“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

INFORME N°038 - 2023/CI/STAM/RO

A : ING. CESAR DAVALOS DE LA CRUZ
GERENTE DE SITIO

DE : ING. SHARON ASENCIO MEJIA

RESIDENTE DE OBRA

ASUNTO : REMITO SUSTENTO DE PARTIDAS DE EVENTOS COMPENSABLES

Y DEDUCTIVOS PARA ADENDA 1 .

REFERENCIA : a) Obra: “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR

N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH.

FECHA : Tate, 16 de Octubre del 2023

Por el presente me dirijo a Usted, con la finalidad de remitir el sustento de la ADENDA 1 de la

“EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE
03 – ANCASH, debido a la ejecución de eventos compensables, que escapan de la responsabilidad del
CONSORCIO INCO, las que sin embargo vienen siendo ejecutadas en aras de culminar la ejecución del
cerco perimetrico del colegio JOSE OLAYA.

De lo anterior, se anexa el análisis cualitativo y cuantitativo de partidas adicionales para su cierre de

Precio Unitario y su firma contractual.

Atentamente.

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Residente de Obra

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INFORME TECNICO

I. DATOS GENERALES

Obra : “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR

N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH.
Ubicación : Departamento ANCASH
Provincia SANTA
Distrito CHIMBOTE
Contratista CONSORCIO BESCO BESALCO
Gerente de Sitio ING. DAVALOS DE LA CRUZ CESAR
Sub Contratista CONSORCIO INCO

Residente de Obra ING. SHARON TATIANA ASENCIO MEJIA CIP: 178080

Factor de relación 1.00
Monto del Contrato, con IGV S/.6’ 098,843.81
Monto del Contrato, sin IGV S/. 5’168,596.45
Plazo de ejecución, en d.c. 90 dc.
Entrega del terreno 18/09/2023
Inicio oficial del plazo 25/09/2023
Término vigente programado de obra 11/06/2023

A) Área de Intervención:

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B) Antecedentes

Durante la ejecución de la obra complementaria: “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL

LOCAL ESCOLAR N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH., se logró identificar e informar
la justificación de las siguientes partidas:

COLEGIO JOSE OLAYA

1. RELLENO MASIVO CON PIEDRA OVER 2”-12” DE CANTERA DE CERRO Y RIO,

MEJORAMIENTO DE SUELO DE FUNDACION: Debido a que en la ETAPA DE
DEMOLICION, se removió el suelo de fundación de las zanjas, por hallazgo de
interferencias (VICIOS OCULTOS), surgió el NIVEL FREATICO ALTO, por lo que para
crear un fondo de Solados estable, se tuvo que rellenar con piedra Over de dimensiones
variadas de 2”-12”, nivelándose con Hormigón en la superficie H=0.25m, para recibir el
solado e=4”, tal como se aprecia a continuación:

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FOTO Nº01.- Surgimiento de Nivel Freatico.

FOTO Nº02.- Relleno con piedra Over de Rio.

FOTO Nº03.- Relleno con Piedra Angular de Cantera.

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FOTO Nº04.- Relleno de corte con Hormigón (nivelación de Fondo de Solado).

2. ENCOFRADO DE SOLADO, IMPRIMACION MC-30 EN SOLADO Y CIMENTACION

ARMADA: Se viene realizando el encofrado de solado, debido al Sobre Ancho generado
por la sobre excavación en la ETAPA DE DEMOLICION, cambiando así, las
CONDICIONES INICIALES del contrato, por lo que el solado y cimentación Armada
viene siendo Imprimada con Mc-30 para su aislamiento del suelo de fundación y relleno
que contienen sales y salitre agresivos para la nueva edificación.

La sección típica para el encofrado de SOLADO y superficie a imprimar con MC30, seria
la siguiente:

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FOTO Nº05.- Encofrado de Solados.

FOTO Nº06.- Imprimado y Arenado de Solado para secado rápido.

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FOTO Nº07.- Imprimado de Cimiento Armado.

3. CALZADURAS Y REHABILITACION DEL SISTEMA SANITARIO INTERNO : Se emitio

la instrucción al CONSORCIO INCO, por parte del gerente de Sitio, intervenir en la
Rehabilitación del Sistema Sanitario del Colegio, debido a que se encontrada colapsado,
lo cual , tras el servicio, se ha descolmatado los buzones y cajas, dado lugar a la puesta
en servicio de la Red Sanitaria.

Asimismo, se Alertó de un posible colapso del Cerco tipo UNI prefabricado, que separa
las áreas de Inicial y Primaria, ya que no cuentan con cimentaciones que lo sostenga,
por cuanto el CONSORCIO INCO, ingresaría a asegurar esta estructura con unas
Calzaduras, de concreto simple, previniendo su colapso.

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FOTO Nº08 Y 09.- Cerco Prefabricado sin cimentación adecuada.

