriba.
principal de doblar ganchos en estribos es Empalme
mejorar la unión entre el refuerzo y el concreto. 0.30
Los ganchos proporcionan un enclavamiento Tip de supervisión: mínimo.
mecánico, evitando que los estribos se salgan Es de suma importancia
del hormigón bajo la aplicación de fuerzas, revisar estos traslapes en
asegurando así la integridad de la estructura. campo, ya que muchas L
veces por ahorrar tiempo
Mayor resistencia al corte: Los estribos se obvian y puede poner
desempeñan un papel fundamental en la en riesgo la L
resistencia a las fuerzas de corte en elementos sismo-resistencia.
de concreto armado, como vigas y columnas. Unión
Al doblar los ganchos en los estribos,
mejoramos su capacidad para transferir las L
fuerzas de corte de manera efectiva, lo que
aumenta la resistencia general al corte de la
estructura. Las fuerzas de corte son las fuerzas
provocadas principalmente por sismos. EMPALME
TIPO 2.
Prevención de la separación de la cubierta de
concreto: Doblar los ganchos en los estribos
ayuda a prevenir la separación del Refuerzos horizontales.
recubrimiento del concreto, lo que ocurre Varillas de cimientos y soleras.
cuando alrededor del refuerzo se desprende o
astilla el recubrimiento. Los ganchos anclan los Varillas que vienen
estribos dentro del concreto, lo que reduce el desde el cimiento.
EMPALME TIPO 1
riesgo de separación del recubrimiento y L
garantiza una durabilidad a largo plazo.
Empalme
Mejora de la ductilidad y transferencia de 0.30 Varilla a empalmar.
Varilla mínimo.
carga: Los ganchos en los estribos mejoran la a empalmar.
ductilidad del elemento del concreto armado,
lo que le permite soportar mejor la
deformación excesiva y las cargas repentinas. Varilla adicional.
Esto promueve un mecanismo de falla más
controlado y predecible, mejorando la Varillas de refuerzo.
Eslabón.
seguridad y el rendimiento de la estructura.
EMPALME TIPO 2.

L
39
Longitud de
empalme.
DETALLES CONSTRUCTIVOS

Lunático de escuadra.

Armaduras

DETALLE - 1 DETALLE - 2 DETALLE - 3

Unión de soleras en Unión de soleras en “T”. Solera y mocheta que pasa a
esquina. otro.

DETALLE - 4 DETALLE - 5 DETALLE - 6

Anclaje de solera intermedia en Anclaje de solera intermedia en Mocheta y solrea de remate.
mocheta de puerta de 4 varillas. mocheta de puerta de 2 varillas.

40
 Nota: Se recomienda que los recubrimientos mínimos sean: Espaciado de los
estribos de 6 mm.
Elemento Estructural Recubrimiento mínimo
Concreto expuesto al suelo o a la Columna de
intemperie 4 cm.
amarre.
(Soleras de humedad o columnas)
7 @ 7.5 cm.
Varillas de 5/8” o menores varillas de 3/4 o mayores 5 cm.
Concreto no expuesto a la intemperie ni en 2 cm.
contacto con el suelo, losas, muros
Viga solera.
viguetas, vigas, columnas (armadura 4 cm.
principal, estribos, espirales) 2 cm.

H/6
cáscaras y placas delgadas. 7 @ 7.5 cm.

Alterar posición de Primero

los estribos. @ 5 cm.

H (Max. 3m)
Gancho. Estribos
de 6 mm
cada 15 cm.

Primero
@ 5 cm.
Importante Gancho.
verificar que las
varillas sean

H/6
7 @ 7.5 cm.
de 6 mm y no de
5 mm.

Viga
(O cadena de
cimentación).
Gancho.

Es necesario alterar la
posición de
los ganchos de los estribos.

