Universidad Nacional Autónoma de Honduras en

el Valle de Sula

Departamento de Ingeniería Civil

Geología - IC581
Ing. Doris Pérez
II Periodo

Grupo #3

Integrantes:

• Wilmer Josué Reyes 20042003315

• José Francisco Varela 20052000758
• Marco Tulio Chávez Vallecillo 20092001235
• Rosa Inés Flores Bardales 20122001479

6 de agosto de 2020, San Pedro Sula, Cortes.

 Problemas de eera
asocados a los dferetes
Tpos de Suelos
 Introducción

Desde el punto de vista de la ingeniería, SUELO es el sustrato físico sobre el que se realizan
las obras, hay diferentes tipos de suelos los cuales poseen características especiales , estos
plantean diferentes problemas y retos al momento de realizar un proyecto.

Cada tipo de suelo se maneja de diferente forma y puede provocar una serie de fallas en el
diseño de una estructura; Una falla muy común se presenta cuando una nueva construcción,
erigida en contacto íntimo con una pared previamente establecida, arrastra esta última hacia
abajo. A continuación se presentaran los problemas de ingeniería asociados los diferentes
tipos de suelos y las fallas que pueden ocurrir.
Identificar los problemas en las edificaciones por
diferentes causas y fallas que a continuación se
enuncian:
1. Características de los Suelos Colapsables (Inestables)

Se denominan a aquellos suelos geotécnicamente inestables o metaestables que ante algunos

cambios físicos producen una reducción repentina de su volumen de forma considerable.

Se caracterizan por tener una estructura macroporosa mal acomodada, muy abierta y una
granulometría predominantemente fina.
Los suelos colapsables suelen ser suelos depositados por acciones eólicas o acuosas, lo que
contribuye a su falta de cohesión.

En condiciones secas este tipo de suelos presentan un comportamiento resistente debido a la

cementación que ocurre al rellenarse los espacios vacíos por partículas más finas o cristales de
sulfato, lo que genera una cementación pobre o soluble en agua.

La inestabilidad de este tipo de suelos se produce principalmente con el aumento del contenido de
humedad, pero también se ve afectado en menor proporción por el aumento de presiones (presión
media actuante y de corte), variaciones en la presión de poros y la interacción química resultante
entre el líquido que satura y la fracción arcillosa.
 Mecanismos de Colapso de Suelos

El colapso en los suelos metaestables se define como la disminución rápida de volumen del
suelo producto de las siguientes situaciones:

• El incremento en el contenido de humedad: esta condición puede causar

deslizamientos o movimientos entre las partículas, ya que anula o vuelve susceptible a
las fuerzas intergranulares que sirven de contacto entre ellas, es decir, la saturación
disminuye las presiones efectivas lo que afecta a la resistencia al corte teniendo una
incidencia directa en la disminución de volumen.
• Alta concentración de tensiones: la acumulación de tensiones en los contactos entre
las partículas dan lugar a una rotura o colapso estructural.
• Disolución de puentes de unión por inundación: esta situación se presenta en limos
yesíferos y en suelos tipo loess, lo que causa disminuciones de volumen considerables.
• Área humedad: el tamaño del área que se ve sometida a incrementos de humedad
influye proporcionalmente en la magnitud del colapso, debido a la heterogeneidad del
terreno que causa variaciones locales en características del suelo tan importantes como
su mineralogía, peso unitario y cementación.
¿Qué tipos de suelos colapsables hay?
Los suelos con características colapsables más comunes son suelos residuales
arenosos sin saturar con cohesión reducida por lixiviación o deslave, tobas
blancas y aglomerados piroclásticos con estructuras muy abiertas y bajas
densidades, limos yesíferos, arenas eólicas sueltas con cementación soluble en
agua y finalmente el suelo con mayor tendencia al colapso son los suelos
loessicos que abarcan el 10 % de la superficie terrestre continental que son
producto de la sedimentación eólica.
Cabe indicar también los rellenos antrópicos o vertidos sin compactar que suelen
generar una gran parte de las patologías geotécnicas.
¿Cómo se puede identificar un suelo colapsable?
La identificación del riesgo de colapso se ve limitada por la variedad de tipos de suelos que
colapsan por saturación y la heterogeneidad de ellos. Esto provoca que existan una gran variedad
de metodologías para clasificar los suelos colapsables, tales como:
• Métodos basados en parámetros físicos de suelos (peso unitario, granulometría y límites de
Atterberg, especialmente el límite líquido).
• Métodos basados en ensayos mecánicos como el edómetro.
• Métodos basados en la magnitud de colapso (ensayo de colapso, en España se usa la
norma NLT-254/99).
Uno de los métodos más empleados es la caracterización de los suelos utilizando el peso especifico
seco aparente y los ensayos edométricos, donde se somete la muestra del suelo a humedad natural
(0,125 a 0,250 kg/cm2) a cargas determinadas y se miden los asentamientos después de la
inundación (el tiempo estimado de saturación es de 15 min).
Los criterios de colapsibilidad más comunes al usar estos dos parámetros son los siguientes:

