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Universidad Católica Sedes Sapientiae

Facultad de Ingeniería
Carrera Profesional de Ingeniería Civil

Plan de proyecto:
ACTUALIZACION DE PRECIOS MEDIANTE APLICACIÓN DE REAJUSTE
DE LA FOORMULA POLINOMICA
Presentado por:
Chávez Huaricapcha Jepherson
Bautista Baldeon Roxana
Guillermo Coycca Heidy
Montalvo Ricaldi Klinsman
Rosales Julcarima Luis

Catedrático:
Ing. Delgado Guardia, Orlando
TARMA - PERU
2019-I
ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS MEDIANTE APLICACIÓN DE FÓRMULA
POLINÓMICA DE REAJUSTE
La fórmula Polinómica, constituye un procedimiento convencional de cálculo para
obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan los presupuestos de una
obra en el tiempo.
 Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto.
Está constituida por términos denominados monomios que consideran la
participación o incidencia de los principales recursos dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
 Luego de reemplazar los componentes de los índices unificados del INEI, dará
como resultado el “K” que permite actualizar el costo de una obra (o parte de
ella que es el avance de ejecución) a partir de la fecha del presupuesto base, por
el incremento que se genera en cada uno de los elementos componentes, esto en
el proceso de valorización.
LOS ÍNDICES UNIFICADOS DEL INEI
MARCO LEGAL
La Undécima Disposición, Complementaria y Transitoria del D.L. N.º 25862, transfiere
al INEI las funciones de elaboración de los Índices Unificados de Precios para la
aplicación de las Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de los elementos que
determinan el costo de las obras.
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los índices de precios, para la
cual se solicita información a los fabricantes y/o distribuidores.
DEFINICIÓN
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores
económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en el
mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de
construcción civil.
COBERTURA GEOGRÁFICA
Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los siguientes:
ÁREA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San
Martín.
ÁREA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
ÁREA 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
ÁREA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
ÁREA 5: Loreto.
ÁREA 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.
PERÍODO BASE
El período base corresponde a Julio 1992.
USOS
Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los
presupuestos de todas las obras públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la
estructura de costos de cada uno de ellas.
En términos estadísticos un índice es un indicador que mide o cuantifica las variaciones
o evolución de la cantidad, precio o valor; en consecuencia, un índice de precio sería el
indicador (adimensional) que representa la variación de Precio de uno o un conjunto de
elementos.
 Para el sistema de reajuste por fórmula polinómica se considera índices relativos
que corresponden al valor referido al precio que tuvo un elemento a una
determinada fecha, llamada base como 100.
NORMAS PARA LA ELABORACIÓN DE FORMULAS POLINÓMICAS
Las Normas para la formación de cada Monomio están contenidas en los artículos 2do
al 4to del D.S Nº011-79-VC, los que textualmente dicen:
Artículo 2:
 Las Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de los precios referidos por el
artículo 2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente
forma general básica:

