CONTRATO DE TRABAJO A TÉRMINO INDEFINIDO No.

18-01-2021

Empleador: ACERKA INMOBILIARIA S.A.S.

Representante: María Catalina Ospina García
Trabajador: Catalina Tobón Hernández
Cargo: Directora Sala de Ventas
Cédula de Ciudadanía o documento de identidad: 1.020.401.226
Dirección y teléfono:
Lugar y fecha de nacimiento: Medellín (Ant.) 27-07-1986
Salario: 1.300.000
Período de pago de salario: Quincenas vencidas
Fecha de iniciación de labores: 18 de Enero de 2021

Entre los suscritos, a saber: MARIA CATALINA OSPINA GARCIA quien obra en calidad de Representante Legal de
ACERKA INMOBILIARIA S.A.S. Y CATALINA TOBÓN HERNANDEZ, identificado con la cédula de ciudadanía número
1.020.401.226 expedida en Bello (Ant.) por otra parte, quien obra en su propio nombre y que en adelante se denominará el
TRABAJADOR, se ha celebrado el contrato de trabajo a término definido que se estipula en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: -El TRABAJADOR, se obliga a prestar al EMPLEADOR su normal capacidad de trabajo, en forma exclusiva, en
la ejecución de las funciones que se le encomienden y en las labores anexas y complementarias a las mismas, de
conformidad con los reglamentos, los cuales declara conocer y acatar, y con las órdenes e instrucciones que le impartan el
EMPLEADOR o sus representantes, todo lo cual forma parte integrante del presente contrato, para todos los efectos
legales. Desempeñándose como Directora de Sala de Ventas.

SEGUNDA: -Como remuneración el EMPLEADOR pagará al TRABAJADOR la suma de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL
PESOS M-L ($ 1.300.000) la cual ambas partes convienen que sean pagadas por quincenas vencidas sin derecho a
alimentación, ni alojamiento. Se conviene expresamente que el 82.5% de los ingresos que reciba el TRABAJADOR por
concepto de cualquier modalidad fija o variable de salario, constituye remuneración ordinaria y el 17.5% restante esta
destinado a remunerar los descansos en días dominicales y festivos de que tratan los capítulos I Y II del título VII del Código
Sustantivo del Trabajo.

Así mismo se retribuirá al trabajador por comisiones sobre ventas de acuerdo a tabla anexa a este documento.

TERCERA: -El TRABAJADOR y el EMPLEADOR, acuerdan expresamente que no constituyen salario los pagos o
reconocimientos que se le hagan al primero por concepto de beneficios o auxilios habituales u ocasionales acordados
convencional o contractualmente u otorgados en forma extralegal por el EMPLEADOR, tales como la alimentación,
habitación o vestuario, las primas o bonificaciones extralegales de vacaciones, de servicio o de navidad, aguinaldos, auxilios
o becas para estudio, auxilios por muerte de familiares o por calamidad doméstica, auxilios o reconocimientos por drogas o
consultas médicas u odontológicas, o cualquier otro beneficio similar a los anteriormente enunciados. Todo lo anterior de
conformidad con lo preceptuado en el art. 15 de la Ley 50/90 que subrogó el art. 128 del C.S. del T.

CUARTA: -El TRABAJADOR acepta desde ahora los traslados de lugar de trabajo y cambio de oficio o funciones, que
decida el EMPLEADOR, especialmente cuando estos se originen por la adopción de nuevas tecnologías, implantación de

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18 de Enero de 2021
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nuevos sistemas, etc., siempre y cuando tales traslados o cambios no desmejoren su remuneración, o que si la desmejora
en la remuneración corresponde al cambio de oficio y ello es expresamente aceptado por el trabajador,

QUINTA. –Los dos (2) primeros meses de vigencia del presente contrato son el período de prueba y tienen por objeto, por
parte del EMPLEADOR, apreciar las aptitudes del TRABAJADOR y por parte de éste la conveniencia de las condiciones de
trabajo. Durante este período puede darse por terminado el contrato unilateralmente en cualquier momento sin previo aviso.
Si pasados el mes de aviso de que trata esta cláusula ninguna de las partes ha dado el aviso de terminación, el contrato de
trabajo se entenderá en firme y por un tiempo definido, es decir, que tendrá vigencia mientras subsistan las causas que le
dieron origen y la materia del trabajo.

