FECHA

ZONAS HOMOGÉNEAS FÍSICAS URBANAS

10/25/2023

PÁGINA
GESTIÓN PROYECTOS
1 DE 1
OPERADOR CATASTRAL EDU - ONE SYSTEM CONDICIÓN
PROCESO
MUNICIPIO / DEPARTAMENTO SABANETA - ANTIOQUIA URBANO X
RURAL FORMACIÓN
LAS CASITAS, SAN RAFAEL, PROMISIÓN, PLAYAS DE MARÍA, EL CARMELO
BARRIOS
II, ANCÓN SUR CORREGIMIENTOS ACTUALIZACIÓN X

ESTADISTICA PREDIAL DEL ÁREA A ACTUALIZAR

NUMERO DE BARRIOS 6 NUMERO DE PREDIOS URBANOS 662

NUMERO DE MANZANAS 35 NUMERO DE UNIDADES PREDIALES 7284

Zona No. Area (m2) % Norma Uso Reglamentada Tratamientos Norma Uso Reglamentada Área Actividad Topografía Pendiente % Vías Servicios Uso actual Tipificación construcción Suelo Protección

Servicios básicos más

102 1710.96 0.11 CN1_4 Consolidación 1 Corredor Media Mezcla de Usos Tipo 1 Plana 3-7% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

103 21409.32 1.42 CN1_4 Consolidación 1 Área de baja mezcla de usos Plana 3-7% Pavimentadas Industrial Industria Liviana Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

104 11610.34 0.77 CN1_4 Consolidación 1 Dotacional Existente Plana 3-7% Pavimentadas Institucional Equipamiento Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

105 582.02 0.03 CN1_4 Consolidación 1 Área de baja mezcla de usos Inclinada 7-12% Pavimentadas Residencial Residencial 3 Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

106 22343.53 1.48 CN1_4 Consolidación 1 Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Inclinada 7-12% Pavimentadas Comercial Comercio Especializado Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más Amenaza alta por

107 12102.65 0.8 CN1_4 Consolidación 1 Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Inclinada 7-12% Pavimentadas Comercial Comercio Especializado
complementarios inundacion

Servicios básicos más Amenaza alta por

108 6505.54 0.43 CN1_4 Consolidación 1 Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial
complementarios inundacion

Servicios básicos más Amenaza alta por

109 95973.19 6.37 R_RED_1 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada
complementarios inundacion

Servicios básicos más Zonas de Retiro a

110 7677.64 0.51 R_RED_1 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial
complementarios corrientes Naturales

Servicios básicos más Amenaza alta por

111 2074.05 0.13 R_RED_2 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial
complementarios inundacion

Servicios básicos más Amenaza media por

112 10907.37 0.72 R_RED_2 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada
complementarios inundacion

Servicios básicos más Amenaza media por

113 20669.42 1.37 R_RED_2 Renovación en la modalidad de Redesarrollo, Dotacional Existente Plana <3% Pavimentadas Institucional Equipamiento
complementarios inundacion

Servicios básicos más Amenaza alta por

114 194414.54 12.91 R_RED_3 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada
complementarios inundacion

Servicios básicos más

115 13156.35 0.87 R_RED_3 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

116 8109.01 0.53 R_RED_6 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más Amenaza alta por

117 43142.73 2.86 R_RED_6 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada
complementarios inundacion

Servicios básicos más

118 1029.82 0.06 R_RED_6 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Dotacional Existente Plana <3% Pavimentadas Institucional Equipamiento Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más Amenaza alta por

119 513.59 0.03 R_RED_6 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Dotacional Existente Plana <3% Pavimentadas Institucional Equipamiento
complementarios inundacion

Servicios básicos más

120 4866.66 0.32 CN1_5 Consolidación 1 Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Residencial Residencial 4 Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

121 95206.06 6.32 R_RED_4 Renovación en la modalidad de Redesarrollo Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Industrial Industria Pesada Sin restricción
complementarios

R_RED_5 Renovación en la modalidad de Redesarrollo, Servicios básicos más

122 7069.96 0.46 Dotacional Existente Plana <3% Pavimentadas Institucional Equipamiento Sin restricción
Patrimonio Cementerio Santa Ana complementarios

Servicios básicos más

123 8979.77 0.59 CN1_6 Consolidación 1 Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana <3% Pavimentadas Residencial Residencial 4 Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

124 17582.04 1.16 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 1 Plana 3-7% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más Zonas de Retiro a

125 219701.69 14.59 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 2 Plana 3-7% Pavimentadas Industrial Industria Pesada
complementarios corrientes Naturales

Servicios básicos más

126 6072.37 0.403 R_R_4 Renovación en la modalidad de Reactivación Dotacional Existente Plana 3-7% Pavimentadas Institucional Equipamiento Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

