Trabajando con

DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA
MUNICIPIO DE PUERTO NARE
CONCEJO MUNICIPAL at4 L
y corazón
CEL: 312 289 1377

ACUERDO MUNICIPAL Nro. 003 DE 2017

(04 DE ABRIL)

"POR MEDIO DEL CUAL SE HACE UNA MODIFICACIÓN EXCEPCIONAL AL

ACUERDO 026 DEL 25 DE DICIEMBRE DE 2000, EN CUANTO A NORMAS
URBANÍSTICAS PARA ÁREAS URBANAS, Y ZONIFICACIÓN GENERAL DE
USOS Y TRATAMIENTOS"

EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE PUERTO NARE, Antioquia, en uso de

sus atribuciones constitucionales y legales, en especial las conferidas en el Numeral
3cr det ártfart0 32 dé Fa Ley 136 de 1994, Ley 388 dé 1997, Ley 617 dé 2000, Ley
1551 de 2012, Ley 1537 de 2012, y Ley 1753 de 2015,

ACUERDA

ARTÍCULO PRIMERO: Modificar los ANEXOS- Tablas de ZONIFICACIÓN

GENERAL DE USOS Y TRATAMIENTOS, adoptados en el Artículo 307 "DE LOS
ANEXOS° del Acuerdo 026 del 25 de diciembre de 2000, 'POR EL CUAL SE ADOPTA
EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE PUERTO
NARE, SE DEFINEN LOS USOS DEL SUELO PARA LAS DIFERENTES ZONAS DE LOS
SECTORES RURAL Y URBANO, SE ESTABLECEN LAS REGLAMENTACIONES
URBANÍSTICAS CORRESPONDIENTES Y SE PLANTEAN LOS PLANES
COMPLEMENTARIOS PARA EL FUTURO DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO"
en las zonas DU3, DU12, EU1, EU2, y EU3, las cuales quedaran corno se anexan
al presente Acuerdo.

ARTICULO SEGUNDO: Modificar el contenido del Artículo 240 del CAPITULO II,
NORMAS URBANÍSTICAS PARA EL ÁREA URBANA del Acuerdo 026 del 25 de
diciembre de 2000", el cual quedará así:

Calle 50 ti 2— 13, Parque PrincipalTelefax (4) 83473 29

Contáctenos: alcaldia@puertonare-antioquia.gov.co
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CONCEJO MUNICIPAL
CEL: 312 289 1371
dea
y corazón

"ARTICULO. 240. SOBRE ALTURA MÁXIMA, ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN,

INDICE DE OCUPACIÓN, FRENTE MÍNIMO Y ÁREA MÍNIMA DE LOTE. Para
cada una de las zonas homogéneas en que se subdividió las zonas urbanas y de
expansión de la cabecera municipal y los corregimientos La Sierra, La Pesca y
La Unión, se establecen las siguientes normas mínimas para la subdivisión del
suelo y de densidad de construcción:

TABLA NO. 6. NORMAS URBANÍSTICAS PARA LA CABECERA URBANA

-MUNICIPIO DE PUERTO NARE
Zonas de Nombre Altura Indice de Indice de Frente Lote
Desarrollo Máxima Const Ocup. Mínimo* Mínimo
Urbano

DU1 ZONA CENTRAL Y DE 2 Pisos 1.6 80% 7 metros 84M2

USO MIXTO

D U2 ZONA DE USO 1Piso 0.1 10% 0 0

EXCLUSIVO PARA
ESPACIO PUBLICO
DU3 ZONA CON PREDOMINIO 5 PISOS 2.2 80% 7Metros 84M2
DE USO INSTITUCIONAL

DU4 ZONA RESIDENCIAL 2Pisos 1.6 80% 7Metros 84M2

CONSOLIDADA

DU5 ZONA RESIDENCIA Piso 0.8 80% 7Metros 84M2

SUBNORMAL

Zonas en Nombre Altura Indice de Indice de Frente Lote

Protección Máxima Const Ocup. Mínimo Mínimo
PRU1 ZONAS DE ALTO RIESGO O O O O O
POR INUNDACIÓN Y
. SOCAVACIÓN DE
ORILLAS
ZONA RESIDENCIAL CON 1 0.3 30% 10Metros 100M2
PRU2 PROBLEMAS DE
ESTABILIDAD Y
AMENAZA

PRU3
ZONA LINEAL AL RIO o o o o O
MAGDALENA

Calle 50 # 2— 13, Parque PrincipalTelefax (4) 83473 29

Contáctenos: alcaldia@puertonare-antiocwia.gov.co
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ZONA DE PATRIMONIO 1Piso 0.2 20% 0 0

PRU4 NTATURAL Y
PAJSAJISTICO

ZONA DE PROTECCION O 0 0 0 0
PRU5 DE INFRAESTRUCTURA
DE SERVICIOS
PUBLICOS
Zonas de Nombre Altura Indice de Indice de Frente Lote
Expansión Máxima
Urbana tonal Ocup. Mínimo Mínimo
5-f
ZONA PARA VIVIENDA A 5 PISOS 1.6 80% 50-80M2
EU1
CORTO PLAZO Metros
ZONA PARA VIVIENDA 5 PISOS 1.6 80% 50-80M2
EU2 DE INTERES SOCIAL A Metros
CORTO Y MEDIANO
PLAZO
ZONA PARA VIVIENDA 5 PISOS 1.6 80% 5-7Melras 50..80142
EU3 DE INTERES SOCIAL A
CORTO Y MEDIANO
PLAZO

FRANJA DE
PRE1 PROTECCION, LINEA DE O O O O O
ALTATENSIÓN DE 7.2 KV

Para lo lotes nuevos no definidos antes de la vigencia de este EOT.

