Reglas del edificio

1. Todos los vecinos tienen la obligación de andar por las áreas comúnes del edificio de
manera ordenada y sin ruidos altos en horas de la noche. Los residentes deben hacer todo lo
posible para no causar ninguna molestia a los demás habitantes del edificio.
De la media noche a las 6 de la mañana se debe mantener un ruido bajo en el edificio.
2. La puerta principal debe encontrarse siempre cerrada, lo mismo que las demás puertas de
acceso a las áreas comúnes.
3. Los niños NO deben usar las áreas comúnes para jugar.
4. En las áreas comúnes o escaleras no está permitido guardar artículos personales, bicicletas,
coches, sillitas para bebés, zapatos y cualquier otro tipo de cosas que restrinjan el espacio, que
causen suciedad o que puedan causar mala imagen. Las bicicletas, sillitas de bebés y coches
deben ser guardadas en el área designada a almacenaje.
5. No debe dejarse nada que obstruya el paso frente a la puerta principal o en los pasillos del
edificio.
6. No se permite colgar ropa en los balcones. En estos tampoco se permite poner o almacenar
nada que cause incomodidad a otros o que afecté la imagen del edificio. Está prohibido limpiar
alfombras o tapetes en el balcón.
7. Está prohibido guardar cualquier cosa que apeste o que esté sucia. La basura debe ser
puesta en una bolsa cuidadosamente cerrada, para que nada se escape de ella mientras se baja a
la calle.
8. Todos los habitantes tienen derecho a usar el área de colgar ropa, asignando cada piso su
lugar según lo acordado, de acuerdo a las reglas que se hayan hecho acerca de su uso.
9. Los inquilinos son responsables de las labores de limpieza de áreas comunes en conjunto, de
acuerdo a lo acordado en el documento ORDEN DE LIMPIEZA EN NUESTRAS
ESCALERAS.
10. Está prohibido fumar en las áreas comunes del edificio.
11. La zona común de la parrilla de bbq debe solicitarse con antelación en el grupo de
WhatsApp para evitar que varios apartamentos la usen al tiempo, al finalizar el uso del bbq se
debe limpiar y dejar en perfecto estado como se encontró. Y dejar registro fotográfico de cómo
se recibió el bbq y de cómo se dejó al final de la reunión. Se envía registro fotográfico al grupo
de WhatsApp.

INTRODUCCIÓN

Las presentes NORMAS DE CONVIVENCIA PARA EL EDIFICIO tienen por objetivo servir
de GUIA de comportamiento básico al cual se comprometen a cumplir, bajo el espíritu de
mutuo respeto a los derechos y obligaciones de todos los propietarios o inquilinos de los
departamentos. El propietario y/o inquilino, junto con el derecho que tiene a utilizar todos los
servicios y facilidades con que cuenta el Edificio, adquiere la obligación de informarse sobre las
disposiciones de las presentes Normas, comprometiéndose a cumplirlas y hacerlas cumplir
dentro del ámbito de su responsabilidad, sin invocar desconocimiento para su cumplimiento.
Este documento tiene carácter obligatorio para toda persona natural o jurídica que adquiera u
ocupe cualquiera de las unidades inmobiliarias del mismo, bajo cualquier título, sea como
propietario o poseedor, sin excepción o limitación alguna, quedando entendido que por el solo
hecho de ser propietario o poseedor de cualquier departamento, queda obligado a respetar
fielmente las disposiciones establecidas en este documento, Las disposiciones de las presentes
Normas de Convivencia son obligatorias para el propietario, poseedor, sus familiares,
dependientes, y en general para cualquier persona que visite el edificio.

3. DEL MANTENIMIENTO Y CUIDADO DE LAS ÁREAS COMUNES Y PRIVADAS:

Cada propietario es responsable de velar por la integridad física del Edificio prestando atención
a los siguientes puntos:

3.1. No se deberá llevara cabo ninguna alteración física (construcción o color de pintura) en las
unidades inmobiliarias independizadas ni en las áreas comunes, que afecten la apariencia
original exterior y de las zonas comunes del Edificio.
3.2. En el caso de construcciones adicionales en las áreas comunes, éstas deberán previamente
ser aprobadas por el arrendador.
3.3. Está prohibido que el tendido de ropa invada la fachada exterior o interior del edificio.
3.4. No se puede instalar letreros, anuncios, pegar afiches o calcomanías de cualquier orden en
las ventanas exteriores o en la fachada del edificio. Los únicos letreros o anuncios permitidos
serán los de venta o alquiler del departamento, los cuales deben respetar el formato de fondo
blanco y letras negras, y cuyo tamaño no exceda el de uno de los paños de las ventanas.
3.5. Las reparaciones, modificaciones o ampliaciones de las instalaciones del edificio, sean
éstas de agua, electricidad, alcantarillado, seguridad y otras, sólo podrán ejecutarse con la
autorización expresa del arrendador.

6. DE LAS MUDANZAS:

Cuando se realice una mudanza, és1a debe ser avisada previamente al arrendador, con una
anticipación no menor de 24 horas EI horario para las mudanzas es el siguiente: De Lunes a
Domingo de 9:00 a 21:00 horas. Los días Domingo no están permitidas las mudanzas.

10. DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD:

10.1. Antes de salir del departamento asegurarse de que los grifos de agua y gas estén cerrados.
10.2. Al salir del edificio asegurarse de que las puertas del mismo, principal, queden cerradas.
10.3. Verificar constantemente que no existan fugas en los servicios de agua y gas.
11. DE EVENTUALES DAÑOS EN ÁREAS COMUNES:

11.1. Los eventuales daños en áreas comunes que sean resultado de caso fortuito o fuerza mayor
serán asumidos por cuenta de quien cometió el daño.
 ORDEN DE LIMPIEZA EN NUESTRAS ESCALERAS

Lista de Aseo semanal para organización de cada apartamento por fines de semana, se puede
hacer en el transcurso de la semana antes del miércoles.

Ejemplo: fin de semana del 28 de agosto puede hacer el aseo hasta el miércoles 1 de septiembre
2021.

APTO 201

4 de Septiembre, 16 de octubre, 27 de noviembre

APTO 202

11 de Septiembre, 23 de octubre, 4 de diciembre

APTO 301

18 de septiembre, 30 de octubre, 11 de diciembre

APTO 302

25 de septiembre, 6 de noviembre, 18 de diciembre

APTO 401

2 de octubre, 13 de noviembre, 25 de diciembre

APTO 402

9 de octubre, 20 de noviembre, 1 enero

El aseo lo puede realizar cada apartamento o pagarlo a una persona tercera. El fin de semana
que le toque a cada apartamento, lo puede realizar el día Sábado, Domingo, Lunes, Martes y
Miércoles.