Elcrecimi ento de la firma B2 coincide con nuestro objetivo de

persegui rl a vanguardi a y respetar elcarácter funci onal,avo-

cándonos a l os procesos sustentabl es y de pai saj
ismo,desde
edi fici
os compl etamente nuevos,hasta i nteriorismo y pequeñas
intervenci ones en construcci ones exi stentes en una ciudad que COMPROMISO
se encuentra i niciando su proceso de desarrol l
o.
Eldenomi nadorcomún de este equi po se basa en generarso-
luci ones de innovadora y contundente i denti dad,acorde a l os
RESPONSABILIDAD
nuevos modos de habi tar, construyendo para el futuro, si n
perderde vi sta l
os deseos de nuestros cl ientes y elcontexto en
elque se encuentran i nmersos,asícomo eli mpacto que esto
tiene en la vida cotidiana de l os mismos. INNOVACIÓN

SÁNCHEZ,
TRABAJO EN EQUIPO Mari
saBelén
LU:21227
Promovereldi seño paisajísti
co en todas sus formas,desde l o
residenci
alhasta l
o urbanístico si
endo reconoci das tanto a ni
vel
localcomo en elresto de l
as ciudades deli nteriordelChaco. RESPETO Y CUIDADO LABROVICH,
del medio ambiente Marí
aBelén
Ser l
íderes en diseño i
ntegraly pai
saj
ísti
co de l
alocal
idad LU:21270
donde nos encontramos.

Conformaruna empresa mul

tidi
sci
pli
nari
a.
CONFIANZA

PARTICIPACIÓN ACTIVA
PROYECTO Y DISEÑO

DIÁLOGO

LEGAL MARKETING DIRECCIÓN TECNOLOGÍA

REDES INGENIERÍA Y Y
ADMINISTRATIVO
PUBLICIDAD CONSTRUCCIÓN VISUALIZACIÓN CONSTRUIR PARA
EL FUTURO
 Debi doal apocacant i
daddeest osespaci osver despúbl icos,
l
osci udadanosbuscancompensarl osmi smosmedi anteeluso
deespaci osquenoseencuent rancualif
icadospar aestaact i
vi-
CAS

dad,apr opiándose de l os mi smos,como es elcaso,ent re

muchosot ros,del ar ot
ondadeaccesoal aci udad,l osbordesde
PROBLEMÁTI

rut
ayel Aeropuer t
o.Est eúl t
imoademásdeper manecercer rado
l
osdí assemanal es( debidoal apandemi aCovi d-19),nof uncio-
nacomot alysehaceusodel mismocomounpar queur banosi n
contarconunmí nimodemobi l
iari
oyequi pami ent os.Asuvez,
l
osquesíseencuent r
anequi padospar al aact i
vidadr ecreativa
nopuedenut i
li
zar sediariament eporl osci udadanosporest ar
cercadosydest inadosaunusol i
mi t
ado( porej :Par queCi udad
delosNi ños) .
Asuvez,l osespaci osquesíseencuent randest inadosaest e
usopr esentan,ensumayor í
a,pocomant enimi ento,def i
ci
ent e
i
luminación,baj aonul aaccesi bil
i
daduni ver sal,mobi l
iari
odet e-
ri
oradoypocof uncionalal asdemandasact uales,l oquegener a
unadi sminucióneneli nterésdel osusuar ioshaci alosmi smos.

SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
LU:21227
L
RI
AR
OC

LABROVICH,
RR
FE

MaríaBelén

95
EX

AEROPUERTO JORGEEDUARDO CASCO

RN
LU:21270

FER
RO
CA
RR
ILB
ELG
RA
NO

RN
16

Espaci
osver
despúbl
i
cos
Cascocént
ri
co
Ár
eadei
nfl
uenci
a
 Act ualment e,lacooper ativademayort amañoqueseencuent ra
abandonadaesl aCooper ativaElPr ogresoLt da. ,dejandomásde
2
50000m si nusoal guno,l ocualt raepr oblemasdevul nerabili
dady
CAS

