Tema 2 IM 2021

Lección 2.
Inmovilizado material 1
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TEMA 2. INMOVILIZADO MATERIAL
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1. Concepto y clases de inmovilizado material
2. Valoración inicial inmovilizado material
2.1. Adquisición de inmovilizados materiales
2.2. Construcción propia de inmovilizados materiales
2.3. Gastos por intereses
2.4. Normas particulares de valoración
2.5. Costes posteriores
3. Valoración posterior del inmovilizado material: las correcciones de
valor
3.1. Amortización del inmovilizado material
3.2. Deterioros de valor y su reversión
4. Baja del inmovilizado material
5. Inversiones inmobiliarias
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Contabilidad Financiera II, curso académico 21/22
Departamento de Contabilidad y Finanzas, Universidad de Zaragoza
Lección 2. Inmovilizado material 2
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1. CONCEPTO Y CLASES DE INMOVILIZADO

MATERIAL
Concepto
El inmovilizado material son los activos tangibles, muebles o inmuebles, que
posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y
servicios o para propósitos administrativos y que se esperan usar durante más de
un ejercicio. Forma parte del activo no corriente.
La definición anterior conlleva el cumplimiento de una serie de condiciones

sucesivas:
- cumplimiento de la definición de activo

- que sea tangible
- que se posea (se pueda disponer de él)
- que se utilice para realizar la actividad productiva (como tal o para uso
administrativo)
- que se espere usar más de un ejercicio (que no sea consumible)
Que sean activos tangibles permite diferenciarlos de los activos intangibles que no
tienen forma corpórea.
La tercera condición hace referencia a la disponibilidad del activo para su

utilización por la empresa, sin necesidad de que se trate de un derecho derivado
de la propiedad legal.
La cuarta característica hace referencia a su utilización en la actividad productiva

de la empresa, como tal o para uso administrativo (admitiéndose en ocasiones que
se tenga para alquilarlo).
Por último, se incide en que su dimensión temporal trasciende del ejercicio

económico.
La utilización de los elementos de inmovilizado material en la actividad

productiva de la empresa origina, junto con otros factores, la depreciación de los
mismos, cuya expresión contable recibe el nombre de amortización.
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Finalmente, el inmovilizado material debe distinguirse de:
- las inversiones inmobiliarias que son activos no corrientes que son inmuebles
y que se poseen para obtener rentas, plusvalías o ambas, en lugar de para su
uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o bien para fines
administrativos o su venta en el curso ordinario de las operaciones.
- los activos no corrientes mantenidos para la venta: activos no corrientes que

surgen cuando la empresa tiene un plan para venderlos a corto plazo y, por
tanto, se espera que las inversiones se vayan a recuperar a través de la venta,
en lugar de por su uso continuado (bien por que se adquirieron con esa
finalidad o bien porque su venta se decidió posteriormente).
- de las existencias, ya que, por ejemplo, un elemento de transporte en una

empresa de distribución es un inmovilizado material, pero en un concesionario
o una fábrica de coches es un producto terminado destinado a la venta (se trata
de existencias).
Clases
Dentro del inmovilizado material podemos distinguir entre:
- Inmovilizado material terminado, formado por elementos patrimoniales que

la empresa posee y utiliza en el proceso productivo.
- Inmovilizado material en curso, que incluye bienes que aún no son

susceptibles de utilización en el proceso productivo, ya que están pendientes
de adaptación, construcción o de montaje en la empresa o bien puede tratarse
de inmovilizado que la propia empresa esté construyendo para sí misma.
Para el inmovilizado material terminado utilizaremos las cuentas del subgrupo

(21): Inmovilizaciones materiales
(210) Terrenos y bienes naturales,
(211) Construcciones,
(212) Instalaciones técnicas,
(213) Maquinaria,
(214) Utillaje,
(215) Otras instalaciones,
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(216) Mobiliario,
(217) Equipos para procesos de información,
(218) Elementos de transporte, y
(219) Otro inmovilizado material
Para el inmovilizado material en curso utilizaremos las cuentas del subgrupo (23):
Inmovilizaciones materiales en curso
(230) Adaptación de terrenos y bienes naturales,
(231) Construcciones en curso,
(232) Instalaciones técnicas en montaje,
(233) Maquinaria en montaje, y

