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1
Escala de Calificación
UBICACIÓN
FACTOR
LA MOLINA SAN ISIDRO SURCO SAN MIGUEL
NIVEL ADQUISITIVO excelente Muy bueno Muy bueno Bueno
COSTO DE TRANSPORTE Regular Bueno Regular Muy bueno
COSTO DE ARRENDAMIENTO Regular Regular Bueno Regular
TAMAÑO DE MERCADO Deficiente Muy bueno Muy bueno Excelente
FACILIDAD DE ACCESO Bueno Deficiente Muy bueno Regular
Tabla 3.2
Cuadro de enfrentamineto
Tabla 3.3
Tabla Ranking de Factores
Elaboración propia
Conclusión:
Utilizando el Metodo de ranking de factores se realizo una escala de calificación por zonas Tabla 3.1 y un cuadro de enfrentam
3.2, finalizando con el calculo de la tabla de ranking de factores Tabla 3.3, este nos da como resultados al distrito Surco como
recomendada para la localización del proyecto.
Ponderaci
ón (%)
25
19
13
19
25
Tabla 2.1
Analisis de la demanda
Demanda
Mercado Participacinón Mercado
Rango de edades anual
potencial en el mercado objetivo
(unidades)
0-4 1240000 - - -
5-14 1550000 - - -
15-24 2480000 30% 744000 12
25-34 2170000 30% 651000 12
35-49 1550000 30% 465000 12
50-69 930000 - - -
70-99 310000 - - -
10230000 Mercado objetivo
Elaboración propia
Tabla 2.2
Proyección de la demanda
Mercado
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
objetivo
Elaboración propia
olumna correspondiente a mercado potencial.
- - 400000
- - 500000
8928000 171692 800000
7812000 150231 700000
5580000 107308 500000
- - 300000
- - 100000
22320000 429231
Año 5
27130100
521733
CALCULO DE COSTOS UNITARIOS
S/. 7.00
S/. 4.00
S/. 2.50
S/. 2.00
S/. 4.50
S/. 20.00
S/. 31.11
DETALLE AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
SILLAS X DIA 15.00 15.75 16.54 17.36
Nº DE DIAS TRABAJADOS 20.00 20.00 20.00 20.00
Nº DE MESES 12.00 12.00 12.00 12.00
TOTAL DE PAQUETES 3,600.00 3,780.00 3,969.00 4,167.45
AÑOS
ESCENARIO
1ER AÑO 2DO AÑO 3ER AÑO 4TO AÑO
PESIMISTA 3,240.00 3,402.00 3,572.10 3,750.71
CONSERVADOR 3,600.00 3,780.00 3,969.00 4,167.45
OPTIMISTA 3,960.00 4,158.00 4,365.90 4,584.20
4,600.00
4,400.00
4,200.00
4,000.00
3,800.00
3,600.00
3,400.00
3,200.00
3,000.00
1ER AÑO 2DO AÑO 3ER AÑO 4TO AÑO 5TO AÑO
AÑO 5
18.23
20.00
12.00
4,375.82
5TO AÑO