MINUTA

SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS,

UNA DE CANCELACIÓN UNILATERAL DE GARANTÍA HIPOTECARIA QUE OTORGA COMO
“ACREEDORA”, LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA SOCIEDAD
ANÓNIMA CERRADA CON R.U.C. N° 20113604248, CON DOMICILIO EN JR. BAP
PROSPERO N°384, DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO
DE LORETO, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SUS FUNCIONARIOS ADMINISTRADOR
LIC. YURI SAAVEDRA CANGO, IDENTIFICADO CON DNI N° 05644174, Y SU JEFE
DE CREDITOS ECON. DANIEL VELA PAREDES, IDENTIFICADO CON DNI N°
10710147, FACULTADOS SEGÚN PODERES INSCRITOS EN LOS ASIENTOS C00091 Y
C00158 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11001108 DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE PIURA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA CAJA”; A
FAVOR DE JENNY HUAYMANA SANGAMA, IDENTIFICADO CON DNI N° 05794045; A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR”, CONFORME A LOS TÉRMINOS
SIGUIENTES:

CLÁUSULA ÚNICA DE CANCELACIÓN:

PRIMERA.-“LA CAJA” POR EL PRESENTE INSTRUMENTO PROCEDE A LEVANTAR Y/O
CANCELAR UNILATERALMENTE LA GARANTÍA HIPOTECARIA QUE RECAE SOBRE EL
PREDIO URBANO,UBICADO EN EL CENTRO POBLADO CABALLO COCHA SECTOR I MZ 14
LOTE 8A, DEL DISTRITO DE RAMON CASTILLA, PROVINCIA DE MARISCAL RAMON
CASTILLA, DEPARTAMENTO DE LORETO, INSCRITA EN EL ASIENTO 00004 DEL RUBRO
GRAVÁMENES Y CARGAS DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº P12078807 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº IV–SEDE IQUITOS – OFICINA REGISTRAL
MAYNAS, HASTA POR LA SUMA DE US$. 23,972.00 (VEINTITRES MIL NOVECIENTOS
SETENTA Y DOS CON 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA).

DEL MEDIO DE PAGO:

SEGUNDA.- ASI MISMO, SE DEJA CONSTANCIA QUE EN LA CANCELACIÓN DE LA
GARANTÍA HIPOTECARIA QUE SE REALIZA EN EL PRESENTE ACTO, NO SE HA
UTILIZADO NINGÚN MEDIO DE PAGO, POR CUANTO EL PAGO DE LAS OBLIGACIONES
QUE COBERTURA LA GARANTÍA HIPOTECARIA QUE SE LEVANTA, ESTA EXCEPTUADO DEL
USO DE MEDIOS DE PAGO POR ENCONTRARSE COMPRENDIDOS DENTRO DE LAS
EXCEPCIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 6 DE LA LEY N° 28194 CONCORDANTE
CON LA DIRECTIVA 004-2004-SUNARP/SN. NO OBSTANTE DEJAMOS CONSTANCIA QUE
AL AMPARO DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 105 INCISO C) DEL REGLAMENTO
GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, NO ESTAMOS OBLIGADOS A EXPRESAR LA
CAUSA DE LA CANCELACIÓN, PUES PARA ELLO BASTA, NUESTRA MANIFESTACIÓN DE
VOLUNTAD EN ESE SENTIDO.

DE LOS GASTOS:

TERCERA.- TODOS LOS GASTOS Y DEMÁS QUE DEMANDASE EL OTORGAMIENTO DE LA

PRESENTE MINUTA DE CANCELACIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, SU ACLARACIÓN,
CORRECCIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL SERÁN DE CUENTA DE “EL DEUDOR”.

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS CLÁUSULAS Y FORMALIDADES DE LEY, Y SÍRVASE

CURSAR LOS PARTES NOTARIALES RESPECTIVOS A LA OFICINA REGISTRAL
COMPETENTE PARA SU INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE.

IQUITOS, 17 DE NOVIEMBRE DEL 2023.

_________________________ ______________________________
YURI SAAVEDRA CANGO DANIEL VELA PAREDES