Aparti
rdel adécadade1920Pci a.RoqueSáenzPeña,conver - contami naci ónambi ent alquesepr oducendebi doaqueest osequi -
ti
dayaenelcent rodeunacol oni anumer osa,comi enzaadespl a- pami entosest ánsumer gidosdent rodel aci udad.Alest arubi cada
PROBLEMÁTI

zaraot r
ospuebl oseni mpor t
anci acomer ci
alei ndustr i
al,ypoco enunazonacomer cial-r esi dencialgener aunt apóndecr ecimi en-
ti
empodespuésyaf uncionabandemot adorasdeal godónenl a to,unabar rer aentrel osbar riosci r
cundant esyel cascocént r
ico,ya
ciudad.Los pr obl emas der ivados de l a comer cialización del queseencuent raa4cuadr asdelmi smo,l i
mi tandol aconsol i
daci ón
mi smo,movi eronal oscol onosanucl earseendef ensadesusi n- ydensi f
icacióndel at ramaur bana,gener andosegr egaciones.Est e
tereses,yasínaci er
on lascooper at
ivasen l a ciudad.De ese i
nmuebl eoci osoobst acul izaelent ramadodel aci udad,gener ando
modo,elmovi mient ocooper ati
vista,det ant
ai ncidenci aenelde- costospar al asoci edadporser vi
ciosei nfraest ructurasmáscar as,
sar r
oll
o económi co delTer r
it
or i
o Naci onaldelChaco en esos porserl ugar esdeacumul aci óndedesper dicios,por quel imitanel
años,t uvo en Pci a.Roque SáenzPeña uno de l oscent rosde accesoal avi vi
enda,espaci osr ecreati
vos,comer ci
ales,etc.alr es-
mayordesar rol
loypr otagonismo. tri
ngirlaof ertadesuel odi sponi bl
e.
Debidoalr ápidocr ecimient odel aciudad,l ascooper ati
vasy Aest osesumóelpr ocesodeur bani zacióncont i
nuoysi ncont rol
desmot adorasquedar oninsertasenelcascour banodel ami sma, queaf ectóal aciudad,haci endoqueár easqueant eser anrur ales
gener andounobst áculodebi doaqueni ngunadeel lasf unciona siseencont rabanlejanasalcent r
o,hoyest áni nser tasenelmi smo.
comodesmot ador aysól ounaf uncionacomocooper ativa. Hechoqueconunci er togr adodemoder aciónenelcr ecimient ode
l
aexpansi ónur banaat ravésdel apl anifi
caci ónambi ental,dar ían
l
as condi ciones suf icientes par a hacersust ent able eldesar r
ol l
o
continuodelasent ami ent o. SÁNCHEZ,

L
RI
Mari
saBelén

CAR
RO
LU:21227

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LABROVICH,
FER
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MaríaBelén
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O LU:21270

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esoLt
da.i
nser
taenelcascour
bano

Cascocént
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queI
ndust
ri
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 CAS

1
PROBLEMÁTI
CA ESCALA COMPLEJI
DAD GESTI
ÓN/
RESOLUCI
ÓN ACTORES PRI
ORI
DAD
PROBLEMÁTI

Est
udioB2,SAMEEP,Mu-
ni
cipal
i
daddeSáenzPeña,
I
NUNDACIONESEN Secret
arí
a de Medi
o Am-
AVENI
DAS bi
ente.
PRINCI
PALES
Servi
ci
ose Al
ta

2
i
nfr
aestr
uct
ura

Estudio B2
,Muni ci
pali
dad
deSáenzPeña,Secr et
aría
deMedi oAmbi
ent e,Secre-
EXI
STENCIADE tar
ía de Planif
icación y
BASURALES Servici
osPúbl
i
cos.
ESPONTÁNEOS Medi
a
Ur
bano

3
SÁNCHEZ,
Est udio B2,Muni ci
pali
dad Mari
saBelén
deSáenzPeña,Secr et
aría LU:21227
deMedi oAmbient e,Secre-
ESCASEZDE taría de Pl anif
icación y
ESPACI
OS Ser vici
osPúblicos,Cat as-
tro,Obr asPúbli
casMuni ci
- LABROVICH,
VERDESPÚBLI
COS
Al
ta palyPr ovi
nci
al,Secr et
aría MaríaBelén
deCul t
ura. LU:21270

4
Estudio B2,Muni ci
pal
i
dad
deSáenzPeña,SSecr eta-
DESORDENDELA rí
adePl anif
icaci
ónySer -
MOVILI
DADURBANA vi
ciosUr banos,Secret
aría
deTr ánsi
to.
Medi
a

