INFORME N° 001-2023-ACSE

Para : Sr. Ramiro Jesús Zegarra Balcázar

GERENTE DE OPERACIONES - SOLUCIÓN EMPRESARIAL GZ PERÚ S.A.C
De : Blgo. Alvaro Christiam Silva Espejo
CONSULTOR AMBIENTAL CBP. 15245
Asunto : REVISIÓN DE NORMAS APLICABLES PARA CERTIFICACIÓN
AMBIENTAL CASO: HABILITACIÓN URBANA.
Fecha : Cusco, 07 de enero del 2021

Previo un cordial saludo, mediante la presente INFORMO acerca del análisis de la

norma vigente para el caso de Certificación Ambiental como requisito para el
trámite de Habilitación Urbana con fines comerciales.

Según el D.S. N° 029-2019-VIVIENDA, en su ARTÍCULO 24.- REQUISITOS Y

PROCEDIMIENTOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA -
MODALIDAD A: APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE PROFESIONALES,
indica, que la certificación ambiental es un requisito para la obtención de la misma
haciendo referencia al artículo 21.

El articulo 21, indica que hace referencia a la ley matriz SEIA N° 27446, resaltando
la revisión de los proyectos de inversión pública, privada o mixta donde se incluye
cuales deben tener estudio de impacto ambiental; en este sentido al revisar.

Al revisar la ley matriz en el marco del SEIA, en el anexo 02, en el sector VIVIENDA,
se incluye los siguientes proyectos (se indica en la siguiente imagen), incluyéndose
las habilitaciones urbanas para fines de vivienda sin embargo, no se menciona
“fines comerciales y/o industriales”, por cuanto si debería estar incluido por la
finalidad del uso del territorio.

En el subsiguiente párrafo del mismo anexo indica, que los gobiernos, como lo
son las municipalidades provinciales tienes la competencia evaluar y aprobar
estudios ambientales mediante ordenanzas municipales, según lo descrito a
continuación.
En el año 2020, mediate Resolución Ministerial N.° 023-2020-MINAM, se agregan
los siguientes proyectos para la certificación ambiental en el marco del SEIA.

De la misma manera indicando que en cuanto a gobiernos locales ver la nota al

final del listado, que exhorta lo mencionado anteriormente.

CONCLUSIÓN. – Después de citar los anteriores puntos se puede concluir, que La

Certificación Ambiental como requisito para Habilitación Urbana con fines
comerciales, deberá ser evaluado y aprobado mediante ordenanza municipal de
la provincia correspondiente. Para lo cual, la entidad a través de su ente evaluador
deberá proporcionar los términos de referencia para la realización del estudio de
impacto ambiental y su posterior certificación.
En cuanto a la Habilitación Urbana con fines industriales, se tendrá que ser saber
específicamente el proyecto industrial, si habrá o no transformación de materia
prima, uso de recursos naturales y todo lo necesario para saber con precisión
quien será la entidad certificadora, en su mayoría no es la municipalidad
provincial.
Se sugiere, presentar una carta a nombre del titular del proyecto, solicitando a la
Municipalidad provincial los términos de referencia y la ruta que se seguirá para
la certificación ambiental para la Habilitación urbana requerida.

Es todo en cuanto puedo informar, a merito de la tarea encomendada, sin otro

particular quedo atento a los comentarios.

Atentamente,

M.Cs (c) Blgo. Alvaro Christiam Silva Espejo

CBP. 15245
Especialista en Ecología y Gestion Ambiental