METODOLOGÍA DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS

DE LA CONSTRUCCIÓN (IUPC)

¿Qué son los índices unificados en una valorización de obra?

Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores económicos que
muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en el mercado el conjunto de
elementos que intervienen en el costo de las obras de construcción civil.

¿Quién pública los índices unificados?

Instituto Nacional de Estadística e Informática.

¿Qué es un coeficiente de reajuste?

Es la expresión matemática de la estructura de costo de un Presupuesto el cual está
conformado por monomios que son los elementos representativos del Presupuesto. Cada
monomio está conformado por: Coeficiente de Incidencia y los Índices de Precios.

¿Cuántos índices unificados puede haber en una formula

polinómica?
El número máximo de índices unificados por monomio para la fórmula polinómica

Cada monomio puede tener 3 índices unificados como máximo. Asimismo, el índice de
incidencia de cada monomio debe ser mayor a 0,05 [2].

Por lo tanto, si en tu presupuesto tienes monomios que tienen una incidencia menor, debes
reagruparlos con otros índices unificados para superar el valor mínimo.

Por último, el número máximo de fórmulas polinómicas es 4 para las obras en general. Para
obras más complejas, que agrupen varias obras, pueden ser hasta 8 fórmulas polinómicas [2].

Por ejemplo, para las obras de edificaciones puedes tener una fórmula polinómica para
arquitectura, una fórmula polinómica para estructuras, una fórmula para instalaciones
sanitarias y una fórmula para instalaciones eléctricas; haciendo un total de 4 fórmulas
polinómicas.

¿Dónde se publican los índices unificados?

Los Índices Unificados son difundidos a través de un boletín mensual, Fax de Índices y Factores,
Tríptico, Web del INEI y Banco de Datos.
1. MARCO LEGAL

La Undécima Disposición, Complementaria y Transitoria del D.L. Nº 25862, transfiere al

INEI las funciones de elaboración de los Índices Unificados de Precios para la aplicación de las
Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de los elementos que determinan el costo de
las obras.

Para uso del Sector Privado de la Construcción, el INEI elabora los Factores de Reajuste
que se debe aplicar a las obras de Edificación para las seis (6) áreas geográficas del país
aplicables a las obras en actual ejecución, siempre que sus contratos no estipulen modalidad
distinta de reajuste.

El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los índices de precios, para la
cual se solicita información a los fabricantes y/o distribuidores.

2. DEFINICIÓN
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores
económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en el
mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de construcción
civil.