GENTRIFICACIÓN

Concepto
Causas y efectos
Ejemplos
Conclusión
Bibliografía

ÍNDICE
 Llamamos gentrificación al proceso de
CONCEPTO transformación de un espacio urbano que se
encuentra deteriorado o en proceso de declive
a partir de la rehabilitación o reconstrucción de
una parte importante de sus edificaciones.
Esto provoca un aumento tanto de los
alquileres como del coste habitacional. Por
este motivo, las personas que allí vivían
tienden a abandonar estas zonas y
desplazarse a otras más periféricas, más
económicas. Sin embargo, la gentrificación no
sólo se centra en los aspectos físicos, sino que
también tiene mucho que ver con los estratos
sociales y su desplazamiento. Este proceso
implica que este lugar en los barrios y
ciudades sea ocupado por personas con
mayor poder adquisitivo.
 La gentrificación comienza cuando un
CAUSAS grupo de personas de un cierto nivel
económico descubren un barrio de gente
pobre que, a pesar de estar degradado y
depreciado comercialmente, ofrece una
buena relación entre la calidad y el precio
y deciden instalarse en él, aprovechando
las oportunidades de compras de los
precios.
Estos barrios suelen estar situados cerca
del centro de la ciudad o contar con
determinadas ventajas, como el estar
situados cerca de polos de empleo,
etcétera.
Al mudarse a estos barrios gente de
mayor poder adquisitivo, comercios de
nivel buscan también asentarse en ellos.
 La subida del nivel de vida y el nivel de los
alquileres ‘expulsa’ a los antiguos habitantes y
EFECTOS cambia para siempre la fisionomía de la ciudad.
En grandes ciudades europeas, como Madrid,
París o Milán, pueden aparecer edificios de lujo
como galerías de arte, museos, hoteles de lujo,
edificios de alto standing fruto de la
gentrificación. Aunque en Europa no son tan
habituales, sí puede haber rascacielos comerciales
en algunas ciudades del mundo, como Londres o
San Francisco.
El auge del turismo: cuando existen comercios,
restaurantes o bares en la zona, es lógico que se
produzca un aumento del turismo. Los visitantes
necesitan sitios donde alojarse y por ello, se
produce una proliferación de pisos turísticos.
Barcelona ha saltado a los titulares por este
problema y el Ayuntamiento ha tenido que tomar
medidas para poder frenar la gentrificación a
tiempo.
EJEMPLOS BAR CE L ONA

Un claro ejemplo de gentrificación

lo encontramos en dos de los
barrios de Barcelona, el de la
Barceloneta y el del Born, en los
que entre 2000 y 2007 (datos de
la tasadora Tinsa), el coste de
comprar una casa aumentó un
262%. En ese mismo periodo las
viviendas en Barcelona capital
subieron el 185%.
EJEMPLOS BOGOTÁ
En Bogotá, la gentrificación tiene sus raíces
alrededor de los años 50 como consecuencia
de dos factores, primero por la gran
depresión económica, efecto de la segunda
guerra mundial la cual fue un incentivo para la
implantación del modelo Industrialización por
sustitución de importaciones (ISI) y segundo
por los daños materiales reversibles fundados
en el Bogotazo. Para esta década la ciudad
se enfrentó a algunas transformaciones en
zonas determinadas que desplazaron un gran
número de familias del centro a la periferia.
Sin embargo, fue en los años 70 que se
fortaleció con el modelo neoliberal
principalmente en el centro de la ciudad, y
luego se impulsa en los 90 durante el
gobierno de Cesar Gaviria, con la reforma
que instauro la apertura económica.
CONCLUSIÓN

A pesar de los efectos negativos del fenómeno, hay quien ve en la

gentrificación una posible solución para aquellos barrios que han
entrado en un estado de empobrecimiento del que parece difícil salir. Sin
embargo, en sentido contrario también se alzan voces que apelan a
otras soluciones, como por ejemplo, la arquitectura, como forma de
transformar la ciudad, y estos barrios, en particular, con el fin de
enriquecerlos sin necesidad de arrasar llevándose por delante al
vecindario.
 https://www.mchmaster.com/es/noticias/que-es-la-gentrificacion/
https://concepto.de/gentrificacion/#ixzz7UP6k1krF
https://www.housell.com/blog/gentrificacion-definicion-
consecuencias/#:~:text=Consecuencias%20de%20la%20gentrificaci%C3%B3n
&text=La%20subida%20del%20nivel%20de,a%20la%20acumulaci%C3%B3n%20
BIBLIOGRAFÍA de%20capital.
https://www.api.cat/noticias/que-es-la-gentrificacion-el-caso-de-
barcelona/
https://www.gestiopolis.com/patrones-gentrificacion-la-ciudad-bogota-tras-
la-apertura-economica/