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DERECHO NOTARIAL.
CARRERA:
DERECHO.
TRABAJO FINAL:
FACILITADOR:
PARTICIPANTE:
MATRICULA:
15-0238
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TABLA DE CONTENIDO.
PRESENTACIÓN……………………………………………………..…pág.-1
Introducción…………………………..……………………………………pág.-3
Objetivos Específicos…………………………………………………….pág.- 4
DESARROLLO…………………………………………………….……pág. 5-13
CONCLUSIÓN………………………………………………………..……pág.-14
BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………..pág.-15.
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INTRODUCCIÓN.
El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante oficiales públicos, que
tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el acto, y con las
solemnidades requeridas por la ley. Art. 1317 del C.C. Es acto auténtico el que
ha sido otorgado por ante oficiales públicos, que tienen derecho de actuar en el
lugar donde se otorgó el acto, y con las solemnidades requeridas por la ley.
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OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
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DESARROLLO.
Acto No. 0009, Folio No. 0005 ; En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia
Santo Domingo, República Dominicana, a los 14 ( 14 )días del mes de Mayo
del Año 2019, por Ante Mí, Licenciado Francisco Encarnación De Los
Santos, dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de Identidad y electoral
No. 001-345689-8, con estudio profesional abierto en la calle Mandinga, en la
casa marcada con el No. 23 ( 23 ), Municipio Santo Domingo Este, Provincia
Santo Domingo, Abogado Notario Público, con matrícula del Colegio
Dominicano de Notarios Inc. No. 0040 CERTIFICO Y DOY FE que han
comparecido ante mi presencia, PERSONAL, LIBRES Y
VOLUNTARIAMENTE en pleno uso de sus facultades, físicas y mentales, los
señores: PEDRO ALCANTARA, soltero, Empleado privado, titular de la Cédula
de identidad y electoral No. 001-846689-1 domiciliado y residente en la calle
Santiago Rosario, en la Casa marcada con el No. 3 ( 3 ), Municipio Santo
Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom.; MARIA ALLENDE,
casada, ama de casa, titular de la Cédula de identidad y electoral No. 001-
234564-3 domiciliada y residente en la calle La Altagracia, en la Casa marcada
con el No. 12 ( 12 ), Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo
Rep. Dom.; LISBETH MORETA, soltera, estilista, , titular de la Cédula de
identidad y electoral No. 002-654890-1 domiciliada y residente en la calle Los
Toros , en la Casa marcada con el No. 23 ( 23 ), Municipio Santo Domingo
Este, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom.; JUAN ALEJANDRO, soltero,
electricista, titular de la Cédula de identidad y electoral No. 001-354684-
1domiciliado y residente en la calle La amapola, en la Casa marcada con el No.
12 ( 12 ), Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Rep.
Dom.; ALEJANDRO ALLENDE, casado, Comerciante, titular de la Cédula de
identidad y electoral No. 001-854684-1 domiciliado y residente en la calle El
diamante, en la Casa marcada con el No. 6 ( 6 ), Municipio Santo Domingo
Este, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom.; ALMONTE JESUS, soltero,
Pintor, titular de la Cédula de identidad y electoral No. 001-154684-
1domiciliado y residente en la calle Los obispo, en la Casa marcada con el No.
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9 ( 9), Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, Rep.