5
Estudio B2,Muni cipal
i
dad
deSáenzPeña,Secr et
aría
deMedi oAmbi ent e,Secre-
ÁREASOCIOSAS tar
ía de Pl anif
icación y
ENEL Servici
os Públ i
cos,Obr as
CASCO URBANO Públi
casMuni ci
pal ,Secre-
Al
ta tar
íadeCul tura.
Urbano
l
ocali
zado
2
 Recuperarlaslagunasexistentesenel
ParqueCiudaddel osNiños,laRepresadela
28yl aPlazoletaDemetrioBezus.Arti
cul
arl
as
eincorporar
lasal osmismos.
COS

Reali
zarunal impi
ezaymant enimi
entodelas
mismas.
Recuper aryr epar
arelmobi li
ariour banoexis-
OSVERDESPÚBLI

tente,ei ncor
porarnuevo.
Basur erosecológi
cosdiferenciados. Repar aciónyt r
atamientoelmobi li
ar i
our bano
Arreglodesol adoenver edasyr ecorri
dosin- existente,eincorporarnuevo.
ternos. Basur erosecológicosdiferenciados.
Incorporardiseñouniver
sal . Arreglodesol adoenr ecorri
dosi nternosdel
Mej oramientoymantenimient odelal umbrado parque.
existente. Incorporardiseñouni versal.
Mej oramient
oymant enimi entodelal umbr ado
existente.E i
ncorporarnuevasl umi nari
asen
elpar que.

Repar aciónyt r
atamientoelmobi li
ari
our bano
existente,eincorporarnuevo.
Basur erosecológicosdiferenciados. Construccióndenuevaspl at
aformasypist
as
Arreglodesol adoenver edasyr ecor
ridosint
er- deskat econseguridadnecesaria.
nos. Incor
por aci
óndelumi nar
iasenelparque.
Basurerosecológi
cosdi f
erenci
ados.
ENTO DEESPACI

Incorporardiseñouni ver
sal .
Mej oramient
oymant enimient odelalumbr ado
existente.

Repar aciónyt ratamientodelmobi l

iari
o
Finalizaci
óndel aconst ruccióndelmi smo. urbanoexi stente,ei ncorporarnuevo.
Incorporacióndemobi l
iariourbano. Basur erosecol ógicosdifer
enciados. SÁNCHEZ,
Repar aciónyt r
atamientodelmobi l
iari
ourbano Colocaci óndever edasyar regl
odel ossola-
dosi nternos. Mari
saBelén
existente.
Basur erosecológicosdiferenciados. Incorporardiseñouni ver
sal. LU:21227
Arreglodesol adoenr ecorri
dosi nt
ernosdel Mej oramientoymant enimientodelalumbrado
parque. existente.E incorporarnuevasl uminari
asen
Incorporardiseñouni versal. elpar que.
Mej oramientoymant enimi entodelalumbrado
existente. LABROVICH,
TRATAMI

Incorporacióndeunanf iteat
ro. MaríaBelén
Recuper aryr eparardelmobi l
iar
iourbano
existente,eincorporarnuevo. LU:21270
Basur erosecológicosdifer
enciados.
Incorporardiseñouni ver
sal.
I
ncorporacióndemobi l
iari
our bano. Mej oramient
oymant enimientodelalumbrado
Basurerosecológicosdiferenciados. existente.
Colocacióndever edasysol adosi nt
ernos.
I
ncorporardiseñouni versal.
Colocarluminari
as.

Recuper aryr epar

arelmobi li
ariourbanoexi
s-
Repar acionyt r
atamientodelmobi l
iari
ourbano tente,ei ncor
porarnuevo.
existente. Basur erosecológi
cosdi f
erenciados.
Incorporacióndemobi l
iari
our bano. Agregarár easdeest ar.
Basur erosecológicosdiferenciados. Incorporardiseñouniversal.
Arreglodever edas. Mej oramientoymanteni mientodelalumbr
ado
Incorporardiseñouni versal. existente,yagregariluminacióncomplemen-
Mej oramientoymant enimi entodelalumbradoexi
s- tari
a.
tente,yagr egaril
umi nacióncompl ementari
a.

