INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO CORRECTO DEL

INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN

El presente instructivo es para detallar el paso a paso para el correcto llenado del
Informe Técnico de Inspección, de la forma más sintetizada, clara y que permita la toma
de decisiones.

1. Inicio de la Obra
Se requiere que se indique la fecha en la cual se inicio la ejecución de la Obra (ejemplo:
22/06/2017)

2. Ubicación Geográfica del Urbanismo o Viviendas Suvi a Inspeccionar

Se requiere que la ubicación del Urbanismo sea exacta indicando así:
Estado
Municipio
Parroquia
Sector

3. Datos de la Obra
3.1 Desarrollo Habitacional: Nombre de la Obra (ejemplo: Hugo Chavez)

3.2 ID de la Obra: Número de Identificador de la Obra (ejemplo: 18.668) “De no tener ID se

debe contactar a la Sala Situacional para que indiquen que ID tiene la Obra”

3.3 Ente Ejecutor: Ente autorizado por el OSV y asignado para ejecución de la Obra (ejemplo:
Inmobiliaria Nacional S.A. / MINCOMUNAS / GOBERNACIONES, ETC.)

3.4 N° de Contrato: Número de contrato que fue asignado (ejemplo: INM-GT-GUA-013-0017)

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4. Motivo de la Inspección
4.1 Objetivo de la Inspección:
a. Conocer el estatus de la Obra

4.2 Fecha de la Inspección: Fecha en la que el Coordinador Estadal hizo la inspección de la

obra. (ejemplo: 20/09/2017)

4.3 Fecha del Informe: Fecha en el que fue llenada la ficha. (ejemplo: 21/09/2017), se
recomienda que se llene el mismo dia de la inspeccion.

5. Información exacta sobre los avances de la obra

5.1 Avance Fisico de la Obra %: solo se requiere el porcentaje (ejemplo: 75%)

5.2 Avance Financiero de la Obra %: solo se requiere el porcentaje (ejemplo: 60,5%)

5.3 Bs. Cancelados: solo se requiere el monto (ejemplo: 65.750.853,24)

6. Estatus actual de la Obra

6.1 Tipologia de Vivienda
a. Unifamiliar
b. Tetrafamiliar
c. Multifamiliar

6.2 Sistema Constructivo

a. Estructura Tipo Túnel
b. Aporticado de Acero
c. Aporticado de Concreto

6.3 Cantidades de Viviendas:

a. Contratadas: Se debe colocar la cantidad exacta de viviendas que salen en el contrato.
(ejemplo: 40)

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 b. Culminadas: Se debe colocar numero real de viviendas que se evidencian culminadas en
la obra. (ejemplo: 10)
c. Ejecución: Se debe colocar el número real de viviendas en ejecución, la cual debe coincidir
con las viviendas que se encuentran en diferentes fases constructivas. (ejemplo: 30)

6.4 Obras Urbanísticas %:

a. Se debe colocar el porcentaje (%) de avance de cada obra urbanistica. (ejemplo: 50%)
b. En caso de que las viviendas sean tipo Suvi y no tenga Obras urbanisticas deben colocar
No Aplica (ejemplo N/A).

6.5 Estatus de la Obra:

a. Ejecución: Se debe colocar el número real de viviendas en ejecución, la cual debe
coincidir con las viviendas que se encuentran en diferentes fases constructivas. (ejemplo:
30)
b. Paralizadas: Se debe colocar el número real de viviendas paralizadas. (ejemplo: 0)

6.6 Fase constructivas de las Viviendas en Ejecución:

a. Por Iniciar: Se debe colocar el número real de viviendas (ejemplo: 0)
b. Fundación: Se debe colocar el número real de viviendas (ejemplo: 5)
c. Estructura: Se debe colocar el número real de viviendas (ejemplo: 10)
d. Cerramiento: Se debe colocar el número real de viviendas (ejemplo: 0)
e. Acabados: Se debe colocar el número real de viviendas (ejemplo: 15)

Nota: Los números de viviendas según su fase constructiva debe coincidir con la fase
constructiva. Si hay 30 viviendas en ejecución debe estar desglozada en que fase se encuentra

7. Observaciones de la Inspección
7.1 Actividades por realizar en la Obra:
Se requiere que enumeren las proximas actividades que se van a ejecutar en la Obra,
(ejemplos):
a. Culminación de Obras de urbanismo
b. Colocación de Puertas y Ventanas

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 c. Colocación de instalaciones electricas
d. Impermeabilización de techos
e. Vaciado de losas

7.2 Afectación:
Se requiere que indiquen que tipo de afetación que presenta la Obra, (ejemplos)
a. Recursos financieros
b. Recursos financieros y suministro de material
c. Sin recursos asignados
d. Deslizamiento del talud
e. Invasiones
f. Suministro de materiales
g. Falta de Ingeniero Inspector
h. Falta de servicios
i. Culminación de obras urbanisticas
j. Suministro de transformadores
k. Inseguridad
l. Falta de información por el ente ejecutor
m. Despacho de material sin verificación
n. No se reportan afectaciones
o. Falta de proyectos
p. Falta de permisologia
q. Problemas de transporte
r. Problemas sindicales

7.3 Recomendación:
 Se solicita que las recomendaciones suministradas sean por el Coordinador de Gestión,
Supervisión y Seguimiento de Obras ó del Director Ministerial, se debe sintetizar la
información en 3 líneas y las cuales deben ser vinculadas a las afectaciones.
 Se solicita describir las acciones inmediatas a tomar, para garantizar la ejecución
continua de la obra.

7.4 Fecha de entrega de Vivienda:

dia/mes/año

Nota: Se requiere que la fecha para la entrega de vivienda sea la misma que se propuso en la
Bitácora preliminar del Jueves de Vivienda en el Sala Situacional del OSV

7.5 Cantidad de Viviendas a Entregar:

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 Número de viviendas exactas a entregar

8. Levantamiento Fotográfico
8.1 Se requiere que la fotografía sea:
a. Imagen panorámica
b. Imagen actualizada
c. Foto del Urbanismo y Edificio

9. Responsables de la Inspección
9.1 Inspector Estadal
9.2 Inspector Territorial
9.3 Inspector obra

Nota: Se requiere que el informe este avalado y certificado por los responsables de la inspección
con una firma y sello digitalizada. (Colocar que tipo de inspector es)

NOTA GENERAL PARA EL LLENADO DEL INFORME DE INSPECCIÓN:

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1. El CÓDIGO DE CASO, es para control interno del Viceministerio en Gestión y Seguimiento de
Obra. No debe ser llenado por ningún responsable de la inspeccioón
2. NO SE DEBE MARCAR CON X, todas las casillas que indiquen N° debe ser llenado con números.
3. Se debe completar toda la información solicitada en el Informe de Inspección sin dejar casillas
en blanco.

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