(237) Equipos para procesos de información en montaje
2. VALORACIÓN INICIAL DEL INMOVILIZADO

MATERIAL
2.1. Adquisición de inmovilizados materiales

El inmovilizado material se valorará inicialmente por su coste,
independientemente de que sea un inmovilizado adquirido al exterior o que se
trate de un inmovilizado construido por la propia empresa (Norma de Valoración
2ª, 1, 1.1 y 1.2):
- el precio de adquisición será aplicable cuando se trate de un inmovilizado

material adquirido al exterior y
- el coste de producción cuando nos encontremos con bienes construidos por la

propia empresa.
Los impuestos indirectos sólo se incluirán en el precio de adquisición o coste de

producción cuando no sean recuperables directamente de la Hacienda Pública
(por ejemplo, un IVA soportado en una operación de compra que no sea deducible
o el impuesto de matriculación de vehículos).
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A continuación, vamos a referirnos al precio de adquisición y en el apartado

siguiente describiremos el coste de producción
El precio de adquisición de un inmovilizado material adquirido de forma

independiente comprende:
- el importe facturado por el vendedor, después de deducir cualquier

descuento o rebaja en el precio;
- los gastos adicionales y directamente relacionados hasta su puesta en

condiciones de funcionamiento, incluida la ubicación en el lugar y cualquier
otra condición necesaria para que pueda operar en la forma prevista (entre
estos gastos están los gastos de explanación y derribo, transporte, derechos
arancelarios, seguros, instalación montaje y otros similares).
+ Importe facturado por el vendedor (deducidos los descuentos o rebajas)

+ Gastos adicionales hasta la puesta en condiciones de funcionamiento
= PRECIO DE ADQUISICIÓN
Ejemplo 2.1. Cálculo del precio de adquisición con gastos asociados
A 30-06-X1 la empresa «A, SA» adquiere al contado una instalación técnica para la fabricación de
hormigón. El precio de la misma asciende a 620.000 € y lleva unos gastos de instalación asociados
con el proveedor de 25.000 €. En la operación se concede un descuento comercial de 5.000 € (no
descontado aún del precio de la instalación). El transporte de la citada instalación se contrata a otra
empresa que nos factura por 15.000 € con fecha 15-07-X1. A su vez, por los riesgos que implica ese
transporte, el 10-07-X1 se contrata un seguro que cubre dicho traslado hasta que todo esté
descargado en el lugar previsto por la dirección de «A, SA». Dicho seguro asciende a 4.000 € y se
paga al contado. Una vez ubicada la instalación en el lugar previsto, durante el mes de agosto son
necesarios determinados trabajos de electricidad que ascienden a 12.000 € y que se facturan con
fecha 31-08-X1. Su pago se realiza al contado. La instalación técnica está lista para entrar en
funcionamiento el 30-09-X1. En esa misma fecha, se contrata un seguro para cubrir posibles fallos
en su funcionamiento durante los próximos 12 meses. La prima anual asciende a 1.500 € y se abona
ese mismo día.
Se pide: Contabilizar las operaciones correspondientes a X1 relacionadas con la instalación

anterior. El tipo de IVA es el 21%. La instalación se amortiza en 10 años.
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2.2. Construcción propia de inmovilizados

materiales
El coste de producción de un inmovilizado material construido por la propia
empresa se determinará siguiendo los mismos criterios que los establecidos para
determinar el coste de las existencias.
Por tanto, el coste de producción de un inmovilizado construido por la propia

empresa comprenderá:
- los costes directamente relacionados (materias primas, otras materias

consumibles y demás costes directos);
- la parte que razonablemente corresponda de los costes indirectos en la

medida en que tales costes correspondan al periodo de fabricación (como por
ejemplo una parte del gasto por amortización de los edificios) y sean
necesarios para la puesta del activo en condiciones operativas.
+ Costes directamente relacionados (materiales, mano de obra directa)