SEXTA: -El TRABAJADOR se obliga especialmente para con el EMPLEADOR: - a) A no prestarle directa o indirectamente
servicios laborales a otros empleadores, ni a trabajar por cuenta propia en el mismo oficio. b) A cumplir el reglamento
interno de trabajo actualmente vigente en la empresa, el cual declara conocer o a cumplir el que entre a regir en el futuro,
así como el reglamento de higiene y seguridad industrial.

SÉPTIMA: -Todo trabajo suplementario o de horas extras y todo trabajo en día domingo o festivo en los que legalmente
debe concederse descanso, mientras no sea labor que según la ley o contrato ha de ejecutarse así, debe autorizarlo el
EMPLEADOR o sus representantes, previamente, por escrito, para cada caso. Cuando la necesidad de este trabajo se
presenta de manera imprevista o inaplazable, deberá ejecutarse y darse cuenta de el, por escrito, a la mayor brevedad, al
EMPLEADOR o a sus representantes. El EMPLEADOR, en consecuencia, no reconocerá ningún trabajo suplementario o en
días de descanso legalmente obligatorio que no haya sido autorizado previamente o avisado inmediatamente, como queda
dicho. No obstante lo anterior y dado el objeto social de la EMPRESA, el TRABAJADOR acepta desde ahora las
modificaciones a su horario de trabajo y las extensiones de jornada según las necesidades del EMPLEADOR.

OCTAVA: -El TRABAJADOR se obliga a laborar la jornada ordinaria de ocho (8) horas diarias y de cuarenta y ocho a la
semana, en los términos y dentro de las horas señaladas por el EMPLEADOR, pudiendo hacer este ajustes o cambios de
horario cuando lo estime conveniente. Por el acuerdo expreso o tácito de las partes, podrán repartirse las horas de jornada
ordinaria en forma prevista en el artículo 23 de la Ley 50 de 1990, teniendo en cuenta que los tiempos de descanso entre
las secciones de la jornada no se computan dentro de la misma, según el artículo 167 del Código Sustantivo del Trabajo. .
sin embargo en tabla anexa a este contrato se determinara el horario quincenal.

NOVENA: -Son justas causas para poner término a este contrato, unilateralmente, las enumeradas en el artículo 62 del
Código Sustantivo del Trabajo subrogado por el artículo 7o. del Decreto 2351 de 1965, y además, por parte del
EMPLEADOR, las siguientes faltas que para el efecto se califican como graves: a) La violación por parte del
TRABAJADOR, aun por la primera vez, de cualquiera de su obligaciones legales, contractuales o reglamentarias. b)
Cualquier delito o contravención en que incurra el TRABAJADOR en perjuicio de los intereses de EMPLEADOR o contra su
vida, honra y bienes, o contra sus representantes o compañeros de trabajo, sin perjuicio de las acciones penales
respectivas. c) La ejecución deficiente de las labores encomendadas al TRABAJADOR, a juicio del EMPLEADOR. d) La
ejecución por parte del TRABAJADOR de labores remuneradas al servicio de terceros. e) La revelación de cualquier
secreto o acta reservado relacionado con los negocios del empleador. f) Las desavenencias con sus compañeros de
trabajo que lleguen a crear dificultades para la buena marcha de la empresa a juicio del EMPLEADOR. g) El hecho de que
el TRABAJADOR llegue embriagado o bajo el efecto de estupefacientes o drogas enervantes, o ingiera bebidas
embriagantes, estupefacientes o drogas enervantes en el sitio de trabajo, aun por la primera vez. h) La no asistencia a una
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sesión completa de la jornada de trabajo o más, sin excusa suficiente, a juicio del EMPLEADOR, aun por la primera vez. i)
La no asistencia puntual al trabajo sin excusa suficiente a juicio del EMPLEADOR, por dos veces en un período de treinta
(30) días. j) El hecho de que el TRABAJADOR abandone el sitio de trabajo sin el permiso de sus superiores, aun por la
primera vez.

DÉCIMA: -El TRABAJADOR autoriza desde ahora al EMPLEADOR para que de sus salarios, prestaciones sociales e
indemnizaciones, le descuente, durante la vigencia del contrato o al momento de la terminación del mismo, por cualquier
causa, las sumas de dinero que por cualquier motivo le llegare a adeudar, de una manera muy especial aquellas sumas que
lleguen a deber por razón de sus funciones.

