VIVIENDA SOCIAL

UNIFAMILIAR
TALLER DE DISEO ARQUITECTONICO V

FRESIA BELEN FARFAN CHINGA

FABRIZIO GUISEPY NOLE NAVARRO
ÍNDICE
UBICACIÓN 03

NORMATIVA 04

ANALISIS DE SITIO 05

CONCEPTUALIZACIÓN 06

RELACIONES ESPACIALES 07

ANALISIS FUNCIONAL 08

ANALISIS ESPACIAL 09

ANALISIS FORMAL 10

ANALISIS ESTRUCTURAL 11

CONCLUSIONES 12
VIVIENDA SOCIAL UNIFAMILIAR
PLANO DE UBICACIÓN PLANO DE MANZANEO

9 MANZANAS

12 VIAS

PLANO DE LOTIZACIÓN

212 LOTES

8 BLOQUES

72 m2

DIVISIÓN DE PORCENTAJES: Manzana escogida

UNIFAMILIAR
855.6713M2
NORMATIVA
PARAMETROS DATO FUENTE

ZONIFICACION ESPECIFICA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM)

UNIFAMILIAR
USOS
MULTIFAMILIAR

DENSIDAD NETA Hab/Ha. 1300 Hab/Ha.

120.00 m2
6.00 ml (PDU)
3 PISOS+A. CAPITULO III: ARTICULO 17
LOTE MINIMO (m2)
2.40
FRENTE MINIMO (ml) 27%
ALTURA DE EDIFICACION
COEFICIENTE DE
EDIFICACION 160.00 m2
AREA LIBRE (%)
8.00 ml
4 PISOS+A.
3.10
30%

ALTURA MAXIMA Y NORMA A.010 CAP. III ART. 10

Max. 3.00m y Min 2.60m
MINIMA DE EDIFICACION (PDU) CAPITULO II ARTICULO 8

ALINEAMIENTO DE FACHADA 2.50m (PDU) CAPITULO III: ARTICULO 19

1 ESTACIONAMIENTO CADA 5 D.S 013-2013 VIVIENDA

ESTACIONAMIENTOS
VIVIENDAS ARTICULO 11

AREA NETA 90426.6 m2 PDU CAPITULO II ARTICULO 8

AREA BRUTA 90426.6 m2 PDU CAPITULO II ARTICULO 8

IMPLENTAR JARDINES EN ANCHOS

2.00 - 3.00m
(PDU) TITULO IV: ARTICULO 59
AVENIDA 3ml. y/o 5ml.
NORMAS DEL SISTEMA VIAL
CALLE, JIRONES, PASAJES 2ml.

V.COLECTORAS(5.00m)
JARDIN DE AISLAMIENTO (PDU) CAP. II ARTICULO 8
AV.(3.00m) CALLE(2.00m) PSJ(1.00m)

NORMA TECNICA OS.060

Porcentaje de elevación es del 2%
DRENAJE PLUVIAL ARTICULO VI: 6.3 CAPTACION EN
al 4% ZONA VEHICULAR

ARTICULO VI: 6.3 CAPTACIÓN EN

ZONA VEHICULAR
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UBICACIÓN VIAS DE ACCESIBILIDAD:

Mapa del Perú Departamento de Provincia de Terreno en

Piura Piura Castilla

PERFIL URBANO:

NORTE: Calle planteada 06 PEATONAL

SUR: Calle 06
ESTE: Calle planteada 08 VEHICULAR
OESTE: Calle 21

SISTEMA DE VENTILACIÓN ASOLEAMIENTO

SECCIONES VIALES:
CONCEPTO 02. AMBIENTAL
01. SOCIAL

03. ECONOMICO
LA CASA DE EDÉN
La Casa Edén es una casa de interés social.
Se trazó una gran curva la cual recorre toda la casa y conecta los
distintos espacios La casa Edén se descubre el nuevo espacio que “no
separa el interior del exterior“.
La luz del sol muestra el cambio desde la mañana hasta la noche en
esta edificación.
En un día lluvioso, parece una cortina de lluvia a lo largo del techo.
Cuando llueve, no siempre es el mismo sonido.
Nuestro sentido y el instinto pueden aún continuar con lo que se
sentía al ser humano en el momento de la Creación. Tengo la
sensación de que la Casa Edén nos puede recordar a una de ellas.
VIVIENDA SOCIAL UNIFAMILIAR
NECESIDADES ACTIVIDADES AREA Sala

M
2

A
SOCIAL Comedor

TR
2
Almacenar, lavar, picar, 0 0

IZ
Alimentarse Cocina Baño general
cocinar 0
0 0
LavanderÍa
4 0
0 0
0 0
Comer Comer, socializar Comedor
SERVICIOS Cocina
0 2
2 0

Sumatoria
0 0 0
2 0

Rangos
Patio
0 0 2
Socializar Comunicarse, ocio Sala 0 0
2 0 0
0 2 4
Dormitorio 1 0
0 0 10
PRIVADA 2 0 4
Fisiológicas Aseo SS.HH 2 2
SS.HH 0 6 1
0 0 5
0 4
0 3
Dormitorio 2 6 4
0
Descansar Dormir Dormitorio 2 8 3
2
SS.HH
8 2
5
2
Servicio Lavar ropa, tender ropa Lavanderia
2 LEYENDA:
5
Social ( Transito todos) (0) Nulo
Recreacion Descansar, socializar Jardin, patio
Servicios ( Transito algunos usuarios) (2) Indirecta
Privado ( Transito restringido) (4) Directa

USUARIO OBJETIVO
1 DORMITORIO 2 DORMITORIO
SS.HH SS.HH

Papá

Mamá

Hijo(a)
Sala SS.HH general
Comedor Lavandería
Cocina Jardín, terraza, patio
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ANALISIS FUNCIONAL 1 Sala
8 8
2. Comedor
4
RELACIONES 4
7 3. Cocina
7
9
Baño 4. SS.HH
Privada Baño
D1
gral
Social 6
6 5. Lavandería
Dormito Sala
rio 4 5 4 6, Dormitorio principal
Come
4 4
Baño
D2
Dormito
rio
dor

1
5 7, Dormitorio 01
2 3 2
3
10
Patio
Cuardo
lavado
4
5 8. Dormitorio 02
1
Cocina
9. Patio
Servicios 10, Zona de expansión

ORGANIGRAMA
Acceso
ZONIFICACIÓN
Baño gnral

C.P

Baño
Dormitorio
D1 Social
Comedor Sala
Privado
1
Baño Servicios
Dormitorio
D2 C.P Cocina
Cuarto
de
lavado
Patio
FLUJOGRAMA
Dormitorio 2
SS.HH
Dormitorio 2
SS.HH
SISTEMA DE CIRCULACIÓN
Dormitorio 1 Dormitorio 1
Dormitorio P. Dormitorio P.
SS.HH SS.HH
SS.HH visita SS.HH visita Circulación principal
Lavandería
Circulación secundaria
Cocina
Área de
Comedor
expansión

Sala
Ingreso
ENTRADA
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ANALISIS ESPACIAL CORTES TRANSVERSALES

CORTES LONGITUDINALES Iluminación natural

Z. expansión Social Servicios Privado

 VIVIENDA SOCIAL UNIFAMILIAR PISOS

ANALISIS FORMAL
MATERILIDAD
Puerta interior, contraplacada, Ventana estructura de
Closet de melamina aluminio Porcelanato
estructura pino
maderado

Barandas de acero
inoxidable
Piso cerámico

Aparejo palomero

Mueble de ladrillo Porcelanato

caravista Mueble bajo de Mueble repostero de antideslizante
melamina melamina

Cemento pulido
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ANALISIS ESTRUCTURAL
Montante
TIPO DE SISTEMA PLUVIAL

Tubo PVC de 4"

Descarga libre a tanque de concreto,

termina con malla antibichos.

Cistera pluvial de concreto

ESTRUCTURA

SISTEMA APORTICADO

Vigas
Columnas

Sobrecimientos
Losa

Cimientos