+ % Costes indirectos
= COSTE DE PRODUCCIÓN
La contabilización de la construcción propia del inmovilizado se hará de la forma

siguiente:
Los gastos realizados durante el ejercicio con motivo de las obras y trabajos que la
empresa lleva a cabo para sí misma, se cargarán en las cuentas de gastos que
correspondan. Las cuentas de inmovilizaciones materiales en curso, se cargarán
por el importe de dichos gastos, con abono a la partida de ingresos que recoge los
trabajos realizados por la empresa para sí misma que representa la contrapartida
anual de gastos que se activan (Norma de Valoración 3ª, e)
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- Por los gastos incurridos por la empresa durante el ejercicio:
(6) Compras y gastos a (572) Bancos c/c

ó
(472) HP, IVA soportado a (400) Proveedores
ó
a (410) Acreedores por prestaciones
de servicios
- Cuando vaya activando los gastos anteriores (normalmente a final del

ejercicio):
(23) Inmovilizaciones materiales

en curso a (733) Trabajos realizados para el
inmovilizado material en
curso
La cuenta “Trabajos realizados para el inmovilizado material en curso” no es

propiamente un ingreso, representa únicamente la contrapartida de gastos que se
activan (o capitalizan).
- Por los gastos realizados por la empresa durante el ejercicio siguiente:
(6) Compras y gastos a (572) Bancos c/c

ó
(472) HP, IVA soportado a (400) Proveedores
ó
a (410) Acreedores varios
- Cuando finalice la construcción propia del inmovilizado:

en curso a (733) Trabajos realizados para el
inmovilizado material en
curso
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a (23) Inmovilizaciones materiales
en curso
ó bien podrían hacerse los dos asientos anteriores en uno solo
(21) inmovilizaciones materiales

a (731) Trabajos realizados para el
inmovilizado material
en curso
Ejemplo 2.2. Construcción propia del inmovilizado material
La empresa «Z, SA» decidió comenzar sobre un terreno de su propiedad la construcción de un

almacén utilizando sus propios medios y personal. Durante el ejercicio X1 «Z, SA» incurrió en
1.000.000 € en concepto de gastos, pagados en efectivo. En el ejercicio X2, «Z, SA» ha incurrido en
gastos por importe de 800.000 €, dándose por concluida la construcción del almacén a 30-09-X2.
Se pide: Contabilización de las operaciones a realizar durante los ejercicios X1 y X2 por «Z, SA»
2.3. Gastos por intereses

En los inmovilizados que necesiten un período superior a un año para estar en
condiciones de uso, se incluirán como mayor valor del inmovilizado los gastos
financieros que se hayan devengado antes de la puesta en condiciones de
funcionamiento y que se correspondan con préstamos u otro tipo de financiación
ajena directamente atribuible a la adquisición o construcción (Norma de
Valoración 2ª.1).
Ejemplo 2.3. Activación de gastos financieros
La empresa «Y, SA» ha adquirido a principios de X1 una instalación de alta tecnología. Los gastos
de montaje han sido de 200.000 €. Debido al elevado coste de la instalación, que asciende a
1.000.000 € ha solicitado un préstamo con vencimiento a dos años a una entidad financiera que le
ha sido concedido simultáneamente a la adquisición de la instalación. El préstamo devenga un
interés del 5% anual, pagadero por semestres vencidos, 30-6 y 31-12 del cada año. La instalación
entra en funcionamiento a mitad de X2
Se pide: Contabilización de las operaciones a realizar durante de los ejercicios X1 y X2
relacionadas con la instalación anterior
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2.4. Normas particulares de valoración

Además de las normas generales para la valoración inicial de los elementos de
inmovilizado material, el PGC establece normas de valoración específicas para
cada elemento (Norma de Valoración 3ª). En particular, se establecen criterios para
los siguientes elementos: pag 39
a)
Solares sin edificar: se incluirán en su precio de adquisición los gastos de
acondicionamiento, los de derribo de construcciones, los gastos de inspección y
levantamiento de planos.
b) Construcciones: su precio de adquisición o coste de producción incluirá las tasas

inherentes a la construcción y los honorarios facultativos del proyecto y dirección
de obra.
Deberá valorarse por separado el valor del terreno y el de los edificios y otras
construcciones.
Instalaciones técnicas, maquinaria y utillaje: su valoración comprenderá todos

