CARTA NOTARIAL

Lima, 13 de Setiembre del 2,023.

ASUNTO: REQUERIMIENTO PARA

DESOCUPACIÓN de PREDIO.

Señores:

Domicilio: Mz. D – Lote 12, De la Urb. Villa Horizonte de San Diego,

distrito de San Martin de Porres, provincia y departamento de Lima.
Referencia del lugar: (Calle Huacho S/N, a 2 cuadras de la Av. San Diego
de Alcalá).

Presente.-

De mi consideración:
 Por medio de la presente que va por conducto
notarial; tengo a bien dirigirme a Uds. a fin REQUIERIRLES formalmente
para que dentro de un plazo no mayor de 05 días cumplan Uds. con
DESOCUPAR totalmente el predio constituido por la MZ. D – LOTE 12, DE
LA URB. VILLA HORIZONTE DE SAN DIEGO, UBICADO EN EL DISTRITO DE
SAN MARTÍN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
RESTITUIRME LA POSESIÓN de dicho terreno completamente
desocupado; en caso contrario me veré en la imperiosa necesidad de
acudir al Órgano Jurisdiccional competente para interponer la acción
judicial pertinente a efectos de que mediante Resolución Judicial Firme y
consentida se disponga se me restituya la posesión del referido predio,
que Uds. vienen ocupando ilegítimamente, bajo expreso apercibimiento
de ejecutar en el modo y forma de Ley correspondiente las medidas
coercitivas pertinentes que nuestro Ordenamiento jurídico establece y
con el uso de la Fuerza Pública; haciendo extensiva dicha acción al pago
de todos los gastos judiciales y extra-judiciales que me irroguen estos
trámites legales; toda vez que como único propietario del referido
inmueble le he requerido a Uds. la desocupación reclamada, en múltiples
oportunidades y en forma personal; sin que hasta la fecha se haya
cumplido con tales requerimientos.
Asimismo, debo precisarle que a la fecha Uds. vienen ejerciendo
ilícitamente la posesión sobre dicho predio, descrito líneas arriba, sin que
medie justo título alguno que ampare tal ejercicio, ni mucho menos
cuenten Uds. con mi consentimiento en mi calidad de legítimo
propietario, cuyo dominio corre inscrito en el Asiento C000052 de la
Partida N° 44174316 del Registro de Predios de Lima. Precisándole que,
actualmente el ejercicio de su ilícita posesión viene causándome un
enorme perjuicio económico, moral y familiar; por lo que en aras de
proteger mi derecho de propiedad válidamente adquirido, consagrado en
el art. 70° de nuestra Constitución Política del Estado; me resulta
necesario señalarle que me reservo mi derecho de acción para hacerlo
valer contra Uds. en el modo y forma de Ley correspondiente, en el
supuesto negado de hacer caso omiso al presente requerimiento de
desocupación dentro del plazo conferido.
ANEXO:
1.- Copia Literal del Asiento C000052 de la Partida N°44174316 del
Registro de Predios de Lima.
2.- Testimonio de Escritura Pública de Compra Venta de fecha
27/12/2022.

Quedo de Uds.
ATENTAMENTE.

………………………………………………………..
THELMO GIOVANNI CUEVA ODAR
D.N.I. N° 06254169

Domicilio legal: Mz. F – Lote 02, Jr. Escorpión S/N, Cooperativa de Vivienda
Virgen del Rosario, distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima.
Teléfono Móvil: 998609960.