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Título ejecutivo: Se define el título ejecutivo como aquella declaración solemne a la cual la
ley le otorga, específicamente, la fuerza indispensable para ser el antecedente inmediato
de una ejecución. Otros, en cambio, prefieren expresar que es aquel documento que da
cuenta de un derecho indubitable, al cual la ley atribuye la suficiencia necesaria para exigir
el cumplimiento forzado de la obligación que en él se contiene.
Demanda ejecutiva: El acto procesal por cuyo medio el acreedor deduce su acción y
exhibe el título en que la funda.
El beneficio de excusión: Es el derecho de que goza el fiador que ha sido demandado para
exigir que antes de proceder contra él se persiga la deuda en los bienes del deudor
principal, y en las hipotecas o prendas prestadas por éste para la seguridad de la deuda
misma (art. 2357 CC).
La caducidad de la fianza: Es sinónima de extinción de la misma por los medios que la ley
civil al respecto establece (art. 2381 CC).
Sentencia de remate: Es la que se dicta cuando el embargo recae sobre bienes que es
preciso realizar para hacer pago al acreedor.
Recurso de Apelación: Tiene por objeto obtener del tribunal superior respectivo que
enmiende con arreglo a derecho la resolución del inferior, procede solo en contra de la
sentencia definitiva de primera instancia.
Recurso de casación: Tiene por objeto invalidar una sentencia en los casos determinados
por la ley; y es de dos clases: de forma y de fondo (arts. 764 y 765 CPC).
Bases del remate público: Las condiciones en conformidad a las cuales se llevará a efecto
la venta del bien embargado.
En especial, las bases del remate público se refieren a la forma de pago, al mínimum para
las posturas y a las cauciones que deben otorgar los interesados; y, en general, a si la venta
se efectúa ad corpus o en relación a la cabida, a la fecha en que se hará entrega material
del inmueble vendido, a quién le corresponde el pago de los impuestos, a si la venta está
libre de gravámenes o no y a cualquiera otra condición o circunstancia que tienda a una
mejor y más expedita realización de la subasta.