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VALOR FUTURO
Poseer un dólar o un euro hoy no vale lo mismo que poseerlo dentro de un año.
Si dispusiera ahora mismo de él, podría invertirlo, ganar un interés y transcurrido
un año usted tendría algo más que un euro.
Una sencilla forma de entender porque utilizar uno u otro, es calcular el valor
futuro de una misma cantidad utilizando ambos intereses. El valor futuro
utilizando en el interés simple crecerá linealmente, mientras que el valor futuro
calculado utilizando el interés compuesto lo hará de forma creciente y
exponencial ya que, la no recepción de pagos intermedios hará que los intereses
se calculen, cada año, sobre una cantidad mayor.
Fórmula del Valor Futuro
VFn = VA x (1+k)n
VF: Valor futuro.
VA: Valor presente o actual.
k: Tipo de interés.
n: plazo, normalmente expresado en años.
VALOR PRESENTE
Igual que en el apartado anterior obtuvimos el valor futuro de una cantidad
presente, a través de calcular cuánto podríamos obtener de ella si la invertíamos
hasta una fecha determinada, también podemos obtener el valor presente de
una cantidad que esperamos recibir en algún momento del futuro.
A partir de este sencillo ejemplo, podremos construir casos más complejos donde
las cantidades tampoco sigan un patrón temporal, sino que se cobren en distintos
momentos del tiempo, pero la base seguirá siendo la misma; el valor presente
de las cantidades que componen la renta. Un ejemplo sería esta segunda
imagen, donde los flujos no se producen al final de cada periodo, sino que se
producen, Q1 a la mitad del primer periodo, Q2 entre el 2º y el 3º y Q3 al final del
3º. Además, se podría seguir complicando, considerando que el tipo de interés
anual es distinto para cada cantidad, ya que no es lo mismo una operación aun
año que a tres años (si por un depósito a 1 año pedimos un 5% anual, para un
depósito a 3 años normalmente pediremos más de un 5% anual).
Como vemos, la parte más importante para el cálculo del valor de una renta,
es comprender el momento temporal en que cada cantidad se produce, que es
la base para conocer por cuanto tiempo deberemos retraerlo hasta el momento
presente.
Fórmula renta temporal
Teniendo en cuenta el caso más genérico, podría expresarse como sigue:
Donde:
VA: Valor actual o presente de la renta considerada
Q1, Q2, Q3: serían las cantidades que componen la renta
n1, n2, n3,... serían el momento temporal en que se recibe cada cantidad de la
renta
k1, k2, k3: serían los tipos de interés para cada periodo
Además de los casos expuestos, donde hemos calculado el valor actual o
presente, puede ser necesario el cálculo del valor futuro, como sería el caso del
valor futuro de un plan de ahorro, por ejemplo, al que aportamos una cantidad
mensual, trimestral o anual, que nos permitirá conocer que cantidad tendremos
al final/vencimiento del producto. En este caso, en lugar de dividir cada flujo por
el interés compuesto hasta el momento presente, únicamente deberemos
multiplicar por ese interés compuesto hasta el momento futuro que deseemos.
A continuación trataremos las rentas temporales para el caso concreto en que
estas sean constantes o con algún tipo de proporcionalidad entre ellas.
Por último, es importante indicar que, no siempre las rentas se producen al final
de cada periodo, sino que estas pueden producirse al principio de cada uno. En
este caso, el valor actual/presente calculado con las fórmulas anteriores sería el
valor calculado en el momento 1, no en el momento 0, por lo que únicamente
deberíamos multiplicar el valor actual, así calculado, por (1+k) para anticipar un
periodo toda la cantidad.
RENTA INFINITA
Este, es el último caso particular de rentas que analizaremos, y consiste en una
renta que cobraremos por duración infinita (un buen ejemplo serían las
pensiones de jubilación, pero también productos comercializados por las
aseguradoras, aunque menos conocidos). En este caso, también distinguiremos
entre renta constante y creciente (por ejemplo, rentas actualizadas con la
inflación).
Para el caso de las rentas constantes nos encontraríamos en la figura de la
derecha. Al ser infinitos periodos, y sustituyendo en la misma fórmula que
utilizamos para las rentas temporales constantes, tendríamos que (1+k)∞ =0 lo
que nos daría la expresión final.
A B C D
Período Interés Cuota Amortización Cap. Pdte
0 810000
1 40500 121500 81000 729000
2 36450 117450 81000 648000
3 32400 113400 81000 567000
4 28350 109350 81000 486000
5 24300 105300 81000 405000
6 20250 101250 81000 324000
7 16200 97200 81000 243000
8 12150 93150 81000 162000
9 8100 89100 81000 81000
10 4050 85050 81000 0