TABLA NO. 7. NORMAS URBANISTICAS PARA EL COREGIMIENTO DE

LASIERRA-MUNICIPIO DE PUERTO NARE

Zonas de Nombre Altura Indice de Indice de Frente Lote

Desarrollo
Urbano Máxima Const Ocup. Mínimo* Mínimo

DU6 ZONA DE MANEJO Sujeto al Sujeto al Sujeto al Sujeto al Sujeto al Plan

ESPECIAL PLAN Plan Parcial Plan Parcial Plan Plan Parcial Parcial
PARCIAL Parcial
ni IV ZONA DE INFLUENCIA O O O O O
DIRECTA DE LA LINEA
FERREA

Calle 50 # 2— 13, Parque PrincipalTelefax (4) 83473 29

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ZONA DE USO 1 Piso 0.1 10% 0 0

DU8
EXCLUSIVO PARA
ESPACIO PUBLICO

ZONA CON PREDOMINIO 2 Pisos 1.6 80% 7 Metros 4M2

DU9
DEL USO INSTITUCIONAL

DU10 ZONA RESIDENCIAL EN 2 Pisos 1.6 80% 6 Metros 72 M2

PROCESO DE
CONSOLIDACIÓN

ZONA RESIDENCIAL CON 1Piso 0.8 80% 6 Metros 72 M2

DU11 PROCESO DE
URBANIZACIÓN
DEFICIENTE
ZONA DE DESARROLLO 5 PISOS 16 80% 5-7Metros 50-80M2
DU12
VIAL PRIORITARIO Y
PARA VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL

DU13 ZONA DE EXCLUSIVO 3 pisos 0.7 30% 20 Metros 1000 M2

USO INDUSTRIAL

Zonas en Nombre Altura Indice de indice Frente Lote

Protección Máxima Const. de Mínimo Mínimo
Ocup.

ZONAS DE ALTO RIESGO o o o o o

PRU6
POR DESLIZAMIENTO

ZONA LINEA AL RIO o o o o o

PRUI
MAGDALENA
ZONA DE ALTAS o o o o o
PRU8
PENDIENTES

PARA o o o o 0
PRU9
INFRAESTRUCTURA DE
SERVICIOS PÚBLICOS
Zonas de Nombre Altura Indice de Indice Frente Lote
Expansión
Urbana Máxima Const. de Mínimo Mínimo
Ocup.

ZONAS APTAS PARA 5 PISOS 1.8 80% 5-7Metros 50-80M2

EL13
VIVIENDA A CORTO Y
MEDIANO PLAZO

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ZONAS PARA VIVIENDA 2 Pisos 1.8 80% 5-7 Metros 50-80 M2

EU4 ALARGO PLAZO

ZONA PARA USO 2Pisos 12 70% 15Metros 200

EU5 INSTITUCIONAL A
CORTO Y MEDIANO
ZONA PARA USO 2Pisos 1.2 70% 15Metros 200
EU6 INSTITUCIONAL A
LARGO PLAZO

ZONAS PARA USO 1Piso 0.1 10% 0 0

EU7 EXCLUSIVO DE ESPACIO
PUBLICO

ZONAS PARA USO 2 Pisos 1.8 80% 7Melros 84M2

EU8
MIXTO A LARGO PLAZO

. ZONA PARA USO 30% 20 meros 1000 M2

3 Pisos 0.7
EU9 INDUSTRIAL

TABLA NO. 8. NORMAS URBANISTICAS PARA EL COREGIMIENTO LA

PESCA-MUNICIPIO DE PUERTO NARE
Zonas de Nombre Altura Indice de Indice Frente Lote
Desarrollo Máxima Const. de Mínimo* Mlnimo
Urbano Ocup.

0U14 ZONA CENTRAL DE USO 2Pisos 1.8 80% 7Metros 84142

MIXTO

DU15 ZONA DE USO 1PIso 0.1 10% 0 0

RECREATIVO

DU16 ZONA RESIDENCIAL 2Pisos 1.8 80% 5-7Metros 50-80M2

CONSOLIDADA
Zonas en Nombre Altura Indice de Indice Frente Lote
Protección Máxima Const. de Mínimo Mínimo
Oeup.
PRU 10 ZONA LINEAL HACIA EL 1Piso 0.3 30% 0 0
RIO NARE

PRU 11 ZONA DE USO IFIso 0.1 10% 0 0

TURISTICO PLAYONES

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CEL: 312 289 1377 y corazón

PRU 12 ZONA DE ESTANQUE 112lso 0.1 10%

PISCICOLA
Para los lotes nuevos no definidos antes de la vigencia de este EOT.

TABLA NO. 9. NORMAS URBANÍSTICAS PARA EL CORREGIMIENTO DE

LA UNIÓN—MUNICIPIO DE PUERTO NARE
Zonas de Nombre Altura Indice de índice Frente Lote
Desarrollo Máxima Coma de Mínimo* Mínimo
Urbano Oeup.

DU17 ZONA CENTRAL DE USO 2Pisos 1.4 70% 6-8Metits 70-96M2

MIXTO

DU18 ZONA DE USO 1Piso 0.1 10% 0 0

EXCLUSIVO PARA
DU19 ZONA RESIDENCRL EN 2Pisos 1.2 70% 6-8Metros 70-96M2
PROCESO DE
CONSOLIDACION

Zonas en Nombre Altura Indice de Indice Frente Lote

Máxima Const. de Mínimo Mínimo
Protección
Ociin.
PRU 13 PROTECCION PARA O O O O O
SERVICIOS PUBLICOS

ARTICULO TERCERO. Las demás disposiciones contenidas en el Acuerdo Nro. 026

del 25 de Diciembre del 2000-EOT del Municipio de Puerto Nare Antioquia,
continuaran vigentes.

ARTÍCULO TERCERO: El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su sanción y

publicación y deroga las disposiciones que les sean contrarias.