Recuper aryr epar

arelmobi li
ariour banoexis-
Repar acionyt r
atamientodelmobi l
iari
our banoexistent
e,eincorpor
arnuevo. tente,ei ncor
porarnuevo.
Basur erosecológicosdifer
enciados. Basur erosecológi
cosdiferenciados.
Arreglodever edasysol adosder ecorridosint
ernos. Incorporardiseñouniver
sal .
Incorporardiseñouni ver
sal. Mej oramientoymantenimient odelal umbrado
Mejorami entoymant enimientodelalumbr adoexist
ente,yagregaril
uminaci
óncom- existente.
plement ari
a. Arreglodesol adoenver edasyr ecorri
dosin-
Agregarár easdeest ar. ternos.
 COS
OSVERDESPÚBLI
ENTO DEESPACI

SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
LU:21227

LABROVICH,
TRATAMI

MaríaBelén
LU:21270

Esquemadear
bol
adour
banoconect
andol
osespaci
osver
despúbl
i
cosdel
aci
udad.
 COS
OSVERDESPÚBLI

Av
.JuanD.Per
ón(
033) Tratamientodel asmi smas
Incorporacióndebasur er
osecológicosdi
ferenci
ados
Recuper aryr epararmobil
iar
iourbanoexist
ente
ei ncor
por arnuevos
Accesibili
daduni ver
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Mayori l
umi nación

Cal
leM.Jaj
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027)
Incorpor
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iar
iour bano
Mayori l
umi nación
Enelt err
enodelpar queexi st
enl agunasquenoest ánar-
ti
culadasalmi smoniseencuent r
anencondi ci
ones;se
ENTO DEESPACI

proponer eali
zarunt ratamientopar arecuper
arei ncorpo-
028)

rarnosol ament elaslagunas,si notodoeseespaci oexis-

Cal
leLópezyPl
anes(
021) tenteenelpar que.
nas(

002)
012)
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goyen(
gent

Ext
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SÁNCHEZ,
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Mari
saBelén
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LU:21227
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ntervenci
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Cal
le25deMayo(
011) Terrenosvací
osdecaract
ermunici
palynaci
onal LABROVICH,
TRATAMI

MaríaBelén
Cal
le9deJul
io(
009)
LU:21270

Setomancar
ril
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alaci
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ones.

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queur banoconect
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Mantenimientoyli
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Final
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ucci
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Incor
poracióndemasaar bóreadeespeci
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Accesibi
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daduniversal
Incor
poracióndemobi li
ariourbano
NUEVO PARQUEURBANO

PUNTO DE BI
CICLETERO VÍ
ASDEL ÁREADE VI
VIENDAS MI
CROBOSQUES PUNTO DE PUNTO DE SENDA BI
CISENDA ÁREADEESTAR BI
CICLETERO PUNTO DE
RECI
CLAJE TREN ESTAR EXISTENTES RECI
CLAJE SANI
TIZACI
ÓN PEATONAL RECI
CLAJE

SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
LU:21227

LABROVICH,
MaríaBelén
LU:21270

BASUREROS PAVI
MENTO GREENBLOCK PAVI
MENTO DE SENDAPEATONAL REJI
LLAPEATONAL BI
CISENDA SEÑALÉCTI
CA VERDE BI
CICLETERO
ECOLÓGI
COS INCLUSI
VO HORMI
GÓN CONTI
NUO ECOBICI
 COS
OSVERDESPÚBLI

Dur anteelúl ti
mot iempodebi doal apandemi asehi zoaúnmásevi denteunodel osproblemasquevení aafectandoalaciudad:
l
aescasezdel osespaci osverdespúbl icos,debidoaque,ant elanecesi daddeempezaraapl i
careldist
anciamientosocialenes-
paciosver despúbl i
cos,losmi smosnodabanabast oyl osexistentesnoer ansufici
entesal ahor adecubrirlademandaniseen-
contrabanencondi cionesóptimaspar asuuso.Aest otambi énsesumaquel aciudaddeSáenzPeñaseencuent raenplenocre-
ci
mi entoydesar roll
o,yesdevi talimpor tanciacont arconsuf ici
entesespaci osverdes.Porel l
o,sepr oponeeldesar r
oll
odet res
ENTO DEESPACI

