CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Primeramente, el arrendamiento de equipos o maquinaria es una

alternativa viable a la compra costosa, especialmente si no
necesitamos el equipo a largo plazo. Para contar con un contrato de
arrendamientos, que también se le llama como contrato de renta de
maquinaria, el mismo debe establecer los términos y condiciones para
el uso de estos, este no solo protege los interese de ambas partes, sino
que también ayuda a prevenir malentendidos y conflictos futuros. Y
también se garantiza que ambas partes cumplirán con sus
obligaciones y que el alquiler del equipo se realiza de forma segura y
sin problema. Además, antes de firmar se debe leer cuidadosamente
para así asegurar que se cumple con todas nuestras necesidades. Este
contrato puede cambiar en cualquier momento, ampliando el tiempo
de entrega, solicitando mas accesorios e incluso obteniendo mas
maquinas o equipos. Hay otro acuerdo de contrato que incluye la
posibilidad de redención definida, o el pago de una suma final para
convertirse en propietario del equipo.
Este contrato debe contener su encabezado, las cláusulas como (la
duración del contrato, la descripción del equipo, opciones de
extensiones, otro punto es la tarifa de arrendamiento que es acordado
entre ambas partes, el método de pago, también el depósito de garantía
que es cuando el arrendatario debe pagar al arrendador como garantía
para cubrir cualquier daño o perdida del equipo durante ese periodo
de contrato; también está el mantenimiento y reparación donde se
especifica la responsabilidad del arrendador y el arrendatario en
cuando al mantenimiento y reparación del equipo. Lo que es las
condiciones de uso, dónde esta permitido usarlo y dónde esta
prohibido; el término del contrato donde se muestra la terminación
anticipada que es cuando una de las partes puede terminar el contrato
ante de la fecha de finalización acordada y está también la devolución
de equipo, que es el procedimiento y plazo en el que el arrendatario
debe devolver el equipo al arrendador al finalizar el contrato. Y por
supuesto, la firma de ambas partes, así como el testigo si se requiere.
En cuanto a las obligaciones del arrendador y del arrendatario.
El arrendador esta obligado a entregar la maquina o equipo en buen
estado, provista de los accesorios necesarios y limpia. Debe constar
con una documentación necesaria para la correcta utilización y
mantenimiento de los equipos o maquinas. Que se le debe entregar al
arrendatario. También está obligada a la reparación de la maquinaria.
El arrendador tiene la responsabilidad de pagar el mantenimiento que
no fue causado por el inquilino y atenderlo de manera rápida. Otra de
las maneras de limitar los problemas de mantenimiento en momentos
inoportunos es hacer una inspección anual de la propiedad.
Así como se espera que los arrendadores respondan rápidamente a los
problemas de mantenimiento, los inquilinos también deben avisar al
arrendador, hacer de cualquier problema de mantenimiento tan pronto
como este ocurra.
Con respecto al arrendatario, deberá utilizar la máquina con la
diligencia y cuidado debido, conforme al uso a que esta destinada y
de acuerdo con las especificaciones técnicas del fabricante. Tiene el
deber de guarda y custodia de la máquina, siendo el poseedor
responsable de los daños y perjudicaciones ocasionadas por y a esta.
Es responsable de la revisión diaria y de la conservación de la
maquina; también está obligado a asegurar y garantizar la formación,
capacitación y experiencia necesaria del personal a quien se le asigne
la utilización o manejo de la máquina.