Grado de colapso Peso específico seco (KN/m3) Potencial de colapso (%)*

Bajo >14 <0.25

Bajo a medio 12-14 0.25-1

Medio a alto 10-12 1-5

Alto a muy alto <10 >5

Adicionalmente, la clasificación suelos colapsables se suele realizar en dos grandes grupos:
• Suelos que colapsan bajo peso propio
• Suelos colapsables bajo carga aplicada

Soluciones cimentación suelos colapsables

Las soluciones para evitar la colapsabilidad de un suelo pueden ser divididas en tres ramas:
• Tratamiento del suelo para eliminar la tendencia al colapso
• Implementación de elementos constructivos que disminuyan el riesgo de colapso o
• Utilización de cimentaciones profundas que sean insensibles a los asientos.

Mejora de los suelos colapsables

• El suelo se puede mejorar removiendo la totalidad o una capa considerable de este y volviéndolo a
compactar o en su defecto sustituyéndolo por un suelo no colapsable.
• Se recomienda con esta técnica tomar medidas preventivas (tratamientos superficiales de
impermeabilización o laminas) para que el agua no alcance las capas de suelos que no fueron
tratadas o sustituidas.
• Otra alternativa viable para mejorar el suelo sin necesidad de remover material es por medio de la
compactación, los tipos de compactación que se pueden aplicar son los siguientes: compactación
dinámica, compactación por medio de pilotes piramidales, hidrocompactación (se obliga al suelo a
colapsar previo a la construcción para trabajar en base a los asentamientos finales como condición
inicial) y en algunos casos se puede utilizar hasta explosiones de gases.
Diseño de elementos constructivos que eviten el colapso
• Esta metodología se basa en impedir la humectación del terreno tomando previsiones
sencillas pero efectivas.
• Elevación de la cota del terreno con pendientes adecuadas en las zonas que rodean la
construcción.
• Canalizar hacia al exterior los desagües de techos y patios.
• Construir aceras perimetrales amplias para impedir la infiltración de agua del suelo a
capas a profundidades inferiores.
• Realizar losas sanitarias en las partes de la construcción que se considere pertinente y
velar que las conducción de aguas cloacales sean de fácil acceso para poder detectar
cualquier pérdida del sistema.
Cimentaciones profundas en suelos colapsables
• Se puede utilizar cimentaciones profundas que lleguen al sustrato competente donde no
haya mas presencia de suelo colapsable con el fin de garantizar la estabilidad.
• El uso de cualquiera de las técnicas anteriores requiere un estudio pormenorizado tanto
del terreno existente como de sus posibles soluciones y sólo debe ser llevado a cabo por
especialistas en la materia.
 2. Fallas por efectos del suelo sobre la edificación
Las estructuras que tienen movimientos verticales o laterales indeseables a causa de asentamientos
de la cimentación, bufamientos o desplazamientos laterales, son ejemplos de falla en la cimentación.
Es muy raro que suceda una falla estructural en las zarpas (zapatas); los problemas suelen ocurrir
en el suelo y se deben a la suposición de que no habrá movimientos o que éstos serán uniformes.

