Unidad 6 - civil II (bienes)

Modos de adquirir

Clasificación de modos de adquirir la propiedad

MODOS ORIGINARIOS Y MODOS DERIVATIVOS.
▪ Originarios: Cuando hace nacer el derecho directamente en el adquiriente.
▪ Derivativos: El adquiriente (también llamado causahabiente) se hace titular del mismo derecho
de propiedad que antes correspondía a otra persona (llamado causante).
ADQUISICIÓN A TÍTULO UNIVERSAL O A TÍTULO PARTICULAR.
▪ A título universal: Se caracteriza porque lo adquirido es una universalidad o una alícuota de
ella. Herederos.
▪ A título particular: Se caracteriza porque lo adquirido es un bien o varios bienes determinados.
Compraventa
ADQUISICIÓN A TÍTULO GRATUITO O A TÍTULO ONEROSO.
▪ A título gratuito: No existe la obligación de pagar al causante una contraprestación.
▪ A título oneroso: Existe la obligación de pagar al causante una contraprestación.
ADQUISIÓN MORTIS CAUSA O POR ACTO ENTRE VIVOS.
▪ Mortis causa: Ocurre por la muerte del causante.
▪ Acto entre vivos: No tiene como presupuesto la muerte del causante.

Enumeración legal
▪ La propiedad se adquiere por ocupación. La propiedad y demás derechos se adquieren y
transmiten por la Ley, la sucesión, por efecto de los contratos. Pueden también adquirirse por
medio de la prescripción (art. 796 CC).

La ocupación
▪ La ocupación es el modo originario de adquirir que consiste en tomar posesión de una cosa
apropiable y sin dueño, con la intención de adquirir la propiedad. Solo bienes mueves
▪ Las cosas que no son propiedad de nadie, pero que pueden llegar a se de alguien, se adquieren
por la ocupación; tales son los animales que son objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las
cosas muebles abandonadas (art. 797 CC).
La ocupación solo aplicara a bienes muebles, por que si un bien inmueble supone que no tiene
dueño entonces le pertenece al estado.

Supuestos en cuanto al objeto

▪ Que la cosa sea apropiable.
▪ Que la cosa no pertenezca a nadie (esto implica que la ocupación es un modo de adquirir
solamente bienes muebles).
▪ Que la cosa sea corporal.
▪ Que la cosa no sea universal.

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Efectos de la ocupación
▪ La ocupación produce la adquisición originaria de la propiedad, por lo tanto, libre de cargas y
gravámenes.

Casos especiales de ocupación

▪ La ocupación de animales.
▪ La invención o hallazgo.
▪ Hallazgo de tesoros.
▪ Hallazgo de cosas perdidas.
▪ Hallazgo de cosas que provienen del naufragio.
▪ La ocupación de los productos del mar.

Ocupación de animales
▪ Respecto a los animales que son objeto de la caza o de la pesca, el código indica que esto se
regirá por su leyes especiales (Ley de Caza, Ley de Pesca y Ley de Pesca de Perlas), y que no se
permitirá introducirse en un fundo ajeno, contra la prohibición del poseedor, para el ejercicio de
la caza (art. 798).
▪ Sin embargo, la propiedad del animal cazado o pescado pertenece al cazador o pescador,
aunque haya violado las leyes especiales que regulan la actividad, o aun cuando se haya
introducido indebidamente en fundo ajeno.

Con respecto a los animales que pasan de un fundo a otro:

▪ Si se trata de enjambre de abejas, se dispone que el propietario de los mismos tendrá derecho a
seguirlos en fundo ajeno, pero con la obligación de reparar los perjuicios que ocasione al
poseedor del fundo. Sin embargo, cuando el propietario de tales enjambres no las haya seguido
en los dos días inmediatos o haya dejado de seguirlos, durante dos días, el poseedor podrá
tomarlos y retenerlos (art. 799 CC).
▪ Si se trata de animales domesticados, los propietarios tendrán el mismo derecho que el caso
anterior, pero dichos animales pertenecerán a quien los haya tomado y retenido, si no los
reclamare el dueño dentro de veinte (20) días.
▪ Si se trata de animales de vivero que pasaren a otro, serán propiedad del dueño de este, salvo la
acción por indemnización si la atracción de ha efectuado por artificio o fraude (art. 570 CC).