planesquedanr espuest aal aproblemát i

ca.Sebuscóabar carl amayorcant i
dadposi bledeespaci osenlaciudadmedi antelaim-
plantacióndeunNuevoPar queUr bano,conl afinalidaddequel amayor íadelosciudadanost enganunaccesor ápi
doyf áci
lal
mismodesdedi stintospunt ossintenerquer ecorrergr andesdi st
anci as.
At ravésdeest aher ramientadepl anifi
caciónsepr etendecont ri
buirdemaner aef i
cazyor denadaal aplanifi
caciónsustent
able SÁNCHEZ,
delsistemaur banodel aciudad,mej orandol aimagenur banayl acal idaddevidadesushabi tantes. Mari
saBelén
Losespaci osver desper mitenimpl ement arint
er vencionesest ratégicasyacotadaspar ar ecuperarambientalmentelaciudad, LU:21227
consider ándosei ncl usomot oresdeunadi námicadet ransformacionesur banassostenibles.

LABROVICH,
TRATAMI

MaríaBelén
LU:21270
 ENDATRANSFORMABLE

Ti
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adevivienda“
Cas
aEs
tudi
o”
1o2personas

Propor
cionarunes
paci
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o/of
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1o2personas

Adaptadaaper sonascondi fer

entest
iposdedi scapaci
dadesfísicasysen-
sori
ales.Sepr oponeunavi viendaquecont empleunes paciodet r
abaj o
dondeelindi viduoquel ahabi t
epueda,nos ól
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rol
larsusact i
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VI

di
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onesadec uadasqueper -
A3:VI

mit
aneldes plazami ent
odel asill
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podeay udat éc ni
ca,
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l
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zantes,ypuert
asconunal uzútilde0.80m como
mínimo.
SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
POLOGÍ

LU:21227

Ti
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paci
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2o3personas LABROVICH,
ÁREASVERDES:
MaríaBelén
Ubi
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veni
r 1.Jar
dindeMontfor
t
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Vivi
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ansfor
mars uses paciosgraciasatabiqueríasymobi -
2.Jar
díndelReal l
iari
oquet ienenpr evist
oposibil
i
dadesdecambi oconoper acionessenci- LU:21270
3.Jar
díndelTuri
a l
las,paradot areles paci
odec uali
dadesdi s
ti
ntas,yaseanvi suales,espa-
Uni
ver
sidades cial
esof uncionales.Es t
oselement ospuedensert abiquesmóvi l
es,puertas
4.Jar
dínBotáni
co corr
ederasopanel esdef áci
lreubicación.Diseñadasparapr oporcionar
5.Par
quedeMar xal
enes unaalter
nat i
v a,entr
egandoelcont roldeldiseñoalus uar
io.És t
eescapaz
LaSaï
dia 6.Par
queOr ri
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s dedecidircómocompar t
imentareles pacioyvivirenél.

Elár eaur banadondeseencuent r

aelt errenoai ntervenirper t
enecealBar r
ioSant Espaci
osaj ar di
nadosconcar act
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moydomés
ti
co.
Ant onidel aci udaddeVal encia,per tenecientealdi str
it
onúmer o5del ami s ma:La Materi
alesenes tadonatural
.
Sai dia.Elterrenocuent acon102m2yseencuent raubi cados obr elacalleSagunt o
175. Todosloses paci
osi l
uminadosnatural
ment
e.
Eldi st
ri
tosecomponede5bar r
ios:Mor vedre,SanAnt oni,Tormos,Tr i
nitatyMar - Máximoapr ovechamientodelespacio.
chal enes,loscual escuent anconunapobl aciónde50mi lhabitantesconunaedad
promedi ode45años.Es t
ossedes tacanporseract i
vos,abi ert
os,mul ti
cultural
es, Nuevasf ormasdehabi t
ar.
conser vici
osdet odot i
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es.Lasact i
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dadesquepr edomi nan Natur
alez aintegrada.
eneldi st
r i
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oes tánr elacionadasaser vi
ci
os,comer cios,educaci ón,turi
smo,cul tura,
rec r
eaciónyt rans porte.
Elár eaai nterv enirseencuent raenunaesqui nademedi dasr educidas,ysedes-
tacaporserunodel ospocoses paciosv acíosdel az ona.Ens uent ornoseen-
cuent ranedi f
icaci onesdedi stintost i
posdeus ocomoseruni versidades,escuel as,
i
gl esias,comer cios,par quesur banosymay or
ment er esidencias.Losedi fi
ciosdel a
zonadondeseencuent r
aelt er r
enor ondanl os25m deal t
urays on,ens umay orí
a,
residencialesconl ocalescomer cial
esenpl antabaj a.
Ser
vici
osdel Manteni
mient
odel Cajadeescal
eras 1 7m²
edi
fi
cio edi
fi
cio Cajadeascensores 1 1.
60m²
10.
6m²
Espaci
odeguar dado 1 2m²