Causas de fallas en las cimentaciones:

 Fallas por Bufamiento

En la actualidad es bien sabido que muchas estructuras se ven afectadas por el bufamiento de
suelos constituidos por partículas finas. Ciertos suelos ricos en arcilla bentonítica sufren grandes
cambios de volumen a causa de las variaciones estacionales en su contenido de humedad, sobre
todo cuando las cargas son ligeras. Este fenómeno se ve complicado aún más por el efecto de
sombra debajo de la edificación y hacia el lado norte (en el hemisferio boreal), lo que provoca
desigualdades en la velocidad de secado del suelo.
La entrada de agua con las mareas, a lo largo de las costas, ha llegado a ocasionar movimientos
ascendentes de estructuras ligeras.
La evaporación de la humedad por la acción de los árboles adyacentes a los cimientos también
ocasiona, en algunos casos, cambios de volumen suficientes para inclinar y cuartear los muros.
BUFAMIENTO
 Fallas por Asentamiento
Una falla muy común se presenta cuando una nueva construcción, erigida en contacto íntimo con
una pared previamente establecida, arrastra esta última hacia abajo; por tal razón, siempre es
necesario dejar un hueco o plano de deslizamiento entre cualquier estructura previamente asentada
y una obra nueva.
Un problema del mismo tipo es el asentamiento por afinidad de estructuras existentes, apoyadas en
un cimiento estable y debajo del cual hay estratos blandos, los cuales se comprimen y flexionan
bajo una nueva carga, incluso cuando las dos estructuras no se tocan. Los asentamientos a causa
de la disolución de rocas calizas, por percolación de aguas, son particularmente peligrosos. Es
necesario evitarlos, porque suelen ser catastróficos. Antes de construir una edificación sobre rocas
calizas, se deben tener suficientes indicios de que esa disolución es muy poco probable durante la
vida útil del inmueble.
2.1. Fallos generalizados del suelo: Laderas
inestables, Subsidencia, Cavidades y Galerías
(edificaciones antiguas), Movimientos Sísmicos.
 Fallos Generalizados del suelo
Se producen a escala urbana e incluso territorial.

Las laderas inestables. causan daños

en los edificios que están construidos
sobre ellas. El origen de esos daños es el
movimiento generalizado de la ladera, a
su vez producido por alguna alteración,
natural o artificial, o bien de sus
materiales constituyentes o bien de sus
pendientes naturales.

Subsidencia. Es el asiento generalizado

de una gran masa de terreno por
extracción de agua o terreno en las capas
inferiores.
Cavidades y galerías. se forman de
manera natural, porque en su
composición intervienen sales solubles
que son disueltas y arrastradas por el
paso del agua, cualquiera que sea la
procedencia de ésta.

Movimientos sísmicos. son las

vibraciones de la corteza terrestre, de
corta duración, pero de intensidad
variable. Alteran profundamente y en
forma no previsible el área afectada.
2.2. Fallos locales del suelo: Asentamientos, y otros
problemas según tipos de suelo Cohesivos,
Arenosos, Movimientos del suelo por Arcillas
Expansivas (Giros del Edificio globales y locales).
FALLOS LOCALES DEL SUELO. Son aquellos que pueden producirse a escala
suficientemente pequeña como para afectar a un edificio en concreto
 Fallas por Asentamiento

 Las arcillas, compactas y duras cuando secas, pierden cualidades en presencia de agua.

 La consolidación de algunos estratos del suelo, así como la consolidación normal, más
lenta, ocasionada por la presión de una sobrecarga, pueden ocasionar inclinación de los
cimientos.