Hallazgo de tesoros
▪ Se entiende por tesoro todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya
propiedad nadie puede justificar (art. 800 CC).
▪ La regla general es que el tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde se
encuentre (art. 800).
▪ Por excepción, si el tesoro se encontrare en un inmueble o mueble ajenos por el solo efecto de
la casualidad, pertenecerá de por mitad al propietario del inmueble o mueble donde se haya
encontrado y al que lo hubiere hallado (art. 800 CC).
▪ Si el tesoro se hallare en un fundo dado en enfiteusis, es el enfiteuta a quien corresponden en
ambos casos los derechos del propietario respecto del tesoro (art. 1.572 CC).

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Hallazgos de cosas perdidas o abandonadas
▪ El hallador de una cosa mueble que no pueda considerarse como tesoro deberá restituirlo al
precedente poseedor, y si no conociere a este, deberá consignarlo inmediatamente en poder de la
primera autoridad civil de la parroquia o municipio del lugar donde lo haya encontrado (art. 801
CC).
▪ La autoridad civil hará publicar la consignación en uno de los periódicos del lugar, si lo
hubiere, y por carteles que permanecerán fijados en los lugares más públicos de la población por
espacio de quince (15) días, renovándolos en ese término si fuese necesario (art. 802 CC).
▪ Pasado seis (06) meses sin que se haya presentado el propietario, la cosa o el precio de ella si
las circunstancias hubieren hecho necesaria su venta, pertenecerán a quien la haya encontrado
(art. 803 CC).
▪ El propietario de la cosa o aquel que por sus relaciones con este responde de la pérdida de la
cosa, deberá pagar a título de recompensa a quien la haya encontrado, si este lo exigiere, el diez
por ciento (10%). Si este valor excediere de dos mil bolívares, la recompensa por el exceso será
únicamente el cinco por ciento (5%).

Cosas que provienen del naufragio

▪ Los derechos sobre las cosas arrojadas al mar o que provienen de naufragio, se arreglarán según
lo dispuesto en los artículos 801 y siguientes, sobre las cosas encontradas y se publicarán
también los avisos por la prensa (art. 805 CC).

Ocupación de productos del mar

▪ Los derechos sobre los productos del mar que se extraen de su seno o se encontraren en sus olas
o riberas, y sobre las plantas y yerbas que crecen en estos, se arreglarán por leyes especiales, y, a
falta de estas, se adquirirán por ocupación (art. 806 CC).

La prescripción
▪ La prescripción es un medio de adquirir un derecho o de libertarse de una obligación, por el
tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por ley (art. 1.952 CC).
▪ Prescripción adquisitiva o usucapión. Adquiere un derecho.
▪ Prescripción extintiva. se libera de una obligación. Esto se ve en civil 3 obligaciones.

Usucapión o prescripción adquisitiva

▪ La usucapión es una de las formas como la posesión (posesión legítima) conduce a adquirir la
propiedad u otro derecho real y se caracteriza porque logra ese efecto a través del transcurso del
tiempo.

Objeto de la prescripción adquisitiva

▪ La cosa debe ser susceptible de apropiación privada.
▪ Los bienes patrimoniales del Estado son usucapibles (art. 1.960 CC).
▪ Los ejidos pertenecientes a los municipios son imprescriptibles (art. 181 CRBV).
▪ Tanto los bienes inmuebles como muebles son susceptibles de usucapión.

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▪ No solo puede adquirirse por usucapión el derecho de propiedad sino en general todos los
derechos reales susceptibles de posesión, como la enfiteusis, el usufructo, el derecho de uso y el
de habitación y las servidumbres.

Usucapión de bienes muebles

▪ Respecto de los bienes muebles por su naturaleza y de los títulos al portador, la posesión
produce, en favor de los terceros de buena fe, el mismo efecto que el título, salvo que se trate de
universalidades de muebles o de bienes sustraídos o perdidos (art. 794 CC).
▪ La acción del propietario o poseedor de la cosa mueble, para recuperar la cosa sustraída o
perdida, de conformidad con los artículos 794 y 795 se prescribe por dos años (art. 1.986 CC).

