PROPUESTA ECONÓMICA DE SERVICIO

SERVICIO : EXPEDIENTE DE DISEÑO RESTOBAR

CLIENTE : KENTO GUEVARA
UBICACIÓN : BANDA DE SHILCAYO
FECHA : SEPTIEMBRE DEL 2023.

Foto: Anteproyecto Arquitectónico – GRAS SINTETICO - EJEMPLO CAJAMARCA

INTRODUCCIÓN

Somos INMOBILIARIA CARBA CONSTRUC & INVERSIONES GENERALES SAC, una empresa
innovadora dedicada al Diseño y Construcción de Edificaciones.
Nuestros servicios de alta calidad garantizan la inversión a corto y largo plazo de nuestros clientes,
quedando siempre satisfechos y superando sus expectativas.

OBJETIVOS DEL SERVICIO

Los objetivos claves del presente servicio son:
 Desarrollar el diseño arquitectónico y estructural de un RESTOBAR, la cual cuente con un diseño
moderno y agradable a la percepción de sus ocupantes, al mismo tiempo el diseño se realice de
acuerdo las Normativas vigentes en el Reglamento Nacional de Edificaciones y sobre todo de
acuerdo a las exigencias y requerimientos de nuestros clientes, aprovechando al máximo el
espacio disponible.
 Elaborar la propuesta económica del servicio de diseño.

DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA PROPUESTA ECONÓMICA

“En cualquier espacio, el bien más preciado es la creatividad”

Este pensamiento es el que resume la filosofía de diseño de todas nuestras edificaciones. Con un área de
diseño aproximada 1237.23 m2, la presente propuesta económica comprende de los siguientes servicios:

Diseño Arquitectónico:
 Elaboración de los siguientes planos:
 Plano de Ubicación
 Plano de Distribución en planta (Corrección según reglamento y parámetros urbanos de la
ciudad)
 Plano de Cortes y Elevaciones.
 Plano de Seguridad y Evacuación.

 Memoria Descriptiva de Arquitectura.

Diseño Estructural:
 Diseño estructural del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.
 Elaboración de los siguientes planos:
 Plano de Cimentaciones y Excavaciones.
 Plano de Detalles de Columnas.
  Plano de Techos y Losa Aligerada.
 Plano de Detalles de Vigas.
 Plano de Escaleras.
 Plano de detalles Estructurales.
 Plano de Especificaciones Técnicas.
 Memoria Descriptiva de Estructuras.
Diseño de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas:
 Diseño de instalaciones del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.
 Elaboración de los siguientes planos:
 Plano de Instalaciones Eléctricas – Tomacorrientes.
 Plano de Instalaciones Eléctricas – Alumbrado.
 Plano de Máxima Demanda Eléctrica y Diagramas Unifilares.
 Plano de Instalaciones Sanitarias - Agua Fría.
 Plano de Instalaciones Sanitarias – Desagüe.
 Plano de Cálculo Hidráulico.
 Plano de detalles de Cisterna y Tanque Elevado.
 Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
Nota: Toda la documentación técnica se entregará firmada y sellada por los profesionales competentes de
cada especialidad. Asimismo, se hará entrega de 03 expedientes comprendidos de la siguiente manera:
 01 expediente para la Municipalidad, conteniendo todos los requisitos para la Licencia de
Edificación conforme a la Ley 27157.
 01 expediente para el propietario.
 01 juego de planos para la ejecución de Obra.

COSTO DEL SERVICIO:

COSTO
COSTO UNITARIO
DESCRIPCIÓN UND CANTIDAD PARCIAL
(S/.)
(S/.)
ESPECIALIDAD ARQUITECTURA UND 1.00 2,300.00 2,300.00
ESPECIALIDAD ESRUCTURAS UND 1.00 1,200.00 1,200.00
ESPECIALIDAD INSTALACIONES
1.00 900.00 900.00
SANITARIAS Y ELECTRICAS, UND
MODELADO 3D INTERIORES GLB 1.00 1,100.00 1.200.00
PROSUPUESTO DE OBRA UND 1.00 700.00 700.00

SUB-TOTAL (S/.) 6,300.00

TOTAL (S/.) 6,300.00

 El monto a invertir es de S/. 6.100.00 (SEIS MIL CIEN CON 00/100 SOLES). Es preciso indicar que
dicho monto incluye los servicios descritos anteriormente.
NOTA: EL MONTO A INVERTIR NO INCLUYE PAGOS POR DERECHO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Y SUPERVISIÓN
QUE SE REALIZAN EN LA MUNICIPALIDAD, EL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y EL COLEGIO DE INGENIEROS
RESPECTIVAMENTE, LOS CUALES SE VALORIZAN EN LA MUNICIPALIDAD AL MOMENTO DE PRESENTAR EL
EXPEDIENTE Y CORREN A CUENTA DEL CLIENTE.
FORMA DE PAGO
Se hará en dos partes: el 70% al momento de iniciar el trabajo y el 30% a la entregar el expediente al
propietario.
Luego de haber hecho el primer depósito (70%) el propietario enviará el escaneo correspondiente del
Boucher a la cuenta de correo eléctronico: cleyvercarranzabarboza76@gmail.com o al WhatsApp
76593370 concluido la verificación del depósito se procederá a la ejecución de los trabajos descritos.
Una vez informado al propietario de haber culminado el expediente, el propietario se encargará de hacer el
segundo deposito (30%) para hacer la entrega física del expediente del proyecto, de esta manera se
terminan los pagos correspondientes al servicio.

PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO:

El plazo de ejecución del Servicio es de 25 días calendarios, que comprende la elaboración del Expediente
Técnico de Licencia de Edificación, contados desde la aprobación del planteamiento arquitectónico por
parte del propietario.
Posteriormente se dispondrá de un plazo máximo de 01 meses, contados a partir de la fecha de
presentación del expediente a la Municipalidad Distrital de la Banda de shilcayo, previo pago de los
derechos de Licencia de Edificación y supervisión por parte del propietario, hasta la obtención de la
Resolución que apruebe la Licencia de Edificación. Es preciso indicar que conforme a la Ley 27157 la obra
puede iniciarse con el cargo municipal de recepción del Expediente Técnico.

“No dude en invertir en Infraestructura, el retorno de su inversión está asegurado”