 Los cimientos de pilotes se asientan y desplazan lateralmente cuando las capas no

consolidadas del suelo (por lo general de espesor uniforme) empiezan a contraerse después
de haber hincado el pilote o cuando hay cambios en las condiciones de carga.

 También ocurren asentamientos en el caso de las cimentaciones de pilotes, e incluso

cuando se construyen zarpas sobre roca; por esta razón, cualquier suposición relativa a que
no habrá asentamientos sólo traerá problemas. Las cimentaciones de pilotes se asientan en
la misma magnitud que los suelos sustentantes bajo las cargas distribuidas.
 Suelos Cohesivos y No Cohesivos

Una característica que hace muy distintiva los

diferentes tipos de suelos es la cohesión. Los suelos
cohesivos son los que tienen la propiedad de atracción
intermolecular con capacidad cementante y de crear
una masa de suelo como las arcillas. Los suelos no
cohesivos son los formados por partículas de rocas
sin ninguna cementación como la arena y la grava.
Las propiedades cohesivas del suelo afectan su
rendimiento cuando se utilizan como material de
fundación debajo de estructuras como edificios o
carreteras. Algunas arcillas pueden causar problemas
como la presión ejercida por el peso del edificio de las
fuerzas del agua y comprime el suelo. Esto puede
causar movimiento en el edificio encima.
 Arcillas Expansivas

Las arcillas expansivas son terrenos cuyos minerales constituyentes presentan la

propiedad de cambiar de volumen cuando varía su humedad, experimentando o bien
hinchamientos cuando aumenta dicha humedad o bien retracciones cuando ésta
disminuye
El movimiento más característico de una edificación construida sobre arcillas
expansivas es el denominado “movimiento convexo” o “de quebranto”. Este último
calificativo es muy acertado, porque se trata de un movimiento en el que se
combinan hinchamientos bajo el centro del edificio con asientos bajo sus bordes. Y
al igual que le sucede a un barco cuando queda sobre la cresta de una ola, los
extremos laterales del edificio quedan trabajando en ménsula y la construcción se
agrieta, principalmente, en su coronación.
Giros de Edificios locales y globales
2.3. Fisuras por Asientos Excesivos
Síntomas de fallos en la cimentación

La primera lesión que se produce en un edificio debido a un fallo de la cimentación es un asiento.

Pero éstos no se detectan de forma directa, ya que los cimientos no están a la vista. Sin embargo,
los asientos excesivos y no previstos de la cimentación causan otras lesiones secundarias
(grietas y fisuras, giros, desplomes, desniveles y flechas) que permiten localizarlos e identificarlos
de manera indirecta. Estas lesiones secundarias son los primeros síntomas que permiten detectar
algún fallo o problema en la cimentación.
Además de los asientos pueden producirse levantamientos en edificios de poco peso debidas a
supresiones del terreno o también desplazamientos (movimientos horizontales) del edificio cuando
la cimentación está en terreno inestable o cuando hay problemas geotécnicos a gran escala. En
este artículo nos centraremos en los asientos y en las lesiones secundarias que éstos provocan.
2.4. Fallos de las Cimentaciones: Cimentaciones
insuficientes, Cimentaciones diferentes en una misma
edificación, Acciones externas desfavorables
(Aumento accidental de humedad del terreno,
presencia de raíces), fisuras por asientos excesivos.
Cimentaciones Insuficientes

• Las deficiencias en el proyecto y en la ejecución de las cimentaciones.