Tiempo necesario para usucapir

▪ Prescripción ordinaria. Todas las acciones reales se prescriben por veinte (20) años, sin que
pueda oponerse a la prescripción la falta de título ni de buena fe, y salvo disposición contraria de
ley (art. 1.977 CC).
▪ Prescripción abreviada. Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un
inmueble en virtud de un título debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma,
prescribe la propiedad o el derecho real por diez (10) años, a contar de la fecha del registro del
título (art. 1.970 CC).
▪ Prescripción de bienes usucapibles del Estado. El tiempo para usucapir se eleva a cincuenta
(50) años en el caso de la usucapión ordinaria y a veinte (20) en el caso de prescripción
abreviada cuando se trata de bienes usucapibles del Estado (art. 28 Ley Orgánica de Hacienda
Pública Nacional).
▪ Prescripción de muebles. La acción del propietario o poseedor de la cosa mueble, para
recuperar la cosa sustraída o perdida, de conformidad con los artículos 794 y 795 del Código
Civil, se prescribe por dos (02) años (art. 1.986 CC).

Cómputo del tiempo necesario para prescribir

▪ La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas (art. 1.975 CC) y se consuma al fin
del último día del término (art. 1.976 CC).
▪ Se contará desde el día siguiente al de la fecha de la toma de posesión y concluirá el día de
fecha igual al de esa toma de posesión, del año que corresponda para completar el número del
lapso (art. 12 CC).

Ejemplo:
▪ 15/01/1984. El prescribiente entra en posesión del inmueble. Este día no entra en
el lapso.
▪ 16/01/1984. Comienza el lapso de prescripción.
▪ 16/01/2004. Culmina el lapso de prescripción.
▪ 17/01/2004. El prescribiente puede ocurrir ante el órgano jurisdiccional
competente para intentar el juicio declarativo de prescripción.

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Causa que impide la prescripcion adquisitiva
▪ Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro, y sus herederos a título universal, no pueden
jamás prescribirla, a menos que se haya cambiado el título de su posesión por causa procedente
de un tercero, o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario (art.
1.967 CC).
▪ Nadie puede prescribir contra su título, en el sentido de que nadie puede cambiarse a sí mismo
la causa y el principio de su posesión (art. 1.963 CC).
▪ Pueden prescribir aquellos a quienes han cedido la cosa a título de propiedad los arrendatarios,
depositarios u otras personas que la tenían a título precario (art. 1.962 CC). Si los arrendatarios,
depositarios u otras personas que tiene la cosa a título precario, la ceden a título de propiedad a
un tercero, este tercero puede prescribirla poseedor legitimo (Recomendación de Garay sobre la
redacción).

Suspensión de la prescripción
▪ No corre el tiempo de la prescripción, por la relación entre el poseedor y el titular:
▪ Entre cónyuges.
▪ Entre la persona que ejerce la patria potestad y la que este sometida a ella.
▪ Entre el menor o el entredicho y su tutor.
▪ Entre el menor emancipado y mayor provisto de curador.
▪ Entre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inventario.
▪ Entre las personas que por ley están sometidas a la administración de otras personas y aquellas
que ejercen la administración.
▪ No corre el tiempo de la prescripción, por la condición de la persona contra quien obraría:
▪ Contra los menores no emancipados ni contra los entredichos.
▪ Respecto a los derechos condicionales, mientras la condición no este cumplida.
▪ Respecto de cualquier otra acción cuyo ejercicio este suspendido por un plazo, mientras no
haya expirado el plazo.

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Interrupción de la prescripción adquisitiva
▪ INTERRUPCIÓN NATURAL.
▪ Hay interrupción natural, cuando por cualquier causa deje de estar el poseedor en el goce de la
cosa por más de un (01) año (art. 1.968 CC).
▪ INTERRUPCIÓN CIVIL.
▪ Demanda judicial.
▪ Reconocimiento del derecho del titular por parte del poseedor.

Renuncia de la prescripción
▪ Se puede renunciar a la prescripción después de adquirida, o sea, una vez vencido el lapso
establecido para ella; pero no antes (art. 1.954 CC).
▪ Para renunciar a la prescripción se requiere capacidad para enajenar (art. 1.955 CC).
▪ La renuncia de la prescripción puede ser expresa o tácita (art. 1.957 CC).
▪ Aun cuando el usucapiente renuncie a la prescripción, los acreedores o cualquier otro
interesado en hacerla valer pueden oponerla (art. 1.958 CC).

Efecto de la usucapión
▪ El poseedor adquiere originariamente la propiedad (o el derecho real) correspondiente a la
posesión ejercida durante el lapso y en las condiciones establecidas.
▪ Este efecto se produce retroactivamente y sujeto a la voluntad del usucapiente.

Definiciones
Enajenar: Vender, donar o ceder el derecho o el dominio que se tiene sobre un bien o una
propiedad.