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Al respecto informamos que los trabajos de ejecución de obra debieron haber culminado el
21 de enero de 2023; la obra se paralizada unilateralmente por la Empresa Privada, desde
el 14 de enero de 2023, arguyendo que el motivo de la paralización es, debido a la
imposibilidad de ejecutar la red de desagüe para la evacuación de las aguas residuales del
proyecto; sin embargo la Caja municipal de Ahorro y Crédito de Huancayo mediante Carta
N° 3113 de fecha 08/03/2023 informan el reinicio de obra el 03/03/2023, en cuanto a la
Media Tensión y Red de Desagüe siguen las coordinaciones con la Municipalidad de San
Jerónimo de Tunan.
a.1 En relación a la construcción del muro perimétrico compuesto por una tabiquería
del tipo albañilería confinada, enlucida por la parte interna y escarchado o
granallado por la parte externa con sobrecimiento tarrajeado pulido, presenta fisuras
externas en el sobrecimiento tarrajeado pulido y las juntas de construcción de 1”
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Respecto al muro perimétrico, la Lamina E-06 Estructura de cerco Eje (A-0), del
Expediente Técnico del Proyecto, señala que las juntas deben proyectarse hasta la
cimentación, tal como se muestra en el gráfico n.°1, situación que no cumple con lo
solicitado en el Expediente Técnico del Proyecto.
a.2 El piso de losa armada, del área de aparado de la Planta Piloto Calzado (P.P.
Calzado) correspondiente al módulo 3, cuenta con acabado de cemento pulido que,
presenta una fisura longitudinal tal como se puede verificar en las tomas
fotográficas.
Dicha losa tendrá como acabado final una película de esmalte epóxico con alto
contenido en sólidos con la finalidad de sellar la superficie de la losa contra la
humedad; para tal fin el procedimiento constructivo descrito en el Expediente
Técnico del Proyecto, señala que para aplicar la pintura, la losa deberá estar libre
de polvo e imperfecciones, por lo que dicha fisura del piso podría generar el riesgo
que la pintura final, no cumpla con el objetivo de sellar la superficie de la losa
contra la humedad.
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Con respecto a este piso se realizará la mejorar técnica realizando un corte en todo el
pórtico, de tal manera que forme una bruña con un aditivo Sika.
a.3 El piso de losa armada del área que comprende los ambientes de aparado y
acabado de la Planta Piloto Calzado (P.P. Calzado), correspondiente al módulo 3,
tiene una superficie acabado semipulido de cemento irregular, verificándose que el
área de aparado tiene un nivel de piso terminado diferente al área contigua de
acabado que varía entre 5 a 6 mm de espesor, tal como se expone en la toma
fotográfica
Sobre el particular se debe señalar que ambos ambientes deberían de tener el
mismo nivel de piso terminados es decir un N.P.T. de 0.15 m, según se detalla en la
Lamina: planta de arquitectura primer piso, Lamina A-01 del expediente técnico,
tal como se muestra en el gráfico n.° 2 a continuación
Al respecto, dicha losa no cumple con los requerimientos del Expediente Técnico
del Proyecto, en cuanto a niveles y calidad de acabado, con el riesgo que las
máquinas que tienen previstas instalarse en el área donde se encuentra el desnivel
(armador de talón, armadora de punta, vaporizador de punta y vaporizador de
talón), no pueden ser estabilizadas para su correcto funcionamiento.
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a.4 El piso de losa armada de la Planta Piloto de Curtiembre, que tiene una
superficie de concreto acabado semipulido, presenta restos de concreto adheridos
en la superficie, formando irregularidades en su planicidad, tal como se expone en
las tomas fotográficas siguientes
La situación expuesta, denota que, no fue controlado por la Supervisión,
permitiendo que el Contratista, contamine la losa acabada, comprometiendo la
calidad de dicha losa.
se cuenta con restos de concreto en el piso del módulo 04, las mismas que fueron
posteriores al vaciado del piso, producto de posteriores acabados al interior del módulo
04 en diversas partidas como tarrajeos de zócalos y muros, por lo que se procederá a su
remoción correspondiente para la aplicación final de la pintura epoxica, en la actualidad,
aun se continua con actividades pendientes en este ambiente, una vez culminadas se
indicara a la residencia proceder a la limpieza correspondiente.
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a.6 Las ventanas tipo V-4, ubicadas en el pasadizo del segundo nivel del aula de
capacitación 1 y 2, y sus respectivas puertas tipo P-08 tienen las dimensiones y
ubicaciones correctas, según el Expediente Técnico del Proyecto, sin embargo, por
encima de estas se han dejado vanos del ancho de las ventanas y puertas que llegan
hasta las vigas y han sido cubiertas con una capa de drywall (sistema de
construcción en seco de placa de yeso) de ½” como se puede corroborar en las
tomas fotográficas:
Dichos vanos cubiertos con drywall no son parte del diseño, como se verifica en el
plano de planta Lamina A-10 y corte de elevación Lamina A-11, ambos de la
especialidad Arquitectura Modulo 3 (ver gráficos 4 y 5) del expediente técnico, por
el contrario, se muestra que debe tener continuidad, es decir un muro de
albañilería, verificándose que el Contratista inobservo el diseño del proyecto,
hecho que no fue advertido por la Supervisión.
De los hechos descritos en los párrafos precedentes, se advierte que el Contratista,
viene ejecutando la obra, incumpliendo los procedimientos de construcción del
Expediente Técnico del Proyecto y la normativa de construcción, encontrándose
deficiencias en los trabajos realizados, además de alterar el diseño aprobado
respecto a las tabiquerías, que no guardan relación con el Expediente Técnico del
Proyecto, situación que no fue advertido por la Supervisión, lo que podría afectar
la calidad de la obra
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Las ventanas indicadas, en ninguno de los planos del expediente técnico, refiere a la
ejecución de viga-dintel sobre los vanos (ventanas), por lo que en el proceso
constructivo se vaciaron las columnas de manera monolítica y de la misma manera las
vigas el vaciado fue monolítico. Posterior a ello se ejecutaron las ventanas, por lo no
sería recomendable estructuralmente, realizar el vaciado de las vigas-dinteles, ya que
produciría que parcialmente se proceda a demoler los pórticos para intentar las vigas-
dinteles, a la fecha se ha paralizado estas actividades, con la finalidad de someter a
consulta al proyectista y comunicar al ITP la aprobación de la solución planteada, no
resulta contraproducente construir el muro de ladrillo sobre la ventana, debido a que no
tiene la vigadintel para la ejecución del ladrillo encima de las ventanas, ya que es
necesario contar una viga-dintel sobre las ventanas.
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cc:
(RVS)
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