ACTO NOTARIAL

Acto No. 3006/2020

En la ciudad de New York, Estados Unidos de América, a los (10) días del mes de Julio del año dos
milveinte, siendo las trece y treinta y nueve (13:39) horas de la tarde, por ante mí, EDUARDO
xxxxxxxxxxxxxxx. Vicecónsul de la República Dominicana en New York, Estados Unidos de América,
actuando en función de NOTARIO PÚBLICO, en virtud de la ley xxx del nueve (9) de octubre del año mil
novecientos cuarenta y cuatro (1944) para los cónsules dominicanos, con mi oficina sita en 1501
Broadway, xxxxxxxxxx, de esta ciudad.

Comparecieron los ciudadanos:

xxxxxxxxxxxxxxx dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral dominicana

Noxxxxxxxxxxx, casa entre sí con la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, dominicana, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad y electoral dominicana No.xxxxxxxxxxxxx, domiciliados y residentes en
xxxxxxxxxxxxxxxxxx, Estados Unidos de América:

Y me han manifestado que el motivo de su comparecencia es para DECLARAR libre y voluntariamente, y

haciendo pleno ejercicio de sus facultades físicas, mentales e intelectuales, lo siguiente:

Primero: Que OTORGAN PODER tan amplio y suficiente como en derecho fuere necesario, de forma
intransferible, a favor del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, dominicano, mayor de edad, casado, portador
de la cedula de identidad y electoral No.xxxxxxxxxxxx, domiciliado y residente en Santo Domingo,
República dominicana

Segundo: A través del presente Acto el APODERADO queda facultado para que actuando en nombre
representación de las PODERDANTES como si fuere ellas mismas, a fin de que proceda a VENDER,
CEDER O TRASPASAR con todas las garantías de la ley, el bien propiedad de las poderdantes, cuyos
datos se reseña a continuación; “INMUEBLE IDENTIFICADO COMO 401464858416: A-2, QUE TIENE
UNA SUPERFICIE DE 133.49 METROS CUADRADOS, MATRICULA No. 40003095554, UBICADO
EN SANTO DOMINGO, EMITIDO EL 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018”. Dicho inmueble se encuentra
ubicado Santo Domingo el Apartamento No. A-2, del BLOQUE 1, del EDIFICIO ALCANTARA: con un
porcentaje de participación sobre las área comunes de 25%, con un porcentaje de participación en la
parcela de 25% y 1 voto en la asamblea de condomines, conformada por un SECTOR COMUN DE USO
EXCLUSIVO identificado como SE-00-01-002, del bloque 00, ubicado en el nivel 01, destinado a
PARQUEO con una superficie de 24.00 metros cuadrados; un SECTOR PROPIO identificado como SP-01-
02-001, del bloque 01 ubicado en el nivel 02, destinado a APARTAMENTO con una superficie de 109.49
metros cuadrados. El derecho de propiedad amparado mediante certificado de título, anotado en el Libro
No. 1201, Folio No.0198 expedido por el registrador de títulos de Santo Domingo, en fecha 20 de
noviembre 2018:

Tercero: Además, queda facultado el APODERADO a proceder a GESTIONAR la VENTA O TRASPASO

del BIEN descrito en el presente Acto, incluyendo selección del COMPRADOR, el establecimiento de las
condiciones de la VENTA, entre las que se citan, pero no se limita a: establecer forma de pago, establecer
el monto total de la venta, recibir el monto del pago ya sea en cheque certificado o en metálico, y en fin
cualquier trámite propio de la venta.
Cuarto: De igual manera queda facultado el APODERADO a solicitar, recibir y depositar cualquier
documentación propiedad de las PODERDANTES que sea precisa y menester, que le exijan las
instituciones públicas o privadas de la República Dominicana, a fin de ejecutar cabalmente los mandatos
contenidos en los párrafos precedentes del presente acto; y

Quinto: Asimismo queda facultado el APODERADO a suscribir y firmar en nombre de las

PODERDANTES toda la documentación requerida al efecto; recibir los valores producto de dicha venta;
otorgar recibos de descargo y finiquito si fuera preciso; endosar títulos de propiedad si fuera preciso,
recibir y/o endosar cheques, efectivo o documentos de pago si fuera preciso; contratar los servicios legales
que estime convenientes; y en fin, realizar todas las gestiones que fueren necesarias de acuerdo a las leyes
de la República Dominicana, con el objetivo único de que se cumpla la voluntad expresada por las
PODERDANTES en el presente Acto.

Así lo dice y otorga en presencia del testigo:

Señor XXXXX, dominicano, casado, mayor de edad, titular de la Cédula deIdentidad y Electoral
dominicana No. XXXXX, domiciliado y residente en 1501 BROADWAY, SUITE 410, NEW YORK, NY,
10036, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA;

HECHO Y PASADO en mi Oficina en la fecha antes mencionada, PODER que fue aprobado por la
compareciente, después de la lectura del mismo dada por mí y firmado junto conmigo, YO, EDUARDO
HERNÁNDEZ INCHÁUSTEGUI, vicecónsul de la República Dominicana en New York, Estados Unidos
deAmérica, actuando en funciones de NOTARIO PUBLICO, QUE CERTIFICO Y DOY FE.

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FDO.; ALAN RAYNER FELIZ RUBIO FDO.; BRENDA LIZ PADILLA MONTERO

Poderdante Poderdante

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FDO.: EDUARDO HERNANDEZ INCHÁUSTEGUI

Testigo Vicecónsul