41
11. FORMALETA EN ELEMENTOS VERTICALES
Y HORIZONTALES
Formaleteado
Tip de supervisión: tipo 4.
Tubería para Dar las siguientes instrucciones al
instalación Formaleteado
tipo 2. personal de obra y luego verificar
eléctrica.
lo siguiente: No deberá ser
utilizada madera que tenga
demasiadas perforaciones, nudos,
rajaduras o bien que se encuentre
Caja demasiada torcida.
Paral
interior
empapelado
Formaleteado
tipo 1. Tabla Apretar
debidamente
las tablas
Caja rectangular (juntas y amarres)
(posición vertical)
fijada a nivel
Varillas
12”
Espesores cortas ø1/4”
tablón 12” (para prensar las
Mano de obra tabla 1” 2 tablas)
calificada. tabloncillo 1 1/2”
Formaleteado
tipo 3. Calafetear
Formaleta Para que no se pegue el concreto
metálica. a la madera, se recomienda
proteger las caras que harán
No deberán contacto con el concreto,
tener agujeros. pueden ser utilizados lubricantes
como: aceite quemado, diesel,
plástico nylon o bien pueden ser
mojadas con agua, cuando
menos una hora antes del
proceso de fundición.

Si va a ser utilizado algún tipo de

desencofrante, este deberá ser
Trépano aplicado antes de ser colocadas
las tablas; el objetivo es que no
sea manchado algún elemento
de la estructura.

42
12. TECHOS Y LOSAS Losa prefabricada
(Vigueta y bovedilla).
No solo la distribución de los muros es importante en el diseño de
edificaciones sismo-resistentes, lo son también los tipos de La distribución de sus componentes
cubiertas que se utilizarán, ya que por su propio peso éstas le tiene que ir sobre los muros.
provocarán a los muros al momento de ocurrir un sismo o bien al
estar terminada de construir la vivienda, razón por la cual se debe
tomar muy en cuenta los siguientes criterios:
Considerar apoyos, muros,
Área central vigas y soleras de corona.
Área lateral

Espesor
variable

Las losas de concreto armado trabajan en conjunto

con los muros para mejorar la sismo-resistencia. Losa armada
El techo es lo que cierra la parte superior de la vivienda. Puede ser Su armado va anclado a vigas y
una estructura de madera o metal, recubierta de lámina de zinc o soleras de corona o amarre.
tejas. También pueden ser losas “macizas” de concreto” o
“alivianadas” con el sistema de vigueta y bovedilla prefabricada. Losa maciza
Un aspecto importante en el tipo de techo a utilizar es colocar la
pendiente correcta. Para el caso de láminas plásticas es de 20%,
metálicas es 15%, losas 2%. En todos los casos la contribución de las
losas de techo a la resistencia a la acción del sismo está en un
correcto diseño estructural, una adecuada construcción
especialmente los anclajes con vigas y
soleras de corona.

Cubiertas.
Pueden ser a una o dos aguas y están
construidas con perfiles de madera o
metal y lámina, aunque se considere
liviano su peso, su estructura tiene que
ser bien diseñada.

43
13. ENTARIMADO
Formaletas para losas
Cruz
Nota: Los parales pueden ser de madera o Prueba de que
metal y deben estar separados a menos de 60 toda el área de
cms entre ellos en ambos sentidos. Albañil Cruz Albañil la tarima está a
Prueba de que capacitado nivel
capacitado Todo el
Nota: En caso de utilizar madera se recomien- faldón toda el área de
da utilizar parales de 3x3 pulgadas y deben interior la tarima está a
Tabla nivel
cubrir la altura de soporte de una sola pieza. (Faldón
Exterior) Tabla
Embreizado o arriostramiento (Faldón Interior)
Los amarres horizontales en ambos sentidos se Clavo de 2”
llaman embreizados o arriostramientos, dicho
amarre se puede realizar con parales de
madera colocados de manera horizontal o en 2”
3”x . Faldón
forma de X, con sección mínima de 2x3 d a l de ínimo
Ten m exterior
pulgadas o barras de acero de construcción de
diámetro mayor a 3/4”. Pies
derechos
o puntuales
Tip de supervisión: Todos los parales se deben Puntales (Mínimo Marca
amarrar horizontalmente entre sí en ambos separación
0.80
de 3” x 4”)
Ayudante
sentidos a la mitad de la altura. Es importante (1.00m 0.80
para garantizar la estabilidad y seguridad de Máximo) 1.00
esta.
Marca
0.80
Apuntalado. 1.00

Se colocan los largueros paralelos a los muros, 1.00 m.