los gastos de adquisición o de fabricación y construcción, hasta que los citados
bienes estén en condiciones de funcionamiento
Los utensilios y herramientas:
1º Incorporados a elementos mecánicos: se someterán a las normas valorativas

aplicables a dichos elementos.
2º No incorporados a elementos mecánicos: habrá que distinguir dos

situaciones:
- período de utilización inferior al año: deberán considerarse gastos del

ejercicio;
- período de utilización superior al año: se recomienda el procedimiento de

regularización anual, mediante recuento físico, las adquisiciones se cargarán a
la cuenta del inmovilizado, regularizando al final del ejercicio, en función del
inventario practicado, con baja razonable por demérito.
Así, cuando se lleve a cabo una adquisición de utensilios y herramientas cuyo

período de utilización se estime superior a un año.
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(214) Utillaje
(472) HP, IVA soportado a (572) Banco c/c
Al final del ejercicio, tras el recuento físico, por las pérdidas: NO hay que amortizar
-31 de diciembre-
(659) Otras pérdidas en gestión a (214) Utillaje

corriente
3º Plantillas y moldes: habrá que distinguir dos situaciones:
- si se utilizan con carácter permanente en fabricaciones en serie: deben formar

parte del inmovilizado y se amortizarán en función de su vida útil;
- si se utilizan para fabricaciones aisladas por encargo, no deben considerarse

inventariables, salvo que tengan valor neto realizable, en cuyo caso se contabilizan
como inmovilizado.
2.5. Costes posteriores

Dentro de los costes incurridos con posterioridad a la adquisición o a la
construcción de un elemento de inmovilizado material podemos distinguir los
siguientes:
- Costes de renovación, ampliación o mejora

- Costes de grandes reparaciones
Coste de renovación, ampliación o mejora

Dichos costes serán incorporados al activo como mayor valor del bien en la
medida en que supongan un aumento de su capacidad, productividad o
alargamiento de su vida útil, debiéndose dar de baja el valor contable de los
elementos que se hayan sustituido (Norma de Valoración 3ª, f). pag 40
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Ello implica que los costes ocasionados por operaciones que no aumentan la
capacidad, la productividad ni la vida útil del activo correspondiente no se
considerarán mayor valor del bien. Es el caso de las operaciones de reparación y
conservación que, aunque son necesarias para el correcto funcionamiento del
mismo, no cumplen las características señaladas y, por tanto, no se consideran
mayor valor del activo, sino gasto del ejercicio.
Ejemplo 2.4. Mejoras en el inmovilizado material
Una empresa adquirió el 1-4-X0 una máquina, valorada inicialmente por 200.000€, que se amortiza
linealmente en 10 años. El 1-4-X4 realiza una mejora en dicha máquina, que aumenta su
productividad sin alargar su vida útil, con un coste de 60.000€.
Se pide: Contabilización de las operaciones que corresponda hasta el 31-12-X5.
Coste de grandes reparaciones

Las grandes reparaciones son aquellos trabajos relacionados con el mantenimiento
de algunos elementos de inmovilizado, que tienen una periodicidad plurianual y
unos importes elevados. Se realizan de forma periódica y planificada, en ocasiones
por imperativo legal (medidas de seguridad aérea) y otras para el normal uso en
los procesos de producción. Son el caso, por ejemplo, del mantenimiento de flotas
de aeronaves y buques o similares.
Los costes relacionados con grandes reparaciones no se reconocen como gastos del
ejercicio en el que se realizan los trabajos de la gran reparación, sino que se
imputan a resultados a lo largo de la vida del inmovilizado a través del proceso de
amortización. Es decir, el importe de estos costes se amortizará de forma distinta a
la del resto del elemento, durante el período que medie hasta la gran reparación
(Norma de Valoración 3ª, g). zz No se estudia la contabilización de los costes de
grandes reparaciones.
3. VALORACIÓN POSTERIOR DEL INMOVILIZADO

