Propuesta de Comercialización de su inmueble en arriendo y

venta.
1. Quienes somos:

Somos una Empresa con más de 36 años de experiencia en el Mercado Inmobiliario de Barranquilla
por lo cual, colocamos a su disposición toda nuestra infraestructura con el objetivo de vender
o arrendar y administrar su propiedad.
2. Como lo hacemos:
Inurbanas S.A.S., cuenta para la promoción del inmueble con los más relevantes portales web
inmobiliarios entre los cuales están:

 www.inurbanas.com
 www.fincaraiz.com
 www.metrocuadrado.com
 www.puntopropiedad.com
 www.elheraldo.com
 www.eltiempo.com
www.mercadolibre.com
 www.olx.com
 www.properati.com
 www.ciencuadras.com
 www.goplaceit.com

Contamos con un equipo de publicidad y mercadeo joven y dinámico que nos permiten tener una
importante presencia en redes sociales, las cuales han comprobado ser un mecanismo valioso para
comercializar inmuebles.
Asimismo, nos cercioramos de tener presencia en diferentes medios impresos tales como: EL
HERALDO, Revista Arrendamos y Vendemos de la Lonja, diario El Tiempo, y diario El Universal.
Estamos en capacidad de mostrar su inmueble las veces que sea necesario para lograr el arriendo o
la venta de la manera más rápida y eficiente posible.

3. Beneficios para nuestros propietarios:

Contamos con una página web interactiva desde la cual ustedes como propietarios pueden siempre
ver que está pasando con su inmueble. Del mismo modo, pueden ver o descargar su
estado de cuenta mes a mes.
Contamos con un equipo de profesionales en las áreas: Jurídica, Comercial, Contabilidad y un
Departamento de Mantenimiento para cualquier situación que se presente con el Inmueble.
Prestamos servicios adicionales tales como:

 ANTICIPAMOS ARRIENDOS.
 Prestamos servicio de celaduría a su propiedad.
 Mercadeo a nivel nacional a través de nuestras sucursales en Barranquilla,
Bogotá, Cartagena y Medellín.

4. Seguros y fianzas de arrendamientos:

Estos seguros y fianzas le garantizan el pago de cánones de arrendamiento hasta por 36 meses
continuos de mora de un inquilino. Independientemente de que el inquilino pague o no, nosotros
 respondemos por su arriendo. Además del canon de arriendo ofrecemos la posibilidad de asegurar
las cuotas de administración, y servicios públicos.

5. Costos:
El costo por administración mensual de cada inmueble es del 10% más IVA, comisión mínima
$100.000, adicional, el seguro de arrendamiento con un costo del 3% mensual.

Por única vez, se cobra un mercadeo del 30% en el primer mes.

En cuanto a venta, los honorarios para La Inmobiliaria por la venta del inmueble son 3% sobre
valor de venta a la firma de la promesa de compra-venta y La Inmobiliaria, acompaña y asesora
todo el proceso hasta la firma de escrituras.
Por todo lo anterior, le solicitamos nos brinde la oportunidad de iniciar cuanto antes la
comercialización de su bien inmueble.

Esperamos darle pronto la bienvenida a nuestra tradicional familia.

Héctor Manuel Cortina Hernández

Asesor Comercial Inurbanas S.A.S.
CRA. 64 # 90 – 25 piso 2
PBX: 3732525
Celular: 3002020549