Colocados
verticalmente
apoyados sobre puntales cada 60 cm. Se
procede a nivelar los largueros y acuñar los
puntales. Los puntales se deben arriostrar NPT.
(sostener con diagonales) para evitar su caída Solera de Breiza
por desplazamiento lateral. humedad
Separación
Formaleta. Plano 0.80
(1m Máximo)
Se colocan las tablas apoyadas entre los Maestro de Polín
largueros formando una superficie lo más obra Verificar separaciones entre
ajustada que se pueda para que no se escape el puntales (ambos sentidos)
concreto por entre los espacios. La formaleta
debe quedar nivelada.

44
14. PROCESO CONSTRUCTIVO DE ARMADO DE LOSA MACIZA
LOSAS MACIZAS DE ENTREPISO CON VARILLAS DE ACERO
Y DE TECHO Vaciado del concreto
Se debe hacer con cuidado para evitar que la formaleta se
pueda caer. Recuerde los cuidados y el procedimiento para
Armar el refuerzo. hacer y vaciar concreto, el manual de diseño sismo-resistente se
Se debe colocar el refuerzo calculado sobre la formaleta, basa en un concreto de 210 Kg/cm2, lo que permite utilizar la
apoyado de tal forma que al vaciar el concreto, el refuerzo misma mezcla para todos los elementos de la vivienda.
quede totalmente rodeado por éste. El recubrimiento mínimo Nota: Para mayor referencia sobre diseño de losas puede utilizar
de concreto sobre el acero debe ser de 4 cm. la Guía Simplificada de diseño de Losas para viviendas.
Longitud
Nota: El recubrimiento mínimo recomendado para losas de
de gancho concreto es de 4 cm.
Longitud
de escuadra Armadura de
Mínimo 30 cm. solera superior. Faldón

Marcado con crayón

separación de varillas PVC
(riel, tensiones) TUBERÍAS
Mano de obra TUBO
calificada. BAP
Los traslapes tendrán
mínimo 24 veces el diámetro
de la varilla
Plano de armado
losa y vigas.
Entablado
Tensión
Bastón Riel

Mochetas Tip de supervisión

Explicar y verificar que
las varillas de hierro que
Preparación forman los rieles sean
Se deben alistar los materiales, consultar las colocadas: Primero las
especificaciones (forma, espesor, etc.) y nivelar el del sentido más corto
piso desde donde se van a tomar las medidas. del área a cubrir y
encima las del sentido
Para caminar sobre la más largo.
Tip de supervisión: Revisar los espaciamientos armadura colocada,
entre varillas de acero. exigir que sean
Mocheta utilizados tablones de
madera.

45
CURADO DE LOSAS
El curado de la losa es importante, ya que, si no se realiza de La práctica más común en el país es colocar arena húmeda y bolsas
manera correcta, la losa puede presentar fisuras. Puede ser por de papel (las del cemento) sobre la losa ya sea de entrepiso para
inundación con agua o por aplicación de químicos, debe curarse lograr un adecuado curado de esta.
justo después de la fundición, y si se utiliza el método de
inundación, debe ser como mínimo 14 días, siempre cuidando Proceso de colocación
que la losa siempre tenga agua encima. nivelación y consolidación
Al terminar del concreto. Nota: Esto es lo que el
Proceso de curado quitar supervisor debe
(rociado con agua). arrastres. recomendar al
Arena de río ejecutor
mojada.

Debe ir atrás
del que está
colocando y
Bolsa de consolidando
el concreto.
papel.
Caminar sobre
Losa tablones.
inclinada.
Sabieta
pobre.

Es importante tener en
cuenta que en clima cálido deberá dársele
la atención adecuada al curado a fin de evitar la evaporación
del agua, ya que esto podría dañar la resistencia requerida, así
como las condiciones de servicio del elemento o de la
estructura. Las losas de entrepiso o de techo deben ser
desencofradas a los 28 días.

El curado acelerado deberá de proporcionar una resistencia a la Toda el área de la losa deberá ser cubierta con una capa (película)
composición del concreto en la etapa de carga considerada, por de agua para mantenerla húmeda por lo menos los primeros 14 días
lo menos igual a la resistencia de diseño. después de efectuada la fundición.