MATERIAL: LAS CORRECCIONES DE VALOR
Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los elementos del inmovilizado
material se valorarán por su precio de adquisición o coste de producción menos
la amortización acumulada y, en su caso, el importe acumulado de las
correcciones valorativas por deterioro (Norma de Valoración 2ª, 2, 2.1 y 2.2). Por
tanto, la valoración posterior es la siguiente:
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+ Coste
- Amortización
- Deterioro
= VALOR CONTABLE
Tanto la amortización acumulada como los deterioros de valor constituyen las dos
correcciones de valor del inmovilizado material. Vamos a estudiarlas a
continuación.
3.1. Amortización del inmovilizado material

Las amortizaciones deben establecerse de manera sistemática en función de la
vida útil de los bienes y de su valor residual, teniendo en cuenta la depreciación
que normalmente sufran por su funcionamiento, uso y disfrute, sin perjuicio de
considerar también la obsolescencia que pudiera afectarlos.
Ha de amortizarse de forma independiente cada parte de un elemento del

inmovilizado material que tenga un coste significativo en relación con el coste
total del elemento y una vida útil distinta del resto del elemento (por ejemplo,
podría ser adecuado amortizar por separado la estructura y los motores de un
avión).
Salvo los terrenos que, en general, no son amortizables todos los demás elementos
del inmovilizado material lo son. Las inmovilizaciones en curso no se amortizan
ya que aún están en condiciones de funcionamiento.
La amortización de cada período se reconocerá en los resultados de cada ejercicio

como gasto, de acuerdo con el asiento siguiente.
-31 de diciembre-
(681) Amortización del a (281) Amortización acumulada

inmovilizado material del inmovilizado material
Cuando proceda a reconocer correcciones valorativas por deterioro, se ajustarán

las amortizaciones de los ejercicios siguientes del inmovilizado deteriorado,
teniendo en cuenta el nuevo valor contable. Igual proceder corresponderá en caso
de reversión de las correcciones por deterioro.
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3.2. Deterioros de valor y su reversión
El valor de un elemento de inmovilizado material está deteriorado cuando su

valor contable excede de su valor recuperable.
Valor contable > Valor recuperable
Se trata de una comprobación que la empresa debe aplicar, al menos al cierre del
ejercicio, en cuanto tenga indicios de pérdida de valor, ya sea por causas internas
(obsolescencia, bajo rendimiento o cambios en la manera de usar el activo) o
externas (disminución del valor de mercado, cambios adversos en el mercado del
producto).
El valor recuperable de un elemento de inmovilizado es el mayor importe entre su

valor razonable menos los gastos de venta y su valor en uso.
Valor razonable menos los gastos de venta: importe que se puede obtener por la
venta en una transacción libre, entre partes interesadas y debidamente
informadas, una vez deducidos los costes de enajenación del mismo.
Valor en uso: es valor actual de los flujos de efectivo futuros esperados, a través
de su utilización en el curso normal del negocio o de su enajenación, teniendo en
cuanta su estado actual y actualizados a un tipo de descuento adecuado.
Una vez calculado el valor recuperable del activo, la pérdida de valor se medirá
por la diferencia entre su valor contable y su valor recuperable, de manera que si,
este último es menor, la diferencia se reconoce como un gasto:
-31 de diciembre-
(691) Pérdidas por deterioro del a (291) Deterioro de valor del

inmovilizado material inmovilizado material
Posteriormente, la empresa deberá ajustar el gasto por amortización para los

ejercicios futuros.
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Los cálculos del deterioro de los elementos del inmovilizado deben realizarse
elemento a elemento, de forma individualizada. Si no fuera posible estimar el
importe recuperable de cada bien individual, la empresa ha de calcular el importe
recuperable de la unidad generadora de efectivo a la que pertenezca cada
elemento del inmovilizado (por ejemplo, en el caso de un tren de transporte
interior en una mina donde no puede calcularse su valor recuperable, salvo que
sea su valor como chatarra, será necesario trabajar con todos los activos de la
mina).
Se entiende por unidad generadora de efectivo (UGE) el grupo identificable más

pequeño de activos que genera entradas de efectivo que son, en buena medida,
independientes de los flujos de efectivo derivados de otros activos o grupos de
activos.
Si existiera una pérdida por deterioro de una UGE, ésta se deberá distribuir entre
los activos que la forman en proporción al valor en libros de cada activo (lo
veremos en el tema siguiente al estudiar el deterioro del fondo de comercio).
Reversión de una pérdida por deterioro