• El desconocimiento del funcionamiento mecánico de una estructura conduce a errores en la
cuantificación de las acciones que esa estructura va a transmitir al terreno.
• En consonancia con esos errores, o bien no se elige correctamente el sistema de
cimentación más adecuado para el caso, o bien no se dimensionan debidamente los distintos
elementos que constituyen la cimentación seleccionada.
• Cualquiera de estos dos errores conduce a que los cimientos sean sobrecargados en exceso
y/o en indebida ubicación, de resultas de lo cual el terreno experimenta movimientos
superiores a los admisibles por la clase de estructura adoptada.
• Las deficiencias en la ejecución de las cimentaciones suelen tener su origen en una indebida
selección de los materiales o en una mala ejecución constructiva.
Cimentaciones Diferentes en una misma Edificación
En el entorno inmediato de una cimentación ya existente pueden producirse diversas
alteraciones, cuyo origen es variable. De entre ellas, cabe destacar las derivadas de las
siguientes causas: actuaciones defectuosas, especialmente entre medianerías, alteraciones
debidas a oscilaciones del nivel freático y alteraciones producidas por fallos y fugas en las
conducciones de agua enterradas.

 Actuaciones defectuosas
Sobre el entorno inmediato de una cimentación pueden ser llevadas a cabo muchas y muy
variadas actuaciones defectuosas, inadecuadas, agresivas y potencialmente ruinógenas.
Pero, de entre todas ellas, las que constituyen el origen más frecuente de daños son las
excavaciones. Yes que debe tenerse en cuenta que cualquier excavación provoca unas
deformaciones apreciables (verticales y horizontales) del terreno adyacente, que se
extienden fuera del área estrictamente ocupada por la propia excavación.
La magnitud de tales deformaciones depende principalmente de la naturaleza y
compresibilidad del terreno, de la profundidad de la excavación y de las técnicas empleadas
para su ejecución.
En las excavaciones libres, ejecutadas sin ninguna clase de entibación ni de estructura de
contención, los desplazamientos máximos del terreno (verticales y horizontales)tienen
aproximadamente el mismo orden de magnitud. A título orientativo, véase en la Tabla 1 que
se refleja a continuación, la relación entre los desplazamientos máximos (S) y la profundidad
de excavación (H) en distintas clases de terrenos.

Conviene advertir que esos desplazamientos horizontales y verticales no son uniformes en

todos los puntos del terreno afectado, sino que son diferenciales, por lo que en los
edificios adyacentes causan dos movimientos distintos y superpuestos: un movimiento
convexo, que se deriva de la distorsión angular causada por los desplazamientos
verticales diferenciales; y un movimiento cóncavo, que se deriva de la distorsión angular
causada por los desplazamientos horizontales diferenciales.
 Alteraciones debidas a oscilaciones del nivel freático

Cualquier oscilación del nivel freático causa una variación (incremento o reducción) de la
humedad natural del terreno y, en consecuencia, del peso propio del mismo. Esta variación
conlleva una modificación de las presiones iniciales que tiene el terreno en su estado natural,
debidas a su peso propio.

 Alteraciones producidas por fallos y fugas en las conducciones de agua enterradas

Las roturasen las canalizaciones de la red de saneamiento o los fallos en sus conexiones causan
la imbibición del terreno adyacente y, en consecuencia, un movimiento localizado del mismo
(generalmente, de hundimiento), movimiento que provoca asientos de las cimentaciones
ubicadas al lado o cerca de tales canalizaciones. Las roturas en las conducciones de agua a
presión o los fallos en sus conexiones, además pueden causar la socavación de esas
cimentaciones, por deslavado y arrastre de los finos del terreno.
Acciones externas desfavorables