46
15. ESCALERAS Caja octogonal+
Tramo 2 tubería p/electricidad.
En la práctica, uno de los principales problemas de las cajas de
gradas o escaleras en Guatemala radica en que NO son diseñadas ni Anclaje a solera Trazo marcado en la
arquitectónica y estructuralmente, por lo que en muchos casos no LOSA
o viga. pared y faldones.
forman parte de la configuración de la vivienda.
Plano con
detalles.
La clave de la funcionalidad estructural de las escaleras es su ade- Armadura
cuado anclaje a la edificación, esta debe ser prevista desde el Tablero de zanca.
diseño y desde el inicio de la construcción. Parales
Escaleras típicas que podemos realizar
Breiza
en viviendas:
Altura de piso
a piso Mano de obra
Escaleras rectas (terminado). especializada.
Pasamanos Anclaje
Suben (Peldaño de Tramo 1 ra
Sole
arranque).

Planta Pasamanos

Elevación

Escaleras 2 tramos y 1 descanso

Cimiento
Apuntalamiento
Descanso
Polines de madera (sobre
tierra firme compactada).

Nota: Las escaleras deben anclarse a una solera intermedia y a la

Suben
Elevación Planta solera de corona para dar mayor estabilidad a la caja de gradas.
Escaleras rectas de 3 tramos y 2 descansos Tip de supervisión: Verificar que en el proceso de trazo todos los
peldaños tengan las dimensiones (ancho y alto), indicado en los
Pasamanos planos. Antes de efectuar la actividad de fundición, realizar las
Descanso Descanso pruebas necesarias a manera de verificar el control de calidad del
Descanso
trabajo.

Importante: Ante un evento sísmico es vital que las escaleras no

Tramo colapsen y las personas que habitan en los niveles superiores
Suben tengan una ruta de evacuación segura.
Elevación Planta

47
DESPUÉS DE UN EVENTO
SÍSMICO Grietas en zigzag.
Después de un evento sísmico es posible que aparezcan Son más comunes en paredes. Las grietas en zigzag o en escalón que
grietas en las viviendas, estas pueden ser: siguen la línea de mortero en las paredes del block pueden indicar un
Grietas verticales. defecto estructural, ya que su aparición también sugiere un problema en el
suelo del cimiento. Este problema es mucho más grave si el espacio en el
Surgen generalmente debido a un hundimiento menor o un mortero entre los ladrillos es de más de 1,30 cm, lo que requiere una
encogimiento del material de forma normal. Pero, si llegan a atención inmediata por parte de profesionales en estructuras.
abrirse hasta 3 mm o más, puede ser una señal indicativa de
que existe un problema de hundimiento grave, el cual En caso de detectar una grieta peligrosa, es importante recordar que lo más
requeriría una inspección por parte de expertos en ingeniería importante es contactar con servicios profesionales especialistas en
estructural. ingeniería estructural para que la puedan evaluar, ya que cuentan con los
medios y conocimientos necesarios para determinar si deben someterse a
Si las grietas tienen un espacio más amplio en algún tipo de reparación estructural y así evitar daños mayores en el
la parte superior, lo más probable es que edificio.
signifique que los cimientos se están cayendo
en ese lado de la construcción o que el centro
de los cimientos se está elevando por alguna
razón. Si las grietas son más grandes en la
parte inferior, indica lo contrario, es decir, el
otro lado de la base se está cayendo o la parte
media de la base se está hundiendo.

Grietas horizontales.
Pueden suponer un problema muy grave, ya
que significan que la pared está comenzando
a fallar. Esto puede ser causado por no estar
en un suelo firme o debidamente
compactados los cimientos de la vivienda,
daños por humedad o tuberías obstruidas.

La nivelación del suelo, cuando se combina

con un drenaje deficiente que rodea los
cimientos, puede hacer que las paredes se
saturen con agua. Cuando la grieta horizontal
va acompañada de una inclinación, el daño
sería calificado de muy grave.

Razones por las que también pueden aparecer grietas en las paredes:
Grietas por asentamientos al construir sobre suelos poco resistentes y sin haber compactado adecuadamente. Pueden ser
muros propensos a asentamientos por su propio peso o el de las estructuras superiores. También se producen por utilizar
block de mala calidad o dimensiones variables entre sí, por eso es recomendable utilizar block normado.

