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Contrato DE Cesión DE Derechos DE Propiedad Parcelaria

Ejidal
derecho sucesorio (Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo)

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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE PROPIEDAD PARCELARIA EJIDAL

En la ciudad de [Ciudad], México, a los [Día] días del mes de [Mes] del año [Año], comparecen por
una parte [Nombre del Vendedor], [Edad], [Estado Civil], [Ocupación], con domicilio en [Dirección
del Vendedor], y por otra parte [Nombre del Comprador], [Edad], [Estado Civil], [Ocupación], con
domicilio en [Dirección del Comprador], en adelante denominados en conjunto como "Las Partes",
y manifiestan lo siguiente:

ANTECEDENTES:

Que el [Fecha], se llevó a cabo una Asamblea General de Ejidatarios del Ejido de [Nombre del
Ejido], en la que se acordó autorizar la venta del terreno con las siguientes características: Medidas
de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, con orientación norte, ubicado en [Dirección del
Terreno], del Ejido de [Nombre del Ejido], en el municipio de [Nombre del Municipio], en el estado
de [Nombre del Estado], cuyas colindancias se describen como sigue:

AL NORTE: [Descripción de la colindancia al norte].

AL SUR: [Descripción de la colindancia al sur].

AL ORIENTE: [Descripción de la colindancia al oriente].

AL PONIENTE: [Descripción de la colindancia al poniente].

Que el terreno objeto del presente contrato fue donado o regalado por el Ejido de [Nombre del
Ejido] a favor del señor [Nombre del Vendedor], quien cuenta con el derecho de propiedad
parcelaria ejidal del mismo, de acuerdo a la constancia que obra en su poder.

Que el señor [Nombre del Vendedor] desea vender y el señor [Nombre del Comprador] desea
adquirir el terreno objeto del presente contrato, de conformidad con las siguientes cláusulas:

CLAUSULAS:

PRIMERA. OBJETO DE LA CESIÓN DE DERECHOS.

El señor [Nombre del Vendedor] cede y transfiere al señor [Nombre del Comprador] todos sus
derechos de propiedad sobre el terreno con las características descritas en los antecedentes,
mismos que adquirió a través de una donación o regalo del Ejido de [Nombre del Ejido].

SEGUNDA. CONDICIONES DEL TERRENO.

El terreno objeto de la presente cesión de derechos tiene una superficie de [Número] metros
cuadrados, con medidas de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, con orientación norte,
ubicado en [Dirección del Terreno], del Ejido de [Nombre del Ejido], en el municipio de [Nombre
del Municipio], en el estado de [Nombre del Estado], y cuenta con las siguientes colindancias:

AL NORTE: [Descripción de la colindancia al norte].

AL SUR: [Descripción de la colindancia al sur].

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AL ORIENTE: [Descripción de la colindancia al oriente].

AL PONIENTE: [Descripción de la colindancia al poniente].

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.

El precio total de la cesión de derechos de propiedad parcelaria ejidal del terreno objeto del
presente contrato es de [Cantidad en Números y Letras], que se pagará en las siguientes
condiciones:

a) [Cantidad] (el "Pago Inicial"), en el momento de la firma del presente contrato por el señor
[Nombre del Comprador], el cual será entregado en efectivo o mediante transferencia bancaria a la
cuenta que el señor [Nombre del Vendedor] proporcione.

b) [Cantidad] (el "Saldo Restante"), en un plazo máximo de [Número de Días o Meses] días
naturales contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato, el cual será entregado en
efectivo o mediante transferencia bancaria a la cuenta que el señor [Nombre del Vendedor]
proporcione.

CUARTA. ENTREGA DEL TERRENO.

El señor [Nombre del Vendedor] entregará el terreno objeto de la presente cesión de derechos de
propiedad parcelaria ejidal al señor [Nombre del Comprador], en un plazo no mayor a [Número de
Días o Meses] días naturales contados a partir de la fecha en que se haya realizado el pago del
saldo restante establecido en la cláusula tercera del presente contrato.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.

El señor [Nombre del Comprador] se obliga a respetar las condiciones del terreno y a no llevar a
cabo actividades que dañen el medio ambiente o que contravengan la normatividad ambiental
aplicable en el municipio en el que se encuentra el terreno.

SEXTA. AUTORIZACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS.

El señor [Nombre del Vendedor] manifiesta que cuenta con la autorización de la Asamblea General
de Ejidatarios del Ejido de [Nombre del Ejido] para llevar a cabo la cesión de derechos de
propiedad parcelaria ejidal del terreno objeto del presente contrato.

SÉPTIMA. JURISDICCIÓN.

Para todo lo relacionado con la interpretación y ejecución del presente contrato, las partes se
someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales del Estado de [Nombre del Estado],
renunciando a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles en razón de su domicilio
presente o futuro.

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Leído el presente contrato en todas y cada una de sus partes, ambas partes manifiestan estar
conformes y aceptan los términos y condiciones establecidos en él.

[Nombre del Vendedor] Firma

[Nombre del Comprador] Firma

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