REGLAMENTO INTERNO RESIDENCIAL LA JOYA

➢ El objeto principal del presente Reglamento Interno es armonizar la vida común de los Propietarios de
“Residencial La Joya'', en la mejor forma posible, dentro de las normas de educación, moralidad y buenas
costumbres que deben mantener todos los habitantes del mismo, de la propiedad común y en resguardo del
orden y bienestar colectivo, así como también, regular el régimen de uso y disfrute de todas aquellas áreas
declaradas como bienes comunes en el Residencial.

➢ El reglamento en mención será normado, implementado y aplicado por el PATRONO DE LA RESIDENCIAL

integrado por vecinos propietarios residentes en dicha urbanización y su campo de aplicación estará dirigido a
los habitantes de la residencial “LA JOYA ”

➢ Se entiende por vecino o residente en este reglamento a toda persona que habite un inmueble dentro
de la residencial “LA JOYA” y propietarios de inmuebles deshabitados y toda persona que cuente con
contrato de arrendamiento (inquilino)

➢ Los miembros del Patronato serán electos por residentes de “Res. La Joya”, para un periodo de dos años y
podrán ser reelectos.

➢ Para ingresar al residencial todo vecino o visitante deberá identificarse.

➢ Para facilidad y comodidad de los residentes solventes se proporcionará sticker que debe ser visible en el
vehículo

➢ Para las personas que tengan más de un vehículo tienen que notificarlo para poder entregarle el número de
sticker adecuados.

➢ Los visitantes deben proporcionar nombre y dirección de la persona que visiten y entregar un documento de
identificación al vigilante, previo ingreso.

➢ El ingreso vehicular por la noche deberá apagar las luces altas o bajas y dejar encendida solo las de
cortesía para una mejor identificación

➢ Que se respete la privacidad y tranquilidad dentro de la Residencial.

➢ Participar en actividades sociales y/o eventos de comunidad organizados por el Patronato

➢ Ser auxiliado y protegido por el servicio de seguridad en cualquier evento delictivo, accidente o emergencia
ocurrido dentro de la Residencial
➢ .
➢ La velocidad vehicular máxima es de 20 km. /h, dentro de la Residencial.

➢ Se prohíbe terminantemente el ingreso de transporte colectivo; así como también el estacionamiento de

furgones, camiones u otros vehículos pesados que puedan causar deterioro en las calles o malestar en la
vecindad

➢ No será permitido dejar ripio o basura en las áreas comunes como aceras, calles, sendas, predios baldíos,
zonas verdes, etc. Sé prohíbe la entrada a vendedores de servicios, con excepción de aquellos que hayan sido
contratados por el residente o autorizados previamente por Patronato de la Res.

➢ La cuota de seguridad u otras en la residencial deberán ser canceladas mensualmente y para tal fin se tienen
designadas las Oficinas y Cuentas donde podrán realizar en efectivo dicho pago; por lo cual deberá exigirse el
recibo correspondiente La no cancelación de este, excluye en su totalidad los derechos de los servicios que
presta la vigilancia.

➢ La convivencia de los residentes de las viviendas debe quedar regulada de modo general por el principio que
los derechos de cada uno terminan donde comienzan los de los demás. La buena armonía y la cortesía general
son condiciones indispensables para la convivencia.

➢ Todo Copropietario tiene derecho a Usar y disfrutar de la residencia conforme al destino dado a las viviendas,
que es el de residencia familiar.

➢ Todo propietario se compromete a velar para que no puedan entrar al interior de la residencial personas ajenas
al mismo que no sean conocidas por alguno de los Propietarios, a fin de salvaguardar la integridad física de
los residentes de los viviendas, y de sus bienes.

➢ Todos los residentes que tengan perros como mascotas deberán vacunarlos y cumplir con las normas
sanitarias correspondientes y cuando circulen por la vecindad deben colocarle su respectivo collar y cadena.
Si son perros bravos deben colocarles bozal para evitar causar daño a cualquier persona. En todo caso el
propietario es responsable por el perjuicio que ocasionare su perro incluyendo la limpieza de excremento.
 ➢ Niños menores de edad no es permitido que conduzcan motos o vehículos dentro de la residencial.

➢ Ordenar el corte de agua de las viviendas que tenga una deuda de 3 meses y a los 5meses, pasar al
departamento legal; los honorarios profesionales e interés de mora.

De los ruidos molestos

Las restricciones sobre ruidos molestos, se establece:
a) Queda terminantemente prohibido producir ruidos, música o sonidos que por su naturaleza e inoportunidad perturben
o pudieran perturbar la salud, el reposo o la tranquilidad de los residentes en el residencial o causaren un perjuicio
material o moral. Dicha prohibición se aplica de modo especial a la reunión que pueda celebrarse en las viviendas.

b) La música que se toque en el hogar de manera habitual debe hacerse de modo que no moleste a los vecinos y queda
limitada al interior de la vivienda.

Reconocida la poca amortiguación acústica de las viviendas, se prohíbe, especialmente en los días y horas de descanso
el arrastre de muebles, portazos, tacones, golpes, martillazos, y trabajos frecuentes de acondicionamiento, que resulten
ruidosos en exceso.