Ameni
ti
es SUM 1 30m²
Espaci
osemicubi
ert
o 1 12m² 56m²
Terr
azaaccesi
ble 1 14m² 136.
6m²

Accesoaledi
fi
cio Halldeacceso 1 14m²
Estacionamientopara 1 56m² 70m²
vehículos,motoci
cle-
tasybi cicl
etas
SÁNCHEZ,
Comer
cio Localcomer
cial Atenci
ónalpúblico 1 17.30m² Mari
saBelén
Toil
ett
e 1 1.5m² LU:21227
20.
08m²
Depósito-Ki
tchen 1 3m² 20.
08m²

LABROVICH,
MaríaBelén
LU:21270

Pr
ivada Vi
viendahíbri
da- Lavadero-
Coc i
na-Comedor 1 12m²
CasaEstudio Est
ar 1 10m² 47.3m²
Dormit
orio 1 7.8m² cadatipol
ogí
a
Est
udio 1 8m² (
2)
Baño 1 5m²
Espacioexter
ior 1 4.50m²
Vivi
endaparapersonas Lavadero-Coci
na-Comedor 1 12. 8m²
conmovil
idadreduci
da Es t
ar 1 10m² 47.3m²
285.
2m²
Dormit
orio-Est
udi
o 1 14m² cadatipol
ogí
a
Baño 1 6m² (
2)
Espacioex t
eri
or 1 4.5m²
Vivi
endatr
ansformable Lavadero-Coci
na-Comedor 1 10m²
conespaci
osflexibl
es Es t
ar 1 10 48m²
(2habit
aci
ones) Dormit
orio-Est
udi
o 2 20. 5m² cadat
ipologí
a
Baño 1 3m² (2)
Espacioex t
eri
or 1 4. 50
 OR
EXTERI

TERRAZA. SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
LU:21227

LABROVICH,
MaríaBelén
LU:21270

PERSPECTI
VAAÉREA. PLANTABAJ
A.
Ti
pol
ogí
a3:Vi
vi
endat
rans
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mabl
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ble

SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
LU:21227

LABROVICH,
MaríaBelén
LU:21270

Ti
pol
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movi
l
idadr
educida

Ti
pol
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a1:CasaEs
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o Pl
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aSubsuel
o
 +26,
91m

NÚCLEO DE
A

CI
RC.VERTICAL.
.
PLANTABAJ

+23,
71m
TERRAZA.

TI
POLOGÍ
A3°. +20,
33

+16,
95m

TI
POLOGÍ
A2°. +13,
57m

+10,
19m
PLANTABAJ
A-ESC.1.
100
Sebuscar esalt
arlaesqui
nadeledi f
ici
oubi candoallocalcomer ci
alenl amisma.
Este cuenta con un avent
anamiento que per mit
el as vi
suales hacia elint
eri
or, TI
POLOGÍ
A1°. +6,
81m
ademásder esal
tarporsuv eget
aciónlacualser epit
eent odasl asplantaspar a
cr
earespaci osajardi
nadosypr ot
agonizaralmi smoconnat uralez
ai nt
egrada.
Porotrolado,tambiénseencuentranel accesoaledifi
ci
oyal aplat
aformadees ta-
ci
onami ento.
+3,
43m

LOCALCOMERCI
AL.
ACCESO ESTACI
ONAM.
+/
-0,
00m
ACCESO EDI
FICI
O.

ESTACI
ONAMIENTO EN
SUBSUELO.

-8,
00m

MI
NIMARKET-ACCESO ALEDI
FICI
O. CORTEA-
A-ESC.1.
150
 Para elestaci
onamiento se opt
ó porelsi
s t
ema roboti
zado Rac-
k&Rail
,quecuent aconunel evadorquemuev eloscochesdeforma
aut
omát i
cayl ostr
ansfi
ereaunapal et
aquelosdesplazahori
zont
al-
menteyl osubicaenelespaciol i
bremásadecuado.Tiene4niveles
ypuedeabar car8cochesent otal
.