K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultados de la variación
de precios de los elementos que intervienen en la construcción. Será expresado con
aproximación al milésimo.
a, b,c,d,e :
 Son cifras decimales con aproximación al milésimo que representan los
coeficientes que representan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra,
de los elementos mano de obra, materiales, equipo de construcción, varios,
gastos generales y utilidad respectivamente.
Jo, Mo, Eo, Vo, Guo:
 Son los índices de precios de los elementos, mano de obra, materiales, equipos
de construcción. Varios, gastos generales y utilidad, respectivamente, a la fecha
del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la ejecución de
la obra.
Jr, Mr, Er, Vr, Gur :
 Son los índices de precios de los mismos elementos, a la fecha del reajuste
correspondiente.
 El índice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del
presupuesto base, como para el del reajuste podrá corresponder al promedio
ponderado de los índices de tres (3) elementos como máximo.
 El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de índices, se
expresa en cifras decimales con aproximación al milésimo.
CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS FORMULAS POLINOMICAS
Artículo 3:
 El número total de monomios que componen la fórmula polinómica no exceda
de ocho (8) y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior a
cinco centésimos (0.05).
Artículo 4:
 Cada obra podrá tener hasta máximo de cuatro (4) fórmulas Polinómica. En caso
que en un contrato existan obras de diversas naturalezas, solo podrá emplearse
hasta ocho (8) fórmulas Polinómica.
Artículo 5:
 Los Índices de Precios serán fijados por el Consejo de Reajuste de los Precios de
la Construcción (CREPCO).
 Se publicará en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los quince primeros
días de cada mes, todos los Índices corresponden al mes anterior a dicha
publicación, haya estos variados o no.
 Cada obra deberá tener su propia fórmula Polinómica
 Si alguno de los elementos que comprenden una obra específica, no estuviese
incluido en el diccionario de elementos de construcción deberá consultarse al
CREPCO (ahora INEI), para que este indique dentro de que índice Unificado
está comprendido.
Mano de Obra. - Es la suma de jornales que se insumen en el proceso constructivo de
la obra, incluyendo las leyes sociales y diversos pagos que se hacen a los trabajadores.
Materiales. - Son los materiales nacionales e importados que quedan incorporados en la
obra, así como los materiales consumibles, incluyendo los gastos de comercialización.
El rubro de fletes puede ser considerado en otro monomio, además los equipos que se
incorporen a la obra deben consignarse en este mismo rubro.
Equipo de Construcción. - Son las maquinarias, vehículos, implementos auxiliares y
herramientas que emplea el contratista durante el proceso constructivo de la obra.
ELABORACIÓN DE LA FÓRMULA
POLINÓMICA
 Se identifica el índice unificado INEI de cada uno de los elementos, de cada uno
de los análisis de precios unitarios.
 En cada análisis de precios unitarios, y por cada índice, se multiplica el precio
del elemento por el metrado correspondiente a esa partida obteniendo el monto
total por partida y por índice.
 Se suman los montos totales de cada partida, por índice obteniendo el monto
general total del presupuesto.
 Dividiendo el monto general total, por índice, entre el presupuesto se obtiene el
coeficiente de incidencia de elemento o índice respectivo. De ser necesario tales
coeficientes pueden agruparse para constituir un solo monomio.
Procederemos a juntar los recursos bajo cuatro criterios fundamentales:
 Los recursos a unirse deben ser similares en cuanto a proceso constructivo.
 El recurso de menos influencia en el subpresupuesto se añadirá al recurso de
más influencia.
 Al final del agrupamiento preliminar todos los recursos finales deberán tener en
lo posible una influencia de por lo menos 5.00%.
 De preferencia no agrupe el índice unificado 47 que corresponde a mano de obra
incluido leyes sociales, tampoco el 39 que es el índice general de precios al
consumidor y viene a ser los gastos generales y utilidad.
CONFORMACIÓN DE MONOMIOS
Las normas peruanas recomiendan: Que la fórmula polinómica esté integrada hasta por
8 monomios, y estos a su vez hasta por 3 sub monomios, en el siguiente orden:
1. Mano de obra incluido leyes sociales.
2. Materiales.
3. Materiales.
4. Materiales.
5. Materiales.
6. Equipo.
7. Varios.
8. Gastos generales y utilidad.
El factor de cada monomio debe tener un valor mínimo de 5% (0.05) para lograr esto se
puede agrupar hasta 3 sub monomios.
CALCULO DEL REINTEGRO Y LA VALORIZACIÓN
REAJUSTADA
 Calcular el “k” de reajuste.
 Reemplazar en la Fórmula Polinómica: R=V(K-1).
 El resultado es el reintegro correspondiente a la valorización.
 La valorización reajustada es igual a la valorización más el reajuste:
 V*R = V+R
FINALIDAD DE LA FORMULA:
Permite convertir el valor inicial de una obra, en un valor equivalente, tomando en
cuenta los cambios en los precios de los insumos deconstrucción.
a continuación, se detalla los pasos para la formulación de la fórmula polinómica:

REAJUSTE DE PRECIO ACTUALIZADO A NENERO DEL 2017:


