ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO

OFICINA REGISTRAL - LA MERCED

ÁREA DE CATASTRO

LA MERCED, Jueves 16 de Febrero de 2023

INFORME TECNICO N° 003685-2023 - Z.R. N° VIII-SEDE-HUANCAYO/UREG/CAT

A : CARLOS ENRIQUE GARCIA OLIVARES

REGISTRADOR

DE : JUAN ANDRES GARCIA VALENCIA

TECNICO CATASTRO

ASUNTO : ACTO : INDEPENDIZACION.

REFERENCIA : TITULO : 00022740 - 2023

I. Documentos de estudio
1.1 Documentos presentados por el usuario
- Plano de ubicación y localización, plano perimétrico, memoria descriptiva suscrito
por el ing. Jesús Antonio Gómez Neira de fecha 05.10.2022
1.2 Documentación registral evaluada
- Base Grafica Registral (BGR) de la oficina registral de Selva Central.
- P.E. 11005811 título archivado 2131 del 05.06.1997 (con plano)
II. Evaluación Técnica
2.1. Ubicación de la Parcela 01- Quebrada Santa Rosa, distrito de San Ramón de la
provincia Chanchamayo, de la Región Junín.
2.2. Graficado el polígono del predio en consulta a partir de las coordenadas UTM datum
WGS84; se informa, el área (1.5160 has) y perímetro (625.15ml.) corresponden con lo
indicado en los planos presentados.
2.3. Se ha ubicado el predio matriz en consulta en la BGR - DATUM WGS84-18S; a partir
de las coordenadas UTM datum WGS84 zona 18S, señaladas en los planos
presentados.
2.4. De la contrastación de la base grafica registral (BGR)

P.E. 11005811 título archivado 2131 del 05.06.1997 signada parcela 30662 con una
extensión de 03 has 1000.00m2, de la cual no será posible determinar la gráfica del
área remanente debido a la imprecisión del plano que obra en el título de su
inscripción.

Se deja constancia sobre lo siguiente:

- El predio en estudio no se encuentra sobre título pendiente u observado.
- El predio en estudio no se encuentra sobre un Área Natural Protegida o su zona
de amortiguamiento, zona arqueológica, fajas marginales.

III. Conclusiones.
3.1. Respecto del título:

Signed by GARCIA VALENCIA Juan Andres FAU 20176231506 soft

C=PE
L=El Tambo
S=Huancayo-Junin Página 1 de 2
OU=20176231506
O=ZONA REGISTRAL NRO. VIII - SEDE HUANCAYO
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
 ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO
OFICINA REGISTRAL - LA MERCED
ÁREA DE CATASTRO

El predio en consulta forma parte del predio inscrito en la P.E. 11005811, de la cual no
será posible determinar la gráfica del área remanente.

3.2. El área, medidas perimétricas y perímetro graficado corresponde con la documentación

adjuntada.
3.3. La base gráfica registral se encuentra en constante actualización y la información que
consta en el Informe Técnico corresponde a la fecha de emisión del mismo.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

Adjunto:
Grafico complementario

[Solo para Normas Especiales, se deberá señalar lo prescrito en los mismos]

Página 2 de 2
 GRAFICO DE EVALUACION TECNICA
459500 460000

631434
1912967

±
631151
632395 632404
1916267 1916273

1913123 631378
8771000

8771000
631377
1913122

01978159
141351 03466646 01978159
00581478
03068141 03466646
03083021
03083021
PREDIO EN CONSULTA 03083021

03108747 02247599

01941518

602552

602551
8770500

8770500
602550

LEYENDA
Predio_Rural_WGS84 01205571
01834767
BG0206.BGE_TIT_32718
BG0206.BGI_PREDIO_INS_32718 Source: Esri, Maxar, GeoEye, Earthstar Geographics, CNES/Airbus DS,
602553 USDA, USGS, AeroGRID, IGN, and the GIS User Community

459500 460000

Sistema de coordenadas: WGS 1984 (o PSAD56) UTM Zone 18S ZONA REGISTRAL N° VIII - SEDE HUANCAYO
OFICINA REGISTRAL SELVA CENTRAL
TITULO N°2023_3068141
PROF. RESP. JUAN A. GARCIA VALENCIA
160 80 0 160 Metros Usuario : Juan A. Garcia Valencia
1:5,000