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 Tabla No. 2. Zonificación General de Usos y Tratamientos del Suelo — Zona Urbana y Zona de Expansión de la Cabecera Municipal—Puerto Nare,
Antioquia

ZONAS O I USOS DEL SUELO

CLASES DE SUELOS REF LOCALIZACION TRATAMIENTO
' SUBZONAS
Principal Complementario Restringido Prohibido
Area comprendida entre las Consolidación Comercio de bienes y institucional menor e Bodegas, comercio Industria de mayor
ZONA CENTRAL carreras 2da. 3ra. 4ta y Sta seivicios de menor industria artesanal mayorista, griles, magnitud,
y las calles 46 y 53 magnitud y vivienda menor discotecas y abastecimiento y
DU1 Y DE USO
MIXTO unifarniliar y bifamiliar funerarias, seguridad sociat
institucional mayor y
vivienda mullifam Mar
Parque principal, parque El Rehabilitación y Espacio pubSco Infraestructura liviana
de complemento al Recreativo Vivienda y toda clase
Ultimo Palo y del bardo con.blidación de Infraestructura civil
ZONA DE USO uso del espacio
EXCLUSIVO Villa del Carmen, sector diferente alado uso
DU2 público.
PARA ESPACIO Cuatro Esquinas. Hospital, para complemento al
cancha Maracang y parque Liso institucional en el
PUBUCO Cerro donde se espacio público
Nuevo Horizonte
ubicaba la basa
radar
ZONA CON Sector aledaño al Consolidación Y Uso institucional Vivienda unifamiliar, Bodegas y

cementerio, la escuela, el Industria de mayor

PREDOMNIO redese"clio mencrymayer bifamiliar y comercio magnitud,
EN DU3 DE USO Parque infantil, el liceo, la multifamillar, mayorista, grites,
unidad deportiva, el abastecimiento y
URBANO DESARROLLO INSTITUCIONAL comercio de bienes y discotecas y
seguridad social
URABNAISTICO ancianato, el matadero y la servicios de menor funerarias,
base militar. El barrio Los magnitud e industria
Irlfivns artesanal manar
Parte del barrio San José y Mejoramiento Comercio da bienes y Bodegas Y Industria de mayor
Patio Bonito y bs banios Vivienda unifamiliar y comercio
Integral y bifamiliar servicios de menor magnitud,
ZONA Fondo Obrero, Nuevo redesarrollo magnitud, industria mayorista, grites, abastecimiento y
DU4 RESIDENCIAL Horizonte, Héctor Duque y artesanal menor e discotecas Y seguridad social
CONSOLIDADA Villa del Carmen Institucional menor funerarias, talleres,
estación de servicio
e institucional
mayor
Barrio El Calmen Mejoramiento Vivienda unifamgiar y Comercio de bienes y Urdes, discotecas y Bodegas, COMerCill
Integral y bifamiliar servicios en menor funerarias mayorista. industria
ZONA renovación magnitud e industria de mayor magnitud,
DU5 RESIDENCIAL urbana artesanal menor abastecimiento y
SUBNORMAL seguridad social
Institucional menor y
mayor y vivienda
multlamilier
 ZONAS O USOS DEL SUELO
CLASES DE SUELOS REF. LOCALIZACIÓN TRATAMIENTO
SUBZONAS Principal Complementarlo Restringido Prohibido
ZONA DE ALTO Sector del barrio El Reubicación y Obras de Regeneración
Carmen, Los Olivos y el protección Infraestructura liviana Construcción de
RIESGO POR infraestructura para natural yuso viviendas y todo tipo de
PRU1 INUNDACIÓN Y Cementerio y los el control de recreativo natural infraestructura civil
SOCAVACIÓN DE aledaños al da procesos erosivos,
ORILLAS Magdalena barreras vivas.
Barrio Los Laureles y El Protección Comercio de Espacio público, Vivienda unifamiliar y Vivienda muttilamiliar.
Ultimo Palo bienes y servicios industria artesanal blfamlear, talleres bodegas, comercio
ZONA RESIDENCIAL de manar magnitud menor mayorista, brees,
PRU2 CON PROBLEMAS discotecas, funerarias,
DE ESTABILIDAD Y industria de mayor
AMENAZA magnitud, institucional
menor y mayor y
abastecimiento y
seguridad social.
Franja de los 20 metros Protección de Barreras vhras, Espacio publico de
infraestructura liviana Construcción de
contados a partir del liberas comercio ele Manes carácter natural
vendas y todo tipo de
EN borde interno por y servicios de
UEBANO ZONA LINEAL AL infraestructura civil,
PROTECCIÓN donde está trazado el menor magnitud cultivos, pastoreo
PRU3 RIO GRANDE DE la muro en bolsacretos
MAGDALENA sobre la ribera del rlo
Grande de La
Magdalena, en el tramo
nelt:tliétalMn.e
ZONA DE Zona superior Protección Infraestructura
Espacio publico de infraestructura mayor Construcción de
.., PROTECCIÓN DEL aledaña ola liviana
PRuY PATRIMONIO carácter natural, de uso recreativo viviendas y todo tipo de
antigua base militar reforestación Infraestructura civil,
NTATURAL Y
PAISAJISTICO cultivos, pastoreo
Sus:Nación alomad y
ZONA DE Protección Barreras vivas Construcción de
tanque de distribución
PROTECCION PARA viviendas y lado tipo de
PRU5 LA infraestructura civil,
INFRAESTRUCTUR cultivos, pastoreo
A DE SERVICIOS
PIIRI Irno
Sobre el costado Graso. 111.51.01k1L4S,
ZONA PARA Desarrollo VNienda unifamMar Comercio de funerarias, Industria industria de mayor
EU1 VIVIENDA A CORTO rIcfcceiciantalr sobra la y multifamiliar bienes y servicios magnitud y
prolongación de las artesanal menor e
PLAZO de menor magnitud roarimmorrai mayor abastecimiento y
EXPANSION PARA calles 48 y 49 y las e institucional seguridad social.
URBANA DESARROLLO carreras 7v fi menor
URBANIS11C0 ZONA PARA Afea aledaña al Grites. discotecas,
1131311111211D Vivienda unifamiliar Comercio de industria de mayor
VIVIENDA DE perímetro urbano hacia bienes y servicios funerarias, industria
EU2 y multlfamillar magnitud y
INTERES SOCIAL A el lado acorde
' ntal de menor magnitud artesanal menor e
CORTO Y MEDIANO institucional mayor abastecimiento y
e institucional
PLAZO seguridad social.
menor
 Franja de los 16 metros Protección Sonia Regeneración AprovechamieMo Cultivos, pastoreo,
de b linea de alta natural, bosque forestal no maderable construcciones,
FRANJA DE tensión de 7.2 KV en protector. aprovechamiento
PARA PROTECCION, Inmediaciones del forestal maderable,
PROTECCION PRE1LINEA DE ALTA costado sur del lote del minerla
TENSIÓN DE 7.2 KV barrio Villa del Carmen,
en una longitud de 160
metros.
 Tabla No. 3. Zonificación General de Usos y Tratamientos del Suelo - Zona Urbana y Zona de Expansión del Corregimiento La Sierra-
Puerto Nare,