DÉCIMA PRIMERA: -En este contrato se entienden incorporadas todas las normas vigentes que regulan las relaciones
entre EMPLEADOR y TRABAJADOR y las que lleguen a implantarse por la ley en el futuro.

DÉCIMA SEGUNDA: -El presente contrato reemplaza en su integridad y deja sin efecto alguno cualquier otro contrato de
trabajo, verbal o escrito, celebrado entre las partes con anterioridad.

CLÁUSULAS ESPECIALES:

CLÁUSULA DE CONFIDENCIALIDAD: EL TRABAJADOR se obliga con la absoluta reserva, custodia y confidencialidad

sobre la información y documentación que conozca del EMPLEADOR, en relación a las funciones y actividades
encomendadas en este contrato, obligándose además a no revelar, difundir, divulgar, publicar, distribuir, comentar, analizar,
evaluar, copiar o realizar un uso diferente del previsto en este contrato, ni podrá utilizar EL TRABAJADOR dicha información
para el ejercicio de sus actividades personales, ni la duplicará o compartirá con terceras personas, salvo autorización previa
y escrita del EMPLEADOR, so pena de incumplir el presente contrato incurriendo en una Justa Causa de Terminación del
mismo, independientemente de las acciones legales ya sea desde el punto de vista laboral, comercial y/o penal,
independientemente del correspondiente resarcimiento de los perjuicios causados. En general, la información confidencial
no puede ser utilizada por el TRABAJADOR en detrimento de la parte reveladora y sólo podrá utilizarse en relación con las
actividades y funciones para las cuales fue contratado.

En este orden de ideas, EL TRABAJADOR se compromete a aplicar todas las medidas de seguridad necesarias para evitar
la divulgación, fuga o uso no autorizado de la información confidencial recibida, y acepta que protegerá la información
confidencial de la parte reveladora, de la misma manera y en el mismo grado en que protege su propia información
confidencial.

El TRABAJADOR acepta y declara que toda información confidencial del EMPLEADOR es de propiedad exclusiva de este
último, y que se revela únicamente con el propósito de facilitar las actividades objeto del presente contrato. En
consecuencia, ni la ejecución de este Contrato, ni el suministro de cualquier información, se interpretará como otorgamiento
de derecho alguno para utilizar la información confidencial en su propio beneficio, o en el de cualquier otra persona natural
o jurídica.

En todo caso, se entenderá por información confidencial, toda la información técnica, comercial, financiera, de
conocimientos, sobre investigaciones, métodos, diseños, arquitecturas, estrategias y procesos relacionada con las
operaciones de negocios, convenios y alianzas presentes y futuros del EMPLEADOR y sus afiliados, y en general cualquier
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información relacionada con el know how y good will del EMPLEADOR, al igual que con sus derechos de autor sobre obras
literarias, artísticas y científicas, y derechos de Propiedad Industrial sobre nuevas creaciones y signos distintivos.
Información que en todo caso el TRABAJADOR podrá conocer, ya sea porque se le haya revelado directamente por el
EMPLEADOR, a través de cualquier medio ya sea oral o escrito, o porque haya sido conocida por el trabajador en razón de
sus funciones y actividades desarrolladas en torno a este contrato.

Las estipulaciones contenidas en la presente cláusula estarán vigentes a partir del momento en que se firme el presente
contrato, y no tendrá límite de duración, queriendo decir que aún se haya terminado el presente contrato, el TRABAJADOR
tendrá que guardar la confidencialidad indefinidamente.

CLÁUSULA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL. Cualquier descubrimiento, invención, investigación, mejoras en procedimientos

o modelos de utilidad, diseños industriales, diseño de signos distintivos (ya sea marcas, nombres comerciales, enseñas,
lemas, entre otros, bajo cualquiera que sea su representación ante los sentidos, como olores, sabores, dibujos, sonidos) y
en general cualquier innovación que haga parte del Intelecto del TRABAJADOR puesto al servicio del EMPLEADOR, hará
parte de este contrato de trabajo y se presume que fue realizado en virtud de las funciones encomendadas por su cargo y
empleo, y en consecuencia, en virtud del artículo 539 del Código de Comercio y demás normas concordantes de Propiedad
Industrial, los derechos de Propiedad pertenecerán al EMPLEADOR y además tendrá este último derecho de hacer
patentar, registrar o depositar a su nombre ó a nombre de terceros esos inventos, modelos de utilidad, diseños industriales
o signos distintivos. Para lo cual EL TRABAJADOR accederá a facilitar el conocimiento y consentimiento oportuno de las
correspondientes formalidades y dar su firma y extender los poderes y documentos necesarios para tal fin, según y cuando
lo solicite el EMPLEADOR, sin que éste quede obligado al pago de compensación alguna distinta al salario comprometido
en este contrato.