 Aumento accidental de humedad en el terreno

Tanto en el fenómeno de las arcillas expansivas como en el de los suelos colapsables, el agua es el agente
desencadenante. Su protagonismo se manifiesta también en otros fallos de cimentaciones muy
numerosos: los ocasionados por arrastre o socavación y los debidos a disolución parcial de los suelos
sobre los que se apoyan cimentaciones superficiales. Menos frecuentes, aunque de incidencia no
despreciable, son los casos de deterioro de las cimentaciones construidas con cemento ordinario por el
ataque de aguas agresivas.
Llamado también, a veces, colapso, pero fenomenológicamente distinto del anterior, es el descenso brusco
o hundimiento del techo de cavernas u oquedades existentes en el terreno sobre el que se cimenta y no
reconocidas previamente. Este caso se da con alguna frecuencia en zonas karsticas (calizas o margas
yesíferas), socavables o donde quedan huellas de actividad subterránea humana.
La existencia de zanjas rellenas y mal compactadas es, también, en ocasiones, el origen de asientos
diferenciales intolerables por las estructuras.
Presencia de Raíces
Afección de cimentaciones por árboles cercanos
Veremos cómo y por qué pueden originarse alguna patología consecuencia de la invasión de raíces
en el terreno. Posteriormente publicaremos fichas de los árboles más comunes con indicación de
sus características y grado peligrosidad.
El árbol es un ser vivo, y como tal, su tendencia natural es crecer y reproducirse. Para ello empleará
todos los medios a su alcance. En su relación con el suelo, el árbol utiliza la raíz para fijarse a él y
para tomar el agua y los nutrientes necesarios para su crecimiento. Dependiendo de la especie, las
raíces pueden contar con una raíz principal o conjunto de ellas en las que ninguna predomina (raíz
ramificada fasciculada). El espacio ocupado por la raíz se denomina estructura radicular.
Los principales efectos adversos que pueden afectar a una cimentación son tres:
• Rotura por efecto cuña
• Desecación del terreno
• Descompresión del terreno por desaparición del árbol y sus raíces
 Efecto cuña
El efecto cuña no suele provocar daños en cimentaciones pesadas. Su efecto es más visible en
elementos ligeros como las soleras de pavimentación. Aquí tiene gran influencia la naturaleza del
suelo y el origen de la humedad. Un alcorque en una zona pavimentada es la única vía de entrada
de agua pluvial. El árbol intentará desarrollar sus raíces en el entorno dónde se encuentra el
terreno húmedo, por lo tanto, aumentamos el riesgo de efecto cuña, salvo con aquellas especies
que tienen un crecimiento definido de raíz hacia el nivel freático.
 Desecación del terreno
Es la principal causa de lesiones por afección de las raíces de un árbol. El agua presente en un
terreno ocupa un volumen y si la absorbe una raíz se produce una merma que puede conllevar un
asiento. Los terrenos granulares pueden perder agua sin variación de volumen ya que esta ocupa
huecos que en su ausencia ocupará el aire, sin embargo, el proceso de secado y nuevo ingreso de
agua puede ocasionar cierta reestructuración si la agua discurre con cierta velocidad o presión.
Donde sí se acusa una mayor afección es en los terrenos cohesivos (arcillosos) especialmente en
los denominados expansivos donde las variaciones de volumen son muy fuertes con la presencia o
ausencia de agua.
 Descompresión del terreno por desaparición del árbol y sus raíces
No es habitual pero sí posible. Tras la tala de grandes árboles las gruesas raíces enterradas
suelen ser plato de buen gusto para las termitas. Al desparecer la raíz se crean huecos en el
terreno que pueden provocar asientos.
Evitar los daños
Para evitar daños, como en todo lo demás, lo mejor es prevenir. Se debe evitar la plantación de
ciertas especies muy agresivas en determinados terrenos y respetar las distancias de
seguridad para el resto. En el caso de edificaciones existentes las recomendaciones de
actuación son las siguientes:
• Estudiar la especie y las características del terreno para evaluar los riesgos.
• Determinar si es posible con calicatas la presencia real de raíces.
Y en el caso de afección:
• Consolidar el terreno o los cimientos cuando no podamos actuar sobre la vegetación como
en el caso de árboles en terrenos que queden fuera de la propiedad.
• Crear barreras anti-raíces adecuadas a las características del árbol.

