JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE

QUETZALTENANGO.

BERNARDO DIONICIO GARCIA CEBALLO, de treinta años de edad, soltero ,

guatemalteco, comerciante, vecino del municipio de Quetzaltenango del departamento de

Quetzaltenango y residencia en segunda calle cuatro guion treinta y uno cuatro del

municipio y departamento Quetzaltenango, actuó con auxilio dirección y procuración de la

abogada María Alejandra Barrientos Soto, señala lugar para recibir notificaciones el

casillero electrónico MB00027499, comparezco a interponer JUICIO ORDINARIO DE

NULIDAD ABSOLUTA DE NEGOCIO JURIDICO en contra de Eduardo Antonio Rivera

Solares, quien puede ser notificado en su residencia, la cual ignoro, pero puede ser

notificado en su lugar de trabajo, ubicado en tercera avenida tres guion cuarenta zona dos

del municipio y departamento de Quetzaltenango

HECHOS

El día 4 de julio del año dos mil veintitrés me apersone al segundo registro de la

propiedad, por el motivo de solicitar la certificación de la finca número novecientos ocho

folio treinta y cinco (35) del libro sesenta y cuatro (64)" E" del departamento de

Quetzaltenango, que se desmembró de la finca número cuarenta y tres mil seiscientos

cincuenta y cuatro (43,654) folio novecientos veinte uno (921) del libro trescientos

cuarenta y cinco(345) del departamento de Quetzaltenango, por la notaria Francisca

barnsdeth Ochoa Santiago, de fecha veinte de mayo del año dos mil trece, la misma que

generó la primera inscripción de derecho de la finca antes mencionada. Al momento de

hacerme entrega el certificado puede percatarme que en la segunda inscripción de

dominio aparece que yo había vendido la finca anteriormente ya mencionada al señor

Eduardo Antonio rivera solares, según escritura número setenta y nueve de fecha
diecinueve de agosto de dos mil diecisiete autorizada por el notario fausto Gabriel barrios

de leon instrumento que nunca firme ,en ningún momento acudí a la oficina profesional de

dicho notario para celebrar algún tipo se compraventa , por lo cual en virtud de lo antes

manifestado, solicito de una manera atenta y respetuosa se declare la nulidad del negocio

jurídico y por consecuente de la escritura número setenta y nueve de fecha diecinueve

de agosto de dos mil diecisiete

MEDIOS DE PRUEBA

A) Documentos: I)fotocopia simple del primer testamento de la escritura número

sesenta y dos, de echa veinte de mayo del año dos mil trece, autorizado en esta

ciudad por la notaria Francisca Bemerdeth Ochoa Santiago por lo cual acredito mi

derecho de propiedad sobre el bien referido. II) fotocopia de la certificación de la

finca número novecientos ocho en la que se consta la segunda inscripción que no

realice, extendido por el segundo registro de la propiedad

B) Declaración de parte

C) Declaración de testigo

D) Reconocimiento judicial

E) Dictamen de expertos

F) Presunciones legales y humanas

FUNDAMENTO DE DERECHO: articulo 28 y 29 de la constitución política de la

república de Guatemala, articulo 464, 459, 1251 y 1301 del código civil y 95 del

código procesal civil y mercantil

PETICION

a) Que se admita ara su tramite el presente memorial que contiene demanda de

nulidad absoluta de negocio jurídico que promuevo en contra de Eduardo

 Antonio Ríveca Solares y con los documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo

b) Que se acepte la dirección procuración del abogado que me auxilia y señalo el

casillero electrónico señalado para recibir notificaciones

c) Que se notifique al demandado en el lugar de su residencia antes indicado bajo

los apercibimientos legales correspondientes

d) Tomar por ofrecido los medios de prueba ofrecidos en el inciso correspondiente

e) Se emplace al demandado por el termino de ley ara que se pronuncie al

respecto a la demanda planteada en su contra

f) Que oportunamente se abra a prueba el presente proceso por el termino de

treinta días

g) Que llegado el momento procesal oportuno se dicte la sentencia que en

derecho corresponde, declarando CON LUGAR la presente demanda de

JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE NEGOCIO JURÍDICO

BERNARDO DIONICIO GARCIA CEBALLO

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION