"CUSCO, PATAIMONIO CULTURAL DE LA HUMANIDAD"

"AÑO DEL FONTALECIMIENIO DL LA SOBEANIANACIONAL"

MUNICIPALIDAD GERENCIA DE DESARROLLO URBANOYRURAL

PROVINCIAL sUB GERENIADE ADMINISTRACION URBANA
DEL CUSCO DIVISION DE EDIFICAIONES

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS

CERTIFICADO N° N° 0014- 2023
EXPEDIENTE N° 100630-2023 FECHA DE EMISIÓN 03-03-23
SOLICITANTE: GARATE MAYTA HENRY ADERLI
UBICACIÓN: SEGUNDA ETAPA, MZ. H, LT. 5-B
AGRUPACIÓN: URB. MAGISTERIO

1, ÁREA TERRITORIAL: DPTO. CUSCO PROV. CUSCO DIST. CUSCO

2. ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (AE-V) AREAS PISO DE VALLE
3. ZONIFICACIÓN
1-R6) VIVENDA TALLER DENSIDAD ALTA
4. ÁREA MÍNIMA DE LOTE NORMATIVO 250.00 m2 FRENTE MÍNIMO 10.00 ml
5. USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES
MULTIFAMILIAR /CONJUNTO RESIDENCIAL
6. COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 4.9 DENSIDAD NETA 22500 (Hab./ha)
7. PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE 30%
8. ALTURA EDIFICATORIA PERMISIBLE

MÁXIMA 7 PISOS-21.00M. M0NIMA 1PISOS-3.00M.

9. ALINEAMIENTO DE FACHADA
RETIRO

10. SECCIÓN DE VÍA AV. HUMBERTO VDAL LUNA: 19.50m.

11. INDICE DE ESPACIOS PARA

ESTACIONAMIENTO 1 POR CADA 3 DPTOS
12. OTROS PARTICULARES TRATAMIENTO VOLUMÉTRICO YURBANÍSTICO DEL ENTORNO SEGÚN PDU 2013-2023
13. SEGURIDAD FISICA Y
MITIGACION DE RIESGOS

14. VIGENCIA POR 36 MESES 3/03/2026

15. RECIBO N° 0103-001819/0050 FECHA 27/02/2023

16. DISPOSICIONES YOBLIGACIONES DEL USUARIO

* Observación EL LOTE NO CUMPLE CON EL MÌNIMO DEL LOTE NORMATIVO.

* La presente Certificación NO ACREDITA DERECHO DE PROPIEDAD AL SOLICITANTE.

* Los datos emitidos se basan en el Plan de Desarrollo Urbano Cusco 2013-2023 aprobado con
Ordenanza Municipal N° 032-2013-MPC, Art 56 Vivienda Taller De Alta Densidad (11-R6) Y Cuadro
N°04, cuenta con Registro Publico con Reg P 122 RDO S/D Agosto 80 de fecha 02/06/2000.
* Area edificada: 1225.00 M2.

UCLCAO 2ROVCIAL DEL CU00

V°B°
Topin0Z
1/2
Palacio MuniciOSGA Regocijo |084 240007
www.cusco.gob.pe
GDR
Habun Llagla
 "CUSCO, PATAIMONIO CULTURAL DE LA HUMANIDA
"AÑO DEL FORIALECIMIENTO DE LA SO0E RANIA NACIONIAL"
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL GERENCIA DE DESARROLLO URBANO YRURAL
DEL CUSCO
sUB GERENCIA DE ADMINISTHACION URBANA
DIVISION DL EDIFCAIONES

CERTIFICADODE PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS

CERTIFICADO N° N0014 - 2023
EXPEDIENTE N' 100630-2023 FECHA DE EMISIÓN |03-03-23
SOICITANTE: GARATE MAYTA HENRY ADERLu
UBICACION: SEGUNDA ETAPA, MZ. H, LT. 5-8
AGRUPACcIÓN : URB, MAGISTERIO

17. SECCION DE VIA (AL EJE DE VIA)

GRAFICO REFERENCIAL

V p P
2.00 ml 6.90ml 1.70 ml 6.90mi 2.00 ml

19.50 m

AV. HUMBERTO VIDAL LUNA

18. IMAGEN REFERENCIAL DEL PREDIO (FACHADA)

rsoTECNICO
CUSCO ETAPA
R-5 EO

R5 R R

I1-R6 E1 1-R6
C-7

AV
|1

ZRP1 AV

7RP
S|1-R5

AV. HUMBERTO VIDAL LUNA UBICACIÓN PREDIO: SEGUNDAETAPA, MZ. H, LT. 5-B

RAMUNICIPALIDAD DEL CUSCO

RURAL
o DE DESARROLLO UREANOY
OERENCIAÁREA DE EDIFÇACIONE:

Zahora
Arq. Maftha Terrazas
Palacio Municipal | Plaza Regocijo | 084 240007

www.cusco.gob.pe
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