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La escritura constituye un usufructo vitalicio sobre un bien inmueble a favor de una persona. La dueña legítima del bien inmueble otorga el usufructo vitalicio sobre la propiedad al beneficiario. Este acepta el usufructo otorgado. La notario da fe de haber presenciado la firma del documento por los otorgantes y haber verificado sus identidades y el derecho de propiedad sobre el bien.
La escritura constituye un usufructo vitalicio sobre un bien inmueble a favor de una persona. La dueña legítima del bien inmueble otorga el usufructo vitalicio sobre la propiedad al beneficiario. Este acepta el usufructo otorgado. La notario da fe de haber presenciado la firma del documento por los otorgantes y haber verificado sus identidades y el derecho de propiedad sobre el bien.
La escritura constituye un usufructo vitalicio sobre un bien inmueble a favor de una persona. La dueña legítima del bien inmueble otorga el usufructo vitalicio sobre la propiedad al beneficiario. Este acepta el usufructo otorgado. La notario da fe de haber presenciado la firma del documento por los otorgantes y haber verificado sus identidades y el derecho de propiedad sobre el bien.
ESCRITURA NÚMERO ______________ (____). En la ciudad de
Guatemala, el día treinta de marzo de dos mil dieciséis. ANTE MI: _________________, la Notario, Comparecen, por una parte la señorita ________________________________, de veinticuatro años, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número ________________________ (__________________), extendida por el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, y por la otra parte el señor ______________________, de cincuenta años, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número ______________________________ (___________________), extendida por el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala. Asegurándome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de los datos de identificación personal ya indicados, celebran CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES; manifiesta la señorita __________________________, que es dueña legitima del bien inmueble, inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número ___________________ (________), folio _______ (____) libro ______ (____) el cual se encuentra ubicado en la ________________________ (________________), ubicado en la ciudad de Guatemala, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: DEL USUFRUCTO: continúa manifestando la señorita _____________________, que constituye Usufructo Vitalicio, sobre el bien inmueble identificado en el la cláusula primera del presente instrumento, a favor del Señor ____________________. TERCERA: ACEPTACIÓN, por su parte manifiesta el señor ___________________, que acepta el Usufructo Vitalicio otorgado a su favor, por parte de la señorita __________________ CUARTA: ACEPTACIÓN GENERAL: Continúan manifestando los comparecientes que aceptan el contenido del presente contrato. Yo la Notario, hago constar a) Que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, b) Que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pública número _____________, autorizada por el infrascrito notario ____________________, con el cual se acredita el derecho de propiedad del bien inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento, c) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes, impuestos de su contenido, objeto, efectos legales y de las obligaciones fiscales, así como del registro en el Archivo General de Protocolos, e inscripción en Registro General de la Propiedad, lo ratifican, aceptan y firman. De todo lo expuesto DOY FE.
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