Lo resaltado a morado es el precio actualizado a enero del 2017
REAJUSTE DE PRECIO ACTUALIZADO A NOVIEMBRE DEL 2019:

El precio actualizado a noviembre del 2019 es 122,213.18


Lo resaltado de color rojo es el incremento de presupuesto que resulto 49,176.90
REAJUSTE DE PRECIOS:
Al hacer el presupuesto de una obra, en la cual el periodo de ejecución puede llegar a
tardar varios meses, durante estos meses, los precios pueden variar, tanto de materiales
como de jornales, equipos y herramientas, así como los gastos generales, complicándose
el cálculo de nuestro presupuesto.
Para evitar tener que hacer nuevamente los cálculos de todos y cada uno de los
materiales y demás elementos evitando estas dificultades, y agilizar los cálculos de
manera que periódicamente y según avanza la ejecución de una obra se pueda saber con
suficiente exactitud los reajustes, se ha ideado el sistema de reajuste automático de
precios.
Si se desea saber cuánto han aumentado los costos de una construcción, y evitarnos el
trabajo de averiguar todos los precios y calcular los incrementos, bastara consultar los
índices de precios que son cifras oficiales que publica mensualmente el INSTITUTO
NACIONAL DE ESTADISTICA E INFORMATICA (INEI) que se encarga de calcular
las alzas de precios de todos los elementos que intervienen en la realización de las obras
y cada mes, publica las estadísticas correspondientes, en forma de índices unificados.
• Índices: Son cifras que representan la variación de los precios de una fecha
determinada a otra considerada como 100 y denominada base.
FORMULA POLINOMICA:
Definición: La Fórmula Polinómica es la representación matemática de la estructura de
costos de un presupuesto. Está constituida por términos denominados monomios que
consideran la participación o incidencia de los principales recursos dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
En términos estadísticos un índice es un indicador que mide o cuantifica las variaciones
o evoluciones de una cantidad, precio o valor; en consecuencia, un índice de precio sería
el indicador (adimensional) que representa la variación de precio de uno o un conjunto
de elementos.

LOS INDICES UNIFICADOS:


Los Índices Unificados de Precios del INEI son publicados todos los meses en El
Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la variación de precios de los
diversos recursos de la construcción (mano de obra, materiales, equipo, etc.) del mes
anterior al de su publicación.
 Los Índices Unificados no se pueden prorratear en función a periodos de
tiempo, los índices Unificados son válidos para todo el mes.
1. Los Códigos han sustituido los nombres de los recursos: 01, 03, 21, 43, etc. A pesar
de que figuran códigos hasta el número 80, solo hay 68 códigos efectivos en
publicación.
2. Áreas Geográficas, el INEI ha dividido nuestro país en seis (06) regiones: 1, 2, 3, 4,
5, 6.
ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL MES DE SETIEMBRE DEL 2019

AREAS GEOGRAFICAS:
Como se muestra en el cuadro anexo, los índices Unificados se presentan codificados en
una Tabla de doble entrada teniendo en cuenta la clasificación de áreas geográficas del
INEI:
Área Geográfica N 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas
y San Martín.
Área Geográfica N.º 2: Ancash, Lima, El callao e Ica.
Área Geográfica N.º 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
Área Geográfica N.º 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
Área Geográfica N.º 5: Loreto.
Área Geográfica N.º 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.
ELEMENTOS DE CONSTRUCCION:
RECOMENDACIONES:
· Se recomienda la aprobación del presente, dado que se está cumpliendo con los
procedimientos indicados en los “Lineamientos para la evaluación de las modificaciones
en la fase de inversión de un PIP” – Anexo SNIP 18, en lo que respecta a
modificaciones por actualización de precios mediante formula polinómica. Por lo que
resulta procedente dicha aprobación.
· Se recomienda que se implemente a través de una directiva o similar, que los
presupuestos de los expedientes técnicos sean actualizados previos a su ejecución física.
· Se recomienda la verificación y validación de las fórmulas polinómicas de los
expedientes técnicos aprobados, a fin de garantizar su aplicación