ZONAS O USOS DEL SUELO

CLASES DE SUELOS REF. LOCALIZACIÓN TRATAMIENTO
SUBZONAS
Principal Complementario Restringido Prohibido
Sector comprendido entre Renovación Comercio de Vivienda unifamiliarBodegas, comercio Indusfna de mayor
ZONA CENTRAL DE la calle 17 y la calle 21° y urbana bienes y servicios y bifamiliar y uso mayorista, "es' magnitud, institucional
DU6 MANEJO ESPECIAL las carreras 2 y 5 de menor institucional menor discotecas y mayar, abastecimiento
- PLAN PARCIAL - magnitud funerarias e Industria y seguridad social
artesanal menor vivienda mullifamOiar
Franja de be 20 metros a Protección y Comercio de Orles, discotecas y Bodegas, comercio Nuevas construcciones.
ZONA DE lado y lado del eje de la Rehabilitación bienes y servicios funerarias mayorista Industria de mayor
INFLUENCIA linea térrea de menor magnitud,
DU7 DIRECTA DE LA magnitud, e abastecimiento y
LINEA FERREA Industria seguridad social.
artesanal menor vivienda e Institucional
menor v mayar
Zona aledaña al barrio Alto Rehabilitación y Especia público Infraestructura Recreativo Vivienda y toda clase
ZONA DE USO El Carburo y zona de consolidación liviana de de infraestructura civil
EXCLUSIVO PARA acceso a Caldesa, sedar complemento al diferente a la de uso
DUB
ESPACIO pusuco aledaño a escuela La uso del espacio para complemento al
Sierra, centro de salud, público espacio público
parque, 4 de Agosto ojo
Sectores aledaños al Consolidación Uso institucional Vivienda unifamiliar Bodegas y comercio Industria da mayor
ZONA CON cementado, el liceo, la menor y mayor y bifemlliar, mayorista, odies, magnitud,
PREDOMINIO DEL escuela, el centro de salud comercio de bienes discotecas y abastecimiento y
0U9 USO y la unidad deportiva y servicios de funerarias, seguridad social y
INSTITUCIONAL menor magnitud e vivienda multifamiliar
EN mdestria artesanal
URBANO DESARROLLO menor
URBANISTICO Barrio La Angostura, 4 de Consolidack5n y Vivienda Comercio de Bodegas y comercio Industria de mayor
ZONA RESIDENCIAL Agoste, El Carmelo. La redesarrollo unifamiliar y Manes y servicios mayorista, grites, magnitud,
EN PROCESO DE Carretera, Parcelas Dos y bifamiller de menor discotecas y abastecimiento y
DU10
CONSOLIDACIÓN Carrilera Arriba magnitud, industria funerarias, seguridad social y
artesanal menor e Institucional mayor vivienda multibmIllar,
institucional menor
Barrios 20 de Enero, 13 de Mejoramiento Comercio de Recreativo y Vivienda unifamiliar y Vivienda multifamiliar,
ZONA RESIDENCIAL Mayo. El Progreso y Los integral bienes y servicios aseaba público, bifamifiar, bodegas, comercio
CON PROCESOS Lagos. parte norte del de menor industria artesanal Institucional menor y mayorista, grites,
DU11 DE URBANIZACIÓN Bario 4 de Agosto y parte magnitud menor mayor, discotecas, funerarias,
DEFICIENTES atta del Barrio Carrilera abastecimiento y e Industria de mayor
Arriba seguridad social magnitud
Sector entre cale 27 a Rehablibción y Vivienda Comercio de Bodegas y comercio Industria de mayor
ZONA DE unos 70 mts. Del eje de la desarrollo unifamiliar y bienes y servicios mayorista, grites, magnitud,
DESARROLLO VIAL via de la calle 28 hasta la multlfamIllar de menor discotecas y abastecimiento y
0U12 PRIORITARIO Y calle 23 del B. El Carmelo y magnitud, industria funerarias, seguridad social,
PARA VIVIENDA DE entre la carrera 3 y linderos artesanal menor e institucional mayor
INTERES SOCIAL de viviendas en la vía institucional menor
férrea.
Zona aledaña a las Protección y Uso industrial Comercio de Abastecimiento y Vivienda e institucional
ZONA DE Instalaciones de Cementos aislamiento con bienes y servicios seguridad sedal
DU13 EXCLUSIVO USO del Nara, CALDESA y la barreras vivas de menor magnhud
INDUSTRIAL Termoeléctrica e industria
artesanal menor
 ZONAS O USOS DEL SUELO
CLASES DE SUELOS REF. LOCALIZACIÓN TRATAMIENTO
SUBZONAS Principal Complementario Restringido Prohibida
Sector deja parte baja y Reubicación y Obras de Regeneración Infraestructura Lonstrucción de
alta del Cerro del Barrio 4 protección infraestructura para natural y use liviana viviendas y todo tipo
ZONAS DE ALTO de Agosto el control y recreativo Espacio de Infraestructura
PROS RIESGO POR mitigación de publico de carácter civil, cultivos,
DESLIZAISIENTO procesos erosivos, natural pastoreo
Bosque
Franja de 30 metros a Protección de Barreras vivas, Espacio publico de Infraestructura Construcción de
ZONA UNEAL AL partir de la cata de riberas comercio de bienes carácter natural liviana viviendas y todo tipo
RIO GRANDE DE máxima Inundación del y servicios de de infraestructura
PRU7
LA MAGDALENA do Magdalena en el área menor magnitud civil, cultivos.
central y Bardo La pastoreo
EN Angostura
URBANO
PROTECCIÓN Zonas de Sta pendiente Protección Bosque Espacio publico de Infraestructura Construcción de
ZONA DE ALTAS ubicadas entre el centro carácter natural liviana viviendas y todo tipo
PRU8 PENDIENTES de salud, unidad de infraestructura
deportiva y Bardo 13 de civil, cultives.
Mayo pastoreo
ZONA DE (Subestadón ENctrica) Protección Barraras Vivas Espacio PUbliC0 de Infraestructura Construcción de
PROTECCIÓN carácter natural liviana viviendas y todo tipo
PARA de infraestructura
PRU9 INFRAESTRUC- civil. cultivos.
TURA DE pastoreo
SERVICIOS
PUBLICOS
nor occidente del Desarrollo Vivienda Comercio de Grites, discotecas, Bodegas, comercio
ZONA PARA corregimiento yen unifamiliar y bienes y servicios funerarias, Industria mayorista, industria
VIVIENDA DE Inmediaciones del MUllifamIliar de menor artesanal menor de mayor magnitud,.
EU3 INTERES SOCIAL cementerio, el barrio El magnitud, abastecimiento y
A CORTO Y Progreso y el 20 de institucional mayor segurklad social
MEDIANO PLAZO Enero. y menor