48
LISTA DE VERIFICACIÓN PARA PLANIFICACIÓN

Proyecto RRD-BERLAC/UNESCO

Lista de chequeo para revisión de planificación al solicitar licencia de construcción en la

municipalidad.

Cumplimiento
No. Criterio por revisar Observaciones
SI NO
EN PLANOS
1 Forma regular (ver página 07)

2 Materiales livianos (techo de lámina)

3 Continuidad (ver página 08)

4 Configuración arquitectónica (ver página 08)

Relación entre lado largo y lado corto
5 (ver página 07)
6 Mampostería confinada de block de concreto

Especificaciones técnicas con referencia a

7 normas de diseño y NTG sobre calidad de
materiales (ver página 08)
Detalles de anclajes de elementos no
8 estructurales (ver páginas 26-42)
9 Cumplimento de Código Civil

Referencia a Normas de reducción de riesgo

10 NRD (si aplican)
Firma de profesional colegiado activo de la
11 ingeniería o la arquitectura, responsable del
diseño estructural
Firma del propietario como responsable de
12 que se construya según la planificación
presentada

49
LISTA DE VERIFICACIÓN PARA REVISIÓN Y SUPERVISIÓN

Proyecto RRD-BERLAC/UNESCO
Lista de chequeo para revisión en obra al solicitar licencia de construcción en la
municipalidad y durante el proceso de construcción.

Cumplimiento
No. Actividad Observaciones
SI NO
EN PLANOS
1 Forma regular (ver página 07)
Personal con EPP, botiquín en obra,
2 señalización de seguridad según normas
(ver páginas 13-15)

3 Responsable de obra presente

Bodega de materiales en orden
4 (ver página 15)

TRAZO (ver página 22)

5 Ubicación del trazo

6 Puenteado en todo el perímetro

7 Puenteado nivelado

8 Medidas correctas en los ejes

9 Ángulos a 90 grados exactos

CIMENTACIÓN
Características del suelo al fondo de las
10 zanjas (ver páginas 23 y 24)
Trazo y medidas de Ancho, profundidad y
11 nivel de Zanja conforme a planos
(ver páginas 25-27)

50
 En armaduría o refuerzo:
12 Calidad, cantidad y diámetro (ver página 28)
Posición correcta de hierro, de estribos o
13 eslabones según el caso, amarres
(ver páginas 25 y 26)

14 Recubrimiento correcto (ver página 27)

MUROS (ver páginas 30-36)

15 Ubicación de ejes y anchos de muros

16 Alineación con ejes y rostros de pared

17 Levantado a rostro de muros de cimentación

18 Unión de bloques con sabieta 1 cm.

Levantado con alineación y Verticalidad
19 (ver página 33)
MOCHETAS, SOLERAS, VIGAS Y
COLUMNAS (ver páginas 32-42)
En armaduría:
Posición correcta, amarres, confinamiento,
20 dobleces, empalmes y traslapes
(ver páginas 39-41)

21 Recubrimiento correcto (ver página 41)

22 Calidad, cantidad y diámetro

En formaleta:
23 Medidas de la sección (ver página 42)

24 Correcta posición vertical

25 Formaleta segura
En concreto:
26 Buena calidad de agregados (ver págs 18-21)

27 Proporción de materiales (ver página 21)

ESCALERAS (ver página 47)

28 Trazo, ángulos y dimensiones según planos

29 Armado en una sola pieza

30 Anclajes a solera hidrofuga, intermedia y

de corona

51
 TECHOS (ver páginas 43-46)
Calidad, cantidad y diámetro Especificado
31 (ver página 43)

32 Posición correcta indicada (ver página 45)

33 Recubrimiento del refuerzo

34 Refuerzo libre de corrosión

35 Forma medida y dobleces

36 Correcta posición y medida

Bastones y tensiones, empalmes y dobleces

37 (ver página 45)
Diámetro, longitud y forma, amarres,
38 longitud de desarrollo

39 Altura correcta de muros

40 Ubicación y separación de vigas

41 Fijación de la estructura a muros

42 Instalaciones que conlleva

Formaleta para losas Reforzadas (ver página 44)
43 Arriostrado del paraleado
44 Altura y nivel de esta