La empresa no sólo debe evaluar al cierre del ejercicio los indicios que demuestren
una posible pérdida de valor de los activos, sino también los que pueden revelar
una recuperación del valor y, por tanto, la reversión de una pérdida por deterioro
contabilizada con anterioridad.
En el caso que existieran indicios de ello, la empresa deberá comparar

nuevamente el valor contable con el valor recuperable, de forma que si el valor
contable es menor al valor recuperable la diferencia se reconoce como un ingreso:
Valor contable < Valor recuperable
La reversión del deterioro tendrá como límite el valor contable del inmovilizado
que estaría reconocido en la fecha de reversión si no se hubiese registrado el
deterioro del valor.
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-31 de diciembre-
(291) Deterioro de valor del a (791) Reversión del deterioro del

Ejemplo 2.5. Deterioros de valor del inmovilizado material
La empresa «W, SA» posee una maquinaria de uso especializado adquirida a 1-1-X1 a un coste de
100.000 €, estimándose una vida útil de 10 años. A 31-12-X1 diversos indicios ponen de manifiesto
una disminución en el valor de la maquinaria, calculándose un valor recuperable para la misma de
70.000 €.
A 31-12-X2 el valor recuperable de la maquinaria se calcula en:

a) 70.000 €
b) 90.000 €
c) 80.000 €
Se pide: Contabilización de las operaciones a realizar en los ejercicios X1 y X2 relacionadas con los
deteriores y reversiones de valor de la maquinaria en cada una de las tres situaciones
anteriores.
4. BAJA DEL INMOVILIZADO MATERIAL

Los elementos del inmovilizado material se darán de baja en el momento de su
enajenación o disposición por otra vía o cuando no se espere obtener
rendimientos económicos futuros de los mismos (Norma de Valoración 2ª, 3). En
particular, se dará de baja:
- en el momento de su enajenación como inmovilizado;
- cuando se decida ponerlo a la venta, lo que implicará reclasificarlo como

activos no corrientes mantenidos para la venta;
- cuando no se espere obtener rendimientos económicos futuros (como
consecuencia de pérdidas irreversibles).
Reflejo contable de la enajenación de inmovilizado

En el caso de que se trate de una baja por enajenación, la diferencia entre el
importe que, en su caso, se obtenga de un elemento del inmovilizado material,
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neto de los costes de venta y su valor contable, determinará el beneficio o la

pérdida, que se imputará a la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio:
(281) Amortización acumulada del

(291) Deterioro de valor del

(572) Banco c/c

ó
(253) Créditos a largo plazo por a (21) Inmovilizaciones materiales
enajenación de inmovilizado
ó
(543) Créditos a corto plazo por a (477) HP, IVA repercutido
enajenación de inmovilizado
ó
(671) Pérdidas procedentes del a (771) Beneficios procedentes del
Reflejo contable de la baja por pérdidas irreversibles

Si se trata de una baja sin enajenación se contabilizará una pérdida por el valor
contable del elemento correspondiente (tras reconocer el gasto por amortización
hasta el momento de la baja):
(281) Amortización acumulada del

(291) Deterioro de valor de

(671) Pérdidas procedentes del

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5. INVERSIONES INMOBILIARIAS
A las inversiones inmobiliarias, que son activos no corrientes que son inmuebles y
que se poseen para obtener rentas o plusvalías o ambas se aplican, tal y como se
indica en la Norma de Valoración 4ª, los mismos criterios que los establecidos
para el inmovilizado material (se valoran al precio de adquisición o coste de
producción y sufren correcciones de valor por amortización y deterioro).
Para las inversiones inmobiliarias las cuentas previstas son las recogidas en el
subgrupo (22): Inversiones inmobiliarias
(220) Inversiones en terrenos y bienes naturales
(221) Inversiones en construcciones
Ejemplo 2.6. Inversiones inmobiliarias
La empresa «J, SA» dispone de una planta en un edificio, donde tiene ubicada su sede social, que
se adquirió hace 20 años por 200.000 € y está amortizada al 50% de su valor. El 1-1-X1 ha adquirido
tres plantas en ese mismo edificio por importe de 2.500.000 €. El objetivo de dicha compra es
dedicar todo el edificio al alquiler de oficinas, y trasladar su sede social a otro edificio más céntrico
que ha adquirido en esa misma fecha por 900.000 €.
Se pide: Contabilización de las operaciones a realizar a 1-1-X1 sabiendo que el valor del suelo en
todos los casos es de un 30% del valor del edificio.
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Lección 2.