Localizada al sur Desarrollo Vivienda Vivienda unifamiliar Geles, discotecas, Bodegas, comercio
occidente del muttlfamIller y blfamillar, funerarias, Industria mayorista, Industria
ZONAS PARA corregimiento entre la comercio de bienes artesanal menor de mayor magnitud„
EXPANSIO PARA CONSTRUCCION carretera o carrera 6 y la y servicios de abastecimiento y
N URBANA DESARROLLO EU4 DE VIVIENDA A linea férrea o carrera 4, menor magnitud, seguridad social
URBANISTICO sobre el banjo Carrilera
LARGO PLAZO Institucional mayor
Arriba. y menor

nor occidente del Desarrollo Institucional mayor Comercio de Vivienda unifamiliar Vivienda multifamilian
corregimiento y en para cementerio, bienes y servicks y bifamillar industria de mayor
ZONA PARA USO ¡mediaciones del recreación y de menor magnitud, bodegas,
INSTITUCIONAL A cementado, el bario El establecimiento magnitud, comercio mayorista,
EUS CORTO Y Progreso y el 20 de educativo Institucional menor, abastecimiento y
MEDIANO PLAZO espacio público y seguridad social
Enero.
recreación
 Localizada al sur orienta Desarrollo Institucional mayor Comercio de Vivienda unifamiliar Vivienda multilamiliar,
del corregimiento entre la para cementerio, bienes y servicios y bffamIllar industria de mayor
ZONA PARA USO carretera o carrera 6 y la recreación y de menor magnitud, bodegas,
EU6 INSTITUCIONAL A linea férrea o carrera 4, establecimiento magnitud, comercio mayorista,
LARGO PLAZO sobre el barrio Carrilera educativo institucional menor, abastecimiento y
Arriba, espacio público y seguridad social
recreación
ZONAS PARA Sobre el área de Desarrollo Espacio público Infraestructura Recreativo Vivienda y toda clase
USO EXCLUSIVO expansión a corto y liviana de de infraestructura civil
EU7 DE ESPACIO mediano plazo y el área complemento al diferente a la de uso
PUBUCO de expansión a largo espacio público, para complemento al
PARA
EXPANSIO plazo espacio público
DESARROLLO
N URBANA Localizada al sur orienta Desarrollo Comercio de Institucional menor Bodegas, comercio Industria de mayor
URBANISTICO
del corregimiento entre la bienes y servicios e industria mayorista, grites, magnitud,
carretera o carrera 6 y la de menor magnitud artesanal menor discotecas y abastecimiento y
EU8 ZONAS PARA línea férrea o carrera 4, y vivienda seguridad social,
funerarias,
USO MIXTO
sobre el bardo Carrilera unifamdler y institucional mayor y
Arriba. bramMar vMenda multriamillar

Ares aledaña al Desarrollo y industria de mayor Comercio de Grites, discotecas, Vivienda unifamlliar.
noroccidente del pmtección magnitud y bienes y servicios funerarias, Industria blfamtliar y
ZONA PARA USO
£119 perímetro urbano abastecimiento y de menor magnitud artesanal menor multifamBar e
INDUSTRIAL
seguridad social. institucional menor y
mayor
 Tabla No. 5. Zonificación General de Usos y Tratamientos del Suelo - Zona Urbana del Corregimiento La Unión - Municipio de Puerto
Nare, Antioquia

ZONAS O USOS DEL SUELO

CLASES DE SUELOS REF. LOCALIZACIÓN TRATAMIENTO
SUBZONAS
Principal Complementario Restringido Prohibido
Zona central Consolidación y Comercio de bienes y Vivienda Bodegas, comercio Funerarias,
comprendida entre los 40 redesarrogo servicios en general unifemillar, mayorista. Grites y Industria de mayor
ZONA CENTRAL mis. Antes de la central de menor magnitud. bffamiller y uso discotecas. magnitud,
DU17 DE USO MIXTO telefónica y 30 mis. Institucional menor Institucional mayor,
Industria artesanal
Después de la inspección menor y vivienda abastecimiento y
mugió:millar seguridad social
Localizada en los Rehabilitación y Espacio público Infraesiructura Recreativo Vivienda y toda
alrededores de la casa consolidación liviana de clase de
ZONA DE USO
comunal, la capilla y la complemento al infraestructura civil
EXCLUSIVO PARA
DU18 cancha de fútbol uso del espacio diferente a la de
ESPACIO
público uso para
PUBUCO
complemento al
EN espacio público
URBANO DESARROLLO Franja de los 25 mbs. A Redesarrollo o Vivienda unifamiliar y Vivienda Bodegas y Industria de mayor
URBANIS1'IC0 lado y lado de las vías redensiticacion bifamlliar mUtifamiliar, comercio magnitud,
que comunican con comercio de bienes mayorista, griles, abastecimiento y
ZONA
Puerto Nara, Playas y y servicios de discotecas y seguridad social
DU19 RESIDENCIAL
Montecristo menor magnitud, funerarias,
CONSOLIDADA
Industria artesanal Institucional mayor
menor, institucional
menor
ZONA DESTINADA Retiros a cada lado de la Protección Barreras vivas Espacio público de Infraestructura Construcción de
PARA Planta de Tratamiento carácter natural liviana viviendas y todo
INFRAESTRUC- tipo de
PRU14
TURA DE Infraestructura civil,
SERVICIOS cultivos, pastoreo
PUBUCOS
 Tabla No. 1. Zonificación General de Usos y Tratamientos del Suelo - Zona Rural - Municipio de Puerto Nare

