UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU

DERECHO REGISTRAL NOTARIAL

ALUMNO:

Choquehuayta Ckuro, Mery Carmen

SECCION:

13151

DOCENTE:

Maria Fernanda Loo

CODIGO:

U20225677

AREQUIPA – PERU
ACTIVIDAD: Esta tarea tiene como objetivo que elabores un informe en donde se
evidencie la importancia del instrumento notarial y 3 ejemplos.

 Un instrumento notarial es cuando el notario asienta en los folios para hacer constar
bajo su fe, uno o varios actos jurídicos, es decir se ejerce la voluntad para producir
consecuencias jurídicas, que es firmado o con huella por los comparecientes, el notario
autoriza con su sello y firma autógrafa; con la finalidad de que estos instrumentos
cobren un carácter oficial en cualquier tipo de acto jurídico en el que sean solicitados.

EJEMPLOS:

 En primer lugar, cuando una persona decide el futuro de sus bienes. Establece la
persona o personas destinatarias, la forma de reparto de sus bienes, la cuantía o
proporción que recibirá cada una de ellas, las condiciones y los modos, etc. En
definitiva, cómo quiere que se desarrolle su herencia.

 En segundo lugar, al momento de realizar un contrato de compra-vente en el cual el

propietario de dicho inmueble denominado como vendedor transmite la propiedad a otra
persona denominada como comprador, con la finalidad de concretar el contrato de
compraventa se establece un precio, el cual se determina en el contrato y es aprobado
por ambas partes, y que finalmente tiene que ser legalizado notarial.

 Finalmente, cuando se compra una casa con un crédito hipotecario a un banco, donde la
casa queda hipotecada a la entidad financiera hasta tanto se pague la totalidad del
crédito, donde de por medio existe un pagare firmador y si en caso esta obligación no es
cumplida se protesta al deudor.