CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS SOBRE UNA FRACCION DEL PREDIO

URBANO NO 09, MANZANA 126, SECTOR 05, UBICADO EN LA CALLE

CALDERON DE LA BARCA DE LA COLONIA 18 DE MARZO DEL MUNICIPO
DE TANTOYUCA, VERACRUZ, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. LUIS
MARTINEZ PEÑALOSA, EN SU CARÁCTER DE POSESIONARIO Y POR LA
OTRA PARTE LA C. LUISA ZUMAYA PEREZ, AMBOS POR SUS PROPIOS
DERECHOS DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS: -

D E C L A R A C I O N E S.

I.- DECLARA EL C. LUIS MARTIENEZ PEÑALOSA, QUE ES POSEEDOR DE

UN PREDIO URBANO NO 09, MANZANA NO 126, SECTOR 05, UBICADO EN
LA CALLE CALDERON DE LA BARCA DE LA COLONIA 18 DE MARZO DEL
MUNICIPO DE TANTOYUCA, VERACRUZ, VERACRUZ, CON EL REGISTRO
CATASTRAL NUMERO 01 157 001 05 126 015 00 000 6 CON UNA
SUPERFICIE DE TOTAL DE 400.00 M2, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS
Y COLINDANCIAS: AL NORTE EN 10.00 M. CON CALLE CALDERON DE LA
BARCA; AL SUR EN 10.00 M. CON CON TERRENO DEL MUNICIPIO; AL
ESTE EN 40.00 M. CON EL C. JUAN MARTINEZ PEREZ; Y AL OESTE EN
40.00 M. CON TERRENO DEL MUNICIPIO.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LAS

SIGUIENTES: -------------------------------------------------

C L A U S U L A S:

PRIMERA.-EL C. LUIS MARTINEZ PEÑALOZA, CEDE Y TRANSMITE SIN

RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, A FAVOR DE LA C. LUISA ZUMAYA
PEREZ Y ÉSTA ADQUIERE PARA SÍ LOS DERECHOS DE POSESIÓN,
RESPECTO A UNA FRACCION DEL PREDIO URBANO CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE EN 7.00 M. CON CALLE CALDERON
DE LA BARCA; AL SUR EN 7.00 M. CON CON TERRENO DE LUIS
MARTINEZ PEÑALOZA; AL ESTE EN 28.75 M. CON SERVIDUMBRE DE
PASO; Y AL OESTE EN 28.75.00 M. CON TERRENO DEL MUNICIPIO,
CON UNA SUPERFIE TOTAL DE 199.99 M.; SE DEJA PERFECTAMENTE
DESLINDADO EN ESTA DECLARACIÓN PRIMERA DEL PRESENTE
CONTRATO.----------

SEGUNDA.- EL SEÑOR C. LUIS MARTINEZ PEÑALOSA, OTORGA A PARTIR

DE ÉSTE MOMENTO LA POSESIÓN DE LA FRACCION DEL INMUEBLE
CITADO, RECIBIENDO LA ADQUIRIENTE LA C. LUISA ZUMAYA PEREZ,
QUIEN A PARTIR DE ÉSTE MOMENTO ES LA LEGÍTIMA POSEEDORA DEL
MISMO.---

TERCERA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ÉSTA OPERACIÓN

NO EXITIO LESIÓN, NI DOLO NI NINGUNA OTRA CAUSA O VICIO DE
CONSENTIMIENTO QUE PUEDA INVALIDARLO O RESTARLE VALIDEZ;
COMPROMETIÉNDOSE EL CEDENTE A HACER ACTO DE PRESENCIA CUANDO
SE REQUIERA EN TODO TRÁMITE PARA LA REGULARIZACIÓN DE LA
FRACCION DEL LOTE EN CUESTIÓN.-----------------------------

CUARTA.- ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO DE ÉSTE CONTRATO,

MANIFIESTAN QUE A PARTIR DE ÉSTA FECHA EL TRÁMITE DE
REGULARIZACIÓN EN RELACIÓN AL TERRENO QUE NOS OCUPA Y LOS
PAGOS DERIVADOS DE ÉSTE, SERÁN CUBIERTOS Y REALIZADOS
ÍNTEGRAMENTE POR LA ADQUIRIENTE C. LUISA ZUMAYA
PEREZ.--------------------
 GENERALES DE LOS CONTRATANTES.

EL CEDENTE C. LUIS MARTINEZ PEÑALOSA, QUIEN DIJO SER

ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD DE TANTOYUCA, VERACRUZ, CON
DOMICILIO EN CALLE CALDERON DE LA BARCA S/N DE LA COLONIA 18
DE MARZO C.P. 82127 DE ESTA CIUDAD DE TANTOYUCA, VERACRUZ, DE
82 AÑOS DE EDAD, CASADO CIVILMENTE, QUE SI SABE LEER Y
ESCRIBIR Y LA ADQUIRENTE LA C.LUISA ZUMAYA PEREZ, DIJO SER
ORIGINARIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD DE TANTOYUCA, VERACRUZ.
CON DOMICILIO CALLE JUAN DE LA BARRERA S/N, DE LA COLONIA
SANTA FE, DE ESTA CIUDAD DE TANTOYUCA, VERACRUZ, DE 59 AÑOS
DE EDAD, VIUDA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, QUE SI SABE LEER Y
ESCRIBIR---------------------

ASÍ LO OTORGAN Y FIRMAN LOS CONTRATANTES ANTE LOS TESTIGOS DE

LAS PARTES LOS CC. ROSA MARIA MARTINEZ PEREZ Y JUAN HERNANDEZ
HERNANDEZ, Y LA ESPOSA DEL ORTORGANTE LA C. ROSA PEREZ
RIVERA, QUIEN OTORGA EL CONSENTIMIENTO, EN LA CIUDAD DE
TANTOYUCA, VERACRUZ A LOS 12 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
DOS MIL
VEINTITRES.--------------------------------------------------

EL OTORGANTE.

C. LUIS MARTINEZ PEÑALOZA.

OTORGA EL CONSENTIMIENTO SU

ESPOSA LA C. ROSA PEREZ RIVERA.

LA ADQUIRIENTE.

C.LUISA ZUMAYA PEREZ.

T E S T I G O S.

C. ROSA MARIA MARTINEZ PEREZ. C. JUAN HERNANDEZ HERNANDEZ.