Las barreras anti-raíces deben ser duraderas e impenetrables con una profundidad adecuada a
la especie, las características de la cimentación y del terreno. Existen en el mercado sistemas
específicos para este fin o bien se pueden diseñar siempre que conozcamos el comportamiento
y durabilidad de los materiales. Hay que tener clara la naturaleza de la actuación: podemos
limitar el crecimiento de la raíz en una determinada dirección o proteger la zona de acción de la
cimentación contra su avance.
Distancia de seguridad
En las próximas entradas de este monográfico veremos la peligrosidad de las especies más
comunes, cómo identificarlas y una distancia de seguridad para cada especie a partir de la
cual las raíces ya no son activas. Insistimos en que la afección en la cimentación no solo
depende de la especie ni su distancia a la edificación. Factores como el tipo de terreno, el
nivel freático, el aporte de agua, la frecuencia de poda, etc. son tan importantes como los
aportados por el árbol.
Grietas y fisuras
Las grietas y fisuras suelen ser los primeros síntomas de que se han producido asientos
diferenciales excesivos en la cimentación.
Las estructuras, la tabiquería y los cerramientos tienen una deformabilidad que permite un
cierto grado de distorsión sin que se alcancen los límites de resistencia de los materiales que
las forman. Cuando los esfuerzos provocados por los asientos diferenciales, sumados a los
propios de la estructura, agotan, en algún punto, la resistencia a tracción, a compresión o a
esfuerzo cortante de los materiales o las fábricas, éstas se fisuran o agrietan.
Las grietas o fisuras tienen una sintomatología típica y responden a patrones identificables
dependiendo del tipo de elemento, del material, de su ubicación en el edificio, de su dirección
y de su forma. El análisis de la situación forma y evolución de las grietas y fisuras ayuda a
comprender los movimientos de la estructura y a diagnosticar las causas que han originado
el fallo de la cimentación.
2.5. Fallos de la excavación: fallas debido a
excavaciones colindantes, lesiones de asiento
(Movimientos generales del edificio).
Fallos de la excavación
Los proyectos de ingeniería que incluyen trabajos subterráneos, túneles y excavaciones que
se desarrollan como respuesta a las necesidades de brindar alternativas de movilidad,
optimización de espacios y uso de suelos, traen inmersos impactos medioambientales y del
entorno, que se hacen necesarios evaluar. Particularmente, la generación de movimientos
inducidos al terreno como respuesta a los trabajos de excavaciones, se refleja en esfuerzos
que se transmiten a su vez, en las cimentaciones de los edificios próximos al entorno de
actuación del proyecto y que se evidencian finalmente en los componentes arquitectónicos
y/o estructurales de los edificios.
Fallos debido a excavaciones colindantes

En el entorno inmediato de una edificación ya

existente pueden producirse diversas alteraciones,
cuyo origen es variable. De entre ellas, cabe
destacar las derivadas de las siguientes causas: 1)
actuaciones defectuosas, especialmente entre
medianerías, 2) alteraciones debidas a
oscilaciones del nivel freático y 3)alteraciones
producidas por fallos y fugas en las conducciones
de agua enterradas.
 1) Actuaciones defectuosas.

Sobre el entorno inmediato de una

cimentación pueden ser llevadas a cabo
muchas y muy variadas actuaciones
defectuosas, inadecuadas, agresivas y
potencialmente ruinógenas. Pero, de entre En las excavaciones libres, ejecutadas sin ninguna
todas ellas, las que constituyen el origen clase de entibación ni de estructura de contención, los
más frecuente de daños son las desplazamientos máximos del terreno (verticales y
excavaciones. Y es que debe tenerse en horizontales) tienen aproximadamente el mismo orden
cuenta que cualquier excavación provoca de magnitud.
unas deformaciones apreciables (verticales
y horizontales) del terreno adyacente, que
se extienden fuera del área estrictamente
ocupada por la propia excavación.
 2) Alteraciones debidas a oscilaciones del nivel freático.

Cualquier oscilación del nivel freático causa una

variación (incremento o reducción) de la humedad
natural del terreno y, en consecuencia, del peso propio
del mismo. Esta variación conlleva una modificación de
las presiones iniciales que tiene el terreno en su estado
natural, debidas a su peso propio.

3. Alteraciones producidas por fallos y fugas en las conducciones de agua

enterradas.