127 30234.51 2 CN1_3 Consolidación 1 Área de baja mezcla de usos Plana 3-7% Pavimentadas Comercial Comercio Sectorial Sin restricción
complementarios

Servicios básicos más

128 4301.19 0.28 CN1_3 Consolidación 1 Dotacional Existente Plana
3-7% Pavimentadas complementarios Institucional Equipamiento Sin restricción

Servicios básicos más

129 3316.75 0.22 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Dotacional Existente Plana Zonas de Retiro a
complementarios
3-7% Pavimentadas Institucional Equipamiento corrientes Naturales
Servicios básicos más
130 3297.83 0.21 CN2_1 Consolidación 2 Área de baja mezcla de usos Plana
3-7% Pavimentadas complementarios Industrial Industria Mediana Sin restricción

DE1_2 Desarrollo en suelo de Expansión (Plan Parcial Servicios básicos más

131 98144.14 6.52 Área de baja mezcla de usos Empinada Amenaza por
adoptado) complementarios
50-75% Pavimentadas Residencial Residencial 5 Movimiento en Masa

Servicios básicos más

132 26741.33 1.77 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 2 Plana
complementarios Zonas de Retiro a
3-7% Pavimentadas Industrial Industria Pesada corrientes Naturales

.
 FECHA
ZONAS HOMOGÉNEAS FÍSICAS URBANAS
10/25/2023

PÁGINA
GESTIÓN PROYECTOS
1 DE 1
OPERADOR CATASTRAL EDU - ONE SYSTEM CONDICIÓN
PROCESO
MUNICIPIO / DEPARTAMENTO SABANETA - ANTIOQUIA URBANO X
RURAL FORMACIÓN
LAS CASITAS, SAN RAFAEL, PROMISIÓN, PLAYAS DE MARÍA, EL CARMELO
BARRIOS
II, ANCÓN SUR CORREGIMIENTOS ACTUALIZACIÓN X

ESTADISTICA PREDIAL DEL ÁREA A ACTUALIZAR

NUMERO DE BARRIOS 6 NUMERO DE PREDIOS URBANOS 662

NUMERO DE MANZANAS 35 NUMERO DE UNIDADES PREDIALES 7284

DE1_1 Desarrollo en suelo de Expansión (Plan Parcial

133 75897.31 5.04 Forestal Protector Tipo I Empinada Servicios Basicos Completos
adoptado) Amenaza por
50-75% Sin pavimentar Lote Lote Movimiento en Masa

134 22334.41 1.48 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 2 Empinada Servicios Basicos Incompletos Amenaza por
50-75% Sin pavimentar Lote Lote Movimiento en Masa

Servicios básicos más

135 6810.29 0.45 R_R_1 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 2 Empinada Amenaza por
complementarios
50-75% Sin pavimentar Residencial Residencial 5 Movimiento en Masa

Servicios básicos más

136 30545.76 2.02 R_R_4 Renovación en la modalidad de Reactivación Área de Alta Mezcla de Usos Tipo 2 Inclinada
complementarios
7-12% Pavimentadas Industrial Industria Pesada Sin restricción

137 370154.15 24.59 Centralidad Sur en Consolidación Corredor de Alta Mezcla de Usos Inclinada
Zonas de Retiro a
7-12% Pavimentadas Sin Servicios Lote Lote corrientes Naturales
RESPONSABLE: FIRMA:

REVISOR:
Vo. Bo.:

.
Area (m2) % 1505188.29
1710.96 0.11 1505188.29
21409.32 1.42 1505188.29
11610.34 0.77 1505188.29
582.02 0.04 1505188.29
22343.53 1.48 1505188.29
12102.65 0.80 1505188.29
6505.54 0.43 1505188.29
95973.19 6.38 1505188.29
7677.64 0.51 1505188.29
2074.05 0.14 1505188.29
10907.37 0.72 1505188.29
20669.42 1.37 1505188.29
194414.54 12.92 1505188.29
13156.35 0.87 1505188.29
8109.01 0.54 1505188.29
43142.73 2.87 1505188.29
1029.82 0.07 1505188.29
513.59 0.03 1505188.29
4866.66 0.32 1505188.29
95206.06 6.33 1505188.29
7069.96 0.47 1505188.29
8979.77 0.60 1505188.29
17582.04 1.17 1505188.29
219701.69 14.60 1505188.29
6072.37 0.40 1505188.29
30234.51 2.01 1505188.29
4301.19 0.29 1505188.29
3316.75 0.22 1505188.29
3297.83 0.22 1505188.29
98144.14 6.52 1505188.29
26741.33 1.78 1505188.29
75897.31 5.04 1505188.29
22334.41 1.48 1505188.29
6810.29 0.45 1505188.29
30545.76 2.03 1505188.29
370154.15 24.59 1505188.29
99.9939609440491 1505188.29
1505188.29