CLÁUSULA DE DERECHOS DE AUTOR: En este mismo orden de ideas, EL TRABAJADOR y EL EMPLEADOR han
acordado dar aplicación del artículo 20 de la ley 23 de 1982 y artículo 10 de la Decisión Andina 351 de 1993 a este contrato
de Trabajo, en el sentido que cuando el TRABAJADOR, mediante el presente contrato laboral, elabore, modifique o
intervenga de cualquier manera en una obra artística, literaria o científica cualquiera que sea el modo o forma de expresión
y cualquiera que sea su destinación (tales como: los programas de ordenador, Bases de Datos, software, los programas
operativos, los programas aplicativos, ya sea en forma de código fuente o código objeto; libros, folletos, y otros escritos, las
conferencias, alocuciones y otras obras de la misma naturaleza, las composiciones musicales, las obras cinematográficas,
inclusive los videogramas, las obras de dibujo, pinturas, las obras fotográficas, las ilustraciones, y en fin, toda producción del
dominio científico, literario o artístico que pueda reproducirse, o definirse por cualquier forma de impresión o de
reproducción, por fonografía, radiotelefonía o cualquier otro medio conocido o por conocer) según plan señalado por EL
EMPLEADOR, o puesto al servicio del TRABAJADOR, hará parte de este contrato de trabajo y se presume que fue
realizado en virtud de las funciones encomendadas por su cargo y empleo, y en consecuencia, los derechos Patrimoniales
de Autor serán de exclusiva propiedad de EL EMPLEADOR, entendiéndose por este solo contrato que el TRABAJADOR
como Autor transfiere todos los derechos sobre la obra a favor de EL EMPLEADOR, además tendrá este último derecho de
hacer patentar, registrar o depositar a su nombre ó a nombre de terceros esas obras artísticas, científicas o literarias, para
lo cual EL TRABAJADOR accederá a facilitar el conocimiento y consentimiento oportuno de las correspondientes
formalidades y dar su firma y extender los poderes y documentos necesarios para tal fin, según y cuando lo solicite EL
EMPLEADOR, sin que éste quede obligada al pago de compensación alguna distinta al salario comprometido en este
contrato.

CLAUSULA ADICIONAL: El valor pagado por concepto de bonificaciones, auxilios, son pagos que se hacen a título de mera
liberalidad y en gran parte para cubrir gastos pendientes para desarrollar a cabalidad sus funciones, razón por la cual los
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transportes, gastos de viajes y otros no constituye salario, así mismo no hacen parte de la base del cálculo de prestaciones
sociales, y aportes parafiscales.

CLÁUSULA COMPROMISORIA: De conformidad con el Art. 130 siguientes y concordantes del Código de Procedimiento
Laboral, así como sus normas complementarias y reglamentarias, EL EMPLEADOR Y EL TRABAJADOR en uso de su
libertad contractual dejan expresamente convenido que cualquier controversia, duda o reclamación que surja en razón o por
causa de este Contrato de Trabajo, sus alcances y sus efectos, tanto durante su vigencia como a su terminación o
posteriormente a ella será sometido a la decisión de un TRIBUNAL DE ARBITRAMENTO que será conformado e integrado
de acuerdo con las normas precitadas, siendo ésta la única vía o forma legal para la decisión del conflicto que pudiere surgir
interpartes por causa y con ocasión de este Contrato de Trabajo, todas sus cláusulas adicionales que llegaren a agregársele
y en general en aplicación y desarrollo del principio del Contrato Realidad. Su fallo se proferirá en Derecho.

Para constancia se firma el presente contrato, el día 08 de Agosto de 2016

EL EMPLEADOR O SU REPRESENTANTE EL TRABAJADOR

Catalina Tobón Hernández

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