45 Seguridad de formaleta y estructura

46 Buen apoyo del paraleado

52
NORMAS TÉCNICAS GUATEMALTECAS APLICABLES A
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE PEQUEÑA ESCALA

Cemento de mampostería (morteros) NTG 41096

Hierro: Norma Técnica Guatemalteca, NTG 36011:2013
Mortero de pega para unidades de mampostería NTG 41050
Guía para el aseguramiento de la calidad de los morteros de
pega para unidades de mampostería. NTG 41066
Concreto NTG 41001 ASTM c219-13 y
NTG 41006 ASTM C125
Bloques huecos de concreto para muros. Especificaciones NTG 41054
Agregados para Concreto. Especificaciones NTG-41007
Agregados para morteros de albañilería. Especificaciones NTG 41031
Agregados livianos para fabricación de unidades de
mampostería de Concreto. Especificaciones NTG 41063
Agregados livianos para concreto estructural. Especificaciones NTG 41065
Práctica estándar para el muestreo de los agregados NTG41009
Graut para mampostería. Especificaciones NTG 41052
Agregados para uso en el Graut para mampostería, Especificaciones NTG41032
Barras de acero, de baja aleación, lisas y corrugadas para
refuerzo de concreto. Especificaciones PROPUESTA NTG 36016:2017
Agua de mezcla para uso en la producción de concreto de
cemento hidráulico NTG 41073
Concreto elaborado con dosificación volumétrica
y mezclado continuo NTG 41048
Terminología referente al concreto y agregados
para concreto NTG 41006

Agregados para Concreto. Especificaciones NTG-41007

Mortero de pega premezclado en seco, para unidades de mampostería NTG 41053

53
REFERENCIAS CONSULTADAS

Asociación Guatemalteca de Ingeniería Estructural y Sísmica, Manual de diseño sismo-resistente

simplificado mampostería de block de concreto para Guatemala. AGIES, DSE 4.1-2021 2ª. Edición

Manual de autoconstrucción sismorresistente de viviendas de mampostería. Dirección de

Investigación, Subdirección de Vulnerabilidad Estructural Secretaria de Gobernación, México 2017

Cartilla de diseño estructural de mampostería reforzada para albañiles y constructores”, preparada

por AGIES y el Instituto del Cemento y Concreto de Guatemala, 2015

Manual de construcción, evaluación y rehabilitación Sismo resistente de viviendas de mampostería.

La Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica, 2001

Guía para la construcción de viviendas sismo-resistentes en mampostería confinada. Publicado por

Agencia Suiza para la Cooperación y el Desarrollo – COSUDE Ayuda Humanitaria, Effingerstrasse
27, 3003 Berna – Suiza

Hablemos en concreto. Documento didáctico informativo sobre materiales para la construcción, No.
1, 2, 3 y 4 Revista coleccionable de Cementos Progreso, S.A.

Construcción de viviendas, sistemas constructivos, procesos y supervisión básica, Arq. William

García, Expresión Gráfica 2019

Enseñanza práctica en la construcción de la vivienda, Amando Vides Tobar, Guatemala, Editorial

Piedra Santa 1980.

Buenas prácticas en trabajos de construcción. Cartilla técnica Cámara Guatemalteca de la

Construcción. 2018

Análisis gráfico de cargas y esfuerzos en los sistemas estructurales, Arq. William García, Expresión
Gráfica 2019

Método práctico para la elaboración de presupuestos de construcción. Procesos y sistemas

constructivos. Arq. William García, Expresión Gráfica 2018

54
La Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura
–UNESCO- a través del Proyecto Construcción de Capacidades para la Reducción
del Riesgo de Desastres en Áreas Construidas en América Latina y el Caribe
–BERLAC- ha realizado una revisión bibliográfica y la consulta de expertos de
varias instituciones nacionales e internacionales que aportaron sus puntos de vista
sobre la situación de la normativa municipal para la construcción de viviendas de
mampostería de block reforzado de menos de 300 m2. Como conclusión, se
decidió elaborar esta guía que busca dotar de conocimientos básicos a todos
aquellos empleados públicos que tienen a su cargo la revisión y aprobación de
licencias de construcción, así como la supervisión de las construcciones
principalmente de las viviendas de mampostería de block confinado.