COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

REAJUSTE DE PRECIOS
El Numeral 2 del Articulo 49º del Decreto
Supremo Nº 184-2008-EF, establece que
las Valorizaciones serán ajustadas
multiplicándolas por el COEFICIENTE DE
REAJUSTE «K» correspondiente al mes en
que debe ser pagada la Valorización
El Articulo 197º señala que una
Valorización Mensual, debe ser pagada
hasta el ultimo día calendario del mes
siguiente del avance.

En el mismo sentido, el artículo 198º del

Reglamento establece que, los reajustes
se calcularán con el coeficiente “K”
conocido a ese momento.
Posteriormente, se regularizarán los
reajustes y se pagarán con la valorización
más cercana, o en la liquidación final, sin
intereses.

Se considera que los reajustes son

cálculos matemáticos que se efectúan
tanto a las valorizaciones
correspondientes a las prestaciones
originalmente pactadas en el
contrato, como de aquellas prestaciones
adicionales, que la Entidad ordene
ejecutar al contratista, a efectos de
ajustar sus precios al mes en que debe
ser pagada la valorización.

FINALIDAD DEL REAJUSTE DE

PRECIOS

El objetivo de un sistema de reajuste

automático de precios es dotar a las
partes contratantes de una obra pública
de los mecanismos que permitan
asegurar el equilibrio económico del
contrato, de manera que los efectos de
las variaciones de los precios de los
insumos (que pueden subir o bajar) en el
tiempo que media entre la formulación
del precio base y la ejecución, sean
adecuadamente detectados y se pueda
hacer una actualización constante, justa
y real de los precios, sin perjuicio para
ninguna de las dos partes contratantes

LA FORMULA POLINOMICA
Definición:
La Fórmula Polinómica es la
representación matemática de la
estructura de costos de un Presupuesto
y está constituida por la sumatoria de
términos, denominados monomios, que
consideran la participación o incidencia
de los principales recursos (mano de
obra, materiales, equipo, gastos
generales) dentro del costo o
presupuesto total de la obra.

Estructura básica de la fórmula

polinómica:
 LOS ÍNDICES UNIFICADOS DE
PRECIOS DEL INEI:
Los índices Unificados de Precios del INEI
son publicados todos los meses en El
Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes,
y corresponden a la variación de precios
de los diversos recursos de la
construcción (mano de obra, materiales,
equipo, etc.) del mes anterior al de su
publicación.
Los índices Unificados no se pueden
prorratear en función a periodos de
tiempo, los índices Unificados son
válidos para todo el mes, los índices
Unificados se presentan en una Tabla de
doble entrada.
 CARACTERISTICAS DE LOS INDICES
1-LOS CODIGOS

A la fecha se cuenta con 68 Códigos

activos, siendo el último en haber sido
creado el índice Unificado de Código 80,
exclusivamente para Concreto
Premezclado, según Resolución Jefatural
N° 024-2003-INEI, publicada en El
Peruano el 31 de Enero del 2003.

2- ÁREAS GEOGRÁFICAS
El INEI ha dividido nuestro país en seis
(6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 Y 6, Las áreas
geográficas son:
 DATOS PARA ELABORAR UNA
FÓRMULA POLINÓMICA
En nuestro medio existen diversos
"paquetes" o software referidos a
Presupuestos que permiten elaborar
fórmulas polinómicas. Para tal fin todos
requieren los mismos parámetros:
a. Metrados del Presupuesto de Obra
b. Análisis de Costos Unitarios

CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS

FÓRMULAS POLINÓMICAS
El D.S.N° 011-79-VC determina que las
fórmulas polinómicas deben cumplir con
lo siguiente:
Por lo general se amplían los monomios
para Materiales. Así se puede tener:

Ejemplo
METODOLOGIA DE ELABORACIÓN
DE LAS FÓRMULAS POLINÓMICAS.
1. Se identifica el Índice Unificado
INEI de cada recurso, en cada uno
de los análisis de costos unitarios del
Presupuesto.
2. Cada monto parcial de cada
recurso, en cada costo unitario, se
multiplica por él metrado
correspondiente a esa partida
obteniendo el monto total por recurso
(léase también Índice Unificado).

3. Se suman los montos totales de

cada partida, por Recurso o índice,
llegando así al monto total
acumulado por recurso o índice en el
Presupuesto.
4. Este monto acumulado por recurso
o índice se divide entre el total del
Presupuesto: Costo Directo + Gastos
Generales + Utilidad. No se incluye
IGV.

5. El único monto total que no se

calcula es el correspondiente al
Índice 39 (Gastos Generales y
Utilidad) que se obtiene directamente
del Presupuesto.

CALCULO DE REAJUSTE