ZONAS O USOS DEL SUELO

CLASES DE SUELOS REF. LOCALIZACIÓN TRATAMIENTO
SUBZONAS
Principal Complement. Restringido Prohibido
Extremo occidente de la linea Protección Agropecuario Recreativo Minería Construcciones
férrea a partir del perlmetro nuevas
ZONA EN DIRECTA urbano del corregimiento La
l
al INFLUENCIA POR Sierra y abarca una franja de
LA LINEA FERREA 500 metros lineales y de 20
metros de retiro a lado y lado
del eje de la linea férrea, en La
SUBURBANO Sierra.
ZONA DE USO Sector de Moradella y Desarrollo Vivienda Comercio, servicios Bodegas, Industria
SUB2 RESIDENCIAL Residencias y campamentos de suburbano campestre institucionales y estaciones de Vivienda de alta
CAMPESTRE la Empresa Cementos del Ware bosque protector gasolina densidad
en La Sierra productor. Minería
SECTOR LA Localizada sobre el extremo Desarrollo Vivienda Comercio. Bodegas, Vivienda de alta
SUBI CARRETERA LA occidente de la camera 6 en suburbano campestre servicios, y bosque estaciones de densidad, usos
SIERRA inmediaciones del perímetro protector productor gasolina institucionales,
urbano, en La Sierra. Minarla Industria
ZONA DE Comprende los terrenos con Protección, Bosque protector Regeneración Sistemas Pastoreo,
DESARROLLO alta pendiente (30-75%), recuperación y —productor, natural, agroforestalas en agricultura
EN FORESTAL CON localizados al oeste del revegetalización reforestación con pendientes comercial, tala de
DESARROLLO DF1 PREDOMINIO DE municipio, excluyendo el área especies inferiores al 30%, bosque,
FORESTAL BOSQUE forestal protectora. comerciales, granjas integrales, infraestructura vial.
RURAL
PRODUCTOR recreación y cultivos de
PROTECTOR turismo, subsistencia,
Franja paralela al río Nare. Recuperación y Turismo Regeneración Aprovechamiento Actividad
desde la parte alta en límites revegetallzación ecológico natural, forestal no agropecuaria
con Carees* hasta su reforestación maderable, comercial,
EN desembocadura en el río protectora, parcelas agricultura de urbanización de
DESARROLLO DTI ZONA DE TURISMO Magdalena, pasando por el de recreo, áreas subsistencia, pesca ella densidad, vías
TURIS11C0 ECOLÓGICO corregimiento La Pesca, recreativas con artesanal vehiculares y
Quebradas Balsamito, La infraestructura asentamientos
Cristalina, Caño Seco, La sandia,, comerciales e
Esperanza, La Sonó y el Caño industriales.
San Pablo.
Occidente y norte del municipio Conservación Sibropastorll Sistemas bosques Cultivos limpios en
paralelo a los ríos Sarnaná agroforestales, comerciales, pendientes
EN ZONA OCCIDENTAL Norte y Nara rastrojos, bosque parcelaciones de mayores del 30%,
DESARROLLO EN PENDIENTES protector y recreo, viviendas talarrasa
DM MODERADAS CON productor, continuas,
AGROPECUA
SISTEMA regeneración explotaciones
RIO
SILVOPASTORIL natural, piscicultura mineras.
comercial,
zooaiaderos
 Franja que va de sur a norte en Conservación Silvopestoril Sistemas bosques Cultivos limpios,
la parte central del Municipio agroforestabs con comerciales, talarrasa.
ZONA CENTRAL practicas parcelaciones de
EN SISTEMA adecuadas de recreo, viviendas
DA2 manejo, rastrojos, continuas,
SILVOPASTORIL
regeneración explotaciones
natural, piscicultura mineras.
comercial,
Mandaderos
Oriente del área anterior, en Conservación silvopasatoril Piscicultura Parcelaciones de Desecamiento de
zona de pie de monte y zona comercial, granjas recreo, cultivos de humedales
ZONA SUJETA A de planicie, especialmente integrales, , subsistencia en talarrasa, vivienda
INUNDACIONES hacia et sur del municipio recreación, áreas muy continua y acevided
EN DESARROLLO reforestación y pendientes. minera.
AGROPECUARIO DA3 CON SISTEMA
SILVOPASTORIL regeneración vivienda
natural de especies
nativas.
Explotaciones no
madereras,
Islas sobre sirio Magdalena y Conservación silvoagricola Piscicultura. Minarla con las Cultivos limpios y
bajos de la orilla de los dos: prácticas técnicas semiiimpios,
ZONA SUJETA A Cocorná Sur, Magdalena y agropecuarias apropiadas, pastoreo,
INUNDACIONES Ware. adecuadas, aprovechamiento aprovechamiento
DM CON SISTEMA Zoocdaderos, forestal no forestal comercial
RURAL SILVOAGRICOLA bosque protector, maderable,
bosque productor, vivienda
regeneración
natural
Zonas de Calizas y Mármol en Conservación Minarla. Reforestación, Sistemas Vivienda de alta
las Veredas Pena Flor, regeneración agroforestales, densidad,
ZONA DE Canteras y Serranias y Zona de natural, infraestructura vial, plantaciones
DM1 DESARROLLO OroAluvial en la Vereda La aprovechamiento maderables
MINERO A CIELO Mina forestal no comerciales.
ABIERTO. maderable,
vivienda de menor
densidad
Zonas de Callas y Mármol en Conservación Reforestación, Minería. Sistemas Vivienda de alta
ZONA DE las Veredas Limones, regeneración agroforestaies, densidad,
EN DESARROLLO
MINERO DESARROLLO Caminares, Tambores, La natural, infraestructura vial, plantaciones
DM2 MINERO EN Arabia y Canteras, aprovechamiento maderables
ALTAS brema] no comerciales.
PENDIENTES. maderable,
vivienda, minería
ZONA DE Zona do explotación petrolífera Conservación Explotación Reforestación, Pastoreo, Vivienda de alta
DESARROLLO en la Vereda Las Angeillas petrolífera sistemas piscicultura, densidad
DM3 MINERO CON sitvoagrícoles, zoocriaderos
EXPLOTACIONES
PETROLIFERAS
 Franja de 30 metros a lada y lado Protección Bosque protector Regeneración Turismo recreativo Cultivos limpios,,
de la cota máxima de inundación natural, pasivo sin asentamientos
ZONAS DE de todas las fuentes hidricas, 100 aprovechamiento infraestructura„ y industriales,
NACIMIENTOS, metros a la redonda en los forestal no senderos pastorea, bosques
FRANJAS DEL nacimientos y zonas de lagunas y maderable ecológicos. con fines
SISTEMA humedales baby nd 30 metros investigación. explotación de comerciales,
PRI HIDRICO Y, a la redonda, materiales de Vivienda e
ZONAS playa, explotación infraestructura
ALEDAÑAS A de oro y mármol fiaba, vertimientos
LAGUNAS? liquidas y sólidos a
HUMEDALES campo abierto ya
las corrientes de
agua
Áreas de captación de las Protección y Bosque protector Regeneración Turismo recreativo Cultivos, pastoreo,
quebradas que suden los conservación natural, pasivo sin aprovechamiento
acueductos de la cabecera, la aprovechamiento infraestructura„ y forestal maderable
ZONAS DE Sierra, La Pesca La Unión, Los forestal no senderos vertimientos
PR2 CAPTACION DE Delirios, Porvenir Río Cocoma y maderable. ecológicos, liquidas y sólidos a
ACUEDUCTOS Estación Cocaina (Puerto explotación de las corriente de
Triunfo). Corresponde a las materiales de agua.
quebradas La Sonó, La Playa, explotación
Esperanza, El Oro y Los Delirios de oro y mármol

EN Franja de 300 metros paralela al Protección, Ecoturismo, Regeneración Aprovechamiento Infraestructura

RURAL PROTECCIÓN río Nare, desde la parte afta en Recuperación y Recreación natural bosque forestal no fisica a gran escala
ZONAS DE limites con Carecen hasta su revegetalizacIón protector. Turismo maderable, cultivas, Pastoreo.
PATRIMONIO desembocadura en el do con infraestructura vMenda aprovechamiento
CULTURAL. Magdalena, pasando por La sencila y forestal maderable ,
AMBIENTAL Y Pesca, Cascadas La Sonadora y adecuada, pesca explotación de
PR3
PAISAJISTICO: La Sonó, bañaderos quebrada artesanal materiales de
ESPACIO Balsamito y La Esperanza. Ptaya playa. explotación
PUBLICO la Zapata, Laguna El Galeón y de oro y mármol.
NATURAL parque recreativo La Son& vivienda de alta
densidad

Anca La Coquera, en Protección Restauración de Mantener el estado Recreación, caza y Infraestructura a

inmediaciones de la preservación y valores histórico - actual, pesca de consumo gran escala minería
Termoeléctrica La Sierra, restauración culturales investigación, para los habitantes a cielo abierto,
ZONAS DE del área protegida actividades que
PR4 PATRIMONIO repoblación con deterioren los
ARQUEOLÓGICO, especies valores históricos o
autóctonas de 10113 arqueológicos
y fauna, preservados y
alteren el paisaje.
ZONA DE Franjas de los 300 metros, Protección Barreras vivas, Regeneración Ganaderla, viviendas cultivos
AMENAZA ALTA contados a partir de la orilla del natural, aprovechamiento limpios y
PR5 POR INUNDACION río, queso localizan sobre las forestal no semilirnpbs.
Y SOCAVACION llanuras de Inundación de los maderable,
DE ORILLAS principales dos: Magdalena, minarla.
Nana y Cocomá Sur.
 ZONAS DE Vertiente de las rios Semana Protección Reforestación Regeneración de Obras chale Agricultura,
AMENAZA ALTA Norte y Nro. protectora y especies nativas, senderos (cultivos limpios o
POR bosque natural, cultivo de frutales, ecológicos, semilimpioro.
DESLIZAMIENTOS con siembra ornamentales y establecimiento de pastoreo. talan:ase,
Y AVENIDAS masiva de medicinales bosques con fines y explotaciones
PR6
TORRENCIALES, especies nativas: arbóreos. dendroenergelicos mineras.
DEBIDO A LAS Búcaro, carecer. y zoocriaderos.
ALTAS guadua,
PENDIENTES gualanday, entre
otras.
ZONA DE Zona donde se realizaron Rehabilitación Bosque protector Plantaciones Aprovechamiento Actividades que
REHABIUTACION explotaciones de oro aluvial en la alrededor de las protectoras. forestal maderable, dejen el terreno
PR? POR Vereda la Mina cuencas construcciones descubierto como
DEGRADADACIÓN hidrográficas, civiles, la tala de bosques.
DEL SUELO POR Minería
MINERIA.
ZONAS DE Franjas de retiro de 20 metros a Protección, Vegetación Regeneración Explotaciones Agropecuario.
RETIRO A LA VIA lado y lado del eje de estas viro recuperación y protectora de natural forestales no
SANTIAGO - Revegetalización poco volumen de maderables, el
PUERTO NARE - biomasa recreativo a criterio
PR8 LAS FLORES técnico.
(PUERTO
BERRIO) Y LA VÍA
NARICES—
EN PUERTO NARE
RURAL
PROTECCION Corresponde a la franjada los 20 Protección, Vegetación Regeneración Explotaciones Aaropecuado
ZONAS DE meiTOS a lado y lado de eje de la recuperación y protectora de natural forestales no minería
PR9 RETIRO A LA linea férrea que atraviesa el Reyegetalización poco volumen de maderables, el construcciones y
LINEA FERREA municipio de sur a norte, biomasa recreaba a criterio obras civiles.
técnico.
ZONAS DE Comprende los siguientes retiros: Protección Vegetación Regeneración Aprovechamiento Vivienda y otros
RETIRO DE LAS Lineas de 44 Kv., 6.1m a lado y protectora de natural forestal no usos
PR10 LINEAS DE ALTA lado, Lineas. de 13.2 Kv., 32m a poco volumen de aoropecuada maderable y inslitucionaletlx
TRANSMISIÓN DE lado y lado. Lineas de 7.2 Kv., biomasa minarla aprovechamiento
ENERGIA 16m a lado y lado forestal maderable