Las roturas en las canalizaciones de la red de saneamiento o los fallos en sus

conexiones causan la imbibición del terreno adyacente y, en consecuencia, un
movimiento localizado del mismo (generalmente, de hundimiento), movimiento
que provoca asientos de las cimentaciones ubicadas al lado o cerca de tales
canalizaciones. Las roturas en las conducciones de agua a presión o los fallos
en sus conexiones, además pueden causar la socavación de esas
cimentaciones, por deslavado y arrastre de los finos del terreno.
 2.6. Lesiones de Asientos
(Movimientos generales del edificio).
 Lesiones de asientos
Los asientos son movimientos verticales de descenso del plano de apoyo de la edificación
por la consolidación bajo carga del suelo que tiene debajo.

Asientos de obra e inicial del terreno Lesiones del cedimiento

El asiento relativo de los materiales y la
adaptación el plano de asiento de la
construcción sobre el terreno, constituyen
las lesiones de adaptación, que serán en
la obra nueva o en las reconstrucciones.
Podemos definirlo como el acoplamiento
de los materiales para acomodarse a las
circunstancias de uso.
Las lesiones de cedimiento provienen del
descenso del plano de apoyo de un
edificio y forman el capítulo de más amplio
espectro entre todos los tipos de lesiones,
por ser los casos más abundantes y
variados.
asientos uniformes (o totales) cuando su
magnitud es la misma o muy uniforme en todos
los puntos de la cimentación del edificio. Si la
capa comprensible del suelo tienen espesor
constante y la construcción no es más pesada
en un extremo que en otro (el centro de
gravedad de las cargas está cerca de los
cimientos), el edificio asentara uniformemente
sin perder su verticalidad.

asientos se llaman diferenciales, cuando su

magnitud en los cimientos de un mismo
edificio es diferente, si hay asientos
diferenciales, los movimientos relativos de
unas partes del edificio respecto de otras
pueden producir graves lesiones en elementos
constructivos o estructurales ya que al quedar
parte de los cimientos sin el apoyo suficiente,
el edificio se deforma acoplándose a la nueva
forma de sustentación.
2.7. Movimientos locales del Edificio
Las conexiones entre elementos estructurales son puntos críticos, aparecen grietas
diagonales y fallas por adherencia entre el concreto y el acero, anclaje insuficiente del
refuerzo longitudinal y esfuerzos excesivos de flexión. Las losas pueden presentar daños por
punzonamiento alrededor de las columnas y grietas longitudinales perpendiculares al plano
de flexión a lo largo de la placa, debido al exceso de flexión producida por el movimiento.
Movimientos Locales del edificio
 Conclusiones
• La estabilidad de una estructura depende en gran medida de las condiciones del
terreno sobre la que se asienta, por eso es necesario que se haga un mejoramiento
en la preparación del suelo, ya sea por corte o relleno donde se involucra grandes
volúmenes de material y, por ello, la selección del método idóneo para cada caso
suele involucrar aspectos económicos, donde hay que tener muy en cuenta las
consideraciones exclusivamente técnicas.

• En muchas ocasiones no se le da la importancia que debería a la investigación de

suelo en el terreno a edificar, lo cual genera, por desgracia, muy serios problemas
con graves consecuencias. Los costos varían notablemente de uno a otro método y,
por esta razón los ingenieros geotecnistas deben conocer las características de los
métodos disponibles, así como su efectividad probable y las dificultades para
implantarlos en situaciones particulares.

• Por eso es muy importante el estudio geotécnico donde tiene que ser asimilado por
todas las partes involucradas y a todos los niveles, en todo tipo de obras de
edificación e infraestructuras.
 Bibliografía

• https://geotecniafacil.com/suelos-colapsables/
• http://informesdelaconstruccion.revistas.csic.es
• https://www.patologiasconstruccion.net/2013/12/afeccion-de-cimentaciones-por-arboles-
cercanos/