FOTO Nº10 Y 11.- Instalación de cajas nuevas y mantenimiento interno.

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4. CONCRETO F’C=280 KG/CM2 + Z-1 IMPERMEABILIZANTE Y BOMBEO DE

CONCRETO PREMEZCLADO: Según la Nueva Especificación Técnica del RFI Nº02, se
debe emplear un concreto IMPERMEABILIZADO, conlleva a elevar el precio no solo por
el material (Aditivo impermeabilizante Z-1), si no también por contratar la exclusividad de
la planta de premezclado, y la dificultad en Adquirir el Cemento TIPO V, fabricado con el
proveedor Nº01 de concreto premezclado en la Región Norte (DINO-PACASMAYO), asi
también la zona de intervención y diversas interferencias, no permiten el vaciado con un
concreto directo, por ello se adquiere los servicios de la Bomba telescópica (pluma),
para garantizar el avance de colocación de concreto masivamente, cabe indicar que la
empresa SLAKER dejó estos pasivos al realizar las sobre excavaciones en todo el
terreno de ejecución, siendo de riesgo trabajar de otra forma.

FOTO Nº12.- Colocación de concreto con Bomba telescópica.

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FOTO Nº13.- Disponibilidad de la Planta de Premezclado para atender al CBB e INCO

5. ANDAMIOS NORMADOS/CERTIFICADOS H=4.00M 2 NIVELES Y 1 ESCALERA Y 1 RAMPA DE

ACCESO : El Diseño de ANDAMIOS APROBADO por CBB en la Etapa de Licitación se anexa a
continuación, así como el nuevo diseño planteado por CONSORCIO INCO para su evaluación, de
acuerdo al requerimiento de campo:

FOTO Nº14.- MODULACION DE ANDAMIOS ETAPA DE LICITACION

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FOTO Nº15.- DISEÑO NUEVO DE ANDAMIOS PARA EJECUCION

Se puede verificar en el siguiente perfil, exactamente la variación del diseño y por ende el Precio
Unitario modificado (incremento), la cual se adapta a la necesidad de trabajos como asentado de
ladrillo, tarrajeos y pintura:

SECCION PROPUESTA SECCION REQUERIDA

efectiva para vaciado de columnas y vigas, Efectiva para Asentado de ladrillo, tarrajeos, vaciados de
sobre una superficie llana y lisa. concreto viga y columnas, adaptable a todo terreno.

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6. APLICACIÓN DE ADITIVO PUENTE DE ADHERENCIA Y DOBLADO DE ACERO DE

PILOTE: Las indicaciones e instrucciones brindadas por el Especialista de Estructuras
en RFI Nº05, se grafica de la siguiente manera:

FOTO Nº16.- RESPUESTA A RFI, INDICA DESCABEZADO HASTA ALCANZAR RECUBRIMIENTO Y

DOBLADO HACIA EL INTERIOR DE LA ESTRUCTURA.

FOTO Nº17.- DOBLADO DE ACERO DESCABEZADO.

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FOTO Nº18.- DOBLADO DE ACERO DESCABEZADO.

Asimismo, El acarreo del DESCABEZADO de pilotes lo viene realizando la empresa
CONSORCIO INCO, lo cual será cuantificado como mayor metrado.

FOTO Nº19.- ACARREO DE UNIDADES DESCABEZADAS.

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C) Conclusiones

- Se concluye que la mejora del diseño de los Andamios y entre otras partidas, beneficia
en gran medida a la calidad de los trabajos, que por descubrimiento de vicios ocultos, en
la etapa de DEMOLICION , se afectó severamente el terreno, por ende el CONTRATO
INICIAL DEL CONSORCIO INCO sufrió cambios, reflejándose en eventos
compensables, que cambian las condiciones iniciales del Sitio, que se resumen en las
partidas de la ADENDA 1, quedando exento el CONSORCIO INCO, de responsabilidad
por este incremento de precios, incluso en el concreto y su colocación, ya que la
empresa DINO-PACASMAYO, no admitían la añadidura de Aditivo Plastificante a su
diseño de mezclas, orden dada durante el proceso de ejecución directamente por el
cliente y a través de los especialista del CBB, respaldando tal decisión, por ello se
contrató un proveedor exclusivo y confiable.

- Se concluye que el presente informe presenta y justifica de manera precisa las partidas
que se deben aprobar en la ADENDA 1, para continuar con los trabajos en el menor
tiempo posible y en aras de preservar la calidad y seguridad en todos los trabajo,
cumpliendo asi las políticas de CBB e INCO.

- Se Concluye que la variación de los APUS y Partidas Nuevas fueron todas evaluadas y
aprobadas para su ejecución de manera coordinada con el Gerente de Sitio, siendo la
información procesada de manera ágil y efectiva, trayendo buenos resultados a la fecha.

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