Dom.; JUANA AMADO, soltera, emprendedora, titular de la Cédula de
identidad y electoral No. 001-334504-1domiciliada y residente en la calle Los
aguacates, en la Casa marcada con el No. 11 (11), Municipio Santo Domingo
Este, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom., todos dominicanos, mayores de
edad, domiciliados y residentes en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia
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superviviente, señora JUANA DE JESUS VASQUEZ, posee la guarda, tutela y
cuidado de la misma desde su nacimiento; SEXTO: Que formulan la presente
declaración que establece la correspondiente Determinación de Herederos de
dicho finado para los fines que interesan al Departamento de Sucesiones y
Donaciones adscrito a la Dirección General de Impuestos Internos, y para
hacerse valer por ante cualquier estamento jurisdiccional, administrativo o
arbitral, organismos, oficinas, dependencias, oficiales y funcionarios del Estado,
así como ante cualquier persona física o moral, pública o privada que fuere
menester, así como para encaminar cualquier gestión por ante otras
instituciones públicas y privadas que sea necesario hacer cualquier
reclamación aunque no se nominen en el presente Acto. Y no teniendo más
nada que declarar, yo Notario Público infrascrito, luego de hacer las
comprobaciones de lugar sobre las cédulas de identidad y electorales de los
comparecientes, el extracto del Acta de Defunción del señor CARLOS
PINEDA, las cuales he visto en original y devuelto al verificar su contenido, he
procedido a levantar el presente ACTO DE NOTORIEDAD PÚBLICA DE
DETERMINACION DE HEREDEROS, dándole al mismo lectura integra en voz
alta para que escuchen los comparecientes y en presencia de los
señores PABLO ALLENDE CRUZ, dominicana, mayor de edad, soltera, titular
de la cédula de identidad y electoral No. 001-1564504-1, domiciliada y
residente en la calle Los pedregales , en la casa Marcada con el No. 1 ( 1),
Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo y ALEJANDRO
PEREZ dominicano, mayor de edad, casado, titular
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FIRMAN LOS COMPARECIENTES
_________________ ______________________
MARIA ALLENDE LISBETH MORETA
_______________________ ____________________
JUAN ALEJANDRO ALEJANDRO ALLENDE
____________________ ____________________
ALMONTE JESUS CARLOS PINEDA
________________________
JUANA AMADO
________________________ ___________________
PABLO ALLENDE CRUZ ALEJANDRO PEREZ
Testigo Testigo
______________________________
LICDO. FRANCISCO ENCARNACIÓN DE LOS SANTOS
NOTARIO PÚBLICO
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COMPULSA NOTARIAL.
Folio setenta y ocho (78) Acto número 40/2007 En el municipio de los Bajos de
Haina, Provincia San Cristóbal, República Dominicana, a los veintidós (22) días
del mes de junio del año Dos Mil siete (2007). Ante mi LICDO. FRANCISCO
ENCARNACIÓN DE LOS SANTOS ,Notario Publico de los del Numero de
Haina, Provincia San Cristóbal, República Dominicana, matricula No.5796, con
Estudio Profesional Abierto en la carretera Sánchez No, 28 de Villa Lisa de
Haina, provincia de San Cristóbal asistidos de los testigos que serán nombrado
al final del presente acto, ha comparecido personalmente el señor Juan
Alejandro dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cedula de
identidad y electoral No. 093-0017292-2, domiciliado y residente en la calle
García Godoy No. 3, del sector de Villa Lisa, de este municipio de los Bajos de
Haina, provincia San Cristóbal, persona a quien doy fe conocer, y me ha
declarado, libre y voluntariamente lo siguiente: PRIMERO: Que por medio del
presente actos el compareciente señor Juan Alejandro de generales
anotadas en completo estado de razón y con firme y entera voluntad,
hace DONACION ENTRE VIVOS, desde ahora y para siempre, a favor de las
señoras; Lisbeth Moreta. Dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cedula de identidad y electoral No.140-0001224-6, domiciliada y residente en la
carretera Sánchez No. 23, del sector Cambelen sector Boca de nigua,
Municipio de San Gregorio de Nigua, Provincia de San Cristóbal, Republica
Dominicana. SELENIA MUÑOZ PANIAGUA, Dominicana, mayor de edad,
soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No.002-0094426-2,
domiciliada y residente en la carretera Sánchez No. 6, municipio San Gregorio
de Nigua, provincia de San Cristóbal, Republica Dominicana, Y MODESTA
NUÑEZ CABRERA Dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cedula de identidad y electoral No.038-0006973-7, domiciliada y residente en el
sector Club Inver, Provincia de Puerto ^lata y de manera accidental en este
municipio de los Bajos de Haina, provincia de San Cristóbal, Republica
Dominicana quienes declaran aceptar, los bienes muebles e inmuebles que se
detalla a continuación:
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UN LOCAL COMERCIAL, CONSTRUIDO DE BLOCK, TECHADO DE
CONCRETO, PISO DE CERAMICA, BAÑO DENTRO, UBICADO EN LA
CALLE GARCIA GODOY No. 3-A, DE ESTE MUNICIPIO DE LOS BAJOS DE
HAINA, PROVINCIA DE SAN CRISTOBAL, REPUBLICA DOMINICA,
DENTRO DE LOS AMBITOS DE LA PARCELA 263, DEL DC. No.8, DEL
MUNICIPIO DE SAN CRISTOBAL, EL CUAL TIENE UNA EXTENSION DE
CONSTRUCCION DE TREINTA Y CINCO PUNTO VEINTIUN METROS
CUADRADO (35.21MT2) Y UN AREA DE TERRENOS DE SETENTA Y
CINCO PUNTO SETENTA Y CUATRO (75.74MT2), CON LO SIGUIENTES
LINDEROS; AL NORTE; CALLE GARCIA GODOY, AL SUR Y AL ESTE;
PROPIEDAD DEL DONANTE Y DE LA SEÑORA ESMERALDA AQUINO DE
MUÑOZ, Y AL OESTE; SEÑORA EPIFANIA CASTRO PEÑA.
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A) UN CONTRATO BAJO FIRMA PRIVADA, Y UN TESTAMENTO CLÁSICO.
AL NORTE: Un callejón
AL SUR: Gladis Rivera
AL ESTE: Reina García y Jorge Abreu
AL OESTE: José Antonio Marmolejos
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SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes para la presente
venta ha sido por la suma de DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS (RD$210,
000.00) oro, moneda de curso legal, el cual ha sido pagado totalmente por el
comprador, otorgando el vendedor por este mismo acto recibo de pago y
finiquito.
____________________________________________________
JUAN ISIDRO MARMOLEJOS
Vendedor
__________________________________________
RAFAEL IGNACIO MENDOZA MALENA
Comprador
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TESTAMENTO PUBLICO O AUTENTICO
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La otra mitad es propiedad de mi hermano DEFINIDO, cuyo apartamento era
de ambos; CUARTO: Autorizo a mi hermano FULANO entregar a la Iglesia San
Juan de la Cruz, la suma de DIEZ MIL dólares (US$10,000.00). Que no
habiendo más nada que declarar por parte del TESTADOR ; El presente
testamento ha sido dictado por el testador, al Notario que suscribe, quien lo ha
transcrito íntegramente, tal como ha sido dictado y lo ha leído inmediatamente
al testador, en presencia de los testigos y quienes después me declararon que
es su última voluntad y a la vez expresa su conformidad del presente
testamento en mi estudio el día, mes y ano indicados, habiéndolo comenzado a
las 11:00 HORAS DE LA MAÑANA Y TERMINADO A LAS 1:00 de la tarde, de
la fecha antes indicada, declarando los testigos que me asisten individualmente
que no son parientes ni afines del testador, ni de su legataria, quienes
proceden a firmar, y el testadora procede a estampar su firma al pie del
presente documento y rubrican el presente documento, de todo lo cual
CERTIFICO Y DOY FE.
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CONCLUSIÓN.
El acto bajo firma privada carece de copias, y los actos notariales siempre
tienen copias. En los actos bajo firma privada las partes tienen la custodia de
los originales, en los actos notariales es el notario quien conserva el original.
Los actos auténticos tienen fecha cierta siempre. No existe la menor duda de
que el documento existe en el mismo momento en que el notario dice que
pasó.
Los actos bajo firma privada tienen fecha cierta excepcional en tres únicas
oportunidades: cuando son registrados; cuando muere; cuando son
mencionados en un acto auténtico. Los actos auténticos son oponibles a todo
el mundo. Los actos bajo firma privada son oponibles a todo el mundo sólo
cuando son registrados o cuando son contenidos en un acto auténtico.
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BIBLIOGRAFÍA.
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