Poseeunaes t
ruct
urametál
icaancladaalaplat
eadehormigónl a
cualseencar
gadesosteneryguiaralaspl
ataf
ormasdees
taciona-
mient
o.

PLANTASUBSUELO -ESC.1.
100

ZONADE SI
STEMADECONTROL
CARGA/
DESCARGA

TRANSPORTADOR DISPOSI
TIVO DE
VERTI
CAL TRANSFERENCIAHORIZONTAL

PUESTO:Pl
azadeapar
cami
ent
oenbóv
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macenami
ent
o.
 O
A1:CASAESTUDI
POLOGÍ

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COCI
NA-
COMEDOR-
ESTAR
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SÁNCHEZ,
Pl
ant
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100 Mari
saBelén
LU:21227

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mali
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odet rabaj
oenconexiónconl anatural
ezaens upropiohogar
. MaríaBelén
Tambiénsebus cógenerarespaciosampliosyvincul
adosentresí
,yasuvez
permi
ti
endoaldor mit
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odesconectarsedeellossisequisi
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ant
euna LU:21270
subdi
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siónmat er
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O
 LI
ENDAPARAPERS.CONMOVI DA
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100 Mari
saBelén
LU:21227

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LAVADERO-
COCI
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100 Mari
saBelén
POLOGÍ

LU:21227

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l
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TI

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O-ESTUDI
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MIENTO MADERA
TEXTURADO

LADRI
LLO VI
STO HORMI
GÓNVI
STO VI
DRI
O -METALNEGRO

Paralaterraz
asebuscógener arunespaci osocialdeusocomúnpar alos
PLANTAPI
SO 7º-TERRAZA-ESC.1.
100 usuari
osdeledif
ici
o,elcualincl
uy euna" terr
azadev er
ano"yuna" terr
azadein-
vi
erno",l
o que permiteal osr esidentesut i
l
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ido en l
a
azot
eadurantetodoelaño.Lami smacuent aconunespaciocubiertoconpane-
l
esplegablesqueper mit
enabr i
rel espaciohaciaelext
eri
or,dondeseencuentra
unespaciosemicubiert
oyunsect ordej ardí
n.

VI
STAAÉREATERRAZA. TERRAZACONEXPANSI
ÓNALEXTERI
OR.
 +26,
91m

VI
GASI NTERNAS +23,
71m
PRIMARIAS.
VI
GASINTERNAS
+20,
33
SECUNDARI
AS.

LOSASH°A° +16,
95m

ESP:25CM.

+13,
57m
COLUMNASH°A°
20X20CM.
+10,
19m

TABIQUERÍ
A DE H°A°
DESDE FUNDACIONES +6,
81m
A TERRAZA EL CUAL
AYUDA CON LOS ES-
FUERZOS A LAS CO- +3,
43m
LUMNAS.
COLUMNASH°A°
30x30CM. +/
-0,
00m

COLUMNASH°A°
30X30CM.

-8,
00m

PERSPECTI
VA
CORTEA-
A-ESC.1.
100

Elsi
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Est
aslosastienen un espesormay
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l
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 El I
nsti
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MaterialPEM deunaedi f
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TI
PO DECONSTRUCCI
ÓN:RESI
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VALOR APROXI
MADO DELACONSTRUCCI
ÓN

RESIDENCI
AL:
798,
60€/m2x862m2=688393,
20€

COMERCIAL:
726,
00€/
m2x20,
08m2=14578,
08€

TOTAL=702971,
28€

SÁNCHEZ,
Mari
saBelén
VALOR APROXI
MADO DEALQUI
LER LU:21227
Elpr
eci
omediodelavi
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qui
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8,
3€/m2(agost
o2021)
LABROVICH,
Tipol
ogí
a1:CasaEst
udi
o MaríaBelén
47.3m2x8,3€/m2=392,
59€
LU:21270
Tipol
ogí
a2:Vi
viendapar
apersonasconmovi
l
idadr
educi
da
47.3m2x8,3€/
m2=392, 59€

Tipol
ogí
a3:Vivi
endaTr
ansfor
mabl
e
TI
PO DECONSTRUCCI
ÓN:COMERCI
AL 48m2x8, 3€/
m2=398, 4€