TEMA 2. INMOVILIZADO MATERIAL

1. CONCEPTO Y CLASES DE INMOVILIZADO

La definición anterior conlleva el cumplimiento de una serie de condiciones

- cumplimiento de la definición de activo

La tercera condición hace referencia a la disponibilidad del activo para su

La cuarta característica hace referencia a su utilización en la actividad productiva

Por último, se incide en que su dimensión temporal trasciende del ejercicio

La utilización de los elementos de inmovilizado material en la actividad

Finalmente, el inmovilizado material debe distinguirse de:

- los activos no corrientes mantenidos para la venta: activos no corrientes que

- de las existencias, ya que, por ejemplo, un elemento de transporte en una

- Inmovilizado material terminado, formado por elementos patrimoniales que

- Inmovilizado material en curso, que incluye bienes que aún no son

Para el inmovilizado material terminado utilizaremos las cuentas del subgrupo

(210) Terrenos y bienes naturales,

(212) Instalaciones técnicas,

(215) Otras instalaciones,

(217) Equipos para procesos de información,

(218) Elementos de transporte, y

(219) Otro inmovilizado material

(230) Adaptación de terrenos y bienes naturales,

(231) Construcciones en curso,

(232) Instalaciones técnicas en montaje,

(233) Maquinaria en montaje, y

2. VALORACIÓN INICIAL DEL INMOVILIZADO

2.1. Adquisición de inmovilizados materiales

- el precio de adquisición será aplicable cuando se trate de un inmovilizado

- el coste de producción cuando nos encontremos con bienes construidos por la

Los impuestos indirectos sólo se incluirán en el precio de adquisición o coste de

A continuación, vamos a referirnos al precio de adquisición y en el apartado

El precio de adquisición de un inmovilizado material adquirido de forma

- el importe facturado por el vendedor, después de deducir cualquier

- los gastos adicionales y directamente relacionados hasta su puesta en

+ Importe facturado por el vendedor (deducidos los descuentos o rebajas)

Ejemplo 2.1. Cálculo del precio de adquisición con gastos asociados

Se pide: Contabilizar las operaciones correspondientes a X1 relacionadas con la instalación

2.2. Construcción propia de inmovilizados

Por tanto, el coste de producción de un inmovilizado construido por la propia

- los costes directamente relacionados (materias primas, otras materias

- la parte que razonablemente corresponda de los costes indirectos en la

+ Costes directamente relacionados (materiales, mano de obra directa)

La contabilización de la construcción propia del inmovilizado se hará de la forma

- Por los gastos incurridos por la empresa durante el ejercicio:

(6) Compras y gastos a (572) Bancos c/c

- Cuando vaya activando los gastos anteriores (normalmente a final del

(23) Inmovilizaciones materiales

La cuenta “Trabajos realizados para el inmovilizado material en curso” no es

- Por los gastos realizados por la empresa durante el ejercicio siguiente:

(6) Compras y gastos a (572) Bancos c/c

- Cuando finalice la construcción propia del inmovilizado:

(23) Inmovilizaciones materiales

(21) Inmovilizaciones materiales

ó bien podrían hacerse los dos asientos anteriores en uno solo

(21) inmovilizaciones materiales

Ejemplo 2.2. Construcción propia del inmovilizado material

La empresa «Z, SA» decidió comenzar sobre un terreno de su propiedad la construcción de un

2.3. Gastos por intereses

Ejemplo 2.3. Activación de gastos financieros

2.4. Normas particulares de valoración

b) Construcciones: su precio de adquisición o coste de producción incluirá las tasas

Instalaciones técnicas, maquinaria y utillaje: su valoración comprenderá todos

Los utensilios y herramientas:

1º Incorporados a elementos mecánicos: se someterán a las normas valorativas