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por abandono, ausencia o muerte del titular sin haber dispuesto sobre el destino de los mismos
como:
Dinero
Divisas
Joyas
Vehículos
Ganados
Bienes Vacantes: Los bienes vacantes son todos aquellos bienes inmuebles que no tienen dueño
cierto y conocido, como:
Casas,
Parcelas de terreno
Chalets
La diferencia fundamental es que los Mostrencos son para bienes muebles (que se pueden mover
básicamente) y los Vacantes es para referirse a bienes inmuebles (casas, fincas, chalets).
1) Aprehensión material o toma de posesión; este es el punto de partida necesario para que
opere el fenómeno de la ocupación ya que debe haber una subordinación material
directa de una persona sobre la cosa y esta debe ser evidenciada o perceptible por los
sentidos.
2) Cosa corporal: la ocupación solo opera sobre cosas corporales muebles o inmuebles.
3) Cosa apropiable: para que se dé la ocupación la cosa tiene que ser apta para ser objeto
de propiedad privada y no existir ninguna prohibición por la ley o por el derecho
internacional.
4) Cosa sin dueño: la cosa ocupada debe carecer de propietario, ya que siendo la ocupación
un modo originario de adquirir el dominio, presupone que el derecho se adquiere sin la
voluntad de un derecho anterior.
5) Animo e intención de hacerla suya: se requiere por parte del ocupante la intención, el
deseo, la voluntad de apropiarse de la cosa de hacerla suya[1]
Modos de Adquirir el derecho de Dominio y derechos Reales
Requisitos:
1) Aprehensión material o toma de posesión; este es el punto de partida necesario para que
opere el fenómeno de la ocupación ya que debe haber una subordinación material
directa de una persona sobre la cosa y esta debe ser evidenciada o perceptible por los
sentidos.
2) Cosa corporal: la ocupación solo opera sobre cosas corporales muebles o inmuebles.
3) Cosa apropiable: para que se dé la ocupación la cosa tiene que ser apta para ser objeto
de propiedad privada y no existir ninguna prohibición por la ley o por el derecho
internacional.
4) Cosa sin dueño: la cosa ocupada debe carecer de propietario, ya que siendo la ocupación
un modo originario de adquirir el dominio, presupone que el derecho se adquiere sin la
voluntad de un derecho anterior.
5) Animo e intención de hacerla suya: se requiere por parte del ocupante la intención, el
deseo, la voluntad de apropiarse de la cosa de hacerla suya[1]
La legislación colombiana encuentra que los límites para poder adquirir el dominio por
ocupación son la ley y el derecho internacional. Respecto de los bienes baldíos, estos
no pueden ser susceptibles de ocupación por que al nunca haber tenida propiedad
privada pertenecen al estado.[2]Por consiguiente no se pueden considerar bienes
privados susceptibles de ocupación.
3.Explicar brevemente cuáles son los bienes que son objeto de ocupación: tesoros,
especies náufragas, animales capturados por medio de la caza y pesca, cosas
animadas e inanimadas, fauna silvestre (Ver Código de Recursos Naturales).
Los bienes susceptibles de ocupación pueden ser bienes muebles o inmuebles, sin dueño y
que no estén prohibidos por la ley o por el derecho internacional.
Los bienes vacantes, siendo estos definidos en el artículo 706 Cc. “estímense bienes vacantes
los bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo de la
nación, sin dueño aparente o conocido” según esto, estos entran a ser propiedad del
estado. Pero antes de declararse la vacancia si podrían ser adquiridos por ocupación ya
que se consideran bienes abandonados.
Especies naufragas: según el código civil en su artículo 710, la especies naufragas que se
salvaren serán restituidas por la autoridad a los interesados, mediante el pago de las
expensas y la gratificación del salvamento. En dado caso que no aparezcan interesados
estas se declararan mostrencas pasados treinta días después del naufragio.
Animales capturados por medio de la caza y pesca: se puede cazar en tierras propias y
ajenas pero con previo permiso del dueño si estas estuvieren cercadas, plantadas o
cultivadas.
La caza de animales silvestres, bravíos o salvajes está prohibida en todo el territorio nacional
pero se permite en los siguientes casos:
I) con fines de subsistencia, entendiéndose para el consumo del cazador y su familia. Siempre
y cuando no sea una especie en peligro de extinción.
II) con fines científicos, investigativos, deportivos, educativos pero con autorización previa
y escrita expedida por la entidad administradora de los recursos naturales.
II) animadas: la ocupación opera respecto de cosas animadas (animales) siempre y cuando
están no hayan sido objeto de propiedad de nadie. Los animales salvajes o bravíos no
son susceptibles de ocupación excepto los casos mencionados anteriormente.[3]
Fauna silvestre
De acuerdo con el artículo 249 del Decreto - Ley 2811 de 1974, por fauna silvestre se entiende
el conjunto de animales que no han sido objeto de domesticación, mejoramiento
genético o cría y levante regular, o que han regresado a su estado salvaje, excluidos los
peces y todas las demás especies que tienen su ciclo total de vida dentro del medio
acuático.
La caza de subsistencia no requiere permiso pero deberá practicarse en forma tal, que no se
causen deterioros al recurso. [4]
Bien vacante: estímense bienes vacantes los bienes inmuebles que se encuentren dentro del
territorio respectivo a cargo de la nación, sin dueño aparente o conocido.Según esto,
estos entran a ser propiedad del estado.
Bien mostrenco: bienes muebles que se encuentren dentro del territorio respectivo a cargo
de la nación, sin dueño aparento o conocido. Pero antes de declararse la vacancia si
podrían ser adquiridos por ocupación ya que se consideran bienes abandonados.
Bien baldío art (675): aquellos bienes que sin tener propietario privado pertenecen al estado
y nunca han tenido un propietario. Entonces, no pueden ser susceptibles de ocupación
por que, al nunca haber tenido propiedad privada pertenecen al estado, y no pueden ser
adquiridos por los particulares por la sola ocupación, ya que su ocupación requiere unas
condiciones especiales y produce peculiares efectos.
Teniendo claro el concepto de cada una podemos darnos cuenta que los bienes vacantes
como mostrencos pueden no ser adquiridos por ocupación ya que estos no cumple unos
requisitos fundamentales como son, primero que sea una cosa corporal, segundo que
sea susceptible de apropiación o sea que no vaya en contra de la ley ni del derecho
internacional y estos no lo hacen.
Y siguiendo el código de recursos naturales en su art 4 “Se reconocen los derechos adquiridos
por particulares con arreglo a la ley sobre los elementos ambientales y los recursos
naturales renovables. En cuanto a su ejercicio, tales derechos estarán sujetos a las
disposiciones de este Código.” Se protege la adquisición de estos por parte de los
particulares mientras estén conforme a la ley.
El titulo que antecede a la ocupación es la ley, ya que considerada esta como un titulo
originario o sea tomando la adquisición sin la voluntad de un dueño anterior, la única
forma para poder hacer legitima esta, es por medio de la ley, que la misma,
taxativamente enumere las cosas que puedan ser susceptibles de ocupación ya que
obviamente no tendría razón de ser de la ocupación si se adquiriera por un negocio, o
por un acto ilícito o delito. Entonces la ley es la única que puede legitimar la adquisición
por ocupación de un bien.