franjas de los 150 metros desde Protección Vegetación Regeneración Cultivos y pastoreo. Construcciones y
ZONA DE el eje de la pista de aterrizaje y protectora de natura( obras civiles
PROTECCION DE desde los extremos occidente y Peco Volumen de aprovechamiento
PR11
LA PISTA DE oriente de la piste localizada en biomasa forestal maderable
ATERRIZAJE inmediaciones del corregimiento y no madera*
La Pesca minería
lona donde se ubinará el futuro Protección I ~Ilación de Veaelación Aprovechamiento Vivienda y otros
relleno sanitario sobre le Mantion infraestructura de protectora en las forestal 11641
ZONA PARA izquierda de la vía que conduce a servicios públicos áreas de retiro ros Institucionales.
INFRAESTRUCTU Puerto Berrio en la vereda La relacionados con los 30 metros a la minerlasultmos y
PR12 FIA DE
SERVICIOS Mina'incluyendo un área de el relleno planta de pastoreo
PUBUCOS retiro de 50 metros v el área de sanitario y tratamiento v de los
retiro de 30 metros a la planta de plantas de 50 metros al relleno
tratamiento de aguas residualea Pataroiento de sanitario
phigeen la verepro Los Delirios. amunklualet
 Trabajando con
DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA
MUNICIPIO DE PUERTO NARE
CONCEJO MUNICIPAL aÉ' 79611
CEL: 312 289 1377 y corazón

PÚBLIQUESE Y CÚMPLASE

ocfr "'sn •
MÁURICI C RO MONA YDALIENY MONSALVE MONDRAGóN

Presidente Concejo Secretaria

CONSTANCIA SECRETARIAL: Este Acuerdo sufrió dos debates, en dos días

diferentes, con un intervalo superior a tres días entre uno y otro, y en cada uno de
ellos fue aprobado de conformidad con la Ley. Lo pasó a la alcaldía para efectos de
la sanción y publicación.

Puerto Nare, Antioquia, 03 de Abril de 2017

YDALIENY MONSALVE MONDRAGóN

Secretaria

Calle 50 # 2— 13, Parque Principanelefax (4) 83473 29

Contáctenos: alcaldia@puertonare-antioquia.eov.co
PUERTO NARE — ANTIOQUIA — COLOMBIA
 Trabajando con
ALCALDÍA MUNICIPAL
DESPACHO DE LA ALCALDESA
ate)a
y corazón

CONSTANCIA SECRETARIAL: El presente Acuerdo N°003 del 4 de abril de 2017,

fue recibido el 3 de abril del mismo año, procedente de la Secretaria del Honorable
Concejo Municipal para su sa ción y publicación legal, envíese al despacho de la
señora Alcaldesa.
f

AND 0410 bib I

b
E ENDON CAMAÑO
Se 3r.-ilen17 al y de Gobierno

ALCALDIA MUNICIPAL: Pue o Nare, 4 de abril de dos mil diecisiete (2017).

Publíquese y ejecútese el Acue do N°003 del 4 de abril de 2017, recibido el 3 de abril
de dos mil diecisiete (2017).

CONSTANCIA SECRETARIAL: El presente Acuerdo fue publicado el día 4 de abril de

dos mil diecisiete (2017).

, I

AND 11 1 1121 DON CAMAÑO

Sec I. e y de Gobierno
o 4 -
CONSTANCIA DE REMISION El presente Acuerdo será enviado a la División
Jurídica, Sección de Asuntos unicipales de la Gobernación de Antioquia para su
respectiva revisión

AN E RE DON CAMAÑO
Se re 'o eneral y de Gobierno

Cra, 2 Calle 50 No. 2-13, Parque Principal Telefax O) 8347329

Horario de Mención al Público: lunes a vlem s de 8:00 am a 12:00 m y de 2:00 pm a 6:00 pm. Sábados de 8: a.m. a 12:00 m
Contáctenos: www.puertenare-antioquia.nov.co
PUERTO HARE. ANTIOCIOIA, COLOMBIA
 •
Departamento de Antioquía
Municipio de Puerto Tare
Personería MunicipaC
PERSONERÍA
de Puerto Nare
Primero tusde 'echos

EL PERSONERO MUNICIPAL DE PUERTO NARE-ANTIOQUIA

HACE CONSTAR

Que el Acuerdo No. 003 del 4 de abril de 2017, presentó dos (2) debates para su
aprobación y fue sancionado y publicado en los respectivos medios de
comunicación del municipio.

Esta constancia se expide los 6 días del mes de abril de 2017.

Atentamente,

JU NERVARD MARTÍNEZ GIRALDO

rsonero Municipal.

Calle 50 # 2— 13, Parque Principal - Telefax (4) 834 73 34 — 312 289 1375
Horario de atención al público: lunes a viernes de 6:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00
Contáctenos: personerialpuertonare-antioquiamov.co